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农村土地承包经营权抵押担保制度设计——以渝西地区为例

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广东农业科学 2011年第14期38卷 219-221页

作者：马智利杨洁重庆大学建设管理与房地产学院重庆400045

十七届三中全会土地流转的相关政策加快了全国范围的土地流转和确权发证工作。在土地流转的背景下,如何盘活农村资产、增加农民的财产性收入,成为理论界探讨的热点。在已有的政策和机制的基础上,设计了具有可操作性的农村土地承包经营... 详细信息

十七届三中全会土地流转的相关政策加快了全国范围的土地流转和确权发证工作。在土地流转的背景下,如何盘活农村资产、增加农民的财产性收入,成为理论界探讨的热点。在已有的政策和机制的基础上,设计了具有可操作性的农村土地承包经营权抵押担保制度,以期增加农民的财产性收入,促进土地流转和完善农村金融体系。

关键词：土地确权证书抵押担保财产性收入农村金融

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动产浮动抵押担保制度的困境及其对策

上海金融 2008年第10期 87-90页

作者：李定轶北京市经济管理干部学院

动产浮动担保制度是世界各国广泛采用的一种担保方式,代表着当今担保领域的发展趋势。它扩大了银行可采用的担保方式,有利于企业尤其是中小企业的融资。但动产浮动抵押的有效实行,必须有待于法律和配套措施的完善。在我国,动产浮动担保... 详细信息

动产浮动担保制度是世界各国广泛采用的一种担保方式,代表着当今担保领域的发展趋势。它扩大了银行可采用的担保方式,有利于企业尤其是中小企业的融资。但动产浮动抵押的有效实行,必须有待于法律和配套措施的完善。在我国,动产浮动担保的实践虽然取得了一些成绩,但总体上仍处于困境状态。

关键词：动产浮动抵押抵押担保

缺乏审计终得苦果——从某企业抵押担保借款纠纷案件看审计的重要性

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中国审计 2003年第8期 33-35页

作者：马健诚贾新学金堆城钼业公司北京市问中律师事务所

陕西金彼特天然饮料有限公司(以下简称'金彼特公司')是一家成立于1995年11月21日,位于陕西渭南经济开发区金城高新技术产业园,注册资本424万美元,由澳大利亚彼特国际集团有限公司出资325.5万美元折合人民币2701.65万元以及由金堆城钼业... 详细信息

陕西金彼特天然饮料有限公司(以下简称'金彼特公司')是一家成立于1995年11月21日,位于陕西渭南经济开发区金城高新技术产业园,注册资本424万美元,由澳大利亚彼特国际集团有限公司出资325.5万美元折合人民币2701.65万元以及由金堆城钼业公司出资108.2万美元折合人民币900.55万元共同合资设立.

关键词：企业美元渭南合资有限公司抵押担保人民币借款纠纷案件出资

银行矿业权抵押担保实现的法律困境及制度完善

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银行矿业权抵押担保实现的法律困境及制度完善

作者：吕静伟山西财经大学

学位级别：硕士

2016年-2020年,我国国民经济和社会发展进入第十三个“五年规划”时期,“完善金融市场体系和风险防范”是“十三五”重要课题之一。作为金融机构的主营业务,信贷业务具有高回报、高风险的特点,尤其开展矿业权抵押贷款业务,金融机构将会... 详细信息

