检索结果-南通市图书馆

中国档案 2024年第3期 42-43页

作者：关翠利张建明远东国际融资租赁有限公司上海市档案馆

“在‘数化万物、智化生存’的数智时代,新一代信息技术浪潮席卷而来,信息资源空间结构发生颠覆性改变,档案数据化生存与数据档案化管理日益明显,档案工作环境、内容、模式发生深刻调整”,这对企业档案管理工作和模式提出了新要求。目前... 详细信息

“在‘数化万物、智化生存’的数智时代,新一代信息技术浪潮席卷而来,信息资源空间结构发生颠覆性改变,档案数据化生存与数据档案化管理日益明显,档案工作环境、内容、模式发生深刻调整”,这对企业档案管理工作和模式提出了新要求。目前,大多企业存在档案资源孤岛、共享受阻、数据安全等问题,影响企业档案价值发挥和企业高质量发展,因此,如何实现更高水平的档案信息资源共享成为企业数智化转型的应有之义。

关键词：租赁企业档案化管理数据安全新一代信息技术企业档案管理工作高质量发展

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风险管控视角下的租赁企业内部控制研究

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财会学习 2024年第15期 155-157页

作者：蒋美丹浙江宏基租赁有限公司

市场经济时代的飞速发展,给租赁企业发展带来了全新的机遇和挑战,为了迎合市场需求,提升租赁企业的市场竞争力,企业应积极加强内部控制工作。为此,本文在风险管理视角下分析租赁企业内部控制工作现状,明确租赁企业内部控制存在的问题,... 详细信息

市场经济时代的飞速发展,给租赁企业发展带来了全新的机遇和挑战,为了迎合市场需求,提升租赁企业的市场竞争力,企业应积极加强内部控制工作。为此,本文在风险管理视角下分析租赁企业内部控制工作现状,明确租赁企业内部控制存在的问题,并提出科学的优化措施。为优化流动性资金管理,租赁企业应积极建立完善的资金规划和调度机制,拓展租赁企业利润空间,建立完善的信用管理机制,保证资金正常运作,为租赁企业健康发展奠定坚实的基础。

关键词：风险控制租赁企业内部控制

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租客向租赁企业支付的租金纳入监管 002

租客向租赁企业支付的租金纳入监管

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北京城市副中心报

作者：鹿杨

未来，租客向租赁企业支付的租金将纳入监管，租房更安心。昨天，市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租... 详细信息

未来，租客向租赁企业支付的租金将纳入监管，租房更安心。昨天，市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，

关键词：住房租赁租赁企业

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太仓市抓实“厂中厂”新增租赁企业源头安全服务

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江苏应急管理 2024年第6期 9-9页

作者：无太仓市应急管理局

太仓市对照省市“厂中厂”治理工作方案要求,结合前期群租厂房消防和安全隐患治理工作经验,以“小切口”举措为新增租赁企业和园区做好安全服务,不断提升“厂中厂”安全管理水平。精准施策,新增厂房租赁情况“明”。

关键词：租赁企业精准施策安全隐患治理安全管理水平太仓市小切口不断提升新增

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新租赁准则对租赁式公寓企业财务影响及对策 ——基于X住房租赁公司的案例研究

新租赁准则对租赁式公寓企业财务影响及对策 ——基于X住房租赁公...

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作者：刘木子厦门大学

学位级别：硕士

2021年初,新准则在中国国内的租赁市场推行,租赁准则将完全遵循“使用权资产”模型,承租方的财务处理不再对租赁加以分类,经营类租赁和融资类租赁实现了“两租合一”,反映租赁项目的营运实质;并且根据报表列报要求披露了更多与经营租赁... 详细信息

