检索结果-南通市图书馆

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产领域腐败影响因素实证研究

湖北社会科学 2014年第12期 40-46页

作者：张孜仪中南财经政法大学公共管理学院湖北武汉430073

采用多元线性回归模型实证研究发现,房地产开发管理过程中公职人员的家庭环境、道德水平、腐败主体实施腐败行为时的内心因素、"关系文化"显著影响房地产领域腐败行为的发生等因素与房地产领域腐败行为发生之间存在正相关关系,而权力制... 详细信息

采用多元线性回归模型实证研究发现,房地产开发管理过程中公职人员的家庭环境、道德水平、腐败主体实施腐败行为时的内心因素、"关系文化"显著影响房地产领域腐败行为的发生等因素与房地产领域腐败行为发生之间存在正相关关系,而权力制约制度和腐败治理制度数量与腐败行为发生之间呈现负相关关系,因为制度数量越多并不意味着制度就越完善、实施效果就越好、腐败行为就越少发生。公职人员的家庭环境越好、道德水平越高、实施腐败行为时内心顾虑越多、对"关系文化"越淡薄,腐败行为就越少发生。房地产开发管理中公权力制约力度、政府信息公开程度、公众参与程度、房地产产业结构、公职人员的性别和公职人员的职业满足感等因素对腐败行为发生的影响较前述诸因素弱。

关键词：房地产领域腐败行为影响因素

房地产领域腐败的形成及对策——以重庆市“7·26”、“3·23”案为例

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

经济体制改革 2010年第1期 166-169页

作者：周滔重庆大学建设管理与房地产学院

基于对重庆市"7·26"、"3·23"房地产腐败案件的分析,房地产领域腐败的主要楔入点在于土地出让、规划、建设管理三个环节。规制房地产领域腐败的对策为:以阳光行政制约行政权力,以监督制约权力,以责任制约权力,从而加大房地产领域反腐... 详细信息

基于对重庆市"7·26"、"3·23"房地产腐败案件的分析,房地产领域腐败的主要楔入点在于土地出让、规划、建设管理三个环节。规制房地产领域腐败的对策为:以阳光行政制约行政权力,以监督制约权力,以责任制约权力,从而加大房地产领域反腐败的制度供给;与此同时,应控制行政自由裁量行为,对权力实行合理的分工和制衡,以非正式制度的创新制约腐败,从而减少可能造成腐败的制度来源。

关键词：房地产领域腐败成因对策

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

以人民为中心的发展思想在房地产领域的应用

房地产世界 2023年第8期 154-156页

作者：蔡思瑾中铁二十五局集团房地产开发有限公司

以人民为中心的发展思想是我国的重要发展思想,将其具体落实到房地产领域,可以保民生、稳房价,给人们提供更舒适、安全的生活环境。目前,我国房地产行业进入变革调整期,相关部门要坚持以人民为中心的发展思想,推动房地产行业转型升级,... 详细信息

以人民为中心的发展思想是我国的重要发展思想,将其具体落实到房地产领域,可以保民生、稳房价,给人们提供更舒适、安全的生活环境。目前,我国房地产行业进入变革调整期,相关部门要坚持以人民为中心的发展思想,推动房地产行业转型升级,以满足新时代发展要求。基于此,本文分析了坚持以人民为中心的发展思想的必要性,并且从国家、行业、企业三个层面出发,研究了以人民为中心的发展思想在房地产领域中的应用情况,以期为相关人员提供参考。

关键词：以人民为中心房地产领域应用启示

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产领域女性项目经理能力评价研究

房地产领域女性项目经理能力评价研究

作者：方昕浙江财经学院

学位级别：硕士

大多数人认为,房地产是钢筋混凝土构成的行业,女性无论是从思维方式还是经营胆略都很难在这个领域做大做强。但迄今为止,已经有不少的女性活跃在房地产项目的各个阶段,涌现出了大批的女性项目经理,这不得不使人们将眼光聚焦在她们身上... 详细信息

