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美国“次新债危机”会殃及中国楼市?

金融经济 2007年第9期 22-23页

作者：魏雅华

美国“次新债危机”什么是“次新债危机”？“次新债危机”源自“次级抵押贷款”，指的是面向信用等级较低的人，发放的房屋贷款。通常利率要比普通贷款高，属于高风险高利润的业务。但随着美国住房市场大幅降温，楼盘滞销，贷款利率的... 详细信息

美国“次新债危机”什么是“次新债危机”？“次新债危机”源自“次级抵押贷款”，指的是面向信用等级较低的人，发放的房屋贷款。通常利率要比普通贷款高，属于高风险高利润的业务。但随着美国住房市场大幅降温，楼盘滞销，贷款利率的不断走高，很多次级抵押贷款市场的借款人，无法按期偿还借款，已导致成一场“次新债危机”。

关键词：美国抵押贷款市场楼市中国信用等级房屋贷款普通贷款住房市场

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海外房地产市场扫描

中国房地产业 2002年第5期 39-40页

美国房贷利率开始回升美国房屋贷款利率近日开始回升,30年偿还期的贷款利率已经上升到7.08％,这已是连续5周上升。业内人士预计,今后3个季度,30年期房贷利率可能维持在7.5％左右。去年11月份,房屋贷款利率曾下降至1970年来的最低利率6... 详细信息

美国房贷利率开始回升美国房屋贷款利率近日开始回升,30年偿还期的贷款利率已经上升到7.08％,这已是连续5周上升。业内人士预计,今后3个季度,30年期房贷利率可能维持在7.5％左右。去年11月份,房屋贷款利率曾下降至1970年来的最低利率6.45％。此间分析家称,今年房贷利率的回升将会造成3种结果:一是已经购买房屋的房主中,重新贷款的人数将会下降。二是借贷者将会愿意接受固定利率及低费用的方式来取得第一次贷款。三是其它消费品的购买者将会减少。由于美国经济有复苏的征

关键词：房贷利率瑞典北欧房屋贷款回报率贷款利率生态住宅办公楼季节调整住房

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购房,提前还贷合理吗?

中国质量万里行 2002年第7期 65-66页

作者：杜向秋

从今年5月起,上海几家银行将逐步对住房贷款中提前还贷的行为收取一定比例的违约金。对此,各家有不同的看法。银行为何突然翻脸商业银行翻脸不认人,对提前还贷者收取违约金。

关键词：房地产业房屋贷款提产还贷行为合理性

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世经版图

中国新时代 2012年第3期 12-13页

作者：陈曦

1日本公布2012财政预算日本政府2011年12月24日通过预算支出达90万亿日元的2012年财政预算草案,其中49%需要借贷以弥补税收不足。此外,政府延迟资助国家养老金和追加预算来支付地震灾后的重建费用,使政府新财政年的支出出现六年里首次... 详细信息

1日本公布2012财政预算日本政府2011年12月24日通过预算支出达90万亿日元的2012年财政预算草案,其中49%需要借贷以弥补税收不足。此外,政府延迟资助国家养老金和追加预算来支付地震灾后的重建费用,使政府新财政年的支出出现六年里首次萎缩的情况。新财政年将拨出3.8万亿日元,作为灾后重建的特别款项。社会保障及公共工程项目等财政支出为68.38万亿日元,低于2011年度原始预算。

关键词：奥林巴斯房屋贷款日元本位币美元国债国家公债通胀压力反对派收益率土地所有权投资财政管理示威者美国美利坚合众国北美洲核电财政预算国家预算

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中国房地产业 2002年第3期 53-54页

美国营建协会日前发表的报告说,全美10个房价最难以承受的地区中有9个在美国加州,但旧金山不再是美国房价最令人难以承受的地区,取代它的是位于其南部的圣克鲁斯市。圣克鲁斯市区的居民家庭平均年收入为6.5万美元,去年第三季度该市房... 详细信息

美国营建协会日前发表的报告说,全美10个房价最难以承受的地区中有9个在美国加州,但旧金山不再是美国房价最令人难以承受的地区,取代它的是位于其南部的圣克鲁斯市。圣克鲁斯市区的居民家庭平均年收入为6.5万美元,去年第三季度该市房屋的平均价格为42万美元,比去年第二季度增长5000美元。旧金山下降为第二名,因为该市平均房价下降了1万美元,为52万美元,但仍旧是美国平均房价最高的。蒙特利县萨利纳斯城区排名第三。

关键词：别墅式房地产投资公司购物中心房屋贷款美元本位币赫尔辛基赫尔辛福芬兰房地产业第三产业住房法国法兰西共和国利率数字显示数显巴黎大区承租人

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中国房地产业 2003年第8期 56-57页

阿根廷将推出住房建设计划阿根廷联邦计划和公共工程部部长德维多宣布,政府将于近日内正式推出住房建设计划。据了解,该计划的第一阶段,包括建造1.94万套住房,工期8个月,需要投资2.7亿比索(目前汇率为1美元兑2.82比索),可创造7万个就... 详细信息

阿根廷将推出住房建设计划阿根廷联邦计划和公共工程部部长德维多宣布,政府将于近日内正式推出住房建设计划。据了解,该计划的第一阶段,包括建造1.94万套住房,工期8个月,需要投资2.7亿比索(目前汇率为1美元兑2.82比索),可创造7万个就业岗位。所需经费的70％由全国住房基金向各省提供,约为1.9亿比索。其余30％,即8000万比索由联邦政府无偿提供。

关键词：房地产市场欧元平均税率利率银行商品市场欧罗欧洲货币平均负担率比率金融机构房屋贷款财产税房产税房地产价格房价房屋住房

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