检索结果-南通市图书馆

人民司法 1998年第12期 39-40页

作者：詹鹏金代权重庆市第一中级人民法院

关于城镇私房拆迁补偿安置的依据。我国房地产管理法律、法规已明确规定：“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”。这已从法律上界定了房屋产权证... 详细信息

关于城镇私房拆迁补偿安置的依据。我国房地产管理法律、法规已明确规定：“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”。这已从法律上界定了房屋产权证是城镇私房拆迁补偿安置的合法依据。...

关键词：拆迁补偿安置城镇私房城市房屋拆迁使用性房屋所有权人变更登记房屋产权证非住宅主管部门出租人

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改革拆迁补偿安置标准适应市场经济体制要求

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中国房地产 1998年第1期 51-52页

上海市委、市政府提出到本世纪末,上海将在内环线以内拆除365万平方米危棚简屋,逐步搬迁环线以内的“三废”污染单位,盘活土地存量,调整城市功能。据此,预计本市的房屋拆迁在相当时间内仍将保持平均每年拆迁居民8万余户,拆除房屋建筑面... 详细信息

上海市委、市政府提出到本世纪末,上海将在内环线以内拆除365万平方米危棚简屋,逐步搬迁环线以内的“三废”污染单位,盘活土地存量,调整城市功能。据此,预计本市的房屋拆迁在相当时间内仍将保持平均每年拆迁居民8万余户,拆除房屋建筑面积达350万平方米。为了加快全市旧区改造的速度,较好地解决安置补偿中出现的新情况新问题,其拆迁补偿安置标准应逐步加以调整和改革,以适应市场经济体制的要求。我市拆迁管理部门从1994年底开始对本市的南市、卢湾、黄浦、静安四个中心城区的个体工商户拆迁补偿安置标准进行抽样调查,分析补偿安置标准的现状并以此为契机。我们的思路:房屋拆迁安置标准的调整从个体工商户安置补偿标准为突破口,逐步过渡到调整居民拆迁安置标准,改拆迁安置人均居住面积为建筑面积“拆一还一”,在危棚简屋地区拆迁试行货币化方式安置;促进非居住用房拆迁补偿安置规范化。

关键词：拆迁补偿安置改革标准市场经济体制住宅经济

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我国旧城改造拆迁补偿安置机制研究

我国旧城改造拆迁补偿安置机制研究

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作者：王霞重庆大学

学位级别：硕士

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善、城市化进程的加快以及旧城改造的大力进行,拆迁补偿安置所引发的诸多矛盾、纠纷已经成为社会关注的焦点,成为影响社会和谐的一个不利因素。因此,建立完善的旧城改造拆迁补偿安置机制是形势所在... 详细信息

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善、城市化进程的加快以及旧城改造的大力进行,拆迁补偿安置所引发的诸多矛盾、纠纷已经成为社会关注的焦点,成为影响社会和谐的一个不利因素。因此,建立完善的旧城改造拆迁补偿安置机制是形势所在,也是促进旧城改造实现和谐更新的关键。为此,本文在对国内外旧城改造理论研究成果和实践总结分析的基础上,对国内外拆迁补偿安置制度进行了综合比较和借鉴。针对当前国内旧城改造拆迁补偿安置理论研究与实践中存在的主要问题,作者运用法学、策划学、经济学、城市规划学和公共管理学相结合的方法,紧紧围绕房屋拆迁的实践操作环节,以建立促进城市和谐更新的旧城改造拆迁补偿安置机制为研究目标,探索构建系统完善的旧城改造拆迁补偿安置理论体系,提出了促进旧城改造和谐更新行之有效的具体操作策略。与此同时,作者还对旧城改造拆迁补偿安置中各方利益主体的立场、价值取向及其之间的相互关系进行了剖析,从需求层次理论出发研究了居民动迁的驱动因素,并分析了拆迁当事人之间的博弈,为研究找出了矛盾的根源。然后作者从法律机制、土地利用运作机制、估价机构的选择机制和信誉评价机制、补偿机制、动迁实施单位工作机制、被拆迁人权益保护机制六个方面系统地对旧城改造拆迁补偿安置机制进行了设计。旧城改造中的拆迁补偿安置问题,涉及主体众多、利益关系错综复杂,因而要完善其机制,以实现旧城改造和谐更新的目标,其路程是漫长而艰难的。所以,在文章的最后,作者对旧城改造拆迁补偿安置机制的研究进行了总结,并对今后的理论研究进行了展望,希冀在将来的研究中能更深入地对拆迁补偿安置机制和旧城改造中的其它一些问题进行探讨。

关键词：拆迁补偿安置旧城改造拆迁补偿机制权益保护机制

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“三旧”改造拆迁补偿安置策略研究

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中国集体经济 2015年第1期 43-44页

作者：何剑锋广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

在"三旧"改造的全面推进过程中,拆迁补偿安置的系列政策、措施和方法在保障被拆迁人权益和推进拆迁进度方面都做出了积极的探索。文章从政策现状、问题分析和策略引导三个层面来进行"三旧"改造过程中拆迁补偿安置问题的探索研究。

关键词： “三旧”改造拆迁补偿安置策略

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福建：城市房屋拆迁补偿安置鼓励不补差价

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中国房地产估价与经纪 2010年第1期 64-65页

作者：张德新福建省福州市房地产管理局

为进一步规范和加强福建省城市房屋拆迁补偿安置工作，切实维护拆迁当事人合法权益，福建省住房和城乡建设厅近日出台《关于加强城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》以下简称《导意见》，本《导意见》适用于2010年1月1日起新许可的拆... 详细信息

为进一步规范和加强福建省城市房屋拆迁补偿安置工作，切实维护拆迁当事人合法权益，福建省住房和城乡建设厅近日出台《关于加强城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》以下简称《导意见》，本《导意见》适用于2010年1月1日起新许可的拆迁项目。《指导意见》明确规定，福建省将鼓励对住宅等面积部分不补交差价，而实行异地安置产权调换的，因地段差增加的面积部分可视同原房屋面积。