大多数人认为,房地产是钢筋混凝土构成的行业,女性无论是从思维方式还是经营胆略都很难在这个领域做大做强。但迄今为止,已经有不少的女性活跃在房地产项目的各个阶段,涌现出了大批的女性项目经理,这不得不使人们将眼光聚焦在她们身上。由于房地产领域的项目经理不同于其它行业的项目经理,对其能力有特殊的要求,那么,女性在房地产领域的各个阶段是否能胜任项目经理的岗位,她的能力发挥得怎么样?出于这个目的,笔者确定了对房地产领域女性项目经理的能力进行研究,这可以进一步丰富女性领导者的研究内容,通过评价结果,使女性项目经理更清楚地认识自我,将每一个在房地产领域工作的女性项目经理安置到最适合她的工作岗位上,使个人能力与岗位角色相适应,这对于提高组织中的人事管理质量有很大的潜力。基于以上背景和意义,本文主要从以下四个方面展开研究：一是针对目前缺乏项目经理能力定量评价方法的问题,以人事心理学、微观经济学等理论为指导,岗位需求为核心,从可拓评价技术路线设计、评价指标筛选、指标权重及理想值确定等方面,研究房地产领域项目经理能力评价的技术方法;二是围绕本文筛选的房地产领域项目经理能力评价指标,调查分析杭州市15家房地产企业女性项目经理关于这些评价指标的实际状态值,作为房地产领域女性项目经理能力评价的样本;三是对房地产项目不同阶段中女性项目经理在目前岗位上的适宜度进行评价,比较分析女性最适合在哪个阶段担任项目经理一职,为女性顺利快乐工作提供依据,并提供相关建议;四是详细评价分析在房地产项目不同阶段,女性担任项目经理的能力状况及其限制因素,为相关企业用好女性人才提供依据,并提出相应对策。针对以上研究内容,本文运用文献阅读、工作分析、专家访谈法来筛选能力评价指标,确定出房地产领域项目经理的能力评价指标,运用模糊层次分析法来确定房地产项目不同阶段能力指标的权重值,并综合运用常规经验判断法、岗位要求目标值法、绩优项目经理标杆法、特尔斐法四种方法来确定房地产项目不同阶段能力指标的理想值;运用问卷调查的方法获取女性项目经理的实际状态值;应用可拓评价模型方法对房地产领域女性项目经理能力进行评价。本文的主要研究结论有： 1.女性在房地产后期营销阶段担任项目经理岗位的综合适宜度最高,在房地产项目前期准备阶段担任项目经理岗位的综合适宜度居中,在房地产中期施工阶段担任项目经理岗位的综合适宜度最低。 2.女性项目经理的性格若是比较外向型的,在房地产项目工作中成功的几率比较大。在中期施工阶段,外向型的女性项目经理比内向型的女性项目经理更适合担任项目经理。在前期准备阶段和后期营销阶段,内向型的女性可以胜任项目经理的岗位,但相对比例不高。 3.女性项目经理在房地产前期准备阶段比较欠缺的能力是成就需要、决策能力、积极性和主动性、谈判、社会交往、风险识别和控制、授权、判断力、自我监控、创新能力、系统性思维、知识经验;在中期施工阶段比较欠缺的能力是指导和领导、风险识别和控制、沟通、决策能力、自我监控、积极性和主动性、质量和成本监督、态度、知识和经验、时间进度管理、社会交往、创新能力、系统性思维、学习能力、谈判、合作和协作;在后期营销阶段比较欠缺的能力是自我监控、社会交往、积极性和主动性、权力运用—授权、判断力、系统性思维、决策能力、风险识别和控制。 4.影响房地产领域女性项目经理总体能力的主要限制因素为指导和领导、风险识别和控制、决策能力、积极性和主动性。 5.在前期准备阶段,影响女性项目经理能力的主要限制因素为成就需要、权力运用—授权、积极性和主动性、决策能力;在中期施工阶段,影响女性项目经理能力的主要限制因素为指导和领导、风险识别和控制、质量和成本监督;在后期营销阶段,影响女性项目经理能力的主要限制因素为授权。本文是在提出适合房地产领域项目经理能力评价通用方法的基础上,开展房地产女性项目经理能力评价研究的。这些研究成果既丰富了人力资源管理的研究内容,又新增加了人力资源管理研究方法。

关键词：房地产领域女性项目经理能力评价可拓评价方法

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

毕俊云:深耕房地产领域引领行业创新发展

中国商人 2023年第8期 168-169页

作者：刘洋不详

近年来,中国房地产市场呈现出蓬勃发展的势头,众多杰出的领导者和创业者为该行业的繁荣作出了巨大贡献。而在这些杰出人物中,毕俊云无疑是一个备受瞩目的名字。毕俊云作为地产领域的杰出专家,卓越的才华和不凡的业绩为她赢得了广泛赞誉... 详细信息

近年来,中国房地产市场呈现出蓬勃发展的势头,众多杰出的领导者和创业者为该行业的繁荣作出了巨大贡献。而在这些杰出人物中,毕俊云无疑是一个备受瞩目的名字。毕俊云作为地产领域的杰出专家,卓越的才华和不凡的业绩为她赢得了广泛赞誉。她成功组织并领导了全国多个商业地产与住宅地产项目的开发和销售工作,尤其是苏州、天津等地多个知名特色房地产开发项目,通过创新拓展模式,取得了良好的经济效益和社会影响力。

