检索结果-南通市图书馆

建筑经济 2012年第12期33卷 92-93页

作者：臧炜彤吉林建筑工程学院管理学院吉林长春130118

针对城市住宅小区物业弃管现象,指出住宅小区物业弃管引发的各种不利后果,并进一步分析了住宅小区物业弃管原因,在此基础上提出解决住宅小区物业弃管的合理化建议。

关键词：住宅小区物业弃管对策

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预防和破解老旧小区物业弃管的探讨

住宅产业 2019年第6期 78-80页

作者：代立福珲春新貌物业服务有限公司

我国老旧小区的物业弃管现象普遍存在,其规模之大无不让人惊叹。各地物业弃管现象十分常见,对社会的安定、对社区的和谐、对业主生活品质的提升都是有害而无利的,对物业管理企业更是有较大影响。为了能够有效地预防和破解老旧小区物业... 详细信息

我国老旧小区的物业弃管现象普遍存在,其规模之大无不让人惊叹。各地物业弃管现象十分常见,对社会的安定、对社区的和谐、对业主生活品质的提升都是有害而无利的,对物业管理企业更是有较大影响。为了能够有效地预防和破解老旧小区物业弃管现象,本文从几个主要方面进行了分析和探讨。希望能够对物管企业、广大业主、政府物管部门,在规避物业弃管方面有所帮助和启发。

关键词：预防破解老旧小区物业弃管

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住宅小区物业弃管问题的研究

消费导刊 2015年第5期 192-192页

作者：杨军何红沈阳工程学院

本文通过对住宅小区物业弃管产生的背景及原因的分析，提出解决住宅小区物业弃管的建议。

关键词：住宅小区物业弃管

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浅谈长春市物业弃管的成因

商业文化 2011年第6X期 67-67页

作者：段少彬羊敏刘耀阳章春一东北师范大学商学院

物业管理作为一个中国的一个新兴行业在探寻适合中国国情的物业管理发展实践中遇到很多困难。针对长春市近年来物业管理纠纷不断,物业弃管现象愈演愈烈,笔者以对长春市物业弃管的实地调研为基础,详细分析了出现物业弃管的原因。

关键词：物业物业弃管成因

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沈阳市住宅小区物业弃管成因分析及对策研究

沈阳市住宅小区物业弃管成因分析及对策研究

作者：杨洪仲吉林大学

学位级别：硕士

物业管理是随着社会经济的发展和住房制度改革而出现的新型综合性服务业。规范物业管理活动,是改善人民群众的生活和工作环境,维护业主和物业企业的合法权益,构建和谐社会的必然需要。沈阳市物业管理服务经过多年的探索和实践,已取得... 详细信息

物业管理是随着社会经济的发展和住房制度改革而出现的新型综合性服务业。规范物业管理活动,是改善人民群众的生活和工作环境,维护业主和物业企业的合法权益,构建和谐社会的必然需要。沈阳市物业管理服务经过多年的探索和实践,已取得了长足的发展。但是仍存在不少问题,这些问题引发了大量的物业管理服务纠纷,其中,物业弃管成为各类矛盾的焦点。物业弃管己经严重地影响物业服务行业的社会形象,要使这一行业得到健康、持续的发展,必须正视物业管理服务中存在的问题,分析物业管理服务纠纷产生的原因,探讨解决问题的相应对策,才能及时化解矛盾,进一步带动物业服务行业健康持续发展。物业弃管涉及的因素众多,只有不断开拓思路,完善物业管理的服务项目,提高物业管理水平,这样才能利于提高社区服务水平,使社区居民的居住环境大大改善,居民关系更加融洽。妥善解决目前这类弃管问题,应当是“优环境、惠民生、创建和谐社会”的当务之急。本文针对沈阳市物业管理发展的现状及物业弃管展开深入的调查研究,力求找到制约物业服务行业发展的关键因素,探索能够促进物业服务良性和快速发展的可行性对策。本文提出六大解决策略包括:落实区域负责的物业管理新体制,促进等级管理的住宅小区规范发展,实行多种类型并存的物业管理模式,建立房屋应急维修机制,进一步加强行业监管与行业自律,积极提高物业服务水平。相信本文的研究结论对于物业管理行业的健康发展及公共部门的相关政策制订具有重要的参考价值。

