检索结果-南通市图书馆

北京房地产 1998年第2期 39-41页

作者：石春兰

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美国房市泡沫正走向消退

资本市场 2007年第9期 72-75页

作者：郑乐商务部政策研究室

2000年至2005年,全美平均房价增长了58%,年均涨幅超过10%。进入2006年以后,房市开始大范围下行,房地产泡沫正逐渐被美国式的高弹性经济体制和灵活的市场机制所消化、吸收。业内专家认为,2007年美国住房销量和价格将继续低迷,房市将于200... 详细信息

2000年至2005年,全美平均房价增长了58%,年均涨幅超过10%。进入2006年以后,房市开始大范围下行,房地产泡沫正逐渐被美国式的高弹性经济体制和灵活的市场机制所消化、吸收。业内专家认为,2007年美国住房销量和价格将继续低迷,房市将于2007年年底反弹。房地产泡沫对美国经济产生了怎样的影响?对中国、对世界经济有何影响?

关键词：房地产泡沫美国式房市市场机制经济体制美国经济世界经济房价

异国他乡看房市——在加拿大看房地产市场(之三)

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城市开发 2006年第3期 5-6页

作者：谢家瑾建设部

上两期谈到在加拿大休病假期间对当地房地产市场的考察,新建房屋的销售(含预售)是我关心的又一个问题,在加期间对此多方作了一些了解.

关键词：房地产市场加拿大新建房屋房市

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中国政府是否应该挽救房市

现代物业(上旬刊) 2008年第10期 77-79页

作者：乔新生中南财经政法大学社会发展研究中心

中国当前面临经济发展速度下降的危险,无论是资本市场还是生产消费领域,中国经济发展似乎都失去了动力。在这种情况下,中央政府更应该有清醒的认识,不能为了经济发展速度而草草收兵。在笔者看来,中国经济与西方国家经济的最大不同之处... 详细信息

中国当前面临经济发展速度下降的危险,无论是资本市场还是生产消费领域,中国经济发展似乎都失去了动力。在这种情况下,中央政府更应该有清醒的认识,不能为了经济发展速度而草草收兵。在笔者看来,中国经济与西方国家经济的最大不同之处就在于,中国是一个储蓄性经济体系。商品房市场是消费市场还是投资市场,不仅考验政府的宏观调控能力,而且昭示了中国今后经济发展的方向。假如我们没有尽快建立房地产消费市场,通过增加住房公共产品供给,解决人们不断增长的住房需求问题,而盲目相信房地产市场对经济的拉动作用,那么,到头来很可能会导致部分房地产市场投资者受益,而绝大多数居民却承受不应有的代价。

关键词：政府房市

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2009：中国房市六大趋势

社会观察 2009年第1期 54-55页

作者：徐云

展望2009年的政策走向，尽管政策调控的效果尚未充分得到体现，但作为稳定规范市场的政策，稳定价格、规范市场、防止泡沫、促进发展仍然将是政策出台的核心目标。因此，从当前的市场状况看，2009年在税收、金融、土地供应等方面仍然存... 详细信息

展望2009年的政策走向，尽管政策调控的效果尚未充分得到体现，但作为稳定规范市场的政策，稳定价格、规范市场、防止泡沫、促进发展仍然将是政策出台的核心目标。因此，从当前的市场状况看，2009年在税收、金融、土地供应等方面仍然存在政策出台的空间。热议中的物业税、土地市场治理、物权法出台、流动性过剩问题、逐步上升的汇率预期，仍将是政策调控房地产市场的重点。应该说2009年的政策仍然是影响市场走向最大的不确定因素，而这种影响或将加强。

关键词：政策走向房市中国市场状况土地市场治理房地产市场土地供应汇率预期

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上海“二手房市”现僵持局面

中国地产市场 2010年第6期 66-67页

作者：上海中原地产研究咨询部上海中原地产研究咨询部

在4月中旬出台的调控"新政"作用下,上海房市呈现成交量锐减、成交价格却依然稳中有升的势头。一方面,多数买家对后市作出看空的判断,等着价格下行后入市;另一方面,大部分业主不愿较大幅度"割肉"离场,让利空间有限。同时,世博会开幕后,... 详细信息

在4月中旬出台的调控"新政"作用下,上海房市呈现成交量锐减、成交价格却依然稳中有升的势头。一方面,多数买家对后市作出看空的判断,等着价格下行后入市;另一方面,大部分业主不愿较大幅度"割肉"离场,让利空间有限。同时,世博会开幕后,有较多外来人员入沪,相当部分业主对世博会后的楼市预期看多。因此

关键词：二手房市场房市成交量存量房地产市场二手住宅楼市价格成交价格上海

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股市还是房市?

北京规划建设 2023年第4期 175-178页

作者：赵燕菁厦门大学建筑与土木工程学院和经济学院加迪夫大学

现在已经有越来越多的人接受土地是“金融”而非“财政”,房地产是资本市场而非普通的商品市场。随之而来的一个流行观点,就是认为股市和房市之间存在替代关系(trade off),在这样的资本结构下,房地产繁荣会自动抑制股市的发育。进而认为... 详细信息

现在已经有越来越多的人接受土地是“金融”而非“财政”,房地产是资本市场而非普通的商品市场。随之而来的一个流行观点,就是认为股市和房市之间存在替代关系(trade off),在这样的资本结构下,房地产繁荣会自动抑制股市的发育。进而认为,只要房地产市场退场,股票市场就能自然振兴。这种把房地产市场和股票市场对立起来的思路,正在对资本市场的设计和政策制定产生越来越大的影响。

关键词：股票市场流行观点替代关系房地产市场资本房市股市自动抑制