检索结果-南通市图书馆

作者：向康宁中南财经政法大学

学位级别：硕士

传统的联立合同的分类基于其效力传导方向,将联立合同分为双向依存的联立、单向依存的联立与择一依存的联立,但联立合同的效力传导只是联立合同效力关联的结果,上述分类未能指出联立合同效力关联的根本原因。后有以联立合同效力变化原... 详细信息

传统的联立合同的分类基于其效力传导方向,将联立合同分为双向依存的联立、单向依存的联立与择一依存的联立,但联立合同的效力传导只是联立合同效力关联的结果,上述分类未能指出联立合同效力关联的根本原因。后有以联立合同效力变化原因为标准的分类,将联立合同分为另一合同不能继续履行而解除与另一合同因目的无法实现而解除两类。上述分类尝试从联立合同效力变化原因的角度对联立合同进行类型化,揭示了部分联立合同的在解除效力关联上的原因,对联立合同解除原因上更进一步,但仍无法涵盖所有类型的联立合同,也无法对联立合同的认定提供帮助。有三种理论尝试以整体的角度解释联立合同产生效力关联的正当性,情势变更理论认为当数个合同构成联立合同后,其中部分合同的效力变化对其余合同而言属于情势变更,虽然某一合同效力变化对其余合同产生巨大影响,但该种影响并非总是符合情势变更要求的不可预见性,即便符合不可预见性,该种情势变化并非直接作用于受影响的合同。因为联立合同最早出现在借款合同和与之关联的买卖合同之间,消费者权益保护说认为法律规定上述合同构成联立合同是为了保护消费者权益而赋予消费者在解除一个合同时得同时从两个合同中摆脱的权利。联立合同虽起源于此,但实务中的案型已经大大超出消费者参与的合同,消费者权利保护说难以适用。而经济一体性理论虽脱胎于消费者借款合同和与之关联的买卖合同之间构成的联立合同关系,但其可适用范围更广,且在多国呈现出扩大适用的趋势。经济一体性理论的优势在于有助于确定何种合同构成联立合同,且适用范围更宽广,其将数个原本分开的合同视为一个整体处理,模糊了合同之间的界限,与混合合同有相似之处。通说认为混合合同是一个合同,但以多个合同组合的角度分析混合合同也无任何疑问,因此联立合同法律适用规则可以类推适用混合合同法律适用理论。在认定数个合同是否构成联立合同时,可以从两个角度出发,一是根据数个合同之间的关系,根据数个合同是否因特定合同而结立,是否为特定目的而结立,而是根据数个合同在合同要素上的关联性,如各个合同主体之间的关联性和各个合同给付行为在合同整体中是否具有不可替代性判断。当数个合同符合上述经济一体性标准时,便构成联立合同。数个合同构成联立合同之后,合同间具有抗辩延伸的效果,同时为平衡当事人利益应对抗辩延伸作出一定限制。构成联立合同后,一合同未成立、被确定无效或被撤销可能导致其余合同效力变化,效力变化模式有效力关联模式与解除权发生模式两种。数个合同构成联立合同后,将产生突破合同相对性的合同责任与返还义务。

关键词：联立合同效力关联经济一体性合同目的抗辩延伸

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消费借贷情形下商品房买卖与贷款合同的效力关联以及解除的法律后果

消费借贷情形下商品房买卖与贷款合同的效力关联以及解除的法律后...

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作者：张楠华东政法大学

学位级别：硕士

近年来,我国房地产行业融入城市化和国家工业化进程,发展迅速,为国民经济的现代化和持续发展提供坚实的资金支持,然而,由于大多数商品房消费者都为普通个人消费者,并不具备充足的资金能力,所以只能通过按揭贷款的方式向开发商支付大部... 详细信息