关键词：物业管理物业弃管对策研究

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以物业管理为视角看“弃管楼”的形成

北方经贸 2015年第4期 183-184页

作者：侯瑛中共齐齐哈尔市委党校黑龙江齐齐哈尔161006

住房是人类生存的基本条件,是人民安居乐业和社会稳定的关键所在。改革开放以来我国居民的居住条件和居住水平有了翻天覆地的变化,但现阶段,住宅小区物业弃管问题的出现严重影响了社会的和谐稳定。如何在民有所居的基础上真正实现居有... 详细信息

住房是人类生存的基本条件,是人民安居乐业和社会稳定的关键所在。改革开放以来我国居民的居住条件和居住水平有了翻天覆地的变化,但现阶段,住宅小区物业弃管问题的出现严重影响了社会的和谐稳定。如何在民有所居的基础上真正实现居有所安是摆在政府面前亟待解决的问题。

关键词：小区物业弃管物业管理

对物业服务模式的法律探究 ——以吉林省为视角

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对物业服务模式的法律探究 ——以吉林省为视角

作者：任凯燕吉林财经大学

学位级别：硕士

伴随着经济全面化、社会现代化发展、消费者品质转变、时代数字化进步等条件,这些日益改变着企业的生存之道,不遗余力的带动了现代化服务业,使其立于创新化和新颖化的前端。作为第三产业而言的“物业”一词也随之产生,已经在人民日常生... 详细信息

伴随着经济全面化、社会现代化发展、消费者品质转变、时代数字化进步等条件,这些日益改变着企业的生存之道,不遗余力的带动了现代化服务业,使其立于创新化和新颖化的前端。作为第三产业而言的“物业”一词也随之产生,已经在人民日常生活中初显,随着时间的推移,物业服务模式也逐渐形成。住宅小区的相继增多导致了物业服务的矛盾也日渐突出,不仅为业主、住户带来了不便,也制约了物业服务行业的不断进步。因而,制定物业服务合同和法律法规是必不可少的,现代物业服务合同制度起源于十九世纪六十年代的英国。而我国物业服务行业兴起于深圳特别行政区,随后建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》、《城市小区物业管理服务收费暂行办法》,《物业管理条例》等,吉林省通过借鉴其他地区的经验,并结合本省实际情况,于2009年5月1日施行了《吉林省物业管理办法》,这些规章制度,以法律为准绳,规定了物业服务范围,制约了物业服务企业职责,明确了业主、业主委员会、物业服务企业三个层面关系,切实的确保物业服务有法可依。然而,尽管在物业服务方面其法律体系已初具规模,却仍存在诸多问题。业主、住户的认识并不全面,这就要求我们应当进一步研究物业服务系统的理论体系,完善相关立法体系,加强政府监管力度,规范物业服务的标准,确保业主和物业服务企业的权益。本文主要采用文献研究法、经验总结法等研究方法从六个部分对物业服务模式进行法律探究,并以吉林省为例进行分析及物业弃管问题开展法律研究,力图找到制衡物业服务行业进步的枢纽要素,解决矛盾纠纷。

关键词：业主物业弃管合同法律体系法律对策

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托起“一老一小”稳稳的幸福

党员生活（湖北） 2023年第1期 56-56页

作者：苏玉梅尹璇不详

以前,一说起我们的浏河小区,最有“特色”的要数居民房前屋后的花椒.树,每年“收成”都不错,曾一度被戏称为“花椒小区”作为荆门城区最早的小区,浏河小区建设年代较长,基础设施落后。早年,居民因服务不到位而欠缴、拒缴物业费,物业弃... 详细信息

以前,一说起我们的浏河小区,最有“特色”的要数居民房前屋后的花椒.树,每年“收成”都不错,曾一度被戏称为“花椒小区”作为荆门城区最早的小区,浏河小区建设年代较长,基础设施落后。早年,居民因服务不到位而欠缴、拒缴物业费,物业弃管退出。小区环境日趋恶化,邻里纠纷频发,即便多次突击整治,效果仍难以维持。

关键词：物业费基础设施小区环境小区建设浏河花椒物业弃管居民