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关于秦汉名田宅制若干问题的辨析与补充——以简牍资料为中心

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西部史学

西部史学 2023年第1期 57-77页

作者：张新超西南大学历史文化学院

秦汉名田宅制与商鞅变法具有较为明显的继承关系，这不仅体现在制度目的上，还体现在无爵平民和“贱民”可授田宅、田宅面积的标准值、田宅面积非等量累加原则、爵位减级继承原则四个方面。名田宅制中“宅”的含义以“宅院说”最为合理... 详细信息

秦汉名田宅制与商鞅变法具有较为明显的继承关系，这不仅体现在制度目的上，还体现在无爵平民和“贱民”可授田宅、田宅面积的标准值、田宅面积非等量累加原则、爵位减级继承原则四个方面。名田宅制中“宅”的含义以“宅院说”最为合理，其他四说不可靠。《商君书·境内篇》“宅九亩”之“九”并非是“五”的误写，商鞅变法时为解决“一夫力余，地利不尽”的问题，将过去流行的“五亩之宅”改为“九亩之宅”。名田宅制中规定的宅院面积不是实授，而是最高限额。秦和汉初法律中可能存在空置田宅多久就会被收没的时间规定，同时还有暂时剥夺田宅的规定。收没田宅的法律救济措施主要有将原田宅归还受害人、以田宅所值金钱数补偿受害人两种。

关键词：秦汉名田宅制商鞅变法田宅

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两宋法律中的田宅细故

法学研究 2001年第2期23卷 148-153页

作者：赵晓耕中国人民大学法学院

两宋时期的史实证明，中国古代立法和司法实践都非常重视财产问题，旧说将田宅视为细故只具有伦理上的导向，事实并非如此。中国古代对财产问题未采用民法调整方式，乃是由于中国传统更加重礼治和人治，并以此解决私人财产纠纷。

关键词：宋代民法田宅财产时效

论清代田宅“活卖”契约的性质--与“典”契的比较

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比较法研究 2008年第6期22卷 22-32页

作者：刘高勇韩山师范学院政法系讲师、法学博士

众所周知，买卖就是一方支付价金，另一方转移标的物并使对方获得标的所有权。也就是说，在买卖交易中，只要买主支付了交易双方约定的价金，买主就取得了标的物的所有权，而卖主也就失去了对标的物的一切权利。在清代社会，这一点在一... 详细信息

众所周知，买卖就是一方支付价金，另一方转移标的物并使对方获得标的所有权。也就是说，在买卖交易中，只要买主支付了交易双方约定的价金，买主就取得了标的物的所有权，而卖主也就失去了对标的物的一切权利。在清代社会，这一点在一般的财产交易中是不存在什么问题的。但在以田宅为交易标的物的场合下，

关键词：田宅清代性质契约买卖交易标的物交易双方财产交易

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我国历史上田宅典权制度流变考

中国农史 2004年第2期23卷 71-77页

作者：付坚强南京农业大学人文学院江苏南京210095

典权作为民法中不动产物权的一种类型 ,是我国所特有的。根据有关史料和典籍记载 ,典权在我国早已存在 ,历史非常之悠久。文章通过对唐、宋、元、明、清和民国时期的典权制度的考察 ,指出了典权制度在我国不同历史时期所呈现的不同的特... 详细信息

典权作为民法中不动产物权的一种类型 ,是我国所特有的。根据有关史料和典籍记载 ,典权在我国早已存在 ,历史非常之悠久。文章通过对唐、宋、元、明、清和民国时期的典权制度的考察 ,指出了典权制度在我国不同历史时期所呈现的不同的特点以及其存在发展的根据。文章最后还指出 ,我们应当充分注意到典权制度的现实价值 ,因而即将出台的民法典应当设专章确立典权制度。

关键词：典权制度民法不动产物权历史田宅中国回赎

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唐宋以来的牙人与田宅典当买卖

中国史研究 2000年第4期 63-72页

作者：陈明光毛蕾厦门大学历史系

唐宋以来 ,随着土地买卖的进一步自由 ,以及政府对田宅买卖契约征税的加强 ,牙人在田宅买卖过程中的中介作用愈显重要。本文旨在阐述这一时期牙人从事田宅买卖中介的行业习俗以及由此反映出的社会经济关系 ,指出牙人参与田宅典当买卖。

关键词：田宅买卖典当契约自由社会经济关系唐宋阐述时期参与

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明清时期田宅相邻关系研究

北方法学 2012年第2期6卷 104-109页

作者：任志强肇庆行政学院

在明清时期,虽然国家法律没有规定田宅相邻关系如何调整,但是,地方官充分发挥主观能动性,依据情理对此类纠纷作出判决。这些判决所体现的处理纠纷的原则、理念竟然与当代物权法不谋而合,可见情理与法律制定的理念是相通的。