近年来,我国房地产行业融入城市化和国家工业化进程,发展迅速,为国民经济的现代化和持续发展提供坚实的资金支持,然而,由于大多数商品房消费者都为普通个人消费者,并不具备充足的资金能力,所以只能通过按揭贷款的方式向开发商支付大部分房款。同时为了进一步的激发房地产行业的内在潜力,按揭贷款的方式被广泛使用,成为商品房买卖的主要交易方式。在此种贷款合同中,借款人(商品房消费者)向银行贷款,并以购买房屋的未来预期取得所有权向银行提供担保,由银行将大部分贷款直接支付给开发商,开发商同时向银行提供保证担保。由此,形成一个以商品房买卖合同为核心的三方法律关系。房地产行业的迅猛发展使得商品房买卖合同纠纷不断涌现,为此最高院出台《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020年修正)》(以下简称:《商品房买卖司法解释》),该解释对于围绕在此三方法律关系出现的问题给予解答,但其中关于商品房买卖合同的解除和解除后的一系列法律后果和责任分配这一核心问题的解决尚不明确,也造成相关案件的审理出现一系列同案不同判的情况,不仅在各地法院产生争议,就连最高院的判例也有着逆转性的结果,使得最高院司法解释的指导意义未能充分彰显。国内学者对于此问题虽有诸多论述,但系统深入之研究较少。商品房的买卖不仅关于房地产行业的发展,更关于普通消费者的重大权益和人民的幸福安定,随着经济发展走向新常态,地方土地财政迈向新阶段,商品房买卖纠纷也更加纷繁复杂,理清消费者,开发商,银行三者之间法律关系的实质,确定商品房买卖合同解除后的法律后果以及解决责任分配问题具有极大的实践意义和法律价值。本文通过最高院一个具有代表性的案例引出问题,然后进一步认为解决问题的关键在于梳理明确按揭贷款情况下商品房买卖合同与担保贷款合同之间的关系。通过对多种学说和观点的辨析,最终明确商品房买卖与贷款合同之间构成合同联立关系。其次,本文通过分析现有民法典的规定和相关法理,认为商品房买卖和贷款合同之间发生效力关联的正当性基础来源于“特定经济目的”和“消费者保护”的结合。接下来本文通过对联立合同效力关联模式的介绍和分析,尝试重新构建了商品房买卖与贷款合同之间的效力关联机制。最后,本文通过综合上述内容,尝试对商品房买卖与贷款合同解除后的法律后果和责任分配进行了系统梳理和构建。

关键词：按揭贷款合同联立效力关联抗辩权延伸

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合同联立研究

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作者：吴森云南财经大学

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合同联立这一概念在史尚宽、王泽鉴等民法学者的著述中早有提及,但相关论述颇为简单,甚至仅有寥寥数语的术语界定。在早前,合同联立被认为是与纯粹的无名合同、混合合同相并列的一种合同现象,但对其的相关论述明显不及另外两者。在国外... 详细信息

