检索结果-南通市图书馆

确权颁证对农户宅基地流转行为的影响研究——来自温州市的经验证据

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浙江农业学报 2019年第3期31卷 503-511页

作者：陈方丽钱龙王锦良温州市农业科学研究院浙江温州325006 南京财经大学粮食经济研究院江苏南京210003 浙江工商大学统计学院浙江杭州311400

推动宅基地"三权分置"的关键在于放活宅基地使用权和有效推动宅基地流转市场的形成,为了识别农户宅基地使用权流转决策,选择作为改革试验区的温州市,从宅基地确权颁证视角进行理论与实证分析。研究结果表明,宅基地确权显著促进宅基地使... 详细信息

推动宅基地"三权分置"的关键在于放活宅基地使用权和有效推动宅基地流转市场的形成,为了识别农户宅基地使用权流转决策,选择作为改革试验区的温州市,从宅基地确权颁证视角进行理论与实证分析。研究结果表明,宅基地确权显著促进宅基地使用权流转,相对没有确权的宅基地,确权之后宅基地进入流转市场的概率要高13%。分样本检验表明,对于认同宅基地资格权仅属于村集体经济组织成员的分样本,确权会显著促进宅基地流转;对不认同宅基地资格权属于村集体经济组织成员的分样本,确权没有显著促进作用。确权颁证会让农户更加渴望国家放松对宅基地流转的限制,增强流转宅基地的信心。确权颁证有利于激活宅基地流转市场,有助于宅基地"三权分置"的实现。

关键词：确权颁证农村宅基地流转行为温州经验

地权稳定性对农户耕地质量保护行为的影响——基于新一轮确权颁证调节效应的分析

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南京农业大学学报（社会科学版） 2021年第2期21卷 104-115页

作者：钱龙冯永辉卢华南京财经大学粮食和物资学院江苏南京210032 广西财经学院校团委广西南宁530003 江西财经大学生态文明研究院江西南昌330013

基于广西的农户调查,考察了地权稳定性对农户耕地质量保护行为的影响,并检验了新一轮确权颁证在其中的调节效应。研究表明,地权不稳定会显著负向影响农户耕地质量保护行为,二轮承包期间的土地大调整经历会降低农户施有机肥的可能性,土... 详细信息

基于广西的农户调查,考察了地权稳定性对农户耕地质量保护行为的影响,并检验了新一轮确权颁证在其中的调节效应。研究表明,地权不稳定会显著负向影响农户耕地质量保护行为,二轮承包期间的土地大调整经历会降低农户施有机肥的可能性,土地小调整经历则不利于农户采用秸秆还田技术。当前正在推进的新一轮农地确权颁证在地权稳定性和农户耕地质量保护行为间发挥着显著调节作用,以提升产权安全性为目标的农地确权会削弱地权稳定性带来的负面影响。子样本检验、替代变量检验和Biprobit模型证实上述发现是稳健的。此外,对于秸秆还田行为,研究发现农地确权存在时滞效应,随着颁证时间延长,确权能更好地消除地权不稳定带来的负面影响。鉴于农地确权颁证有着积极的政策效应,能够削弱地权不稳定带来的负面影响,因此要以新一轮确权为契机,保持地权长期稳定,让新一轮确权有效保护农户地权,激励农户积极保护耕地质量。

关键词：地权稳定性耕地质量保护确权颁证土地调整调节效应

土地确权颁证减少农地撂荒的区位差异与时间效应——基于农地流转的机制分析与实证检验

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西部论坛 2021年第1期31卷 113-124页

作者：吴晓婷杨锦秀曾建霞四川农业大学经济学院四川成都611130

农地撂荒是在城镇化进程中普遍存在的社会经济现象。在中国农村土地集体所有、家庭承包经营的条件下,农户非农化带来的农地撂荒问题需要通过农地流转来解决。确权颁证增强了农户土地承包经营权的稳定性和排他性,在农地流转便利、流转收... 详细信息

农地撂荒是在城镇化进程中普遍存在的社会经济现象。在中国农村土地集体所有、家庭承包经营的条件下,农户非农化带来的农地撂荒问题需要通过农地流转来解决。确权颁证增强了农户土地承包经营权的稳定性和排他性,在农地流转便利、流转收益较大的情况下会促进农地流转,进而减少农地撂荒。采用四川省9个农村土地改革试点县区市426户农户的调查数据,运用内生转换Probit(ESP)模型的分析表明:已确权颁证农户的农地撂荒概率显著低于未确权颁证农户,土地确权颁证能够有效抑制农地撂荒;土地确权颁证减少农地撂荒具有区位差异,确权颁证对农地撂荒的抑制效应在平原地区、丘陵地区和山区依次递减;土地确权颁证减少农地撂荒具有时间效应,越早确权颁证的农户农地撂荒的概率越低。各地应积极推进农村土地确权颁证工作,但不能为"颁证"而"确权",要与"三权分置"改革相配合,切实保障农户土地权益,有效促进农地流转;在山区和偏远地区,还应克服农业生产及自然条件的限制,降低农地经营成本,扩大农地流转的规模效应和经济效益。

