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关于高速铁路箱梁施工专用设备租赁的研究

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2023年第2期 116-119页

作者：赵岩岩中铁高新工业股份有限公司北京100071

进入21世纪,随着国民经济的快速发展,我国高速铁路建设迎来持续繁荣的“黄金期”,并在10多年时间实现了从“跟跑世界”到“领跑世界”。高速铁路桥梁的建设,主要依赖高连铁路桥梁专用的大型机械设备。这些设备主要包括:预制梁模板、提... 详细信息

进入21世纪,随着国民经济的快速发展,我国高速铁路建设迎来持续繁荣的“黄金期”,并在10多年时间实现了从“跟跑世界”到“领跑世界”。高速铁路桥梁的建设,主要依赖高连铁路桥梁专用的大型机械设备。这些设备主要包括:预制梁模板、提梁机、运梁车、架桥机、搬运机;现场制梁移动模架等。这些机械设备的共同特征是技术复杂,价格昂贵,只适用于铁路客运专线或高铁项目,大多数设备,设备制造周期长,需要根据订单进行加工制造,因而这些机械设备与其他常规的大型机械设备有很大区别,属于专用设备。其中的运架搬提设备,已经能够起吊、运载和架设重达900--1000吨的箱梁,是高速铁路桥梁建设的关键设备,也是最主要的设备。本文主要介绍高速铁路箱梁架设施工设备,分析设备租赁和采购的可行性和经济性,解析高速铁路箱梁施工专用设备的管理,提出通过采用租赁的的形式既可以实现专用设备的配置,可以有效缓解资金紧张的问题,具有一定的优势。

关键词：高速铁路箱梁施工专用设备租赁管理经济性

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新电改下能源工程租赁业务参与方的风险博弈

中小企业管理与科技 2023年第9期 100-102页

作者：王宁王鑫潘臻李明禄启龙兰州理工大学经济管理学院兰州730000 国网武威供电公司甘肃武威733000 国网甘肃综合能源服务有限公司兰州730000

电网企业长期实行纵向一体化经营,具有资产专用性强、投资金额大、投资回收期不确定等自然垄断属性。新一轮电改的浪潮释放政策红利、突破市场壁垒,电网企业借机开展能源租赁延伸电力服务,有效推进能源供应结构多元化发展。然而,该业务... 详细信息

电网企业长期实行纵向一体化经营,具有资产专用性强、投资金额大、投资回收期不确定等自然垄断属性。新一轮电改的浪潮释放政策红利、突破市场壁垒,电网企业借机开展能源租赁延伸电力服务,有效推进能源供应结构多元化发展。然而,该业务在推进过程中存在制度不完善、节能服务市场不规范、合作双方因追求目标不一致而发生争端等诸多问题。论文由此建立博弈决策模型,比较不同情况下综合能源服务公司和政府下设的融资租赁平台间合作概率的变化及收益情况,并提出利于双方合作的建议,力求实现共赢。

关键词：新电改综合能源服务合同能源管理租赁博弈

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推进工业用地租赁需要解决的几个问题

中国土地 2023年第3期 17-20页

作者：卢为民上海市土地交易事务中心

本文认为,推进工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变,是一项重大的制度创新,对于推进节约集约用地、促进产业转型升级以及保护土地所有者权益等都具有重要意义。但在具体推进过程中,还需要进一步提高认识、明晰权能、分类施行、... 详细信息

本文认为,推进工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变,是一项重大的制度创新,对于推进节约集约用地、促进产业转型升级以及保护土地所有者权益等都具有重要意义。但在具体推进过程中,还需要进一步提高认识、明晰权能、分类施行、完善配套政策、加强履约监管,最大程度发挥好租赁在工业用地供应中的功能和效用。

关键词：产业转型升级租赁工业用地节约集约用地所有者权益用地供应出让完善配套

电子商务平台经营者管理权的法理基础与规范进路——基于线上平台与线下市场的对比分析

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财经法学 2022年第4期 99-114页

作者：王巧璐南京大学法学院

《电子商务法》规定了平台经营者对平台内经营者违法违规行为的管理权,但该权力的法理基础存疑、规范进路不明。平台经营者作为网络交易公共场所的出租人、“所有权人”兼技术管控者,在承担国家要求的空间管理权责的同时,凭借市场力量... 详细信息

《电子商务法》规定了平台经营者对平台内经营者违法违规行为的管理权,但该权力的法理基础存疑、规范进路不明。平台经营者作为网络交易公共场所的出租人、“所有权人”兼技术管控者,在承担国家要求的空间管理权责的同时,凭借市场力量聚合了承租商户的自治授权,基于“空间所有”和“组织授权”双重法理生成管理权。平台经营者管理权属于网络商铺出租人管理权,该管理权在线下商品交易市场租赁关系中既已存在且运行良好。尽管平台经营者与线下市场开办者管理权行使方式类似,但平台行权限度、处置顺序、威慑效力都空前强化,可借鉴国家对商品交易市场的监管经验,加强平台规则审查及执行情况年报,合理限制合同解除权的行使,实施常态化监管,保障平台经营者管理权规范运行。