2016年-2020年,我国国民经济和社会发展进入第十三个“五年规划”时期,“完善金融市场体系和风险防范”是“十三五”重要课题之一。作为金融机构的主营业务,信贷业务具有高回报、高风险的特点,尤其开展矿业权抵押贷款业务,金融机构将会面临更大的风险,所以,抵押权实现的风险管控是银行目前开展矿业权抵押业务面临的严峻问题。一方面,矿业权蕴含价值较高,矿业权抵押贷款能使银行获得高收益,也能满足矿业权投资者的资金需求,实现“双赢”;另一方面,矿业权抵押担保的实现面临诸多法律风险,直接影响银行经营业绩和资本损益,因此,完善矿业权抵押担保实现制度对银行意义重大。去年以来,煤炭钢铁等矿产行业亏损很多,矿业权不良贷款率很高。市场不景气,矿产品价格低迷,银行采矿业的不良贷款率逐步提升,矿业企业面临着更加严峻的经营环境、融资环境。就我国目前的形式,银行作为债权人的矿业权抵押担保的实现前景不容乐观。法律是风险防范的最好手段,研究矿业权抵押担保实现法律制度,目的是保障金融机构的债权实现,同时也契合“完善金融市场体系和风险防范”的课题研究。银行矿业权抵押担保实现制度,是指银行在矿业权抵押担保的过程中影响其抵押权实现的各种相关法律制度。在抵押权实现过程中,有许多因素影响矿业权抵押担保的实现,主要表现在矿业权部分或全部灭失的风险问题、矿业权评估结果不客观问题、矿业权抵押登记备案效力问题、矿业权抵押执行难问题及其他争议性法律问题等。除一般物权抵押权的实现程序外,法律法规缺少针对矿业权等特殊物权的抵押权实现困难的法律救济。导致以上问题的根本原因是法律制度不完善。本文以煤、钢铁等矿业行业的下滑和金融机构提供抵押贷款抵押权实现难为背景,研究银行矿业权抵押担保实现问题及相关立法完善。首先梳理矿业权抵押法律法规等规定、论述矿业权抵押制度条件和程序等基本内容、矿业权抵押担保实现的基本理论、实现途径及实现风险等;其次,研究国外矿业权抵押制度规制,分析其特点,总结国外经验;再次,在实务操作层面梳理影响银行矿业权抵押担保实现的法律问题,分析原因;最后,总结出银行进行矿业权抵押风险防范的对策和相关法律制度完善的建议,以期为银行保障债权实现提供一些帮助。

关键词：矿业权抵押担保法律困境法律完善

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商业银行抵押担保贷款面临的风险及防范对策

北京工业大学学报（社会科学版） 2010年第1期10卷 51-56页

作者：蔡斌南通市广播电视大学人文科学系江苏南通226002

为了研究商业银行对企业抵押担保贷款风险形成的原因,分析了商业银行抵押担保贷款风险的表现形式及其相关案例。结果表明:商业银行对企业抵押担保贷款风险的形成既有商业银行及其客户自身的原因,也有法律规定不明晰、抵押权实现的程序... 详细信息

为了研究商业银行对企业抵押担保贷款风险形成的原因,分析了商业银行抵押担保贷款风险的表现形式及其相关案例。结果表明:商业银行对企业抵押担保贷款风险的形成既有商业银行及其客户自身的原因,也有法律规定不明晰、抵押权实现的程序繁杂、担保登记信息披露缺少统一规定等方面的原因。因此,有必要对担保法等相关法律制度进行完善,从根本上防范和化解抵押担保贷款的风险。

关键词：商业银行抵押担保风险

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股东以企业财产作抵押担保借款的行为分析

人民司法 2010年第12期 83-85页

作者：肖庆浪广东省梅州市中级人民法院

在公司成立及经营过程中,若股东自有资金不足而以个人名义对外借款,并将所借款项投入公司的行为依法是允许的;而以公司资产为上述个人借款进行担保,只要经过股东会或股东代表大会决议就具有法律效力,其他股东不能据此要求将该借款金额... 详细信息

在公司成立及经营过程中,若股东自有资金不足而以个人名义对外借款,并将所借款项投入公司的行为依法是允许的;而以公司资产为上述个人借款进行担保,只要经过股东会或股东代表大会决议就具有法律效力,其他股东不能据此要求将该借款金额作为全体股东的共同投资而重新调整股份比例。如果借款人不能依约归还借款,公司替借款股东承担了担保责任,此时可要求借款股东处分其股份以赔偿其他股东因此而造成的损失。

关键词：股东代表大会对外借款行为分析抵押担保企业财产公司资产个人借款股份比例

比较视角下的农地承包经营权抵押担保的产权障碍

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农业经济 2013年第11期 104-106页

作者：李明秋王静静牛海鹏河南理工大学测绘与国土信息工程学院河南焦作454000

通过家庭承包方式取得的农地承包经营权目前不允许抵押担保的原因,除了农地对农民具有特殊的保障功能外,还存在产权上的障碍。与城镇国有土地使用权相比,农地承包经营权缺乏明晰性、排他性和安全性,处分权能受到严格限制,权利客体的分... 详细信息

通过家庭承包方式取得的农地承包经营权目前不允许抵押担保的原因,除了农地对农民具有特殊的保障功能外,还存在产权上的障碍。与城镇国有土地使用权相比,农地承包经营权缺乏明晰性、排他性和安全性,处分权能受到严格限制,权利客体的分散零碎性,尚未建立完善的农地承包经营权流转市场,产权登记制度滞后等也是阻碍农地承包经营权抵押担保的重要原因。