关键词：相邻关系田宅判牍

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两宋时期田宅典卖制度研究

两宋时期田宅典卖制度研究

作者：余金鸽华东政法大学

学位级别：硕士

两宋时期,田宅交易十分活跃,尤其是田宅的典卖交易方式在两宋时期更是得到了蓬勃发展。在人们的实践与政府的积极规范下田宅典卖在两宋时期逐渐制度化,形成了对后世影响深远的田宅典卖制度。本文就从田宅典卖的历史发展、田宅典卖的性... 详细信息

两宋时期,田宅交易十分活跃,尤其是田宅的典卖交易方式在两宋时期更是得到了蓬勃发展。在人们的实践与政府的积极规范下田宅典卖在两宋时期逐渐制度化,形成了对后世影响深远的田宅典卖制度。本文就从田宅典卖的历史发展、田宅典卖的性质及功能以及两宋关于田宅典卖的法律规范及其评价几个方面来对两宋时期的典卖制度做一个全面的阐述,并在分析典卖制度兴盛原因的基础上就当前社会应当废止还是保留并完善典权制度做一个探索性的思考。文章在论述田宅典卖的性质时,试图在方法论上寻求突破,跳出仅从权利层面论证典卖(典权)性质的框架,从古代人们的实际生活出发,分别站在出典人和典权人的角度去看典卖真正对他们意味着什么,典卖给他们真正带来的是怎样的一种便利(便宜)。通过研究古人(以两宋为例)对典卖的真正看法从而得出典卖的性质。文章在田宅典卖法律规范进行梳理的过程中还引用了一些案例加以说明,从而反映出法律规范在现实生活中被遵守的情况,也使文章更具有说服力。最后还归纳评价了两宋法律关于田宅典卖的法律制度规范,主要指出其不完善之处。文章由三部分组成,即导言、正文和结语。导言部分交代了文章的研究目的和意义,并对“典卖”的含义做了界定。正文部分由四节组成,第一节归纳叙述了田宅典卖制度的历史发展过程;第二节论证了田宅典卖的性质是一种附回赎权(条件)的买卖;第三节全面梳理了两宋关于田宅典卖的法律规范并做了简要评价;第四节在总结田宅典卖在两宋兴盛原因的基础上,结合当今社会的具体情况得出典权在当今社会已经失去市场的结论。结语部分简要总结了文章的主要观点。

关键词：两宋田宅典卖制度

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宋代田宅交易研究

宋代田宅交易研究

作者：吴倩河南大学

学位级别：硕士

两宋时期，社会经济高速发展，商品流通频繁，市场规模扩大，人们对商业和商人的看法有了明显的改观，国家也为商业发展提供了一些法律保障。宋政府实行“不立田制”、“不抑兼并”的土地政策，国家对土地的控制力度减弱，土地、房屋等... 详细信息

两宋时期，社会经济高速发展，商品流通频繁，市场规模扩大，人们对商业和商人的看法有了明显的改观，国家也为商业发展提供了一些法律保障。宋政府实行“不立田制”、“不抑兼并”的土地政策，国家对土地的控制力度减弱，土地、房屋等不动产以商品的形式进入市场，开始大范围的交易流通。战乱、灾荒等原因造成的抛荒田、户绝田等无主田土被收归国有后，不再召人承佃，而是以官方的名义出卖给民户，官田的出卖成为国家增加财政收入的重要手段。但是，由于宋代宽松的土地政策，致使土地兼并严重，大部分官田实际落入兼并之家手中。民间田宅交易较为自由，因此也产生了许多问题，宋政府针对这些问题采取了一系列政策措施，一定程度上起到了规范市场的作用。宋代田宅交易存在于封建社会框架之下，有着鲜明的时代特色，也存在许多弊端。

关键词：宋代田宅系官田产亲邻法牙人

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清代河南田宅交易中的习俗惯例

兰台世界（上旬） 2011年第7期 63-64页

作者：陈二峰南阳师范学院历史文化学院

有清一代,田宅买卖未曾间断,中期以后,买卖田宅的行为相当频繁。在频繁的田宅交易过程中,不同地区往往会形成一些约定俗成的习俗和惯例。交易之前田宅买卖优先宗族、邻里和原业;交易之中立写出卖文契、

关键词：交易过程习俗惯例田宅河南清代约定俗成买卖文契