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关于总设计师制度实践的思考

当代建筑 2022年第5期 56-61页

作者：王泽坚龚志渊王旭中国城市规划设计研究院深圳分院中国城市规划设计研究院深圳分院规划一所中国城市规划设计研究院深圳分院规划三所

当下总设计师制度正在成为深圳城市设计实践的一个新领域,笔者本文结合中国城市规划设计研究院深圳分院在深圳市的长期伴随式城市设计服务的实践历程,从结构性的视角,提出在工作机制构建、工作内容深化等常规思考之外,对于保证总设计师... 详细信息

当下总设计师制度正在成为深圳城市设计实践的一个新领域,笔者本文结合中国城市规划设计研究院深圳分院在深圳市的长期伴随式城市设计服务的实践历程,从结构性的视角,提出在工作机制构建、工作内容深化等常规思考之外,对于保证总设计师制度实施效果而言,更重要的还有亟待明确的工作内容边界、基于效率提升的能力建设、基于正确把握用户需求判断实施方案方向所需要的观念和态度等。

关键词：城市设计伴随式服务总设计师制度深圳

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深圳市重点地区总设计师制度的思考与实践

当代建筑 2022年第5期 52-55页

作者：杨旭陈志鹏深圳市建筑设计研究总院有限公司

深圳市作为中国最早试点城市设计工作的城市之一,一直坚持实践和创新。城市设计在深圳规划设计体系中有着重要的位置,但传统的城市设计实施模式已难以应对当前城市建设的新局面。城市总设计师制度成为城市设计实施制度的一种探索,已初... 详细信息

深圳市作为中国最早试点城市设计工作的城市之一,一直坚持实践和创新。城市设计在深圳规划设计体系中有着重要的位置,但传统的城市设计实施模式已难以应对当前城市建设的新局面。城市总设计师制度成为城市设计实施制度的一种探索,已初步展现其效果和未来发展的可能性。本文将通过深圳湾超级总部基地总设计师制度的实践案例,探讨对深圳市重点地区总设计师制度的创新模式。

关键词：高质量发展城市设计实施精细化管理总设计师制度

总设计师制度在存量地区的实践探索——以深圳市梅彩重点地区为例

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总设计师制度在存量地区的实践探索——以深圳市梅彩重点地区为例

三级功能区体系：武汉市存量更新规划实施探索

2020/2021中国城市规划年会暨2021中国城市规...

作者：王盼盼朱骏王吉勇刘炳深圳市城市规划设计研究院有限公司上海建科工程咨询有限公司

总设计师制度是责任规划师制度在城市重点地区的延伸,目前在新建重点地区开展较多,但存量地区规划与建设矛盾更加突出,对总设计师的需求更为强烈。本文以深圳市梅彩重点地区为例,提出总设计师在存量地区的核心职责为辅助行政决策、平衡... 详细信息

总设计师制度是责任规划师制度在城市重点地区的延伸,目前在新建重点地区开展较多,但存量地区规划与建设矛盾更加突出,对总设计师的需求更为强烈。本文以深圳市梅彩重点地区为例,提出总设计师在存量地区的核心职责为辅助行政决策、平衡各方利益、保障建设实施;工作基础在于搭建多元主体参与平台、建立沟通协调机制;重点工作内容为评估修正总体发展方向、建立共同工作方案底图、提供项目咨询与协调服务。最后从规划多元参与,实施方案编制、全流程管理三个方面提出对存量地区城市精细化治理的普适性建议。

关键词：深圳存量地区城市更新总设计师制度

来源： cnki会议评论

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城市规划学刊 2024年第1期 91-99页

作者：王玮梁霄武汉市规划研究院(武汉市交通发展战略研究院)规划设计二所

武汉市在早期旧城更新实践中发现零散化的更新往往导致资源配置分散、城市建设破碎化等弊病，特别是由于过于强调项目自身“经济平衡”，在实施过程中也逐步暴露出住宅占比过大、强度偏高、公服配套不足等问题。为应对以上矛盾，武汉市... 详细信息

