检索结果-南通市图书馆

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

“租售并举”方能破解房市迷局

中国行政管理 2006年第8期 90-91页

作者：张道航中共大连市委党校教授大连116013

与去年国务院办公厅出台的两个“国八条”一样，这次的“国六条”同样是把住房价格的稳定作为房地产调控的首要目标。但是与“国八条”相比，今年的“国六条”更加强调住房供应结构的调整，力图通过调整和完善住房供应结构，进而实现稳... 详细信息

与去年国务院办公厅出台的两个“国八条”一样，这次的“国六条”同样是把住房价格的稳定作为房地产调控的首要目标。但是与“国八条”相比，今年的“国六条”更加强调住房供应结构的调整，力图通过调整和完善住房供应结构，进而实现稳定房价的目标。文件为此还对套型结构做出了相应规定，划出90平方米以下的商品房，必须达到开发建设总面积的70％以上的硬性标准。作为一个人口众多而土地资源又相对匮乏的国家，对住房的套型结构给予相应控制是完全必要的。与我们相邻的日本，也是一个人多地少的国家，其城市住房的套型结构就是以中小套型为主，平均每套面积还不足90平方米。

关键词：住房供应结构房市破解方能并举租售国务院办公厅住房价格土地资源人口众多

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

如何进一步完善廉租住房租售并举制度

中国党政干部论坛 2010年第2期 36-38页

作者：李光荣贵州省住房和城乡建设厅

2008年4月贵州省在全国首创廉租住房“租售并举”，引起了不少争议。虽然部分人士对“租售并举”存有疑虑，但只要有利于实现“住有所居”的目标，不违反国家法律法规和政策规定禁止性要求的，我认为就可以去试，而且，还应当把它做好... 详细信息

2008年4月贵州省在全国首创廉租住房“租售并举”，引起了不少争议。虽然部分人士对“租售并举”存有疑虑，但只要有利于实现“住有所居”的目标，不违反国家法律法规和政策规定禁止性要求的，我认为就可以去试，而且，还应当把它做好。目前，这项工作还需要进行不断的探索。在此，就下一步如何完善租售并举制度谈谈看法。

关键词：廉租住房租售国家法律法规政策规定贵州省

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

企业租售土地使用权会计核算及损益影响

财会通讯（上） 2012年第11期 62-64页

作者：常茹陕西财经职业技术学院

一、引言财政部于2006年2月发布的新会计准则体系中，涉及土地使用权的核算的会计准则有《企业会计准则第6号——无形资产》和《企业会计准则第3号——投资性房地产》。其中第6号“无形资产”准则规定，企业取得的土地使用权通常确定为... 详细信息

一、引言财政部于2006年2月发布的新会计准则体系中，涉及土地使用权的核算的会计准则有《企业会计准则第6号——无形资产》和《企业会计准则第3号——投资性房地产》。其中第6号“无形资产”准则规定，企业取得的土地使用权通常确定为“无形资产”，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，取得确凿证据（即：（1）企业董事会或类似机构应当就改变房地产用途形成正式的书面决议，（2）房地产因用途改变而发生实际状态上的改变。）

关键词：企业会计准则土地使用权会计核算投资性房地产会计准则体系损益租售无形资产

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

商业店铺租售合理比价分析

价格月刊 2005年第10期 18-19页

作者：万义平郁阳刚南昌工程学院经管系

房地产商开发商业店铺获利模式有二:一是出售;二是出租.本文根据财务预测有关原理与国家有关房产政策,通过对影响店铺租、售比价的因素进行分析和测算,提出确定店铺租、售的合理价格,获取最大经济利益和降低经营风险的思路.

