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杭州余庭房地产建设项目质量控制研究

杭州余庭房地产建设项目质量控制研究

作者：董志玉哈尔滨理工大学

学位级别：硕士

随着国民经济的不断发展和国家宏观调控政策的不断调整,房地产行业作为重要的经济产业正面临着巨大的竞争压力,如何在快速饱和的市场中占有一席之地,是整个行业面临的重要问题。只有打造优质工程,不断提升自身的建筑质量,提升企业质量... 详细信息

随着国民经济的不断发展和国家宏观调控政策的不断调整,房地产行业作为重要的经济产业正面临着巨大的竞争压力,如何在快速饱和的市场中占有一席之地,是整个行业面临的重要问题。只有打造优质工程,不断提升自身的建筑质量,提升企业质量竞争力,才能赢得市场的亲睐,为企业的发展助力。杭州余庭房地产建设项目是一个大型的住宅项目,具有工程结构体系新,基坑面积大,地下结构占地面积大,可利用的施工场地狭小,土木工程质量要求高,工期紧,防水施工面积大、要求高,专业系统多等特点,都对项目质量控制提出了很高的要求。如何更好的实现项目质量控制目标是本项目建设的主要任务之一。本文以项目质量控制的有关理论和具体实际为基础,针对杭州余庭房地产建设项目质量控制进行了深入的研究。首先介绍了杭州余庭房地产建设项目的项目概况,对项目特点和质量状况进行了分析,对项目质量控制的目标、原则和计划进行了介绍;其次分析项目质量控制的影响因素主要包括人、机、料、法、环五个方面;再次通过对项目质量控制要点的分析,从项目准备阶段、项目施工阶段、项目验收阶段识别、确定项目建设全过程的质量控制要点;然后针对项目质量控制要点的分析,有针对性的从项目技术、资源和现场准备、人员、材料、机械设备、施工方法和工序、项目环境、分部分项工程验收和项目整体验收等几方面制定了详细的质量控制策略,并且依托PDCA循环强化项目质量的动态控制;最后从组织、制度、资金和技术四方面提出了项目质量控制的保障措施。

关键词：房地产建设影响因素质量控制

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房地产建设的项目管理

中阿科技论坛（中英文） 2020年第4期 48-49页

作者：吕忠喜南京悦居置业有限公司江苏南京210000

如今,在世界许多国家和地区,房地产业的高速发展为城市面貌的变化作出了突出贡献,房屋作为人们生活的必需品,也已成为拉动经济增长的重要支柱,极大地推动了社会生产力的发展,为人民生活和社会活动提供了基本场所。房地产业发展项目涉及... 详细信息

如今,在世界许多国家和地区,房地产业的高速发展为城市面貌的变化作出了突出贡献,房屋作为人们生活的必需品,也已成为拉动经济增长的重要支柱,极大地推动了社会生产力的发展,为人民生活和社会活动提供了基本场所。房地产业发展项目涉及土地、环境、资金、技术等多方面因素,是一项十分复杂的系统工程,具有较长的施工建设周期,另外,房地产业发展项目一般分为前期工程决策阶段、项目设计开发阶段和项目施工建造阶段。只要保证施工项目各环节之间的紧密联系,充分协调配合,就能高效率、高质量地完成施工项目建设,获得较高的经济效益,社会效益以及环境效益。房地产项目开发企业作为管理主体,是项目设计、施工和竣工交付的全过程决策过程的引导者和责任者,具体负责所建项目的施工全过程。

关键词：房地产建设项目管理

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房地产建设企业税收筹划问题和筹划策略

纳税 2019年第11期 1-2页

作者：卢文涛河南瑞祥会计师事务所

社会经济不断发展,对房地产建设企业的税收管理有严格的要求,考虑到税收筹划问题以及其他方面问题等,在当前创新中需要注意的是明确问题的类型,在当前基础上进行筹划和分析。本次研究中以房地产建设企业税收筹划问题作为基础,对具体的... 详细信息

社会经济不断发展,对房地产建设企业的税收管理有严格的要求,考虑到税收筹划问题以及其他方面问题等,在当前创新中需要注意的是明确问题的类型,在当前基础上进行筹划和分析。本次研究中以房地产建设企业税收筹划问题作为基础,对具体的筹划策略分析。

关键词：房地产建设税收筹划问题分析筹划策略

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房地产建设水土流失与水土保持

中文科技期刊数据库（全文版）自然科学 2016年第2期 0007-0008页

作者：何绍波杨明江油市水务局四川江油621700

房地产建设过程中,水土流失是广泛存在的现象,有着很强的危害性,必须引起重视。因此,本文依据具体的房地产建设项目,总结了房地产建设水土流失的预测方法与特点,并采取针对性的水土保持措施,取得了不错的效果,基于此,提出了一些建议。

