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物权公示制度的价值分析

民商法学 2004年第12期 60-63页

作者：屈茂辉

作为法律价值的具体化，物权公示制度的价值一方面体现了作为主体的人与作为客体的物权公示制度之间需要和满足的对应关系，另一方面又体现了物权公示制度所具有的、对主体有意义的、可以满足主体需要的功能和属性。但物权公示制度价... 详细信息

作为法律价值的具体化，物权公示制度的价值一方面体现了作为主体的人与作为客体的物权公示制度之间需要和满足的对应关系，另一方面又体现了物权公示制度所具有的、对主体有意义的、可以满足主体需要的功能和属性。但物权公示制度价值的根本内核还在于这一制度对主体的积极意义。其目的性价值体现为正义、效益，而工具性价值则为安全与秩序。从最直接的层面来看，物权公示制度首先是有助于明确物权归属，解决物权的冲突，其次是保护交易安全和维护交易秩序，最后是减少交易费用和提高效率，实现交易迅捷。

关键词：物权公示正义效益安全秩序

来源：人大复印报刊资料评论

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中、德、日林业物权公示制度比较研究

林业经济评论

林业经济评论 2014年第1期 136-143页

作者：杨桂红高岚北京林业大学经济管理学院华南农业大学经济管理学院

物权公示制度用以明确物权归属,更为了交易的安全与秩序。林业物权属于不动产物权,林业物权公示亦遵从不动产物权公示的基本要求。本文全面分析了我国林业物权制度中公示模式的选择、登记的类型以及登记的公信力,并与德国、日本的林业... 详细信息

物权公示制度用以明确物权归属,更为了交易的安全与秩序。林业物权属于不动产物权,林业物权公示亦遵从不动产物权公示的基本要求。本文全面分析了我国林业物权制度中公示模式的选择、登记的类型以及登记的公信力,并与德国、日本的林业物权公示制度进行了比较研究,找出我国当前林业物权公示制度存在的问题,提出了相应的建议。

关键词：林业物权物权公示不动产登记公信力

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论物权公示制度与交易安全的保护

商丘师范学院学报 2003年第1期19卷 83-85页

作者：张明锋李继群郑州大学法学院河南郑州450052

物权变动和交易安全问题天然地联系着。物权公示是物权的重要制度;物权公示的原因在于对交易安全的保护;物权公示的效力体现着对交易安全的保护,特别是物权公示的对抗力和公信力对交易安全的保护有着重要作用;物权公示的价值就在于对交... 详细信息

物权变动和交易安全问题天然地联系着。物权公示是物权的重要制度;物权公示的原因在于对交易安全的保护;物权公示的效力体现着对交易安全的保护,特别是物权公示的对抗力和公信力对交易安全的保护有着重要作用;物权公示的价值就在于对交易安全的保护。

关键词：物权变动物权公示对抗力公信力交易安全

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论物权公示制度

政法学刊 1999年第2期16卷 35-38页

作者：蓝燕霞广东省财贸管理干部学院法律系

本文主要针对《民法通则》及有关法规对物权公示规定及国外关于物权公示制度的理论和立法，对我国现行的物权公示制度的理论与实践问题进行阐述；具体阐明动产物权和不动产物权公示的方式及效力，并就完善我国物权公示制度从理论与实践... 详细信息

本文主要针对《民法通则》及有关法规对物权公示规定及国外关于物权公示制度的理论和立法，对我国现行的物权公示制度的理论与实践问题进行阐述；具体阐明动产物权和不动产物权公示的方式及效力，并就完善我国物权公示制度从理论与实践的角度提出了建议。

关键词：物权物权公示动产物权不动产物权登记公示交付公示

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论完善我国的物权公示制度

河北建筑科技学院学报（社会科学版） 2006年第3期23卷 68-70,90页

作者：王凯郎治军燕山大学文法学院河北秦皇岛066004

物权公示制度是物权法中一项重要的制度,对于维护交易安全,维护物权对世性、排他性等基本特征等方面有重要意义。但我国现存法律对物权公示制度的规定极不完善,文章对于物权公示的内容、适用范围及效力、动产支付制度的完善及商品房预... 详细信息

物权公示制度是物权法中一项重要的制度,对于维护交易安全,维护物权对世性、排他性等基本特征等方面有重要意义。但我国现存法律对物权公示制度的规定极不完善,文章对于物权公示的内容、适用范围及效力、动产支付制度的完善及商品房预售和所有权保留情况下,应建立预告登记制度等方面进行了有益的探讨,提出建议,从而进一步完善我国的物权公示制度。

