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百步亭花园社区:企业经营社区的实践与创新

学习与实践 2002年第5期 29-30页

作者：周运清武汉大学社会学研究所

百步亭花园社区的全新模式——“企业主导模式,并由此探索出的“企业经营社区”的创新实践,给我们带来诸多启示。计划经济条件下,“政府经营社区”是必然结果。但随着市场发育日益充分,其弊端也就凸现出来,表现为集权体制的行政体系对... 详细信息

百步亭花园社区的全新模式——“企业主导模式,并由此探索出的“企业经营社区”的创新实践,给我们带来诸多启示。计划经济条件下,“政府经营社区”是必然结果。但随着市场发育日益充分,其弊端也就凸现出来,表现为集权体制的行政体系对社会领域和市场领域的行政束缚。这是行政主导模式本身难以克服的矛盾。

关键词：百步亭花园社区企业经营社区实践创新

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百步亭花园社区的运行机制

学习与实践 2002年第5期 27-29页

作者：李光武汉大学发展研究院

百步亭花园社区之所以取得令人瞩目的绩效,与其颇具创新的运行机制有关。这种运行机制体现了时代特点和社会发展的趋势,也体现了我国的基本国情和国际可比性。1.目标共识百步亭花园社区从开发之初,就明确以“建一流住房,上一流管理。

关键词：百步亭花园社区创新运行机制

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百步亭花园社区建设和党建工作的创新与启示

党员生活（湖北） 2008年第2期 24-25页

作者：黄卫国武汉市江岸区区委书记

武汉市江岸区百步亭花园社区，是1995年由武汉安居工程公司开发建设的住宅社区，也是武汉市区内最大的安居工程示范社区。开发企业在地方党委、政府的扶持和支持下，把企业发展与回报社会紧密结合在一起，不断更新经营发展理念，积极探... 详细信息

武汉市江岸区百步亭花园社区，是1995年由武汉安居工程公司开发建设的住宅社区，也是武汉市区内最大的安居工程示范社区。开发企业在地方党委、政府的扶持和支持下，把企业发展与回报社会紧密结合在一起，不断更新经营发展理念，积极探索建设、管理、服务“三位一体”的社区经营管理模式，成为全国社区精神文明建设的一面旗帜。2003年，中央宣传部、中央文明办、建设部、文化部联合发文，

关键词：百步亭花园社区社区建设党建工作社区精神文明建设经营管理模式 “三位一体” 安居工程武汉市

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百步亭花园社区的建设理念

学习与实践 2002年第5期 21-23页

作者：李光武汉大学发展研究院

理念是人们对客观事物的一种理性认识,对规范人们的行为具有重要作用。百步亭花园社区在社区建设中形成了自己的理念,这些具有创新意蕴的理念对百步亭花园社区建设产生了积极而重要的影响。1.共建理念共建理念是维系百步亭花园社区建设... 详细信息

理念是人们对客观事物的一种理性认识,对规范人们的行为具有重要作用。百步亭花园社区在社区建设中形成了自己的理念,这些具有创新意蕴的理念对百步亭花园社区建设产生了积极而重要的影响。1.共建理念共建理念是维系百步亭花园社区建设主体的纽带。

关键词：百步亭花园社区建设理念共享共建共识共驻共管共创

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百步亭花园社区的建设与管理体制

学习与实践 2002年第5期 25-27页

作者：张秀生武汉大学商学院

百步亭花园社区形成了独特的社区建设与管理体制,即以企业为主导且将“开发、管理、服务”融为一体的社区建设体制;以企业为主导、以自治为基础,且将“社区管理委员会、物业管理公司、居民委员会”融为一体的社区管理体制。这种体制颇... 详细信息

百步亭花园社区形成了独特的社区建设与管理体制,即以企业为主导且将“开发、管理、服务”融为一体的社区建设体制;以企业为主导、以自治为基础,且将“社区管理委员会、物业管理公司、居民委员会”融为一体的社区管理体制。这种体制颇具特色,对我国城市社区建设极具启示。一、百步亭花园社区的开发1.经济效益与社会效益并重。

关键词：百步亭花园社区建设管理体制

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武汉市百步亭花园社区公共服务模式完善研究

武汉市百步亭花园社区公共服务模式完善研究

作者：杨冠群华中师范大学

学位级别：硕士

社区作为社会重要组成部分,其发展程度决定着社会的和谐、安定程度。随着改革开放的不断深入,社区建设运动的兴起,社区的内涵也逐渐丰富起来,它成为了社会群体的聚集地,社会矛盾的镜像馆。人们对社区这一日常生活重要场所的归属感亦愈... 详细信息

