检索结果-南通市图书馆

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

抵押风险分析和抵押贷款违约损失率研究

金融论坛 2007年第2期12卷 34-39页

作者：于晨曦中国工商银行授信业务部

违约损失率是BaselⅡ规定的六大风险指标之一,而抵押是BaselⅡ标准法规定的信用风险缓释工具之一,两者在巴塞尔新资本协议中有着非常关键的地位和作用。本文总结了国内外违约损失率的研究概况,在利用历史数据对我国商业银行抵押贷款的... 详细信息

违约损失率是BaselⅡ规定的六大风险指标之一,而抵押是BaselⅡ标准法规定的信用风险缓释工具之一,两者在巴塞尔新资本协议中有着非常关键的地位和作用。本文总结了国内外违约损失率的研究概况,在利用历史数据对我国商业银行抵押贷款的违约损失率进行实证分析后发现:(1)回收率同融资金额成反比;(2)回收率同融资折率成反比;(3)回收率呈“U”型分布。本文的分析有助于进一步探究我国商业银行抵押贷款违约损失率的特征,是量化风险暴露和计算监管资本的基础,并为我们下一步的折率研究做好了铺垫。

关键词：违约损失率回收率抵押贷款抵押风险

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

过时效贷款被重新确认后的抵押风险分析

中国信用卡 2022年第12期 73-75页

作者：陈福录中国工商银行宁夏分行法律事务部

贷款到期后,银行如果未在贷款诉讼时效期间内对借款人进行有效催收,就可能使贷款超过诉讼时效期间(银行业内称之为“过时效贷款”),即使过时效贷款后因借款人在银行催收通知书上签字而被重新确认,银行也无权行使原抵押权,需要以原抵押... 详细信息

贷款到期后,银行如果未在贷款诉讼时效期间内对借款人进行有效催收,就可能使贷款超过诉讼时效期间(银行业内称之为“过时效贷款”),即使过时效贷款后因借款人在银行催收通知书上签字而被重新确认,银行也无权行使原抵押权,需要以原抵押物重新办理抵押手续。本文结合具体案例,对过时效贷款被重新确认后的抵押风险浅作分析。

关键词：借款人抵押风险诉讼时效期间过时效贷款抵押权银行业抵押物

农村“三权”资产抵押贷款的风险生成、衡量及其防范建议

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

江苏农业科学 2015年第1期43卷 409-412页

作者：唐德祥周小波杨无限重庆理工大学经济与贸易学院中国重庆400054

农村金融是现代农村经济的核心,对解决"三农"问题发挥着至关重要的促进作用。然而,由于农村金融的复杂性、特殊性和短缺性,我国农村金融发展与农村经济发展严重失调。本研究在对农村"三权"资产抵押贷款的基本特征及其存在的主要问题进... 详细信息

农村金融是现代农村经济的核心,对解决"三农"问题发挥着至关重要的促进作用。然而,由于农村金融的复杂性、特殊性和短缺性,我国农村金融发展与农村经济发展严重失调。本研究在对农村"三权"资产抵押贷款的基本特征及其存在的主要问题进行分析的基础上,对其融资风险进行深入研究。结果表明,建立科学的风险分担和补偿机制是激励涉农金融机构参与农村"三权"资产抵押贷款的内在动力;同时,在此基础上从明确法律有效性、保障借款人权益、做好基础工作、改善发展环境、建立配套政策、健全服务体系和建立风险分担机制等角度提出对策建议。

关键词：农村“三权”资产抵押风险对策建议

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

商业银行贷款抵押风险与防范

金融理论与实践 1999年第11期 20-22页

作者：罗鹣君深圳发展银行稽核部

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

承包经营权抵押风险有多大?

中国土地 2009年第7期 14-16页

作者：李平美国农村发展研究所北京代表处

《物权法》留下的遗憾《物权法》最后审定时，全国人大常委会否决了此前被许多学者看好、且在审议稿中出现过的“有条件允许农村土地承包经营权抵押”的条款，维持了《担保法》对农地使用权抵押的严格限制。这不能说不是一个遗憾。

关键词：农村土地承包经营权抵押风险全国人大常委会农地使用权抵押《物权法》《担保法》严格限制

关于房地产价格随机波动与评估、抵押风险的研究

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

南方经济 2003年第3期32卷 31-33页

作者：殷国新周为吉朱传保广东工业大学经管学院硕士研究生广东广州510000 广东工业大学经管学院国土资源所副教授广东广州510000

本文给出了一个房地产相对价格的分布模型。

关键词：房地产随机波动评估风险抵押风险

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

国有土地使用权抵押风险分析

中国房地产 2003年第4期 31-33页

作者：钟京涛中国土地勘测规划院

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

债券回购交易中抵押风险的影响因素分析

债券回购交易中抵押风险的影响因素分析

作者：王飞东北财经大学

学位级别：硕士

商业银行的信用风险由来已久。随着经济的发展,金融市场也在不断变化,金融产品不断创新,信用风险也得到了极大的延伸和拓展。在过去的几十年里,世界各国银行均爆发了多次危机,大量银行和其他金融机构倒闭,究其原因,都是由信用风险问题... 详细信息