关键词：物权公示物权公示效力预告登记

物权变动公示生效主义——当事人不能承受之重

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山东大学学报（哲学社会科学版） 2007年第3期 112-117页

作者：董学立王立争山东大学威海分校法学院山东威海264209 天津商业大学法政学院天津300134

物权变动有公示生效主义和公示对抗主义之别。公示生效主义在追求物权变动的安全价值之时,泯灭了物权法作为私法的自治空间。从物权公示的对象、物权公示的效力以及未经公示物权的性质来看,物权变动的公示对抗主义立法体例更具合理性。

关键词：物权变动物权公示公示生效公示对抗

分类公示:不动产物权变动的理想模式——兼评《物权法(草案)》

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环球法律评论 2006年第1期28卷 42-46页

作者：郭丽红邵俊武汕头大学法学院

我国在建立物权公示制度这一重大问题上,既要学习和借鉴国外成熟立法,也要对以往体制下形成的各种规范进行整理与总结,还必须考虑本土社会的历史与民众的现实生活。本文提出,我国应尊重包括习惯权利在内的各种现存社会规范,建立不动产... 详细信息

我国在建立物权公示制度这一重大问题上,既要学习和借鉴国外成熟立法,也要对以往体制下形成的各种规范进行整理与总结,还必须考虑本土社会的历史与民众的现实生活。本文提出,我国应尊重包括习惯权利在内的各种现存社会规范,建立不动产物权的分类公示制度,使物权法这部与民众利益密切相关的法律获得民众的广泛认同与遵从。

关键词：物权公示不动产物权变动习惯权利公示要件主义公示对抗主义

论物权对抗要件即其公示形式——最高人民法院《物权法》第24条新解释质疑

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师大法学 2019年第2期 101-128页

作者：李锡鹤华东政法大学民商法教研室

特定物权人以法定形式,告知不特定人特定物权之存在,不特定人须履行不作为义务,不得妨碍权利人依法行使特定物权,此即公示物权之对抗效力。公示是对抗之根据,对抗是公示之目的;无公示不得对抗,可对抗必已公示;公示构成对抗之充要条件,... 详细信息

特定物权人以法定形式,告知不特定人特定物权之存在,不特定人须履行不作为义务,不得妨碍权利人依法行使特定物权,此即公示物权之对抗效力。公示是对抗之根据,对抗是公示之目的;无公示不得对抗,可对抗必已公示;公示构成对抗之充要条件,物权法定对抗要件即法定公示形式。物权对抗效力是对世效力,即请求义务人不为妨碍行为。请求义务人为特定行为,是对人效力,属债权性对抗。特殊动产转让关系中,转让合同内交付优先于登记;受让人如与第三人冲突,登记优先于交付。《物权法》第24条规定,登记是特殊动产物权唯一对抗要件,当然就是特殊动产物权唯一公示形式。否定特殊动产物权登记即公示形式,即否定第24条,违背物权公示—对抗法理。

关键词：物权变动物权公示物权对抗无权处分善意取得

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一房二卖登记有效——谈物权公示制度

学习月刊 2001年第6期 42-页

作者：江润才沈少杰湖北省法学会

刘某于2000年3月2日与某房地产开发公司签订了购房合同。合同约定:买方在签订合同之日交付30%房款,其余款项在合同签订之日起两个月内付清,买方在交清房款后便可入住;卖方必须在买方交清房款6个月内为买方办妥房屋产权转移手续。2000年4... 详细信息

刘某于2000年3月2日与某房地产开发公司签订了购房合同。合同约定:买方在签订合同之日交付30%房款,其余款项在合同签订之日起两个月内付清,买方在交清房款后便可入住;卖方必须在买方交清房款6个月内为买方办妥房屋产权转移手续。2000年4月10日,刘某交清了房款,并于6月18日入住该房。同年9月底,刘某要求开发公司按期为其办理房产证。公司回答说,买房的不只刘某一家,为工作方便,12月底以前统一为购房者办房产证,刘某表示同意但11月20日,另一购房者李某找到刘某,说开发公司已把此房卖给了他。

关键词：物权公示要件主义物权变动公示方法物权人民法不动产财产动产物权