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上海构建“持续照料型”社区养老服务体系的路径与措施建议

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科学发展 2016年第1期 108-116页

作者：刘华上海市发展改革研究院 200032

上海社区养老服务建设的目标是构建"持续照料型"社区养老服务体系,通过统筹规划、制度设计,整合政府、社会、市场、个人等各方资源和力量,由政府保障社区基本养老服务需求,社会和市场提供多功能、多层次、多样化的社区养老服务,社区住... 详细信息

上海社区养老服务建设的目标是构建"持续照料型"社区养老服务体系,通过统筹规划、制度设计,整合政府、社会、市场、个人等各方资源和力量,由政府保障社区基本养老服务需求,社会和市场提供多功能、多层次、多样化的社区养老服务,社区住户和志愿者壮大社区养老服务力量,相互补充、促进,因地制宜地满足社区老年人的养老服务需求。

关键词：社区养老服务体系持续照料医养融合

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上海YFH养老社区项目营销策略优化研究

上海YFH养老社区项目营销策略优化研究

作者：屠杰华东师范大学

学位级别：硕士

据国家统计局数据显示,截止2022年底,全国60周岁以上老年人超过2.8亿,占全国总人口19.8%,其中65周岁及以上老年人达2.1亿,占全国总人口14.9%,人口老龄化形势日趋严峻。与此同时,随着社会经济水平的飞速发展及人们对于养老观念的逐步转变... 详细信息

据国家统计局数据显示,截止2022年底,全国60周岁以上老年人超过2.8亿,占全国总人口19.8%,其中65周岁及以上老年人达2.1亿,占全国总人口14.9%,人口老龄化形势日趋严峻。与此同时,随着社会经济水平的飞速发展及人们对于养老观念的逐步转变,传统的养老模式已经无法适应当下老年人对于高品质晚年生活的追求,于是在国家相关政策鼓励下,社会各界资本力量纷纷涉足养老社区产业。但是作为民营资本其最终目的是为了获取利润,所以针对以盈利为目的养老社区项目而言,如何建立最优的营销策略是问题的关键。本文以上海YFH养老社区项目为研究对象,主要目的是分析当前行业竞争压力下,一线城市的新建养老社区项目如何优化现有的营销策略,提高销售能力,缩短盈利周期,期待能够为类似的养老社区项目营销策略优化提供新的参考思路。本文主要通过文献阅读与调查,对搜索到的资料进行比较研究和案例分析,以制定科学可行的营销策略优化方案,再运用PEST分析法对项目所处的宏观环境进行分析,用波特五力模型分析了项目当前的竞争环境,通过SWOT矩阵工具,分析寻找出项目的内部优势、劣势以及外部机会、威胁,同时利用调查问卷寻找到客户需求。随后根据本文研究的当下市场环境现状,寻找出该项目营销策略存在的问题并逐个分析问题产生的原因。本研究运用STP理论再对市场进行细分,确定项目的目标市场,利用4PS理论,对上海YFH养老社区项目提出营销优化建议,在产品策略上建议加强智慧化养老信息系统应用、升级本地化养老生活体验、增强员工养老服务信念与教育;在价格优化策略上建议个性化定价及套餐定价、与金融机构合作新增付费模式;在渠道优化策略上可以建立新媒体营销渠道系统、与社会团体、养老企业加强合作;在促销优化策略上项目可以线上线下联合传播、细化客户体验流程。最后,项目可通过完善组织架构、加强内部培训制度、设备技术水平保障、风险应对等用以保障策略的实施。

关键词：养老社区持续照料营销策略优化对策

城市社区嵌入式养老机构运营问题及发展策略研究--以江苏省无锡市X中心为例

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改革与开放 2023年第4期 41-45页

作者：肖洋江南大学马克思主义学院

嵌入式养老机构融合了单一社区养老、机构养老及家庭养老的优势,是构建未来养老服务模式的重中之重。基于对江苏省无锡市代表性社区嵌入式养老机构X中心进行的长期深入实地调研与个案分析情况,从系统辩证的视角出发,分析X中心的运营优... 详细信息

嵌入式养老机构融合了单一社区养老、机构养老及家庭养老的优势,是构建未来养老服务模式的重中之重。基于对江苏省无锡市代表性社区嵌入式养老机构X中心进行的长期深入实地调研与个案分析情况,从系统辩证的视角出发,分析X中心的运营优势及问题,为城市社区嵌入式养老机构运营优化提出可行建议。

