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论政府征地权的正确行使

法制与社会 2009年第9期 180-181页

作者：温修春钟湘远邓幸俊赣南师范学院政法学院

政府作为征地过程中的行为主体,其征地权的行使是否正确,直接关系到广大被征地者的利益以及土地资源的配置效率。本文从目前我国征地制度下的征地权行使现状出发,分析了征地过程中征地权行使所存在问题的主要原因,并在分析原因的基础上... 详细信息

政府作为征地过程中的行为主体,其征地权的行使是否正确,直接关系到广大被征地者的利益以及土地资源的配置效率。本文从目前我国征地制度下的征地权行使现状出发,分析了征地过程中征地权行使所存在问题的主要原因,并在分析原因的基础上提出了部分切实有效的措施。

关键词：征地权公共利益政府行为正确行使

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原则与边界:征地权的规制与范式

北京工业大学学报（社会科学版） 2009年第4期9卷 56-60页

作者：徐骏南京信息工程大学公共管理学院南京210044

针对当前征地中,权力行使者无视权力运作的基本范式,越界滥用征地权,致使征地乱象纷呈的现象,指出为征地权设定清晰的边界与严格的程序,在中立性、非营利性及权责相适应的原则框架下对其进行有效规制,并随着政绩考核模式的转变以及问责... 详细信息

针对当前征地中,权力行使者无视权力运作的基本范式,越界滥用征地权,致使征地乱象纷呈的现象,指出为征地权设定清晰的边界与严格的程序,在中立性、非营利性及权责相适应的原则框架下对其进行有效规制,并随着政绩考核模式的转变以及问责制的建立,最终形成征地权良性运作的稳固范式,是破解征地困局之良策.

关键词：征地权中立性规制范式

国土资源部发出通知强调征地权不得滥用补偿费依法落实

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政策 2000年第3期 61-62页

通知要求进一步推行和完善政府统一征地制度．依法拟定征用土地方案和征地补偿安置方案，确保农村集体经济组织和农民的合法权益一严格执行土地管理法的有关规定，征用耕地的要依法核定有关费用标准，既要防止克扣、压低征地补偿费用，... 详细信息

通知要求进一步推行和完善政府统一征地制度．依法拟定征用土地方案和征地补偿安置方案，确保农村集体经济组织和农民的合法权益一严格执行土地管理法的有关规定，征用耕地的要依法核定有关费用标准，既要防止克扣、压低征地补偿费用，损害农民利益，也要防止被征地单位和群众漫天要价、谎报地类、扩大而积和有关部门借征地之名“搭车收费”，加重用地单位负担。

关键词：国土资源部依法征地权农村集体经济组织强调征地补偿费用土地管理法安置方案征用土地征地制度合法权益费用标准农民利益搭车收费用地单位防止推行核定耕地部门负担

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我国地方政府滥用征地权的动力机制研究

唯实 2005年第4期 17-19页

作者：欧阳惠结中山大学政治与公共管理学院

工业化、城市化、经济利益、制度诱导、功绩考核、地方政府之间竞争等是地方政府热衷于征地的动力机制。因此,完善有关法律制度,规范地方政府间的竞争是遏制地方政府滥征地的有效方法。

关键词：地方政府征地权动力机制

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征地权:征地拆迁问题的关键

理论参考 2005年第4期 49-49页

根据宪法规定，只有出于公共利益的需要，政府才能对土地实行征收或征用。也就是说，经营性用地的取得或转让与政府无关，政府根本就不应该启动征地权，更无权进行强制拆迁。然而，宪法的规定只是一种原则，且我国的宪法不具有司法意义... 详细信息

根据宪法规定，只有出于公共利益的需要，政府才能对土地实行征收或征用。也就是说，经营性用地的取得或转让与政府无关，政府根本就不应该启动征地权，更无权进行强制拆迁。然而，宪法的规定只是一种原则，且我国的宪法不具有司法意义，由于没有具体的规定对“公益”和“经营性”进行明确界定，更没有操作程序，致使用地性质的判别完全由地方政府随意确定。