关键词：行业创新房地产开发项目住宅地产商业地产社会影响力房地产领域拓展模式中国房地产市场

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产领域腐败诱发因素及其治理对策

中国房地产 2011年第4期 63-68页

作者：谭术魁张孜仪华中科技大学公共管理学院

近年来不断攀升的房地产价格亦逐步演变成为关系国计民生的突出问题。房地产价格的居高不下与该领域频发的腐败案件不无干系。房地产领域腐败日益成为官员腐败重灾区,根源于该领域公权力过于集中、基础资源供给弹性僵化、腐败收益额畸... 详细信息

近年来不断攀升的房地产价格亦逐步演变成为关系国计民生的突出问题。房地产价格的居高不下与该领域频发的腐败案件不无干系。房地产领域腐败日益成为官员腐败重灾区,根源于该领域公权力过于集中、基础资源供给弹性僵化、腐败收益额畸高和该领域权力监管秩序的失范。本文认为,应该从均衡化房地产领域权力结构体系、合理化土地等稀缺资源配置、提高腐败成本及规范房地产领域权力监管秩序等方面有效治理房地产领域的腐败。

关键词：房地产领域腐败诱发因素治理对策

房地产领域的腐败容忍探析:基于大学生群体视角

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

当代经济 2016年第15期33卷 100-107页

作者：张红霞汪兴欣湖北第二师范学院管理学院湖北武汉430205

以教育背景、腐败形式和家庭收入作为切入点构建研究假设,通过问卷调查采集大学生群体对房地产腐败的认知数据,综合运用描述性统计和样本比较,分析大学生群体对房地产领域的腐败容忍。研究发现,专业背景的不同对房地产领域的腐败容忍高... 详细信息

以教育背景、腐败形式和家庭收入作为切入点构建研究假设,通过问卷调查采集大学生群体对房地产腐败的认知数据,综合运用描述性统计和样本比较,分析大学生群体对房地产领域的腐败容忍。研究发现,专业背景的不同对房地产领域的腐败容忍高低没有多大影响,而是取决于于个体对腐败的认识与态度;相较于官员以权谋私的腐败,大学生群体更难以容忍房地产商以钱铺路、转移行贿成本的腐败;家庭收入高的大学生群体较大程度上能够容忍房地产领域腐败。

关键词：房地产领域腐败容忍大学生群体问卷调查

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产领域职务侵占罪问题研究

净月学刊 2015年第4期 107-112页

作者：姜万国吉林警察学院吉林长春130117

房地产领域职务侵占犯罪由于主体的复杂关系以及施工单位和发包单位之间的复杂关系,对认定房地产领域职务侵占犯罪造成一定的困难。由于这种关系的复杂性,导致案件在侦查、起诉、审理过程中容易受干扰的不正常现象。对房地产领域的职务... 详细信息

房地产领域职务侵占犯罪由于主体的复杂关系以及施工单位和发包单位之间的复杂关系,对认定房地产领域职务侵占犯罪造成一定的困难。由于这种关系的复杂性,导致案件在侦查、起诉、审理过程中容易受干扰的不正常现象。对房地产领域的职务侵占犯罪进行分类有利于抵抗干扰,准确认定犯罪。无劳动合同的员工依然可以成立职务侵占犯罪的主体;既无合同关系又无工作关系的人员也可能成为职务侵占罪的主体;挂靠人可以构成职务侵占罪;房地产领域职务侵占犯罪的管辖应由犯罪嫌疑人工作单位所在公安机关管辖;股权能成为房地产领域职务侵占的犯罪对象。

关键词：房地产领域职务侵占罪

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产领域的第三次分配和共同富裕

城市开发 2021年第18期 22-25页

作者：李宇嘉广东省住房政策研究中心

8月31日,国新办举办主题为“努力实现全体人民住有所居”的新闻发布会,引起广泛关注。发布会上,住房和城乡建设部相关领导介绍了当前我国住房和城乡建设的相关工作和规划,内容涉及住房保障体系、老旧小区改造、年轻人住房、城市建设、... 详细信息

8月31日,国新办举办主题为“努力实现全体人民住有所居”的新闻发布会,引起广泛关注。发布会上,住房和城乡建设部相关领导介绍了当前我国住房和城乡建设的相关工作和规划,内容涉及住房保障体系、老旧小区改造、年轻人住房、城市建设、房地产长效机制建设等。“住有所居”,再次为房地产行业刷新了发展基调。围绕此次发布会的主题,本刊邀请行业内相关专家、领导和企业,共同探讨如何让住者“有所居”。

关键词：住有所居房地产行业住房保障体系第三次分配住房和城乡建设共同富裕发布会房地产领域