关键词：社区嵌入式养老持续照料养老

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构建持续照料、医养结合养老服务体系

上海人大月刊 2021年第1期 23-23页

作者：章晓懿上海交通大学国际与公共事务学院

上海已经迈入“深度老龄化”社会,养老服务需求将面临急剧增长的趋势。基于生命全周期服务理念,老年人不同衰老阶段对养老服务需求是有所差异的,无论是居家、社区还是机构养老服务。

关键词：养老服务需求机构养老服务深度老龄化医养结合养老服务持续照料服务理念老年人

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我国CCRC养老住区规划设计研究

我国CCRC养老住区规划设计研究

作者：殷一苏州科技学院

学位级别：硕士

随着我国社会老龄化的加剧,养老住区是近年来我国为解决养老问题开始尝试的途径之一。CCRC以其能参考老人的生命历程提供全面而系统的护理服务这一优势,是我国居家和机构养老模式的重要补充。但CCRC的理论和实践在我国还处于起步状态。... 详细信息

随着我国社会老龄化的加剧,养老住区是近年来我国为解决养老问题开始尝试的途径之一。CCRC以其能参考老人的生命历程提供全面而系统的护理服务这一优势,是我国居家和机构养老模式的重要补充。但CCRC的理论和实践在我国还处于起步状态。故本文通过对发达国家的实践和理论进行分析和研究,结合我国的国情和已有的少数建成案例,试图总结出我国CCRC养老住区规划和设计中应关注的问题和应遵循的原则。本文分为六个章节:第一章阐述了研究的背景及意义,交代了本文的研究方法和研究内容,并对本文中即将涉及到的基本概念做出解释;第二章重点介绍了CCRC养老住区的理论基础,包括CCRC的基本概念及内容,以及其落地中国的价值和意义,并分析了国内外CCRC相关领域的理论和实践;第三章主要对我国CCRC现状进行介绍,并对目前国内的CCRC养老住区在定位、规模、选址、功能配置和布局以及建筑设计上出现的问题进行总结和归纳;第四、五章参照前期研究和问题分析,对国内的CCRC养老住区的规划、建筑设计提出建议。第四章主要阐述了我国CCRC该如何进行定位、确定规模、选址、功能配置和规划布局。第五章从公共服务设施和住宅两大方面提出建筑设计上应遵循的基本原则。第六章总结归纳。

关键词： CCRC 持续照料养老住区规划设计老龄化

社区嵌入式养老服务供给与功能优化研究——以上海市为例

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老龄科学研究 2021年第8期9卷 55-66页

作者：陈岩方媛张洋甘珍珍梁会东上海师范大学哲学与法政学院上海200234

社区嵌入式养老能够集家庭养老、社区养老和机构养老三者之长,并能补三者之短,在应对新的养老问题、满足多元养老服务需求方面提供了新的思路。通过对上海市社区嵌入式养老服务代表性设施的调研及分析,发现其在服务供给方面存在部分设... 详细信息

社区嵌入式养老能够集家庭养老、社区养老和机构养老三者之长,并能补三者之短,在应对新的养老问题、满足多元养老服务需求方面提供了新的思路。通过对上海市社区嵌入式养老服务代表性设施的调研及分析,发现其在服务供给方面存在部分设施功能定位模糊、服务对象错位、服务方式较为单一等问题,并对其进行原因分析。基于持续照护理念,提出社区嵌入式养老服务的功能优化路径,通过将养老服务功能与对象、设施进行匹配,得出社区嵌入式养老服务功能优化模型。

关键词：社区嵌入式养老持续照料老年人

城市CCRC建筑设计浅析——上海中心区域护理院设计实例分析

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中外建筑 2015年第8期 120-122页

作者：于维维永泰红磡集团

CCRC目前的定义是持续照料退休社区,而城市CCRC是指城市中心区中偏医疗型(介助、介护)产品,地理位置通常为环境优美、安全便捷的地段;适老化设计重点是安全性设计;功能需要医疗护理系统配套设施齐全。城市CCRC建筑设计的本位是从医养理... 详细信息

CCRC目前的定义是持续照料退休社区,而城市CCRC是指城市中心区中偏医疗型(介助、介护)产品,地理位置通常为环境优美、安全便捷的地段;适老化设计重点是安全性设计;功能需要医疗护理系统配套设施齐全。城市CCRC建筑设计的本位是从医养理念出发,融合护理运营的商业理论,建立功能体系。本文通过总平面的人车分流分析、建筑平面图的功能分区设计、公共与私密空间的过渡设计、建筑立面效果设计等方面论述城市CCRC设计全过程。

关键词：持续照料城市CCRC 医养护理体系建筑设计