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科技园物业:战“疫”关头,见“圳”物业人

中国物业管理 2022年第3期 I0001-I0003页

万物苏醒,春暖花开,正是一年之计在于春之际,新冠肺炎疫情却突袭深圳。目前东莞、深圳以及香港相继出现确诊病例和无症状感染者,确诊数量每日增多,疫情再次出现反弹现象!面对深圳近期严峻疫情,为保障人民健康安全,在深圳市住建主管单位... 详细信息

万物苏醒,春暖花开,正是一年之计在于春之际,新冠肺炎疫情却突袭深圳。目前东莞、深圳以及香港相继出现确诊病例和无症状感染者,确诊数量每日增多,疫情再次出现反弹现象!面对深圳近期严峻疫情,为保障人民健康安全,在深圳市住建主管单位指导下,在深圳市物业管理行业党委和深圳市物业管理行业协会号召下,科技园物业上下全体职工积极投入抗疫阻击战,按照深圳市疫情防控部门的相关要求,与时间赛跑。

关键词：主管单位疫情防控无症状感染科技园与时间赛跑反弹现象物业健康安全

科技园“温床”与“围城”效应对企业创新的影响研究

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科研管理 2015年第1期36卷 34-42页

作者：杨震宁李东红王玉荣对外经济贸易大学国际商学院北京100029 清华大学经济管理学院北京100084

作为技术创造和技术转移的社会实验,建立科技园区可能成功也可能失败。本研究利用国内8个科技园内457家高技术企业的问卷调查数据,对科技园的"温床效应"、"围城效应"以及高技术企业组织战略对创新效果的调节作用进行了考察和实证检验,... 详细信息

作为技术创造和技术转移的社会实验,建立科技园区可能成功也可能失败。本研究利用国内8个科技园内457家高技术企业的问卷调查数据,对科技园的"温床效应"、"围城效应"以及高技术企业组织战略对创新效果的调节作用进行了考察和实证检验,研究发现:科技园的"温床效应"和"围城效应"并存,而且其对创新的主效应作用明显,但是高技术企业采取合理的组织战略可以促进"温床效应"对创新的正向作用,并且合理的组织战略可以负向调节科技园"围城效应"对企业创新的抑制性作用。基于研究结论,本文也为政府相关部门和入驻科技园的高技术企业提出具有针对性的政策建议。

关键词：科技园围城效应温床效应组织战略创新绩效

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科技园对大学生创业的影响研究

科技园对大学生创业的影响研究

作者：佟昱鹏中国矿业大学

学位级别：硕士

就业是社稷民生稳定的根基,事关广大群众的根本利益,也是每个家庭切实关注的实际问题。为以创业带动就业,我国出台了一系列政策帮助大学生开展创业活动。近年来,各地纷纷加快科技园建设,打造孵化平台,进一步打通了创业创新与社会资源、... 详细信息

就业是社稷民生稳定的根基,事关广大群众的根本利益,也是每个家庭切实关注的实际问题。为以创业带动就业,我国出台了一系列政策帮助大学生开展创业活动。近年来,各地纷纷加快科技园建设,打造孵化平台,进一步打通了创业创新与社会资源、市场需求的对接渠道,构建了多元化的高效协同对接机制,充实了创业创新组织形态和内涵,形成了一系列促进大学生创业的园区管理服务系统模式,有效地提升了大学生创业的成功率。科技园日益成为大学生创业的首选之地和重要载体。对支持大学生创新创业的科技园管理模式进行探索研究,对于支持大学生创业,进而带动就业,具有十分重要的意义。本课题的研究主要采用理论与实证相结合的综合研究方法,系统分析了国内外关于大学生创业教育、科技园创业管理的理论文献,通过对大学生创业现状、科技园管理服务模式、科技园影响大学生创业因素等相关理论数据及实地调研分析,梳理出目前大学生创业遇到的困难、科技园管理服务存在的问题,从而分析存在的深层次问题及原因,提出完善园区管理服务的举措,为我国科技园服务大学生创业的管理服务模式提供对策建议。论文涉及理论研究,同时也给出了实操的对策和措施,提出了科技园服务大学生创业管理的新模式。本文对于对相关人员进行了问卷调查,但由于本人对相关理论和发展现状掌握不全面不深入,对分析工具掌握不精通,所以并没有非常深入的分析和问题的梳理,所以依旧需要对其进来理论分析和结果对策的研究。

