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物业管理呼唤健康的生存环境

中国物业管理 2003年第3期 50-51页

作者：张卓成都倍特楼宇管理中心

营造健康的生存环境,需要物业管理企业的自律真正适合广大业主需要的是一种优质的、规范的、收费合理的、稳定且持续的物业管理服务,是建立在物业管理企业"依法办事"、"管(理)服(务)结合"、"规范自律"基础上的质价相符的服务。要提供这... 详细信息

营造健康的生存环境,需要物业管理企业的自律真正适合广大业主需要的是一种优质的、规范的、收费合理的、稳定且持续的物业管理服务,是建立在物业管理企业"依法办事"、"管(理)服(务)结合"、"规范自律"基础上的质价相符的服务。要提供这样的服务,自然需要物业管理企业不断提高管理水平和服务质量,但其中存在一个问题不容忽视现今某些物业管理企业缺乏"自律"意识,短期行为较为严重:部分企业通过"超低价竞争"、"虚假承诺"等手段取得物业管理权后,大搞"形象工程"(即过分注重在保洁、绿化、保安等业主能直接看见或感知到的"外在形象"上的投入,做好"面子"工作)一味重视所谓的"服务",而忽略、甚至放弃了其肩负的"管理"职能,公共秩序遭破坏就不足为奇了。而更重要的是,由于资源的有限性,在"形象"上的过多投入,势必造成在"管理"方面的资源不足。特别是在共用设施设备的日常维护保养方面,其问题显得尤为突出。设施设备日常维护保养工作长期不到位。

关键词：物业管理权物业管理企业生存环境物业管理服务业主服务质量日常维护保养健康发展提高管理水平设施设备

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降低船舶修理费的管理措施

丹东海工 2004年第1期 42-42,51页

作者：任岩平交通局港航管理处

营运中的船舶,给经营者带来可观的经济效益,但随着时间的推移,客观环境对船舶的破坏和机器使用过程中的磨损,也要求船舶要定期与不定期地维护和保养,进行大、中、小修,以保证船舶处于良好状态,安全营运。基于本人多年来修船经验的体会... 详细信息

营运中的船舶,给经营者带来可观的经济效益,但随着时间的推移,客观环境对船舶的破坏和机器使用过程中的磨损,也要求船舶要定期与不定期地维护和保养,进行大、中、小修,以保证船舶处于良好状态,安全营运。基于本人多年来修船经验的体会和总结。

关键词：船舶修理修理过程机务人员修理时间付款方式日常养护日常维护保养技术档案业务考核个人收

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飞行训练机务部队政治工作“六法”

政工学刊 2017年第5期 48-49页

作者：吴宇华 92755部队某分队

机务官兵身处战机维护保障一线,直接担负着战机日常维护保养和战训任务机务保障,被誉为“战鹰保姆”。机务部队飞行训练中政治工作是航空兵飞行训练工作的重要组成部分,做好机务部队飞行训练中政治工作,直接关系到飞行机务保障的质量效... 详细信息

机务官兵身处战机维护保障一线,直接担负着战机日常维护保养和战训任务机务保障,被誉为“战鹰保姆”。机务部队飞行训练中政治工作是航空兵飞行训练工作的重要组成部分,做好机务部队飞行训练中政治工作,直接关系到飞行机务保障的质量效益,关系到飞行训练的安全及战斗力的生成。

关键词：训练中政治工作飞行训练机务保障实战化战斗精神日常维护保养训练任务思想教育心理服务青年官兵

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炸药探测技术的探讨与研究

中国安防 2008年第10期 47-49页

作者：廖军杭州特警支队一大队技术中队

本文通过介绍国内外主要的痕量炸药探测技术,结合国内防爆安检工作的实际情况,谈谈选择炸药探测仪应该把握的关键要素,以及日常维护保养中应该注意的事项。当前,我国正在处于经济转型、社会转轨的关键时期,也是人民内部矛盾凸显期、