社区作为社会重要组成部分,其发展程度决定着社会的和谐、安定程度。随着改革开放的不断深入,社区建设运动的兴起,社区的内涵也逐渐丰富起来,它成为了社会群体的聚集地,社会矛盾的镜像馆。人们对社区这一日常生活重要场所的归属感亦愈发强烈,社区公共服务这一名词也进入人们的视线。满足人们日益增长的物质文化需求,丰富居民的精神世界,就成为了探索社区公共服务模式的最终目的。我国的社区建设经过近几十年的探索,取得了不小的成就,传统的制度结构在逐渐瓦解,但是仍存在众多问题亟需解决。我国当下正处于改革攻坚期,矛盾凸显期,复杂的社会背景以及转变政府职能,深化行政体制改革等目标的要求,深入探索我国城市社区公共服务模式,保证社区的和谐发展就显得十分必要。本文采取理论和实证相结合的方法,对武汉市百步亭花园社区进行了系统和全面的研究,力求能为我国城市社区公共服务的发展提供有效地借鉴。首先,本文的理论基础是社区自组织理论和新公共服务理论以及公共物品理论,根据百步亭花园社区公共服务的现状,按照“社区组织、社区文化、社区环境、社区养老、社区养老、社区管理”等几个部分的顺序设计了一份内容科学、详实的调查问卷;其次,在实证调研方面,针对百步亭社区的居住现状采取了网络发放和实地发放两种方式,合计200份问卷,并成功回收184份有效问卷;最后,通过对问卷的数据一系列分析、统计,针对社区公共服务存在的主要问题提出了具体的对策,并设计了优化和完善百步亭花园社区公共服务模式的路径,以期待对我国城市社区公共服务模式的完善提供有效借鉴。本文分为七个部分：第一部分,对本文的选题背景、意义进行阐述,对于本文所运用的理论和概念支撑进行详细的评述;第二部分,对百步亭社区公共服务模式的形成过程进行分析,包括对百步亭社区的简介,公共服务模式构建过程的具体解析等;第三部分,深入的解析百步亭社区公共服务模式的特点,并分析其模式的成功之处;第四部分,通过问卷的数据进行分析,从宏观、微观两个方面对其现有模式存在的问题进行审视和探析;第五部分,例举并分析部分国外城市社区公共服务的成功经验,具体分析对我国城市社区服务发展的借鉴意义,主要选取了美国、新加坡、日本三国作为研究对象,第六部分,结合第四章的问题和现状分析,提出针对百步亭公共服务模式相应的完善和优化对策;第七部分,对于本文所研究的成果做理论性的总结,对这一研究的未来发展做出展望。本文的创新之处主要体现在以下几个方面：一是论文工具新。本文综合运用社会自治理论、新公共服务理论和公共物品的理论研究武汉市百步亭花园社区公共服务模式问题,这在国内学术界并不多见。二是研究材料新。本文基于对百步亭社区的问题调查所获得的第一手信息和材料,具体细致地分析了百步亭现有公共服务模式的运行状况及有关的问题,这也有别于国内相关的论文。三是对策构建新。本文提出的“构建社区公共服务的多元化主体,加强主体间合作”“建立多元化的信息渠道,提高社区居民的有效参与”等完善百步亭社区公共服务模式的对策,既有鲜明的创新性,又有较强的应用性。

关键词：百步亭花园社区公共服务模式优化路径

社区党建的创新之路——来自百步亭花园社区的报告

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学习与实践 2003年第6期 4-13页

作者：陈汉桥张启亮方耀强李辅伦

百步亭花园社区成功的秘诀在哪里?人们在从不同的角度对百步亭进行了全方位的研究,最根本的经验就在于用“三个代表”的思想,去指导和创新社区党的建设,形成了社区建设的核心力量。

关键词：党建工作创新百步亭花园社区武汉市文明城市建设管理模式 “三位一体”

以人为本,创建现代文明社区——武汉百步亭花园社区巡礼

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决策与信息 2003年第5期 54-55页

作者：小山

百步亭花园社区,地处汉口江岸区,位于武汉市城市总体规划中最大的后湖居住新区南端。规划用地7000亩,建成后可入住20万人,现已建住宅120万m^2,入住3万人,是武汉市最大的安居示范花园社区。多年来,社区领导以“以人为本,以德为魂”为理念... 详细信息

百步亭花园社区,地处汉口江岸区,位于武汉市城市总体规划中最大的后湖居住新区南端。规划用地7000亩,建成后可入住20万人,现已建住宅120万m^2,入住3万人,是武汉市最大的安居示范花园社区。多年来,社区领导以“以人为本,以德为魂”为理念,坚持“建一流住房,上一流管理,创一流文明社区,实现可持续发展”的目标,形成了市场化的物业管理与社会化的社区管理相结合的新型社区管理机制,创建了一个安全、整洁、温馨、欢乐的精神家园。居民们赞誉为“绿色社区、温馨家园、安全港湾”。

关键词：武汉市百步亭花园社区文明社区建设管理模式社区文化

社区:构建和谐社会的微观基础——百步亭花园社区的示范作用和普遍意义

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学习与实践 2005年第4期 36-39页

作者：刘崇顺武汉市社会科学院

党的十六届四中全会明确提出了“提高构建社会主义和谐社会的能力”这一战略课题，同时也把“构建和谐社会”的目标和任务提到了全党和全国人民面前。“和谐社会”如何构建？在“构建和谐社会”的过程中，社区的作用如何?对此，百步亭... 详细信息

党的十六届四中全会明确提出了“提高构建社会主义和谐社会的能力”这一战略课题，同时也把“构建和谐社会”的目标和任务提到了全党和全国人民面前。“和谐社会”如何构建？在“构建和谐社会”的过程中，社区的作用如何?对此，百步亭花园社区给予人们多方面的启示。

关键词：百步亭花园社区示范作用中国管理体制制度创新民主利益