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地下车库归业主所有，须交纳物业服务费用

住宅与房地产 2011年第9期 68-69页

作者：贾少玮

上海某物业公司系上海某置业发展有限公司选聘的前期物业管理单位，双方在签订的《前期物业服务合同》中约定：上海某物业公司对坐落于浦东新区某路1～139号提供物业管理服务，

关键词：物业服务费用《前期物业服务合同》地下车库业主物业管理单位物业公司物业管理服务浦东新区

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浅议中国住宅小区物业服务费用法律制度

经济研究导刊 2009年第16期 94-95页

作者：王斌赵惠天津商业大学法学院天津300134

物业服务费用不仅是物业合同的主要内容,亦是建筑物区分所有权人的重要义务之一。《物权法》规定的缺失,物业合同主体错位以及欠缺有效的监督机制是当下物业服务费用纠纷频发的原因。物业服务费用的规范化应当以物业服务费用的法定性为... 详细信息

物业服务费用不仅是物业合同的主要内容,亦是建筑物区分所有权人的重要义务之一。《物权法》规定的缺失,物业合同主体错位以及欠缺有效的监督机制是当下物业服务费用纠纷频发的原因。物业服务费用的规范化应当以物业服务费用的法定性为切入点,在确立业主团体的法律地位的基础上,明确物业费用的请求权主体并建立完善的监督机制。

关键词：物业服务费用业主团体法定义务中国住宅小区法律制度

秦皇岛市人民政府办公室关于印发《秦皇岛市城市低保对象和城镇分散供养特困人员物业服务费用补贴意见》的通知

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秦皇岛市人民政府办公室关于印发《秦皇岛市城市低保对象和城镇分...

各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府有关部门：《秦皇岛市城市低保对象和城镇分散供养特困人员物业服务费用补贴意见》已经市政府第34次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。 $R秦皇岛市人民政府办公室 2... 详细信息

标准号: 秦政办规2号

各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府有关部门：《秦皇岛市城市低保对象和城镇分散供养特困人员物业服务费用补贴意见》已经市政府第34次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。 $R秦皇岛市人民政府办公室 2019年1月10日$E 秦皇岛市城市

关键词：城市低保特困人员物业服务费用

来源： cnki法规评论

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如何有效催收物业服务费

城市开发（物业管理） 2009年第12期 73-75页

作者：黄永发福建泉州远宏物业管理有限公司

物业小区收费率低、大量业主拖欠物业服务费、服务费用催收难度大等问题,长期以来困扰着物业服务企业,制约了物业服务企业的健康发展。如何有效进行物业服务费用的催收。

关键词：物业服务费住户物业管理费物业服务费用业主会物业管理服务物业服务企业

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因势利导促成物业服务费的提升

城市开发（物业管理） 2009年第8期 66-67页

作者：朱伟文东莞市宏远集团物业管理有限公司

所谓物业服务费用,就是物业服务企业按照物业服务合同的约定收取的,用于合同约定的房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,并维护相关区域内环境卫生和秩序所需的费用。也就是说。

关键词：物业服务费物业服务费用环境卫生业主大会物业服务企业

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物业服务收费制度的法律调整

法律适用 2006年第11期 11-16页

作者：陈鑫中国社会科学院

一、物业服务费用概述(一)概述物业服务费用属于广义的公共基金之一种.它是属于全体区分所有权人的共有财产,专门用于住宅小区物业基本维护、修缮、整治工作与日常管理,并提供其他与居民生活相关的服务所支出的费用.物业服务费用的归集... 详细信息

一、物业服务费用概述(一)概述物业服务费用属于广义的公共基金之一种.它是属于全体区分所有权人的共有财产,专门用于住宅小区物业基本维护、修缮、整治工作与日常管理,并提供其他与居民生活相关的服务所支出的费用.物业服务费用的归集义务人是建筑物区分所有权人,[1]由于物业服务费用的设置目的在于共同事务的管理,对其设置方式、金额、分摊、保管、运用及移交等事项均应作明文规定,以杜争议.物业服务费用又可称为物业管理费,两种称谓的侧重点不同:一则倾向于区分所有权人共同体与物业服务提供人之间的合同角度;一则倾向于对共同财产、共同事务的管理角度.我国物业小区的管理维护实践,是伴随着住房政策的改革而进行的.这其中,由于权利义务关系不够明晰,导致业主、开发商、物业服务公司之间'吵群架'的现象激增,社会矛盾激化.一段时期以来,物业服务公司甚至错误地将自己定位于业主的管理者,混淆民事管理与行政管理,导致物业管理一词日益引发业主反感,而倾向于物业服务的说法,以强调物业公司的服务者身份,彰显区分所有权人的主人地位.事实上,物业服务费与物业管理费并无本质的区别.

关键词：物业服务费用服务收费制度法律调整物业管理费所有权人日常管理权利义务关系管理维护

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“酬金制”物业收费形式解析

上海企业 2008年第5期 59-61页

作者：王晨亮上海漕河泾开发区物业管理有限公司

由国家发改委和建设部联合颁布的《物业服务收费管理办法》明确指出，物业服务费用可采用包干制或者酬金制形式，然而，自2004年1月1日实施四年多来，对于包干制和酬金制孰优孰劣的争论一直没有停止过，从实际运作的情况来看，酬金制的... 详细信息

由国家发改委和建设部联合颁布的《物业服务收费管理办法》明确指出，物业服务费用可采用包干制或者酬金制形式，然而，自2004年1月1日实施四年多来，对于包干制和酬金制孰优孰劣的争论一直没有停止过，从实际运作的情况来看，酬金制的推行阻力也比包干制要大得多。笔者认为，这种状况的存在不利于物业管理的健康发展。

关键词：《物业服务收费管理办法》酬金制收费形式解析物业服务费用国家发改委包干制实际运作