关键词：房地产建设水土流失水土保持预测措施

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华南地区某房地产建设项目水土流失规律分析

东北师大学报（自然科学版） 2013年第2期45卷 153-158页

作者：屈寒飞张豫华南农业大学水利与土木工程学院广东广州510642 博罗水务局广东惠州516100

基于工程建设区水土流失现状和水土流失敏感分析,利用经验公式,并在分析了水土流失分区与预测时段的基础上,预测了华南地区某房地产开发建设项目建设期可能造成的新增水土流失量与危害,确定了新增水土流失的时空分布.结果表明:本工程建... 详细信息

基于工程建设区水土流失现状和水土流失敏感分析,利用经验公式,并在分析了水土流失分区与预测时段的基础上,预测了华南地区某房地产开发建设项目建设期可能造成的新增水土流失量与危害,确定了新增水土流失的时空分布.结果表明:本工程建设扰动地表面积34 998m2,可能造成水土流失面积34 998m2,工程建设损坏具有水土保持功能的草地面积为5 000m2;本工程施工期可能造成的水土流失总量为516t,其中新增水土流失量为476t,占总水土流失量的92%;本工程整体地形相对平坦,水土流失强度不大,没有绝对限制或严格限制性制约因素.

关键词：水土流失水土流失预测房地产建设

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施工阶段房地产建设工程造价管理措施

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2021年第11期 0261-0262页

作者：伊凌云景德镇市兴昌达置业有限公司江西景德镇333499

房地产建设工程造价管理对于房地产建设单位的成长与发展有着基础性作用,工程造价与工程建设阶段中投入的资金费用有着不可分割的联系,工程造价控制工作对于建筑企业的市场竞争实力有着至关重要的影响。房地产建设单位要对施工阶段的工... 详细信息

房地产建设工程造价管理对于房地产建设单位的成长与发展有着基础性作用,工程造价与工程建设阶段中投入的资金费用有着不可分割的联系,工程造价控制工作对于建筑企业的市场竞争实力有着至关重要的影响。房地产建设单位要对施工阶段的工程造价管理工作给予足够的关注度,在其中应用具备科学性、合理的管理措施,方可获取更为理想的经济效益。本文针对施工阶段房地产建设工程造价管理存在的主要问题进行了简单的分析,并探索了其中需要应用的房地产建设工程造价管理措施,期望能为相关房地产建设单位的施工建设工作以及造价管理工作提供助力。

关键词：施工阶段房地产建设工程造价管理

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小城镇房地产建设问题及对策研究

山东广播电视大学学报 2017年第3期 61-63页

作者：臧大巍齐鲁师范学院山东济南250014

小城镇建设在区域经济中是一个非常重要的组成部分,房地产业发展对小城镇建设以及区域经济增长起到了非常关键的作用,它不仅可以为人们的生产生活提供基本物质保障,同时还能带动很多部门的发展,中国要想走城市化道路,不仅要加强对大中... 详细信息

小城镇建设在区域经济中是一个非常重要的组成部分,房地产业发展对小城镇建设以及区域经济增长起到了非常关键的作用,它不仅可以为人们的生产生活提供基本物质保障,同时还能带动很多部门的发展,中国要想走城市化道路,不仅要加强对大中城市的建设力度,同时还要加快小城镇建设与发展。

关键词：小城镇房地产建设问题对策

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浅析房地产建设项目的全过程投资控制

建筑与预算 2014年第10期 18-20页

作者：于云涛沈阳建筑大学土木工程学院

如何在竞争中最大程度的控制开发过程中投资成本,提高企业的投资收益,房地产企业必须重视价值链分析,实施全面投资成本管理,合理有效地控制项目的开发风险,使有限的资金创造出更大经济效益,建立精细化的投资控制和跟踪管理体制,方能应... 详细信息

如何在竞争中最大程度的控制开发过程中投资成本,提高企业的投资收益,房地产企业必须重视价值链分析,实施全面投资成本管理,合理有效地控制项目的开发风险,使有限的资金创造出更大经济效益,建立精细化的投资控制和跟踪管理体制,方能应对环境的挑战。本文首先简要介绍房地产建设投资控制的作用和特点,然后分析影响全过程投资控制的基本因素、总结全过程投资控制应遵循的基本原则和方法,接下来分析了投资失控的原因,最后提出全过程投资控制应该采取的措施,期望这些研究能为全过程投资的有效控制提供科学的理论支持。

关键词：房地产建设房地产建设投资控制全过程控制

哈尔滨市人民政府办公厅印发关于完善住宅房地产建设项目执法监管长效机制的意见的通知

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哈尔滨市人民政府办公厅印发关于完善住宅房地产建设项目执法监管...