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建设工程施工合同经济性评价研究

建设工程施工合同经济性评价研究

作者：张英西安建筑科技大学

学位级别：硕士

随着我国经济建设步伐和城市化进程的加快，人们逐渐认识到合同及合同管理的重要性，外加，工程合同和合同管理研究和实践的深入，施工合同的重要性逐渐显现。但根据《2010年中国建筑施工业发展报告》显示，目前我国建筑业处于微利行业... 详细信息

随着我国经济建设步伐和城市化进程的加快，人们逐渐认识到合同及合同管理的重要性，外加，工程合同和合同管理研究和实践的深入，施工合同的重要性逐渐显现。但根据《2010年中国建筑施工业发展报告》显示，目前我国建筑业处于微利行业其利润极低，而施工合同成本占工程成本的80%左右，是建设工程成本控制的重点，故有必要对施工合同经济性进行研究，从而提高企业利润，增加企业竞争力。本文首先结合施工合同和经济的有关理论知识，给出了施工合同经济性的概念。其次，通过分析施工合同的主要内容及其特点，把施工合同作为一个系统进行分析，借助施工合同生命周期阶段的划分和信息管理的内容，从合同策划、招标采购、合同履行与信息管理四个方面全面而系统的分析影响施工合同经济性的因素及其行为表象。再次，通过问卷调查筛选出影响施工合同经济性的关键因素。在此基础上，对指标体系进行层次划分，将评价指标体系分为目标层、准则层、指标层三个层次，最后构建施工合同经济性评价指标体系。为了对施工合同经济性进行评价，本文运用层次分析法和模糊综合评价法等数学工具构建了施工合同经济性模糊综合评价模型，并用此模型对A公司的施工合同进行评价，验证模型的实用性。通过施工合同经济性模糊综合评价模型，合同管理人员能够及时发现施工合同及其执行过程中的问题，找出缘由，解决问题，从而减少经济损失，避免争议与合同纠纷的发生，增加企业经济效益。本文试图通过对施工合同经济性的研究，提高承包商的经济效益，改变承包商在建筑市场中的不利地位，使业主和承包商结成良好的伙伴关系，通过互利合作，达到双赢或多赢的目的，从而平衡建筑行业中的买卖市场。

关键词：施工合同经济性经济性评价影响因素指标体系

基于本体和NLP的建设工程施工合同风险条款智能识别研究

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基于本体和NLP的建设工程施工合同风险条款智能识别研究

作者：黄文路厦门大学

学位级别：硕士

建设工程施工合同是承包人与发包人从事施工活动所需遵循的行为准则,对双方权利义务关系的界定起到至关重要的作用。为了尽量避免履行过程中可能出现的法律风险,审核人员往往需要在非常短的时间内检查出所有施工合同条款内不合理的约定... 详细信息

建设工程施工合同是承包人与发包人从事施工活动所需遵循的行为准则,对双方权利义务关系的界定起到至关重要的作用。为了尽量避免履行过程中可能出现的法律风险,审核人员往往需要在非常短的时间内检查出所有施工合同条款内不合理的约定。然而,这种完全依赖经验判断的人工审查方式不仅效率低下,而且还受审核人员主观认识因素的严重影响。因此,本文旨在施工合同知识建模与条款核心语义信息提取的基础上,提出一种能够智能识别施工合同风险条款的客观性方法,进而为提高合同审查效率、辅助合同风险决策提供支持。本文首先以认知科学为视角,综合七步法、骨架法和五步循环法的特点,归纳了一种适用于复杂本体开发的综合性本体开发方法,并使用本体编辑工具Protégé完成了施工合同领域本体的开发和部分语义关系网络的构建,实现了施工合同知识建模。其次,从语言学的角度出发,以建设工程施工合同文本特点分析为切入,总结了六类合同条款的表意方式和它们各自遵循的语法规则。通过正则表达式将这些语法规则转化为可被计算机理解的形式语言,并结合依存句法分析、语义角色标注等自然语言处理(NLP)技术,设计了施工合同条款分类算法和施工合同条款结构化处理算法。施工合同条款结构化处理算法能够以多个三元组的形式来规范表达目标条款的语义信息。运用施工合同条款结构化处理算法,通过半自动化方式将施工合同通用条款处理为权益性规则,并结合语义关系网络实现了规则扩展。最后,设计了施工合同条款风险智能审查算法,根据从专用条款中提取出的当事人权利义务信息与相应权益性规则的冲突检测结果,该算法能够智能识别出施工合同内不合理的约定。在上述研究的基础上,进行了施工合同风险审查系统的原型设计,并通过实验对上述三种算法的性能进行了验证。结果表明,本文所提出的基于本体和NLP的建设工程施工合同风险条款智能识别方法具有较好的准确性。该方法不仅有价值地运用了施工合同文本内蕴含的知识,还在一定程度上实现了条款内容的语义理解和语义推理,是我国工程合同风险智能识别的初步尝试。