武汉市在早期旧城更新实践中发现零散化的更新往往导致资源配置分散、城市建设破碎化等弊病，特别是由于过于强调项目自身“经济平衡”，在实施过程中也逐步暴露出住宅占比过大、强度偏高、公服配套不足等问题。为应对以上矛盾，武汉市结合城市更新实践逐步构建“功能区、更新单元及实施地段”三个空间层次的功能区更新体系，即以“功能区”为载体促进城市战略功能集聚；以“更新单元”为单位，引导单元内公共资源投放，统筹各项建设活动；以“实施地段”为抓手，指导具体招商引资及实际工程建设。介绍三级功能区体系产生的背景及内涵，系统介绍武汉市功能区更新规划编制及传导实施机制，并基于“人—地—房”不同处置方式提出“集中成片型”“统一腾退型”“整治提升型”等三类功能区更新模式，针对不同模式提出有针对性的规划重点及实施特点，从而形成差异化、可复制的更新实践经验，希望能为类似城市更新建设提供参考。

关键词：城市更新功能区三级体系规划编制实施传导数字化平台总设计师制度

面向实施管控的区级总设计师制度框架思考——以深圳市南山区城市设计实施管控为例

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面向实施管控的区级总设计师制度框架思考——以深圳市南山区城市...

历史风貌区城市更新及土地利用实践探索——以武汉三阳设计之都为例

2020/2021中国城市规划年会暨2021中国城市规...

作者：李茂陈昱帆深圳市南山规划国土发展研究中心深圳市规划国土发展研究中心

深圳市近些年陆续肩负起了"高质量发展"、"粤港澳大湾区极点带动"、"社会主义先行示范区"等一系列重要历史使命,而城市设计作为城市高质量发展、精细化管理的重要工具,其实施效果对城市的品质、风貌、活力等方面起着十分重要的作用。自2... 详细信息

深圳市近些年陆续肩负起了"高质量发展"、"粤港澳大湾区极点带动"、"社会主义先行示范区"等一系列重要历史使命,而城市设计作为城市高质量发展、精细化管理的重要工具,其实施效果对城市的品质、风貌、活力等方面起着十分重要的作用。自2016年深圳市"强区放权"改革工作以来,区级政府层面承载了大量市级下放的事权,对辖区城市设计实施工作提出了技术和效率全方位提升的要求,为此2018年深圳市颁布了《深圳市重点地区总设计师制试行办法》,初步建立了重点地区范围的总设计师基本制度框架。本文结合国内主要城市和深圳其他城区的地区总设计师实践案例,以及南山区近年重点地区城市设计实施管控经验,提出了"技术管理"与"行政管理"有机融合的总设计师工作流程与模式,以及区级总设计师"自上而下"与"自下而上"相结合的技术传导层级与框架构想,以期为"多实施阶段"、"多总设计师层级"、"多保障机制"的总设计师制度构建提供有益的思考与建议。

关键词：城市设计城市规划管理规划实施总设计师制度实施管控

来源： cnki会议评论

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住宅与房地产 2023年第21期 50-58页

作者：王超金章昌陈伦武汉市土地整理储备中心武汉市规划研究院

随着城市开发建设方式从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展,城市更新成为城市发展下一个风口。为改变城市面貌,传承历史文脉,探索新形势下的城市更新路径,武汉在历史风貌区三阳设计之都展开了城市更新实践,本次更新根据片区现有资... 详细信息

随着城市开发建设方式从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展,城市更新成为城市发展下一个风口。为改变城市面貌,传承历史文脉,探索新形势下的城市更新路径,武汉在历史风貌区三阳设计之都展开了城市更新实践,本次更新根据片区现有资源禀赋及短板,从城市可持续发展的角度,立足片区与城市的关系,在国土空间规划编制、土地全生命周期管理、文保修缮利用、产业落地等方面进行了有益的探索。本次更新实践的规划设计是在新的国土空间规划“五级三类”规划框架下,对详细规划编制进行了初步摸索,强调规划的实施与产业的落地相结合,协同文保修缮主管部门与设计单位,对保留建筑进行活化利用,同时统筹公共空间及基础设施再设计创造出艺术设计气息与传统历史氛围相交融的公共空间。在操作层面,本次更新实践通过优化土地储备模式,创新土地登记制度,灵活运用土地供应政策,策划产业导入,强化招商运营,引导社会资本参与,运用市场规律,协调各方利益,以期最终形成“六统一”(统一规划、统一设计、统一储备、统一建设、统一招商、统一运营)的武汉城市更新模式。

关键词：城市更新土地储备土地利用集约型内涵式发展总设计师制度历史建筑项目策划