关键词：科技园大学生创业管理模式

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沈阳启迪科技园公司发展战略研究

沈阳启迪科技园公司发展战略研究

作者：赵福刚云南财经大学

学位级别：硕士

随着中国科技水平不断地创新发展下,全国范围内诞生了许多科技园区。这些科技园区在国家和地方政府政策的扶持下,也具备了相应的产出能力,成为地方政府发展高新技术产业的创新创业重要基地。作为一项新兴行业企业,沈阳启迪科技园公司在... 详细信息

随着中国科技水平不断地创新发展下,全国范围内诞生了许多科技园区。这些科技园区在国家和地方政府政策的扶持下,也具备了相应的产出能力,成为地方政府发展高新技术产业的创新创业重要基地。作为一项新兴行业企业,沈阳启迪科技园公司在发展过程中缺乏科学且规范的理论指导,也遇到了一系列诸如企业战略规划与年度经营计划不匹配、公司在发展的过程中忽略企业职能战略,对企业的科技创新能力、融资渠道、信息化管理及预算管理能力没有准确认识等问题。本文以沈阳启迪科技园公司为例,在科技进步且经济形势下滑、本国人口红利逐渐消失、国际竞争力减退的市场环境下,通过科学的战略管理方法,为沈阳启迪科技园公司带来管理方面的经验,获取有价值的指导,为企业发展中遇到的各项问题的解决提出合理性的意见,帮助企业解决难题。在此次研究中,首先用文献分析法,对国内外有关科技园区可持续和创新发展规划的文献资料进行收集整理和分析,形成本次研究的理论依据。其次利用案例分析法对沈阳启迪科技园公司做全面介绍,分析其目前战略管理现状,从中发现问题,并找出原因。并结合采用PEST模型、波特五力模型及SWOT模型从外部环境、内部环境和企业内外部环境这三个角度对沈阳启迪科技园区进行发展战略环境综合评价分析。其次,明确沈阳启迪科技园公司的战略定位、战略目标、发展愿景及产业定位,并明确沈阳启迪科技园公司的战略选择应首选增长型战略。而后,提出以提升公司治理水平、提高市场拓展能力、促进企业可持续发展等作为战略实施手段。最后,本文在研究中以政策服务保障、经济基础保障、企业文化保障、品牌宣传保障、人力资源保障等为提出促进科技园战略实施的保障措施。

关键词：科技园战略管理发展战略战略实施

新型产业用地背景下深圳Q科技园招商策略研究

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新型产业用地背景下深圳Q科技园招商策略研究

作者：李聂雷西安建筑科技大学

学位级别：硕士

新型产业用地性质下的科技园区,具有产品形态丰富、利用方式灵活,且强调同城市核心区域协调发展的特征。在产业招商的过程中面临环境友好、科技属性、产融结合等方面更多的要求,以及来自于同类园区、商办物业、传统园区等方面的多重竞... 详细信息

新型产业用地性质下的科技园区,具有产品形态丰富、利用方式灵活,且强调同城市核心区域协调发展的特征。在产业招商的过程中面临环境友好、科技属性、产融结合等方面更多的要求,以及来自于同类园区、商办物业、传统园区等方面的多重竞争及挑战。当前,新型产业用地正经历由初期快速发展转入稳定发展的新阶段,相应科技园区的招商也面临着新的机会和挑战,作者对新型产业用地(M0)产业招商开展研究,具有较强的实践意义。本文以深圳Q科技园为例,对新型产业用地下科技园招商策略进行研究。首先对新型产业用地性质下科技园区招商目标进行梳理归纳,并将Q科技园招商现状同对标园区进行比较,从而客观总结出Q科技园产业招商,特别是新兴产业招商的实际状态。然后针对新型产业用地背景下目标客户进行问卷调查,基于问卷调查,对目标客户在招商过程中及招商完成后的需求、体验进行分析,并总结出Q科技园招商策略存在的问题。以层次分析法为主要手段构建Q科技园招商策略评价体系,分别对内部产品策略和外部产业环境等5个一级指标和19个二级指标,进行模糊综合评价,总结出Q科技园招商策略中二级指标的相对优势和不足。最后,针对问卷调查及招商策略评价分析中发现的问题,系统的提出招商策略优化提升建议。通过本次研究发现,当前Q科技园招商策略存在着产品与需求不匹配、服务缺乏亮点、价格策略尚未真正发挥作用、招商渠道利用和激励不足和促销方式精准度不高的问题。以层次分析法为主要手段构建Q科技园招商策略评价体系,并应用模糊综合评价法进行分析,从而分析出Q科技园在外部产业环境中政策导向和产业基础等方面具有一定的招商优势;在内部渠道策略中政府渠道、中介渠道,产品策略中面积区间适配和外部产业环境的服务配套等方面相对不足。最后本文从调整产品、完善价格、构建渠道、精准促销和提升服务等方面,提出优化提升招商策略的措施。