关键词：商业店铺比价租售房地产商房产政策财务预测合理价格经营风险经济利益

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

住房租售方式的构思

中国房地产 1993年第7期 60-61页

作者：施建刚

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

“租售同权”:有限权利的N种可能

现代商业银行 2017年第9期 31-38页

作者：朱启兵华夏中银宏观

“租售同权”政策的出台让大家充满期待，然而从各地陆续发布的落地政策来看，各试点城市的目标并不一致。

关键词：租售权利有限试点城市政策

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

“租售并举”长效机制政策框架

可持续发展 2019年第4期9卷 541-546页

作者：袁建林袁景辽宁工业大学管理学院辽宁锦州中国农业银行天津软件开发中心天津

基于新型城镇化发展背景下,探讨了房地产的可持续发展。土地的稀缺性、政策的不稳定性、金融政策的周期性、人口的流动性成为制约“租售并举”措施实行的瓶颈。破解房地产长期发展的基点在于法律层面的确权制、政策的连续性、土地利用... 详细信息

基于新型城镇化发展背景下,探讨了房地产的可持续发展。土地的稀缺性、政策的不稳定性、金融政策的周期性、人口的流动性成为制约“租售并举”措施实行的瓶颈。破解房地产长期发展的基点在于法律层面的确权制、政策的连续性、土地利用的有序性。同时,各不同地区房地产需求与供应的差异化,应区分具体问题,差异化进行“租售并举”措施的实施。

关键词：房地产租售机制

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

租售并举:新制度开启居住新时代

中华建设 2017年第12期 28-31页

作者：贾冰陈罡《中华建设》编辑部不详

十九大以来,各地发展住房租赁市场动作频频。自国家提出建立"租售并举"住房制度以来,租赁市场迎来发展机遇,租户选择日益多元。业内人士及专家表示,还需进一步调整供地结构,加快住房租赁制度体系建设。从福利分房到商品房再到目前的租... 详细信息

十九大以来,各地发展住房租赁市场动作频频。自国家提出建立"租售并举"住房制度以来,租赁市场迎来发展机遇,租户选择日益多元。业内人士及专家表示,还需进一步调整供地结构,加快住房租赁制度体系建设。从福利分房到商品房再到目前的租售并举,中国房地产发展随着我国的经济和社会体制的发展而演变。近期,一系列支持租赁市场发展的政策频繁发布,有舆论称国家此举会产生颠覆性影响。但房地产对经济的支撑作用仍在,房地产的支柱性地位也没有改变,中国的城市化进程远没有结束。所以中长期内,国家对于整个行业的根本态度是没有改变的,仍然是希望行业能稳定、健康发展。既要抑制房地产泡沫,又要防止房地产行业出现大起大落,提出"房子是用来住的、不是用来炒的"作为"促进房地产市场平稳健康发展"的定位,提出综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。事实上"租购并举"的理念早已有之,只是贯彻执行的力度不够。这将是中国房地产业发展的新方向已经成为共识,更是对住房领域历史欠账的弥补。本轮政策从中央到地方轮番出台,中央出台政策之密集、地方落地细则跟进之迅速,反映出并有效向市场传达出政府推动租赁市场发展的决心。当前,面对不断攀升的房价与可望而不可即的刚需之间矛盾日益强烈,要实现"居者有其屋"的目标,必须做好房地产市场的顶层设计。

关键词：租售居住租赁市场住房制度业内人士制度体系

“租售并举”的长效机制:政策框架和“落地”选择

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

中国房地产 2017年第31期 22-25页

作者：涤非

需求端调控告一段落了，楼市管理也从抑制需求“做减法”转向增加供应“做加法”。近期，热点城市供地开始“放量”。易居研究院监测的50个典型城市，今年上半年土地成交占地面积8750万平方米，同比增长20％，其中一线城市更是大涨42％... 详细信息

需求端调控告一段落了，楼市管理也从抑制需求“做减法”转向增加供应“做加法”。近期，热点城市供地开始“放量”。易居研究院监测的50个典型城市，今年上半年土地成交占地面积8750万平方米，同比增长20％，其中一线城市更是大涨42％。热点城市不仅供地增加了，而且供地结构明显变化，即全面向保障性住房（主要是公租房）和自持并租赁转变。

关键词：典型城市框架机制租售占地面积同比增长研究院保障性