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基于特征参量的建筑工程快速估价研究

基于特征参量的建筑工程快速估价研究

作者：赵楠楠沈阳建筑大学

学位级别：硕士

建筑行业的投资周期长、投资金额大,对于社会发展的影响也非常的深远,而在这个行业领域当中,建筑工程行业的估价体系建设尤为重要,它不仅对于我国建筑工程行业水平的提高有着重要意义,对于我国建筑企业建立起自己的核心竞争力也有着深... 详细信息

建筑行业的投资周期长、投资金额大,对于社会发展的影响也非常的深远,而在这个行业领域当中,建筑工程行业的估价体系建设尤为重要,它不仅对于我国建筑工程行业水平的提高有着重要意义,对于我国建筑企业建立起自己的核心竞争力也有着深远的影响。本文通过对国内建筑工程投资估算的相应方法进行对比和研究,找出当前我国在建筑工程快速投资估算方面存在的不足,并在此基础之上,提出了建筑工程快速估价的特征参量的基本理论和思想,并利用实例分别建立起特征参量的快速估价模型和多元回归分析快速估价模型,并利用这两个基本的模型的预测结果,构建起基于特征参量的建筑工程投资估算模型。一方面,使读者能够更好地明确特征参量下的建筑工程快速估价体系的优势所在,另外一方面,也以此来更好地、更有效的把握我国工程施工过程中的施工质量和成本控制,最大程度的提升我国工程建设整体项目的评价水准和效率。研究结果表明:第一,我国建筑工程估价方面的理论和专业技能人才非常匮乏,评价方法相对落后,特征参量的建筑工程快速估价能够提升企业的竞争力、提高其工作效率,对于我国建筑行业在未来的发展有着巨大的推动力量和重要意义;第二,特征参量的建筑工程快速估价体系建立过程中,特征参量指标的确定要遵循定量化的基本原则,而且,要运用适当的数学性思维模式来搭建符合工程估价规律的数学模型;第三,特征参量的建筑工程快速估价能够较好的完成和实现对建筑工程造价的预测,但受制约客观因素的影响,在具体的投资估算应用中仍然存在一定的局限性和不足;第四,针对特征参量的快速估价系统建立下的多元回归检验中,结果表明无论是建模样本还是验模样本,自身误差非常小,表明特征参量下的多元回归模型性能较好,能够实现对工程造价较为准确的预测;第五,特征参量的建筑工程快速估价在指标的选取时应该做到全面和准确,另外,在构建模型时,应该保证样本数量,依靠大量样本数据作为基本的支撑,从而更好地来确定特征参量对于工程造价的相应影响。

关键词：特征参量工程建设快速估价

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工程项目快速估价的方法研究

华东交通大学学报 2002年第2期19卷 75-77页

作者：翟明艳陈强中南大学土木建筑学院湖南长沙410075

本文探讨了工程项目快速估价的客观形势 ,对模糊数学在工程估价中的运用作了进一步研究 ,建立了科学的数学模型 ,通过实例证明 ,该模型具有高效、简便易行的优点。

关键词：工程项目快速估价报价模糊数学数学模型投标

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一种基于模糊数学快速估价模型的改进

长江大学学报（自科版）（上旬） 2010年第1期7卷 108-111页

作者：雷中英谭肖笛长江大学城市建设学院湖北荆州434023

工程估价是投资决策的一项重要内容。为了能达到快速精确的的预测目的,基于模糊数学的理论,采用指数平滑法,引入造价指数,对一己建立的模型进行了改进,使之在理论上更贴近实际造价。实例证明,对该模型的改进是有效的。

关键词：模糊数学快速估价模型改进

BIM技术在空间网架建模与快速估价中的应用

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工程管理学报 2014年第4期28卷 93-97页

作者：李忠富付超大连理工大学建设管理系辽宁大连116023

网架结构因其空间性能良好使其在工程项目中的应用日益增多,但由于空间网架既要考虑外观造型又要分析结构受力,使得空间网架的工程量很难统计。针对上述问题,在介绍了空间网架的工程量计算和计价原则的基础上,以大连某项目的空间网架为... 详细信息

网架结构因其空间性能良好使其在工程项目中的应用日益增多,但由于空间网架既要考虑外观造型又要分析结构受力,使得空间网架的工程量很难统计。针对上述问题,在介绍了空间网架的工程量计算和计价原则的基础上,以大连某项目的空间网架为例,阐述了如何利用BIM进行空间网架的建模和工程量统计,并利用BIM中的基础数据,使用符合本地规范要求的造价软件对空间网架的造价进行计算。从而明确了BIM技术在进行空间网架造价计算时的优势,为今后的空间网架快速估价提供便利。