关键词：电子商务平台经营者管理权商品交易市场租赁平台规则

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我国大城市住房租赁市场结构错配及治理

中国房地产估价与经纪 2023年第6期 10-14页

作者：虞晓芬浙江工业大学中国住房和房地产研究院

一、人口结构变化与住房租赁市场发展。(一)手我国住房租赁市场发展的四个阶段。随着人口流动加剧、租赁人口增加,国家对住房租赁市场越来越重视,住房租赁市场发展可以分为以下4个阶段。1.无组织发展阶段没(2011年之前)。

关键词：住房租赁市场组织发展阶段大城市人口结构变化租赁结构错配四个阶段

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商业银行网点租赁中恢复原状的法律适用

法制博览 2022年第34期 166-168页

作者：周文斌吉林大学法学院

互联网金融新业态对商业银行的经营模式带来了较大冲击，但银行网点仍是营销获客的主阵地。由于房地产走势、商业氛围轮动等原因，特别在一、二线城市，租赁经营性物业用作银行网点变得十分普遍，也较容易产生法律纠纷。当前银行网点非... 详细信息

互联网金融新业态对商业银行的经营模式带来了较大冲击，但银行网点仍是营销获客的主阵地。由于房地产走势、商业氛围轮动等原因，特别在一、二线城市，租赁经营性物业用作银行网点变得十分普遍，也较容易产生法律纠纷。当前银行网点非常注重品牌形象，深入融合地域特色，物理布局独具匠心。但如此功能齐全的物理网点，如退租时业主往往需要推倒重来，需要一笔不小的拆除费用。本文从经营性用房的特殊性出发，通过列举恢复原状的产生原因和类型表现，简要分析恢复原状责任的适用情形，以期为银行租赁业务提供参考。

关键词：租赁恢复原状装修装饰

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新租赁准则下的建筑企业会计核算研究

中国经贸 2023年第23期 85-87页

作者：吴世士中铁十七局集团第六工程有限公司

新租赁准则对建筑企业会计核算工作产生一定影响,会计核算是建筑企业中的一项重点工作,通过会计核算实现对各环节工作的科学规划,促使各项工作都能够严格按照规定、要求落实,提升工作效率的同时,减少成本浪费。因此,文章首先阐述新租赁... 详细信息

新租赁准则对建筑企业会计核算工作产生一定影响,会计核算是建筑企业中的一项重点工作,通过会计核算实现对各环节工作的科学规划,促使各项工作都能够严格按照规定、要求落实,提升工作效率的同时,减少成本浪费。因此,文章首先阐述新租赁准则主要变化内容,然后分析新租赁准则对建筑企业会计核算的影响,最后围绕注意现有合同梳理、创建租赁信息系统、构建数字化工作平台等,对新租赁准则下的建筑企业会计核算措施进行探讨,以期为相关建筑企业提供参考。

关键词：新租赁准则建筑企业会计核算数字化工作信息系统提升工作效率租赁成本浪费

深圳大面积办公楼租赁成交突出,服装零售业线下拓展复苏高于预期

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住宅与房地产 2022年第4期 116-119页

作者：无仲量联行

近日,仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示:“纵观2021年,深圳经济保持韧性,稳中提质。甲级办公楼市场强劲复苏,TMT与金融双核驱动下全年净吸纳量超130万平方米。优质零售物业净吸纳量突破80万平方米,服装零售业态逆势上扬。房地产投资方... 详细信息

近日,仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示:“纵观2021年,深圳经济保持韧性,稳中提质。甲级办公楼市场强劲复苏,TMT与金融双核驱动下全年净吸纳量超130万平方米。优质零售物业净吸纳量突破80万平方米,服装零售业态逆势上扬。房地产投资方面,办公楼成为深圳大宗交易市场的主要类别,占比约7成,以自用型投资为主,工业物业投资也增长明显。”甲级办公楼*深圳办公楼市场指深圳甲级办公楼市场2021年,由于全球疫情反复.

关键词：房地产投资服装零售业大宗交易零售业态线下租赁仲量联行主要类别

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浅谈新租赁准则实施的两条线

冶金财会 2022年第10期41卷 44-46页

作者：于红卫河钢集团邯钢公司经营财务部

为了适应我国市场经济发展需要,提高会计信息质量,规范租赁的会计处理,财政部于2018年底颁布了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》,新租赁准则与国际IFRS 16准则基本趋同,截至现在,所有的企业都已经开始执行新租赁准则,本文解读新... 详细信息

为了适应我国市场经济发展需要,提高会计信息质量,规范租赁的会计处理,财政部于2018年底颁布了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》,新租赁准则与国际IFRS 16准则基本趋同,截至现在,所有的企业都已经开始执行新租赁准则,本文解读新租赁准则使用权资产和租赁负债,以方便财务人员理解并应用新租赁准则,保证新租赁准则的顺利实施。

关键词：新租赁准则会计处理 IFRS 财务人员企业会计准则租赁提高会计信息质量我国市场经济