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国有物业管理企业改制方式探讨——从深圳华佳宏物业的改制历程说起

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中国物业管理 2007年第9期 34-35页

作者：侯亚军深圳市华佳宏物业管理有限公司

深圳市华佳宏物业管理公司（以下简称“华佳宏物业”）改制已经5年了，其间，企业的改制方式几经变革调整，相当曲折。笔者作为企业改制的亲历者，回顾改制以来企业所走过的风雨路程，感慨万千。笔者现结合华佳宏物业改制过程中的经验... 详细信息

深圳市华佳宏物业管理公司（以下简称“华佳宏物业”）改制已经5年了，其间，企业的改制方式几经变革调整，相当曲折。笔者作为企业改制的亲历者，回顾改制以来企业所走过的风雨路程，感慨万千。笔者现结合华佳宏物业改制过程中的经验教训，对国有物业管理企业的改制方式做一些探讨。

关键词：国有物业管理企业改制方式深圳市物业管理公司企业改制改制过程经验

企业“断奶”，医院如何“下海游泳”？选择有生命力的改制方式

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中国卫生 2005年第3期 52-53页

作者：李赛君新疆煤矿总医院

国有企业职工医院股份制改制是一项复杂的系统工程，既涉及到国有资产的保值增值，又触及到每一个职工的切身利益，还要积极引进社会资本，实现资本多元化。目前无任何规范操作程序和经验可借鉴。

关键词：改制方式医院管理国有资产保值增值职工利益

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谈国有种子公司的改制方式

辽宁行政学院学报 2006年第6期8卷 83-83页

作者：张维良辽宁省庄河市林木种苗站辽宁庄河116400

一、准备工作1.认真学习国家相关法律法规除涉及种子行业的有关法规外,种子业内人士对这些法规一般没有深刻的了解,这种情况下仓促改制很难成功.改制操作前组织职工认真学习国家有关政策及法律法规是很有必要的,特别是领导干部更应深刻... 详细信息

一、准备工作1.认真学习国家相关法律法规除涉及种子行业的有关法规外,种子业内人士对这些法规一般没有深刻的了解,这种情况下仓促改制很难成功.改制操作前组织职工认真学习国家有关政策及法律法规是很有必要的,特别是领导干部更应深刻学习.只有这样,才能保证改革符合国家政策,改制后的企业符合法律规范,改革的各项举措才能得到群众的理解和支持,新企业的健康发展才有坚实的基础.

关键词：改制方式国有种子公司法律法规国家政策种子行业领导干部法律规范新企业

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房管所转制与物业公司民营化改制的方式

城市风（建设管理专刊） 2001年第5期 14-14页

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企业改制重组方式及需重点关注的若干问题

中小企业管理与科技 2009年第34期 26-26页

作者：柳红梅西安曲江文化产业投资(集团)有限公司

本文首先对国内企业改制方式及资产重组方式作出描述,并对改制重组中需重点关注的若干问题从处置原则、执行标准、工作方法等方面进行了总结分析。

关键词：改制方式资产重组方式关注的若干问题

企业改制模式和改制绩效——基于企业数据调查的经验分析

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经济研究 2005年第6期40卷 94-103页

作者：陆挺刘小玄美国伯克利加州大学分校经济学系中国社会科学院经济研究所 100836

本文以上世纪90年代后半期的企业调查数据为基础,通过建立经济计量模型来研究公有企业的改制绩效,通过相应的技术处理消除企业的各种先天因素或改制前固有的优势,试图测试改制是否能够确实激发出显著的效率效应。分析发现,向私有产权方... 详细信息

本文以上世纪90年代后半期的企业调查数据为基础,通过建立经济计量模型来研究公有企业的改制绩效,通过相应的技术处理消除企业的各种先天因素或改制前固有的优势,试图测试改制是否能够确实激发出显著的效率效应。分析发现,向私有产权方向改制的企业效率得到显著提高;不同的改制模式是改制绩效的重要决定因素,经营者持大股从效率上来讲是最优的改制方式,而平均分配的股份合作制的改制方式则具有较差的业绩效果。我们还讨论了其原因,以及为什么中国现阶段特定制度环境下最优的公司治理结构是大股东控股。我们认为给定当前制度背景下,最佳的改革方案之一是股权向经营者集中,股权合理定价。因为只有市场的初次分配是有效率的,才能得到收入再分配的源泉。在此基础上,国家可通过各种税收设计,进行较为公平合理的收入再分配。