关键词：施工合同风险识别本体技术自然语言处理

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能否以未开具发票为由拒付工程款的法律分析

中国招标 2024年第3期 72-74页

作者：卢潇翔不详

建设工程实践中,发包人和承包人通常会在施工合同中约定“先开票后付款”的条款。建设工程诉讼纠纷中,不论是否在合同中约定了“先开票后付款”,发包人均会采用“承包人未开具发票”为由进行抗辩,因此,开具发票问题往往会成为发承包双... 详细信息

建设工程实践中,发包人和承包人通常会在施工合同中约定“先开票后付款”的条款。建设工程诉讼纠纷中,不论是否在合同中约定了“先开票后付款”,发包人均会采用“承包人未开具发票”为由进行抗辩,因此,开具发票问题往往会成为发承包双方的争议焦点。而今司法裁判并不完全统一,常常发生承包人因未开票而无法获取工程款项或发生发包人履行支付工程款义务后,面临无法及时获得相应发票从而不能抵税,造成损失的情况。

关键词：司法裁判建设工程施工合同工程款争议焦点诉讼纠纷发包人发票

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房地产项目施工合同纠纷案例分析

山东农业大学学报（自然科学版） 2015年第3期46卷 399-402页

作者：周海婷王忠贵州大学管理学院贵州贵阳550025 贵州省工程设计质量监督站贵州贵阳550003

以案例研究的方法分析施工合同纠纷产生的原因,应用项目管理理论深层次地探讨房地产项目管理中存在的问题。房地产开发公司为了实现利润最大化,采用自己开发自己施工的开发方式,存在施工合同当事人关系交错,合同实施过程中职责不清、管... 详细信息

以案例研究的方法分析施工合同纠纷产生的原因,应用项目管理理论深层次地探讨房地产项目管理中存在的问题。房地产开发公司为了实现利润最大化,采用自己开发自己施工的开发方式,存在施工合同当事人关系交错,合同实施过程中职责不清、管理混乱的问题。施工合同纠纷处理中强调证据与事实,当事人要有效维护己方的利益,就要熟悉合同法规优先顺序,配合合同价款鉴定人的鉴定调查,重视与项目干系人的正常沟通,按照法律规定举证,依据合同条款维护自身合法权益。

关键词：房地产施工合同合同纠纷案例分析

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履约保函独立性理论在施工合同中的应用

履约保函独立性理论在施工合同中的应用

作者：杨静东南大学

学位级别：硕士

2017年,国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,提出推行施工合同履约保函,但是国内司法实践中长期对独立保函持否定态度,履约保函独立性理论如何在施工合同中应用缺乏理论研究和商业应用。本文首先对独立担保和独立保... 详细信息

2017年,国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,提出推行施工合同履约保函,但是国内司法实践中长期对独立保函持否定态度,履约保函独立性理论如何在施工合同中应用缺乏理论研究和商业应用。本文首先对独立担保和独立保函的概念进行厘清,对施工合同履约保函的性质进行分析,进而对施工合同履约保函的独立性进行剖析。其次,从独立保函的实质性识别标准入手,就施工合同履约保函独立性条款进行辨析,从偿还能力和偿还意思两方面对施工合同履约保函的独立性强弱进行探讨。再次,对独立保函的法的价值进行讨论,对欺诈例外类型进行分析,并对欺诈例外的三种法律救济方式进行论述。最后,在施工合同履约保函实际应用中,借鉴引入所有权让与担保制度,为承包人履约保函的动产反担保提供思路;考虑银行担保风险控制,研究发包人共同支付保函;以安徽、江苏、贵州三省对施工合同履约保函的实施意见为例,对承包人履约保函和发包人支付保函的关联性和对等性进行探讨。此外,本文对最高人民法院《关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》中相关条款进行了辨析和研究。

关键词：独立保函施工合同独立性条款欺诈例外应用

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BT项目下工程施工合同的风险管理

水运工程 2013年第9期 179-181页

作者：张美蓉中交广州航道局有限公司广东广州510221

在BT项目下,施工合同作为合同体系中的一个重要单元,承载着建设者和承包商的双重责任。如何维护建设者和承包商的权益,有效归避各类履约风险,最大限度地降低负面影响,成为合同风险管理的重要内容。结合某BT项目的合同案例,辩识、分析其... 详细信息

在BT项目下,施工合同作为合同体系中的一个重要单元,承载着建设者和承包商的双重责任。如何维护建设者和承包商的权益,有效归避各类履约风险,最大限度地降低负面影响,成为合同风险管理的重要内容。结合某BT项目的合同案例,辩识、分析其合同风险源及实际应对措施,让更多的合同管理人员重视风险管理,积累和分享风险管理的成功经验。