关键词：空间网架工程量计算快速估价

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灰色系统理论在建筑工程快速估价中的应用

福建工程学院学报 2006年第1期4卷 64-67页

作者：张传友福建工程学院工程管理系福建福州350014

工程估价是投资决策的一项重要内容,而工程概预算编制方法存在速度慢、周期长的缺点,应用灰色系统的理论和计算方法,建立建筑工程造价的快速估算模型,可省去大量繁琐的工程量计算,为企业快速做出投资决策提供科学的依据。

关键词：灰色系统建筑工程快速估价投资决策

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基于多元线性回归的装饰工程快速估价模型

建筑管理现代化 2009年第5期23卷 435-438页

作者：吴倩宋永发大连理工大学土木水利学院辽宁大连116024

针对目前装饰工程快速估价方法的不足,以及装饰工程造价组成的特点,建立一种基于多元线性回归的快速估价新模型。以住宅类建筑为例,建立其多元线性回归模型,结合SPSS软件对样本分析,结果表明,其线性回归模型显著,同时,内墙、外墙、楼地... 详细信息

针对目前装饰工程快速估价方法的不足,以及装饰工程造价组成的特点,建立一种基于多元线性回归的快速估价新模型。以住宅类建筑为例,建立其多元线性回归模型,结合SPSS软件对样本分析,结果表明,其线性回归模型显著,同时,内墙、外墙、楼地面和窗的回归系数也非常显著。通过计算回归值与实际值的误差,发现误差比较理想,该模型具有很好的实用价值。

关键词：装饰工程快速估价多元线性回归

模糊数学理论在市政工程快速估价中的应用研究

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中外建筑 2014年第5期 109-110页

作者：王丙震长沙市建设工程造价管理站

应用模糊数学理论,根据已有的市政工程概算资料,对已建工程及拟建工程相似程度进行定量化,通过建立数学模型达到快速估价的目的。

关键词：模糊数学市政工程快速估价

工程量清单计价模式下的模糊相似优先比快速估价

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福建工程学院学报 2008年第2期6卷 160-162,204页

作者：杨明辉福建工程学院规划基建处福建福州350108

随着建筑市场的逐步规范,实行工程量清单计价已成为必然。从工程量清单计价的基本原理出发,分析影响各个工程量清单专业工程及措施项目的造价因素,建立模糊相似优先比模型,选取与工程量清单专业工程及措施项目最相似的项目,最后组合最... 详细信息

随着建筑市场的逐步规范,实行工程量清单计价已成为必然。从工程量清单计价的基本原理出发,分析影响各个工程量清单专业工程及措施项目的造价因素,建立模糊相似优先比模型,选取与工程量清单专业工程及措施项目最相似的项目,最后组合最相似项目得到建筑工程造价,其特点快速、准确,减少了人的主观性,具有一定的科学性和可靠性。

关键词：工程量清单模糊相似优先比快速估价造价

基于多元线性回归的边坡加固工程快速估价模型研究

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价值工程 2017年第5期36卷 103-105页

作者：赵东谢佩瑜中国核电工程有限公司工程经济所北京100840

边坡工程广泛存在于道路、桥涵及厂区周边,其存在的安全隐患不容忽视,是各类工程中的重点和难点部分。为预防边坡的滑坡、坍塌等灾害的发生,需进行边坡的加固。在可行性研究边坡加固方案的选择阶段,工程师需要根据各加固方案的主要工程... 详细信息

边坡工程广泛存在于道路、桥涵及厂区周边,其存在的安全隐患不容忽视,是各类工程中的重点和难点部分。为预防边坡的滑坡、坍塌等灾害的发生,需进行边坡的加固。在可行性研究边坡加固方案的选择阶段,工程师需要根据各加固方案的主要工程量快速估算方案的造价,对边坡方案进行经济性的比选。通过Eviews软件对不同边坡加固设计方案的主要工程量数据样本进行了多元线性回归,给出了适用于不同设计方案的统一造价快速估算模型。经过检验后表明,模型总体回归显著,各解释变量显著,不存在序列自相关。与真实造价对比后模型精度满足估算要求,具有很强的适用性。

关键词：边坡加固多元线性回归快速估价