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从经济角度出发的高科技综合体设计研究 ——以科蓝科技园综合体项目为例

从经济角度出发的高科技综合体设计研究 ...

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作者：施昊希东南大学

学位级别：硕士

自90年代中国进行经济改革以来,苏州一直是工业发展蓬勃发展的最重要城市之一。作为苏州的工业区,相城区被认为是长江三角洲地区拥有最先进的技术研究设施的基础之一。周琦工作室受委托为苏州科蓝科技园综合体项目进行设计;作者本人在... 详细信息

自90年代中国进行经济改革以来,苏州一直是工业发展蓬勃发展的最重要城市之一。作为苏州的工业区,相城区被认为是长江三角洲地区拥有最先进的技术研究设施的基础之一。周琦工作室受委托为苏州科蓝科技园综合体项目进行设计;作者本人在设计中担任了主创之一并承担了大部分重要工作。在此设计的基础上,本文旨在通过经济因素的研究,发现城市高新区最合适的建筑形式。通过对高科技空间发展过程的研究,详细阐述从科创园区到科创综合体的发展历程,并结合相关案例研究,阐述高科技园区的特征。从经济的角度来看,高科技综合体既是财产又是产品,本文将解释经济策略和金融理论是如何对这种类型的综合体的设计产生直接和间接的影响。该项目的经济属性使财产和资金能够实现金融循环,从而为开发商带来丰厚的利润。经济运作模式的创新与其他设计策略进行配合,将实现效率的最大化,并为经济增长做出贡献。此外,在工业装配体系下应用钢筋混凝土结构使得建筑物可以在短时间内用预制构件建造。在设计中使用的预制建筑技术和模块化空间组织,不仅创建了一个可持续的建筑群,而且保证了经济层面高效。在建筑形式上,该项目采用庭院空间布局和水景借用的方法,从地理角度和精神角度都展现出和谐的形象。本文共分为三章:第一章为导论。阐述了研究背景,研究基础,研究目的,研究主题,内容和方法几个方面。第二章收集支持该论文的主要理论和研究数据。第一部分是高科技城市综合体的研究现状,阐述了其从技术园区,高科技综合体的原型到城市综合体的发展过程。第二部分从经济角度探讨土地价值,城市发展和高科技空间这三个关键点中所存在的矛盾,通过经济投入分析,经济政策和城市综合体的功能分布在宏观层面上进行解释;并以更详细的方法讨论了运营模型和财务循环。第三部分是关于研发综合体在工业装配体系下的钢筋混凝土结构的讨论。它全面解释了预制建筑和模块化空间组织的发展和技术,以及在科蓝科技园区的设计中起到的优势作用。第四部分讨论基于地方性和传统文化的现代形体与空间组织,及其如何在现代建筑中体现出一种对于江南传统建筑的传承与创新。第三章是对科蓝科技园综合体项目本身的综合分析。它详细阐述了相城区的工业背景,客户背景与需求,场地分析,设计方案和空间布局,产品规划,运营方法以及建筑技术方法。第四章是总结与讨论。全文32000余词,图表共77幅。

关键词：科创综合体经济策略工业装配

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