关键词： BT项目施工合同风险管理

国内外典型建设工程施工合同示范文本投资控制条款比较研究

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国内外典型建设工程施工合同示范文本投资控制条款比较研究

作者：焦杰重庆大学

学位级别：硕士

当前我国建设事业发展的速度和规模都空前的加快和扩大了,同时建筑企业参与国际建筑市场的承发包也更加深入和广泛。上世纪末修订和颁布的我国建设工程施工合同示范文本的许多条款,已经不适应或不完全适应当前国际国内工程建设发展形势... 详细信息

当前我国建设事业发展的速度和规模都空前的加快和扩大了,同时建筑企业参与国际建筑市场的承发包也更加深入和广泛。上世纪末修订和颁布的我国建设工程施工合同示范文本的许多条款,已经不适应或不完全适应当前国际国内工程建设发展形势的需要。为此对有代表性的FIDIC《土木工程施工合同条件》与我国《建设工程施工合同(示范文本)》的投资控制条款进行对比分析,研究和总结我国本世纪以来推行建设施工合同的实践经验,从而修改和完善我国更好适应当前国际国内建设工程实践需要的施工合同示范文本,与时俱进,就是本文研究的主要背景和基本思路。本文的主要内容:一、绪论。包括研究背景、我国推行建设施工合同的现状与存在问题、研究的目的、意义、方法;二、两种合同文本的基本内容及文本的结构、法律依据、部分投资控制条款的对比分析;三、两种合同文本中合同价款支付条款内容及其特色的比较研究;四、两种合同模式下索赔条款的对比及索赔案例分析;五、完善我国施工合同示范文本投资控制条款的对策与建议,主要论述了现阶段完善施工合同示范文本投资控制条款的意义、目的、思路、重点和政策建议等等;六、结论与展望。本文的基本内容和研究成果,对于提高我国建设工程项目管理水平、促进我国建筑企业竞争力的提高具有重要的现实意义,也对有关部门和行业协会修订和完善我国新的建设工程施工合同示范文本和配套政策,有一定的借鉴意义和参考价值。

关键词：施工合同示范文本投资控制条款比较研究

我国建设工程施工合同管理问题研究——以中建六局土木工程有限公司为例

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我国建设工程施工合同管理问题研究——以中建六局土木工程有限公...

作者：王玉芳天津商业大学

学位级别：硕士

建设工程施工合同是建设工程的主要合同,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下,建设市场主体之间的权利义务关系主要是通过合同确立的,而且合同管理贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个方面,作为其... 详细信息

建设工程施工合同是建设工程的主要合同,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下,建设市场主体之间的权利义务关系主要是通过合同确立的,而且合同管理贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个方面,作为其他工作的指南,对整个项目的实施起到总控制和总保证的作用。因此,在建设领域加强对施工合同的管理具有十分重要的意义。本论文通过对建设项目管理中合同管理的价值、主体、现存问题、预防措施、风险、索赔以及未来发展趋势等基本问题的探讨,加上工作实践中一些案例的分析,得出结论:构建项目全面合同管理体系,对项目合同实施全项目、全过程、全员的管理,是动态地实现项目既定的质量、投资、进度三大控制目标的重要保证;应提高工程项目合同管理意识,培养合同管理文化,启动全员合同管理;重视项目合同的全过程管理,通过合同前期的周密策划,合同签订招标阶段的有效实施,履行阶段的全面落实和控制,真正实现全面、动态、系统的合同管理。

关键词：施工合同合同管理合同生命周期全过程管理

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建筑企业施工合同法律风险管理

建筑企业施工合同法律风险管理

作者：粟凤珍云南大学

学位级别：硕士

随着我国市场经济与法治环境的不断完善,建筑行业在野蛮生长之后也逐渐暴露出其法律软肋。建筑企业普遍采取事后救济的法律风险防范手段,没有将法律风险的有效控制融入企业的管理中,没有提出整体性的法律风险控制方案从而形成全面的法... 详细信息

随着我国市场经济与法治环境的不断完善,建筑行业在野蛮生长之后也逐渐暴露出其法律软肋。建筑企业普遍采取事后救济的法律风险防范手段,没有将法律风险的有效控制融入企业的管理中,没有提出整体性的法律风险控制方案从而形成全面的法律风险管理体系。首先,从法律风险的定义出发,分析施工合同法律风险的特点。根据我国企业法律风险管理的实践,结合风险管理的流程,得出建设工程施工合同法律风险管理流程。其次,通过对建筑企业施工合同法律风险管理现状分析,得出法律风险的成因来源于外部法律环境和企业自身。构建合同管理流程、法律风险产生的动因两个维度的识别框架对法律风险进行识别,制作法律风险清单。通过专家咨询法对识别出的法律风险进行评价与衡量,利用风险矩阵对其结果进行输出,然后企业根据自身的风险偏好进行法律风险的应对。最后,结合一家民营中小建筑企业实例,对建筑企业建设工程施工合同的法律风险进行识别、衡量与评价,提出具体的应对、控制措施。

关键词：法律风险风险管理施工合同建筑企业