关键词：农地承包经营权抵押担保产权障碍比较视角

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实施新资本协议改进银行抵押担保管理

中国金融 2007年第20期 56-58页

作者：王胜邦陈颖中国银监会国际部

新资本协议抵押担保处理方法的特点受当时金融市场发展水平的制约，1988年的巴塞尔资本协议仅承认现金或等同于现金的高质量金融工具具有风险缓解功能，不认可任何实物抵押品和信用衍生工具；在处理方法上采取了简单替代法，即用对抵押... 详细信息

新资本协议抵押担保处理方法的特点受当时金融市场发展水平的制约，1988年的巴塞尔资本协议仅承认现金或等同于现金的高质量金融工具具有风险缓解功能，不认可任何实物抵押品和信用衍生工具；在处理方法上采取了简单替代法，即用对抵押品和担保人的风险权重取代该资产的风险权重。

关键词：新资本协议抵押担保担保管理巴塞尔资本协议银行金融市场发展信用衍生工具风险权重

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国际海运集装箱抵押担保法律问题研究

国际海运集装箱抵押担保法律问题研究

作者：李峥大连海事大学

学位级别：硕士

国际海运业的发展带来的是集装箱业务的繁荣,在航运业不断发展的过程中,国际海运集装箱逐步发挥着其重要的作用,其需求量也不断加大。国际海运集装箱的流通性以及其本身具有一定价值量,使其不仅成为海上运输的重要载体,更成为了国际海... 详细信息

国际海运业的发展带来的是集装箱业务的繁荣,在航运业不断发展的过程中,国际海运集装箱逐步发挥着其重要的作用,其需求量也不断加大。国际海运集装箱的流通性以及其本身具有一定价值量,使其不仅成为海上运输的重要载体,更成为了国际海运融资的媒介,据此,国际海运集装箱抵押担保得到发展,也在实践中产生了问题。国际海事委员会(CMI)发布了关于国际海运集装箱担保权益的问题单,除了征集各国关于国际海运集装箱担保相关问题的做法以及法律依据外,还提出了是否增加《移动设备国际利益公约》关于国际海运集装箱的议定书这一具体问题,本文将会从分析国际海运集装箱抵押担保的法律问题出发,结合国际海运集装箱实践对于增加该议定书给出相关建议。除引言、结论外,本文共计四章。第一章为本文的概述部分。首先对国际海运集装箱进行界定,分析其法律属性;其次明确本文研究对象即国际海运集装箱抵押担保的特征,对其本身的特点以及其担保的标的物的特殊性进行分析;最后对《移动设备国际利益公约》以及其现存议定书进行介绍,明确本文的目的,指出制定议定书解决国际海运集装箱抵押担保法律问题的意义以及面临的问题,概述全文。第二章分析国际海运集装箱抵押担保的登记及效力问题。国际海运集装箱抵押担保的登记问题主要包括登记程序问题以及登记效力问题,在登记程序中,不同国家登记机构的设置问题会造成登记的难以统一及查明,形式审查下的登记对象处分权不能有效确定亦会影响登记的抵押权人的利益;国际海运集装箱抵押担保登记的登记效力,依照目前的国际实践,存在登记对抗以及登记生效两种模式,这亦给国际海运集装箱抵押担保的登记带来障碍,据此有必要为解决登记问题寻求有效的方式。第三章分析国际海运集装箱抵押担保权与其他权益的效力冲突问题。国际海运集装箱在流转过程中,基于不同国家法律规范以及航运需求,除了成立抵押权外,仍可存在其他权益,优先权、留置权以及所有权保留是较为常见的产生于集装箱上的权益,并可能会对国际海运集装箱抵押担保权益的实现顺位造成影响,明确国际海运集装箱抵押担保权利与相关权利的顺位将解决不同权利的效力冲突问题,使抵押权人的权利更为明晰。第四章分析国际海运集装箱抵押担保的法律适用问题。国际海运集装箱的流动性使其出租人、承租人、抵押人以及抵押权人可能处于不同的国家,甚至处于不同法系,而不同国家对于抵押担保的法律适用规则的差异,会使集装箱流转中产生的纠纷适用的法律存在差异以及不确定性,以议定书的方式解决国际海运集装箱抵押担保的法律适用问题,明确规定国际海运集装箱抵押担保法律适用规则,将对当事人的权益提供重要保障,为纠纷解决提供依据。

关键词：国际海运集装箱抵押担保移动设备国际利益公约抵押登记法律适用