关键词：新型产业用地(M0) 科技园新兴产业产业招商策略

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从科技园迈向科技城的“三大战略”转向

科技管理研究 2019年第7期39卷 49-55页

作者：徐珺张云伟上海发展战略研究所上海200032

近年来,随着全球创新网络的不断发展和城市功能体系日益复合,国内外创新型城市纷纷以"多元、交互、融合"为发展理念推进科技园向科技城转型。在借鉴国际先进经验基础上,认为科技园向科技城转变,需要重点在要素与联动、空间与功能、规划... 详细信息

近年来,随着全球创新网络的不断发展和城市功能体系日益复合,国内外创新型城市纷纷以"多元、交互、融合"为发展理念推进科技园向科技城转型。在借鉴国际先进经验基础上,认为科技园向科技城转变,需要重点在要素与联动、空间与功能、规划与管理三大领域率先探索发展战略转向。以某科技城战略规划为实证,作出科技园迈向科技城的"三大战略"思考及提供实践借鉴。

关键词：科技园科技城战略规划创新网络创新链

科技园功能定位与资源供给差异关联性的案例比较研究

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科学决策 2014年第9期 16-31页

作者：杨震宁董怡张皓博对外经济贸易大学国际商学院中国人民解放军驻十一所对外经济贸易大学全球管理实验班

通过文献综述并对台湾新竹科技园和北京中关村科技园进行案例比较研究,讨论了两类不同功能定位的科技园区(综合功能型科技园区和基础研究型科技园区)所提供的资源差异,研究结果显示:第一,科技园区的功能差异会造成资源供给的差异性;第二... 详细信息

通过文献综述并对台湾新竹科技园和北京中关村科技园进行案例比较研究,讨论了两类不同功能定位的科技园区(综合功能型科技园区和基础研究型科技园区)所提供的资源差异,研究结果显示:第一,科技园区的功能差异会造成资源供给的差异性;第二,科技园均需为企业提供关键性资源支持,这些关键性资源包括高素质人才及创新研发网络、投融资环境、资金及政府的强力支持;第三,综合功能型科技园区能为进驻企业提供更为成熟的配套产业链条;第四,基础研究型科技园区更加倾向于为进驻企业提供网络性的资源及智力支持。同时,根据研究结论提出相应的政策建议,对科技园区自身定位及企业选取合适的科技园区有一定启发作用。

关键词：科技园功能定位资源供给差异案例对比研究

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大学对科技园技术创新作用的再认识

自然辩证法通讯 2018年第6期40卷 78-85页

作者：殷存毅何晓裴清华大学公共管理学院北京100084

在我国的科技园建构和发展过程中,非常强调大学的技术研发在科技园发展中的重要地位,认为大学的技术转移是科技园技术创新的重要源泉。然而国内外的数据表明大学对科技园的技术创新贡献并不高,也因而在近年内引发了新的讨论。本文在创... 详细信息

在我国的科技园建构和发展过程中,非常强调大学的技术研发在科技园发展中的重要地位,认为大学的技术转移是科技园技术创新的重要源泉。然而国内外的数据表明大学对科技园的技术创新贡献并不高,也因而在近年内引发了新的讨论。本文在创新理论和创新系统理论的基础之上,将对科技园区与大学的功能差别、技术创新的多重影响因素和大学的专长属性等方面进行分析,进而对大学之于科技园作用进行再认识。而后,通过笔者对英国剑桥大学科技园的案例研究,进一步验证大学之于科技园作用的新认识。大学通过技术转移对科技园的技术创新贡献不佳的原因在于:发明与创新之间存在巨大的跨度,大学的技术研发不会自动地线性推动技术产品的商业化。大学在决定科技园技术创新的关键三要素中,并不擅于提供市场信息和资本支持,而是擅长于培育及提供人才资源。大学是必要因素,但并非能扮演主导性角色,包含消费者需求和资本市场的市场因素才是决定技术创新成败的关键。