合同联立这一概念在史尚宽、王泽鉴等民法学者的著述中早有提及,但相关论述颇为简单,甚至仅有寥寥数语的术语界定。在早前,合同联立被认为是与纯粹的无名合同、混合合同相并列的一种合同现象,但对其的相关论述明显不及另外两者。在国外,德国民法典在经历了2002年的债法改革之后,将消费借贷的内容引入民法典,新增第358、359条作为“关联合同”的实证法规定。我国最高人民法院在2012年颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《商品房买卖合同司法解释》,2021年已修订),其中第19、20条初显合同联立的端倪。近年来,有学者的论文在进一步关注合同联立的问题,但学者们仍止步于按揭贷款情形下,对商品房担保贷款合同与商品房买卖合同之间联立情形的讨论。合同联立问题是个大问题,它不啻为一个解释论层面的问题,也是一个立法论层面的问题。此外,在解释论层面,它不仅关涉相关司法解释的教义学阐释,其效力关联的解释路径也关涉条件理论、原因理论等民法经典理论问题的继受与发展,同时还涉及司法实务问题的识别。合同联立问题既是民法上的一个新问题,也是一个经典问题,本文试图从合同联立的界定、合同联立“效力关联性”的理论解释路径、合同联立一般法律后果的展开三方面来探讨合同联立问题。本文的论述主干内容分为三个部分,三部分的编排遵循一定的论证逻辑。第一部分是合同联立的界定。史尚宽、王泽鉴的著述早有论及“合同联立”概念,史先生侧重于凸显各合同之间的“相对独立性”,王教授侧重于凸显各合同之间的“依存关系”,两者论述的侧重点不同,笔者认为史先生的观点更客观地反映出了合同联立既相互依存又相互独立的状态,同时也是对具有特殊探讨价值的一类合同现象的准确归纳。合同联立的实例体现出合同联立概念的外延。合同联立不仅发生在按揭贷款情形中,也包括了两个买卖合同的联立等情形。合同联立的总体构成要件包括:须存在至少两个以上的合同、合同联立的两个合同之间具有关联性。此外,合同联立与主从合同、混合合同、衍生合同、阴阳合同等合同现象存在着差异。第二部分是合同联立“效力关联性”的理论解释路径。合同联立的效力关联性具有类型化和过程化的特征——“类型化”体现为效力关联性有两种类别,分别为“依当事人的意思而形成的效力关联”和“非依当事人的意思而形成的效力关联”;“过程化”只存在于“依当事人的意思而形成的效力关联”的情形中,它体现为两个阶段,其一,在合同联立的形成阶段,各个联立合同相互以其它合同的生效作为自身生效的条件,在各个合同均生效时,构成合同联立并产生效力关联,其二,在合同联立形成后,各个合同从“互为生效条件”转化为“原因互动”,此时只要当事人能够明确举证存在“互为生效条件”的协商过程,并举证因部分合同失效而导致剩余合同“目的无法实现”,便能够适用合同联立的法律后果规则。第三部分是合同联立一般法律后果的展开。有关合同联立一般法律后果的探讨,能够在司法实践中为同种类型的合同联立情形提供处理思路。合同联立的一般法律后果表现为:在合同成立与生效情形下,合同的成立只同当事人之间的表示内容是否一致有关,而与其它因素无关;在合同生效阶段,各个联立合同相互以其它合同的生效作为自身生效的条件,当各个合同均生效时产生效力关联,构成合同联立;除此以外,还存在着因法政策的介入而构成的合同联立。合同联立还可产生抗辩权延伸的法律后果,但一般只存在于特定的情形中,如德国民法的消费信贷情形中。在合同无效情形下,当部分合同无效时,并不必然导致剩余合同无效。在合同撤销情形下,部分合同撤销并不必然导致剩余合同失去效力。在合同解除情形下,部分合同的解除无论是法定解除还是约定解除,均应赋予剩余合同当事人解除权。

关键词：合同联立效力关联原因互动论合同目的合同解除

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法律的规范构造及其关联和体系化

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南大法学 2009年第1期 191-203页

作者：朱继萍西北政法大学

法律规范是因解读和分析法律规范性所形成的法学基本概念,是对法律规范性的表达及其逻辑构造的集中反映和概括。就规范形态而言,法律之中有"命令或禁止"和"允许"两类规范,各具有不同的表达形态和规范意义。法律规范必需规范的适用条件... 详细信息

法律规范是因解读和分析法律规范性所形成的法学基本概念,是对法律规范性的表达及其逻辑构造的集中反映和概括。就规范形态而言,法律之中有"命令或禁止"和"允许"两类规范,各具有不同的表达形态和规范意义。法律规范必需规范的适用条件、规范形态以及规范内容三部分构造才能发挥其规范效用。除了规范规定外,法律规制功能的实现还需法律规范之间的应用关联和效力关联。法律规范的体系化是以法律规范为基本单位,法律规范之间的应用关联和效力关联为基本关系所建立的体系,它不同于以法律内容的社会属性及其意义关联为基础所建立的部门法体系。

关键词：法律的规范性法律规范应用关联效力关联法律体系

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法律的规范构造及其关联和体系化

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南京大学法律评论 2009年第1期 191-203页

作者：朱继萍西北政法大学教授西安710063

关键词：法律的规范性法律规范应用关联效力关联法律体系

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