关键词：企业改制模式绩效经验分析数据调查收入再分配经济计量模型重要决定因素经营者持大股公司治理结构改制方式股份合作制调查数据 90年代公有企业先天因素技术处理效率效应企业效率平均分配制度环境制度背景

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论科学判断国资流失问题

求索 2006年第6期 31-33页

作者：喻新强湖南大学工商管理学院湖南长沙 410082

国有企业在改制过程中存在两个问题：一是改制方式单一，绝大多数企业采用出售方式；二是改制不规范现象比较普遍，存在国有资产流失现象。国资委曾对21个省份国有企业改制和国有产权交易情况进行了调研督查。从调研督查情况看，概括而... 详细信息

国有企业在改制过程中存在两个问题：一是改制方式单一，绝大多数企业采用出售方式；二是改制不规范现象比较普遍，存在国有资产流失现象。国资委曾对21个省份国有企业改制和国有产权交易情况进行了调研督查。从调研督查情况看，概括而言有三个不一样：十六届三中全会以前和以后不一样。三中全会后各方面思想统一，改革思路开阔了；地方国资委成立前后不一样，地方国资监管机构成立使国有资产保值增值的行为主体和责任主体进一步明确，经营责任进一步落实；《关于规范国有企业改制工作的意见》和《企业国有产权转让管理暂行方法》发布前后不一样，发布后国有企业改制和国有产权交易程序明确，方式规范，不规范现象大为减少。特别值得研究的问题是：国有企业在改制的环节上仍存在不规范现象；

关键词：《关于规范国有企业改制工作的意见》流失问题科学判断国有产权转让管理十六届三中全会国有资产流失现象国有资产保值增值不规范现象改制方式国资监管机构

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我国国有酒店改制和商业模式分析

商业研究 2005年第14期 148-153页

作者：李璟哈尔滨工业大学管理学院黑龙江哈尔滨150001

针对我国国有酒店业现状进行分析,国有酒店的改制势在必行。国有酒店企业改制是把原来潜藏的资源挖掘出来,在总体经营方略上了一个大台阶,是一个新的利益关系的调整,是为整个行业提供了一个发展空间。借鉴国际酒店集团在我国的运营模式... 详细信息

针对我国国有酒店业现状进行分析,国有酒店的改制势在必行。国有酒店企业改制是把原来潜藏的资源挖掘出来,在总体经营方略上了一个大台阶,是一个新的利益关系的调整,是为整个行业提供了一个发展空间。借鉴国际酒店集团在我国的运营模式及美国酒店业整体运营情况和管理模式。指出我国国有酒店业要想发展必须与资本市场相结合,并获得国际资本市场的认同,建立适合我国国情的商业模式,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

关键词：改制特点改制方式改制机遇国际资本市场价值取向特许连锁经营契约管理

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道路运输企业改制案例浅析

交通企业管理 2008年第5期23卷 8-9页

作者：黄小勇陈传康南昌大学科技学院南昌大学经济与管理学院

众所周知，国有企业改制的最终目的是提高竞争力。有关专家认为，提高企业竞争力是从整个社会的角度来看的，而企业改制之后是否存在或以什么形式存在则是因其改制方式的差别。为此，对于企业而言，改制方式的选择就显得尤为重要。笔者... 详细信息

众所周知，国有企业改制的最终目的是提高竞争力。有关专家认为，提高企业竞争力是从整个社会的角度来看的，而企业改制之后是否存在或以什么形式存在则是因其改制方式的差别。为此，对于企业而言，改制方式的选择就显得尤为重要。笔者通过对某市长途汽车总公司改制案例进行透析，发现“不参与累积优先股”在国有中小企业改制中的优势，并希望能引起企业对改制方式多样化的思考与借鉴。

关键词：国有企业改制道路运输案例企业竞争力改制方式中小企业改制公司改制长途汽车