关键词：大学科技园技术创新

科技园效益评价指标体系研究——以中关村科技园为例

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科技园效益评价指标体系研究——以中关村科技园为例

作者：张爱萍首都经济贸易大学

学位级别：硕士

科技园是国家和各地方发展高新技术和先导产业的重要基地。借鉴国内外的先进经验,科技园大力发展高新技术,实现高新技术商品化、产业化,推动高新技术产业发展,进而带动经济结构调整。科技园的建立和发展,依托于智力要素,因此,科技园大... 详细信息

科技园是国家和各地方发展高新技术和先导产业的重要基地。借鉴国内外的先进经验,科技园大力发展高新技术,实现高新技术商品化、产业化,推动高新技术产业发展,进而带动经济结构调整。科技园的建立和发展,依托于智力要素,因此,科技园大多坐落于高校、科研机构等集聚的地方。大体上,科技园有政府主导型、高校主导型和企业主导型等几种发展类型,一般而言,科技园区的主体是有一定规模的高新技术企业。科技园发展至今,各行业、各地区已建立了数量庞大的科技园,同时科技园数量仍在快速的增加。但是,科技园的发展过程中仍存在一些问题。一是没有阐释清楚科技园的产业属性,也没能将科技园的发展驱动因素和科技园的作用等进行相联系,因此在研究科技园的问题上也只能泛泛的谈论产出。二是在科技园的经济学分析上,目前缺乏有效的评价体系。已有的研究,大量集中在科技园的管理和技术创新方面,而忽略了科技园的经济学属性。从经济学的角度看,科技园的建立和发展涉及到五个方面评价内容,一是科技园建立和主导产业选择是否结合了本地区的比较优势,二是科技园的建立能否达到产业集聚的效应,三是科技园的市场机制是否完善,四是科技园能否协调好企业竞争与合作以及科技园创新的关系,五是科技园的建立和发展是否带来了有效的经济和社会效益。本文从宏观和微观两个层面来进行深入的探讨。在宏观层面,以科技园的一般性来研究科技园的产业属性、发展驱动因素和发展作用等方面的内容,并建立起效益评价指标体系。在微观层面,运用科技园评价指标体系,以北京中关村科技园为例进行实证分析。论文运用产业经济学和新古典经济学的基本原理,以新结构经济学相关原理来研究科技园建立的产业选择是否具有比较优势,以产业集聚相关原理来研究科技园的产业政策是否带来了产业集聚效应,以制度经济学的相关原理来研究科技园的内部运行是否遵循市场化机制和原则,以产业创新的相关原理来研究科技园企业是否能协调好竞合关系、促进产业快速发展,以品牌和城市定位相关原理来研究科技园的建立对城市带来的经济和社会效益。研究发现,科技园具有独立的产业属性,行业上应属于房地产服务业。在产业选择上,以北京为代表的发达地区符合比较优势原理,但国内仍存在不根据实际情况盲目追求发展高科技产业的情况。在产业集聚上,科技园都能较好的完成企业的引入和产业链的培养。在制度和市场化建设方面,各地都在积极探索有效的产权制度和市场化管理机制,保障科技园有效平稳的长久运行。在创新方面,以产、学、研为基础的,企业与科研机构的紧密合作有效促进了科技园的创新机制发挥效应。在经济和社会效益方面,科技园给城市带来了巨大的品牌效应和社会效益。综合以上五个方面指标建立起的科技园效益评价指标体系,完整的评价了科技园从建立、产业选择、产业集聚、市场运行机制、科技创新到科技园产生的经济和社会效益等方方面面,有效的实现了对科技园的综合评价,为科技园的建立和发展提供了理论指导。论文研究的创新性成果包括:1)证明了科技园的产业属性,解释了科技园发展的驱动因素和发展作用;2)以DEA分析方法为基础设计了科技园效益评价指标体系,解决了科技园建立和发展的综合评价问题;3)运用科技园效益评价指标体系,对北京市中关村科技园的效益评价情况进行了实证分析。

关键词：科技园评价指标体系中关村