2021年初,新准则在中国国内的租赁市场推行,租赁准则将完全遵循“使用权资产”模型,承租方的财务处理不再对租赁加以分类,经营类租赁和融资类租赁实现了“两租合一”,反映租赁项目的营运实质;并且根据报表列报要求披露了更多与经营租赁业务有关的会计信息,从本质上提高了会计信息质量。我国租赁式公寓行业内,有相当一部分企业采用租赁资产的轻资产运营模式,新租赁准则的实施对其带来了较多的不确定性,提高其经营风险。其中,X住房租赁公司以房屋租赁和经营为主,签订多份住宅承租合同,具有行业的普遍特性。所以,本文旨在研究新租赁准则对X住房租赁公司的财务影响及对策研究。本文创新点在于对案例对象单个租赁合同主体进行分析,根据新准则会计核算规定,首先,在选择不同的租赁期、租赁付款方式的条件下,对导致财务报表的差异展开探讨,考虑通过调整租赁合同的条款,并结合企业实务需求,尽量的降低新准则的影响。然后,通过比较X住房租赁公司的财务报表和财务指标的变化,可以发现会计信息受到如下影响:企业资本结构显著变化,体现为资产和负债的急剧上升,严重削弱了公司长期偿还债务的能力;财务状况也发生变化,成本费用前置确认直接导致了收益的后置处理,从而使得企业短期经营风险的上升和收益能力的下降;对现金流量的重新划分导致了营业活动的现金流入增加,提高了企业的利润质量。针对新租赁准则对X住房租赁公司带来的影响,本文提出以下应对建议:规划租赁业务的规模,拓展多元化的业务合作,完善企业内部管理流程,合理税收筹划运用政策,组织培训升级租赁系统等。本文研究结论期望能够为租赁式公寓行业提供借鉴。

关键词：新租赁准则承租方经营租赁租赁企业

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行业规范发展再进一步百家租赁企业承诺告“稳租金”

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中国房地产估价与经纪 2023年第1期 40-42页

作者：吴静王金龙不详

近几年,住房租赁行业得到了诸多政策关注和融资支持,市场空间得以拓展。而租金稳定、行业规范问题仍有待达成共识。近期,中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称“中房学”)联合18家地方住房租赁、房地产经纪行业组织以及百余家企... 详细信息

近几年,住房租赁行业得到了诸多政策关注和融资支持,市场空间得以拓展。而租金稳定、行业规范问题仍有待达成共识。近期,中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称“中房学”)联合18家地方住房租赁、房地产经纪行业组织以及百余家企业,以线上方式举办了“让租住生活更好”研讨会暨“稳租金、安心住”公开承诺活动。

关键词：住房租赁租赁企业融资支持房地产经纪人房地产估价师租金房地产经纪行业行业规范

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让租房居住更安心, 租赁企业更可持续

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中国房地产估价与经纪 2023年第1期 4-6页

作者：柴强中国房地产估价师与房地产经纪人学会

一、住房租赁市场会有更大发展加快培育和发展住房租赁市场,是促进房地产市场平稳健康发展,解决好新市民、青年人等住房问题的重要抓手和关键举措。党的二十大报告明确指出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”重... 详细信息

一、住房租赁市场会有更大发展加快培育和发展住房租赁市场,是促进房地产市场平稳健康发展,解决好新市民、青年人等住房问题的重要抓手和关键举措。党的二十大报告明确指出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”重申了党的十九大报告的有关表述,表明未来五年乃至更长时期,住房和房地产领域仍以加快建立租购并举的住房制度为主要任务,尤其是要加快补齐住房租赁短板。

关键词：住房租赁市场租赁企业住房制度房地产市场关键举措党的十九大报告租房租购并举

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优质产权服务助推融资租赁企业高质量发展——福建宏顺融资租赁有限责任公司增资扩股项目案例

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产权导刊 2022年第10期 46-48页

作者：郑馨张舒娜王鸣敏福建省产权交易中心福建宏顺融资租赁有限责任公司

近期，福建省产权交易中心（以下简称“福建产权”）携手上海联合产权交易所助力福建亿力集团的全资子公司福建宏顺融资租赁有限责任公司（以下简称“宏顺租赁”）增资扩股项目顺利挂牌，最终吸引到央企国网国际融资租赁有限公司摘牌，... 详细信息

近期，福建省产权交易中心（以下简称“福建产权”）携手上海联合产权交易所助力福建亿力集团的全资子公司福建宏顺融资租赁有限责任公司（以下简称“宏顺租赁”）增资扩股项目顺利挂牌，最终吸引到央企国网国际融资租赁有限公司摘牌，并签署了《增资扩股协议》，增资金额5.35亿元。本次增资完成后，新增股东持股51%，福建亿力集团有限公司持股49%。福建产权充分发挥产权交易市场规范高效配置资产资源的平台作用，在前期咨询、增资方案设计、遴选流程保障等全流程全方位做好服务。

关键词：增资扩股高质量发展租赁企业项目案例有限责任公司

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