关键词：确权颁证农地撂荒农地流转土地承包经营权农户非农化农业生产区位

土地产权稳定能促进农户绿色生产行为吗?——以广东省确权颁证与农户采纳测土配方施肥技术为例证

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西部论坛 2020年第3期30卷 51-61页

作者：郑沃林华南农业大学经济管理学院广东广州510642

土地产权趋于稳定将强化农户的剩余控制权和剩余索取权,进而激励农户改进农业生产行为,但这种激励具有情景依赖性:由于农户进行农业生产经营的能力和目的不同,并不是所有的农户都会因此而改进农业生产行为。采用2018年广东省"千村调研"... 详细信息

土地产权趋于稳定将强化农户的剩余控制权和剩余索取权,进而激励农户改进农业生产行为,但这种激励具有情景依赖性:由于农户进行农业生产经营的能力和目的不同,并不是所有的农户都会因此而改进农业生产行为。采用2018年广东省"千村调研"数据,分析确权颁证对农户采纳测土配方施肥技术的影响,结果表明:农地确权颁证虽然赋予农户实现农地价值的剩余权,但能否促进农户采纳测土配方施肥技术还取决于农户自身的获益能力和收益本身的效用。如果农户缺乏实现农业生产超额利润的能力(低收入农户),即使土地产权趋向稳定,也难以产生采纳测土配方施肥技术的动力;如果实现农地价值的最优方式是"他用"而非"自用",即使采纳测土配方施肥技术会带来农业生产超额利润,农户也不会积极采纳;如果农户具有实现农业超额利润的能力(高收入农户)和预期(以农业为主业的农户),则确权颁证会促进其采纳测土配方施肥技术。农地确权颁证对农户绿色生产行为的促进有着情景依赖性,因而,在农地确权颁证的同时要完善农地流转制度,通过土地产权稳定和流转稳定的双重激励更有效地促进农业生产经营主体积极施行绿色生产行为。

关键词：产权稳定剩余权农业绿色生产行为确权颁证测土配方施肥农地流转

产权保护与农户土地流转合约选择——兼评新一轮承包地确权颁证对农地流转的影响

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江海学刊 2016年第3期 74-80,238页

作者：付江涛纪月清胡浩南京农业大学经济管理学院南京农业大学中国粮食安全研究中心

农村土地流转不规范问题一直备受学界和政府关注。按照"差序格局"理论的观点,农户的合约选择与交易对象密切相关,而完善正式制度和加强承包地产权保护能够通过降低产权风险和交易成本,促使农户选择弱连带或无连带关系者作为承租对象并... 详细信息

农村土地流转不规范问题一直备受学界和政府关注。按照"差序格局"理论的观点,农户的合约选择与交易对象密切相关,而完善正式制度和加强承包地产权保护能够通过降低产权风险和交易成本,促使农户选择弱连带或无连带关系者作为承租对象并采取正式合约形式。基于江苏3个确权试点县(市、区)调查问卷的实证分析结果显示,新一轮承包地确权登记颁证和土地流转纠纷调解机构的建立对签订正式合约有显著正向影响。因此,必须以新一轮承包地确权颁证为契机,着力完善农地产权和配套制度,从而促进土地流转规范化。

关键词：土地流转正式合约产权保护确权颁证

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产权公共领域与农地确权颁证

中南大学学报（社会科学版） 2014年第2期20卷 149-153页

作者：马超峰薛美琴中共温岭市委党校浙江温岭317500 上海交通大学国际与公共事务学院上海200030

由于地区差距、产业差别以及社区差异,使得公共领域的结构差异较大,且存在差序格局。而公共领域的存在正是公共利益构建的基础,也是个人理性与村社理性之间的桥梁。确权颁证的重点并不是对于产权公共领域的分解,而是在公共领域之上构建... 详细信息

由于地区差距、产业差别以及社区差异,使得公共领域的结构差异较大,且存在差序格局。而公共领域的存在正是公共利益构建的基础,也是个人理性与村社理性之间的桥梁。确权颁证的重点并不是对于产权公共领域的分解,而是在公共领域之上构建合作视角的产权合约。从近郊与远郊两个不同的确权颁证区域,可以得出农户对于产权的诉求的偏重存在较大差异,而产权公共领域的治理也存在较大的不同。但是,确权颁证的关键依然在于对产权公共领域的合理利用。

关键词：产权公共领域个人理性村社理性确权颁证产权组合合作困境

农村产权确权颁证后融资困境解决了吗——以成都市为例

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农村经济 2012年第5期 74-77页

作者：张迎春吕厚磊肖小明西南财经大学金融学院

成都市在统筹城乡试验区的背景下,2008年开始启动了农村产权制度改革,其主要目的之一是企图解决农村融资缺乏抵押物问题。本文通过问卷调查农村产权融资供需双方,发现农村融资难问题没有实质进展。究其原因如下:对融资双方而言,对农村... 详细信息

成都市在统筹城乡试验区的背景下,2008年开始启动了农村产权制度改革,其主要目的之一是企图解决农村融资缺乏抵押物问题。本文通过问卷调查农村产权融资供需双方,发现农村融资难问题没有实质进展。究其原因如下:对融资双方而言,对农村产权抵押融资具体内容的了解都不够充分;对资金供给方而言,和城市相应产权相比,农村产权不独立不完整,市场认可度较低,且交易费用较高;对资金需求方而言,农村产权抵押融资和确权颁证前相比,手续更为繁琐以致感觉不实用没兴趣。最后,针对融资供需双方原因提出了相应建议。

关键词：确权颁证农村融资统筹城乡