商业银行的信用风险由来已久。随着经济的发展,金融市场也在不断变化,金融产品不断创新,信用风险也得到了极大的延伸和拓展。在过去的几十年里,世界各国银行均爆发了多次危机,大量银行和其他金融机构倒闭,究其原因,都是由信用风险问题造成的。信用风险越来越受到人们的重视,对信用风险的管理在银行管理中也正占有越来越重要的地位,怎样通过对信用风险的度量,提高信用风险的管理水平,成为世界各国银行正在面临的一个重要挑战。不管是国内外银行业,还是学术界,都越来越重视对银行信用风险管理技术的研究。尤其当今社会经济环境变化迅速,金融市场也随之不断变化发展,商业银行业务创新很快,市场参与者交易表现出多元化的趋势,信用衍生品的种类繁多、交易复杂,信用风险的概念和内涵也在不断得到拓展和延伸,对信用风险管理进行系统性的深入研究并更好的应用将对商业银行经营发展的稳定性、持续性产生巨大的促进作用,同时也有助于宏观经济、金融制度体系安全高效的运转,这就更加使得国内外金融领域都把对信用风险管理技术的研究视为最具有挑战性的课题之一。本文第一章简单介绍了选题背景和意义,以及目前国内外的研究现状;第二章介绍了信用风险的定义、特点,然后简要介绍了传统的信用风险管理方法,重点论述了目前国际金融界应用最为广泛的四种信用风险管理模型;第三章先是介绍了债券回购交易的定义,然后简述了债券回购交易在我国的发展;第四章通过建立模型分析了债券回购交易中抵押风险的影响因素;第五章是相关的研究结论。通过研究,本文最后得到如下结论：债券的期限越长,所要求的折减率越高;折减率增加会降低损失概率;违约概率越小,损失概率也越小;期初利率下降会使得损失概率增大;利率的长期均值增大使得损失概率降低;利率向其长期均值收敛的速度加快会降低损失概率;利率的波动性越大,损失概率越大。

关键词：信用风险债券回购抵押风险

土地使用权抵押价值评估研究 ——基于抵押风险调整的视角

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

土地使用权抵押价值评估研究 ——基于...

作者：吴萌云南大学

学位级别：硕士

随着近年来我国市场经济的快速发展,房地产行业已经进入发展的黄金时期,房地产开发商所需要的资金愈来愈多,企业运用抵押贷款获取资金已是其融资的常用手段。土地使用权作为房地产项目的基础资源,其价值量高、保值增值性强,成为企业贷... 详细信息

随着近年来我国市场经济的快速发展,房地产行业已经进入发展的黄金时期,房地产开发商所需要的资金愈来愈多,企业运用抵押贷款获取资金已是其融资的常用手段。土地使用权作为房地产项目的基础资源,其价值量高、保值增值性强,成为企业贷款时优先选用的抵押物。在土地使用权抵押贷款项目中,银行在给房地产企业带来资金的同时,也增加了其大量不良贷款,使得银行面临较大的风险,而究其原因,抵押贷款过程中对抵押物价值的高估以及银行对抵押风险防范的不足是重要因素,基于抵押风险的角度对土地使用权抵押价值评估进行研究具有较强意义。本文考虑银行抵押贷款项目中所面临的风险,针对土地使用权抵押价值评估进行研究,具体内容如下:第一部分,阐述土地使用权抵押价值评估的选题背景,以及进行研究的理论意义及现实意义,总结目前有关研究的相关文献,指出当前研究存在的几点不足。第二部分,分析土地使用权抵押价值评估的基本理论,包括土地使用权的概念、土地使用权抵押评估的目的、抵押贷款评估的价值类型等理论依据。第三部分,首先,介绍目前存在的评估方法的基本理论及其适用性,指出现有的评估方法忽略了抵押所面临的风险。接着,论文运用综合评价法构建了土地使用权抵押风险量化体系,进而提出抵押风险系数法,选用假设开发法进行市场价值评估,最终得到抵押贷款价值。第四部分,选择L房地产开发项目作为评估案例,对土地使用权抵押贷款价值进行评估,验证了论文建立的抵押评估方法的可行性。第五部分,对论文的研究做了总结,并对研究中发现的问题提出建议。

关键词：土地使用权抵押价值评估抵押风险