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成都市主城区土地“招拍挂”出让过程中存在的问题与对策研究
成都市主城区土地“招拍挂”出让过程中存在的问题与对策研究
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作者: 周弈鸣 四川大学
学位级别:硕士
招拍挂”作为我国市场经济发展中主要的土地出让方式,旨在解决改革计划经济下由于土地使用权无偿划拨导致的资源浪费和效率低下问题,通过公开招标、拍卖和挂牌,实现土地资源市场化配置。近年来,国内各大城市已经积极探索和调整土地出... 详细信息
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招拍挂土地出让方式的调整对策探析
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房地产世界 2023年 第8期 160-162页
作者: 郭岩 山东省郯城县自然资源和规划局
为确立招拍挂土地出让方式在我国经营性土地使用权交易活动中的核心地位,规范土地出让行为,有关部门需要进一步调整招拍挂土地出让方式,有效防止土地交易市场出现违法违规行为。本文探讨了调整招拍挂土地出让方式的基本作用,分析了招拍... 详细信息
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基于招拍挂视角的土地估价技术研究
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现代工程科技 2023年 第16期2卷 96-99页
作者: 简健芬 广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 广东广州510000
土地价格作为反映土地稀有度的关键指标,是管理土地市场、制定相关政策的重要依据,有助于科学化展开土地规划和开发。从招拍挂角度出发,需参考现行土地政策和管理方法,将多种土地估价方法融合运用,提高土地价格估算的精准度,实现针对性... 详细信息
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招拍挂”惹谁了?
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中国土地 2010年 第1期 29-32页
作者: 李孟然 《中国土地》编辑部
招拍挂的“数宗罪”:误读还是其他?近几年,在“房价地价关系”、“地王”等焦点性话题中,国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度忽然成了“众矢之的”:“地王”因招拍挂而生;“土地财政”因招拍挂而“钵满盆满”;“土地腐... 详细信息
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招拍挂机制下的地价形成机理分析——以北京市为例的实证研究
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价格理论与实践 2011年 第4期 40-41页
作者: 杨赞 甄怀攀 任荣荣 清华大学房地产研究所 国家发改委投资研究所
本文以2006-2009年北京市挂牌出让地块的微观数据为研究对象,运用Hedonic模型构建地价决定方程,识别地价形成的主要影响因素。为了消除选择性样本可能产生的偏误,引入Heckman两阶段法对Hedonic模型进行修正。研究发现:宗地容积率、宗地... 详细信息
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年末热点城市密集招拍挂土地  A05
年末热点城市密集招拍挂土地
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中国证券报
作者: 董添
临近年末,成都、苏州、北京等热点城市密集招拍挂土地,成交整体分化明显。近期,多家上市公司公告新增土地使用权,房企拿地积极性有所提升。从布局区域看,企业热衷于在长三角拿地。 成交分化明显 11月30日,成都迎来取消限价后的... 详细信息
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招拍挂出让机制和城市土地市场化研究 ——以嘉定区K地块挂牌出让为例
招拍挂出让机制和城市土地市场化研究 ——以嘉定区K地块挂牌出让...
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作者: 李茂华 复旦大学
学位级别:硕士
土地是人类赖以生存的基本条件,是人类最宝贵的财富之一。在市场经济条件下,各种生产要素逐步进入市场变成商品,由市场进行配置,提高了资源的利用效率。土地作为重要的生产要素当然也不能例外。由于受我国社会主义的基本政治制度和以公... 详细信息
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招拍挂”土地出让制度的实证分析
“招拍挂”土地出让制度的实证分析
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作者: 徐霆 首都经济贸易大学
学位级别:硕士
自2002年国土资源部规定商业经营性用地必须实行招标、拍卖、挂拍出让方式以来,土地作为商品进入市场,由市场进行配置。由于地方政府独家垄断土地供给,势必造成地方政府过度依赖土地财政,导致土地价格和商品房价格持续飙升,对我国经济... 详细信息
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招拍挂上网 交易更阳光——看无锡如何打造国土资源网上交易平台
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中国土地 2013年 第3期 29-30页
作者: 戴春晓 江苏省无锡市国土资源局
对国土资源部门来说,加强党风廉政建设的一个重要突破口就是创新国土资源交易模式,推行土地和矿业权出让网上交易。作为改革开放以来沿海地区土地市场形成较早的城市,江苏省无锡市对土地交易方式进行了积极探索。土地市场从无到有、... 详细信息
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探矿权“招拍挂”出让制度引发的问题及政策建议
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资源与产业 2010年 第6期12卷 167-172页
作者: 罗小南 岑况 中国地质大学地球科学与资源学院 北京10083 河南省有色地质矿产局 河南郑州450016
本文从探矿权出让制度形成背景,探矿权所具有的高风险高利润特征,及探矿权存在有很强的正外部效应和信息不对称性,论证了采用"招拍挂"方式出让探矿权的不合理性,并对其引发而导致探矿权生产不足、加大了探矿权二级市场的炒作行为、造成... 详细信息
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