关键词：炸药探测日常维护保养社会转轨凸显期痕量检测硝铵炸药奥克托金乳化炸药识别法离子迁移谱

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谈医疗器械管理

中国医院管理 1984年第12期4卷 29-31页

作者：孙建成山西省卫生厅

几年来,各地在医药卫生现代化建设中,普遍对医疗器械管理工作引起了重视。但是,在管理工作中还存在一些问题,应尽快解决。一。

关键词：医疗器械管理医药卫生医疗设备医疗卫生单位综合性医院科学管理水平现代化建设工程技术人员 “大锅饭” 日常维护保养

新能源汽车技术原理与维修(12)——新能源汽车制动系统原理与故障诊断(下)

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汽车与驾驶维修 2017年第3期 36-38页

作者：王新旗北京汇智慧众汽车技术研究院

三、新能源汽车制动的日常维护与常见故障诊断1.日常维护保养制动系统的日常保养,主要集中在以下几个方面。（1）查看制动总泵储液罐的液面高度是否符合要求。（2）检查制动踏板的自由行程是否过大。（3）检查电动真空泵的管路是否存在... 详细信息

三、新能源汽车制动的日常维护与常见故障诊断1.日常维护保养制动系统的日常保养,主要集中在以下几个方面。（1）查看制动总泵储液罐的液面高度是否符合要求。（2）检查制动踏板的自由行程是否过大。（3）检查电动真空泵的管路是否存在松动现场。（4）检查驻车制动器的拉线收紧程度及手柄拉起的齿数等。

关键词：汽车制动系统故障诊断线路故障日常维护保养驻车制动器行车制动日常保养系统常见故障制动踏板部分故障

两种不同的电梯门回路检测功能的工作原理及检验方法

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中国电梯 2021年第22期32卷 46-48页

作者：张新宇天津市特种设备监督检验技术研究院天津300192

特种设备事故原因主要分为3类:一是因使用、管理不当发生事故;二是因设备制造、维修、安装拆卸以及运行过程中产生的质量安全缺陷导致的事故;三是其他次生原因导致的事故。其中违章作业仍是造成特种设备事故的主要原因,具体表现为作业... 详细信息

特种设备事故原因主要分为3类:一是因使用、管理不当发生事故;二是因设备制造、维修、安装拆卸以及运行过程中产生的质量安全缺陷导致的事故;三是其他次生原因导致的事故。其中违章作业仍是造成特种设备事故的主要原因,具体表现为作业人员违章操作、操作不当甚至无证作业,维护缺失,管理不善等。笔者在电梯检验工作中发现,某些电梯维保人员思想意识松懈,安全意识不足,在日常维护保养和维修中经常出现违章操作现象(图1所示为检验现场层门副锁短接,图2所示为检验现场轿门门锁短接).

关键词：电梯维保电梯门违章操作违章作业特种设备事故安装拆卸安全意识日常维护保养

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一起电梯主机故障案例的分析和启示

中国电梯 2021年第1期32卷 54-56页

作者：罗恒重庆市特种设备检测研究院重庆401121

1 故障电梯基本情况该电梯于2015年6月投入使用,两梯8户,21层21站,速度为1.75m/s,额定载荷为1000kg,主机为永磁同步行星齿轮曳引机,曳引比为1︰1。经了解该电梯日常使用频率较高,电梯于2016年6月制造厂家免费维保到期后,由该住宅小区物... 详细信息

1 故障电梯基本情况该电梯于2015年6月投入使用,两梯8户,21层21站,速度为1.75m/s,额定载荷为1000kg,主机为永磁同步行星齿轮曳引机,曳引比为1︰1。经了解该电梯日常使用频率较高,电梯于2016年6月制造厂家免费维保到期后,由该住宅小区物业另外聘请的当地一家电梯维保公司在进行日常维护保养工作。2 故障修复过程2019年11月初开始,该电梯在运行中出现抖动现象,并且抖动感不断增强。

关键词：电梯维保永磁同步曳引机抖动现象额定载荷日常维护保养行星齿轮住宅小区物业

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背负式联合收割机的使用维护

农业装备技术 1997年第1期26卷 22-23页

作者：孟背生句容市农机推广站