关键词：征地权中国征地补偿标准房屋拆迁依法行政强制性拆迁土地开发

“民有村管”:农村土地发展权的有效实现形式

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西北农林科技大学学报（社会科学版） 2016年第3期16卷 1-10页

作者：陈燕芽冯义强华中师范大学中国农村研究院华中师范大学法学院武汉430079

农村土地发展权制度是有效保障农民参与土地增值收益分配之主体地位的重要途径。土地发展权制度源于英国,在美国得到进一步发展。通过梳理国外土地发展权制度的历史渊源,并结合我国实际情况,对现存关于我国农村土地发展权性质、归属及... 详细信息

农村土地发展权制度是有效保障农民参与土地增值收益分配之主体地位的重要途径。土地发展权制度源于英国,在美国得到进一步发展。通过梳理国外土地发展权制度的历史渊源,并结合我国实际情况,对现存关于我国农村土地发展权性质、归属及实现形式的观点进行驳析与补充,提出"民有村管"为我国农村土地发展权的有效实现形式,并建议从法定土地发展权、规范征地权的行使、减少行政干预、重视土地利用合理规划及建立监督机制等环节构建我国农村土地发展权的有效实现制度。

关键词：农村土地发展权 “民有村管” 土地利用征地权

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土地征收征用中的程序失范与重构

法学研究 2006年第1期28卷 62-78页

作者：程洁清华大学法学院

规范征地权的关键是进行程序性制约。程序具有组织功能与校准功能,征地程序的设置实质上是一个促成征地关系主体讨价还价的过程,而价格目标则是趋于某一客观估价。财产权所具有的排他性受到征地权超越性的影响,无法从一般市场中的产权... 详细信息

规范征地权的关键是进行程序性制约。程序具有组织功能与校准功能,征地程序的设置实质上是一个促成征地关系主体讨价还价的过程,而价格目标则是趋于某一客观估价。财产权所具有的排他性受到征地权超越性的影响,无法从一般市场中的产权交易角度来评价征地补偿的正当性与效用。而程序性失权是当前征地权滥用的关键。中国征地程序规则失范突出表现在规范模糊与程序性权利无保障。应提高征地程序的公开性、引入程序违法的归责原则、将司法审查的时间提前,以实现征地秩序的合法、效用与安全目标。

关键词：财产权征地权效用正当程序

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我国土地征用制度的理论考察及改革思考

经济地理 2003年第6期23卷 804-807,812页

作者：张全景王万茂南京农业大学土地管理学院中国江苏南京210095

征地制度是我国一项基本土地制度,征地过程是集体土地转变为国有土地的所有权转变过程,强制性和补偿性是其两个基本特征。文章简要回顾了我国土地征用制度的演变轨迹,分析了现行土地征用制度的绩效和不足,提出了土地征用制度改革应遵循... 详细信息

征地制度是我国一项基本土地制度,征地过程是集体土地转变为国有土地的所有权转变过程,强制性和补偿性是其两个基本特征。文章简要回顾了我国土地征用制度的演变轨迹,分析了现行土地征用制度的绩效和不足,提出了土地征用制度改革应遵循的原则,在评价两种改革观点的基础上,对征地补偿的改革进行了理论设计。

关键词：中国土地征用制度耕地保护征地补偿制度土地所有权征地权

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征地制度需要改革

中国土地 2000年第10期 24-25页

作者：郑振源国土资源部老干部局

征地制度是土地管理的重要制度之一。从目前的情况看，现行征地制度的种种不足日益显现，改革与完善已是大势所趋，刻不容缓，它直接关系到整个土地管理工作的效率。为此，本刊第四期曾就征地制度改革与完善问题作了一些探讨，本期的特... 详细信息

征地制度是土地管理的重要制度之一。从目前的情况看，现行征地制度的种种不足日益显现，改革与完善已是大势所趋，刻不容缓，它直接关系到整个土地管理工作的效率。为此，本刊第四期曾就征地制度改革与完善问题作了一些探讨，本期的特别策划和这里所刊发的几篇文章也属同类范畴。欢迎大家就征地问题发表各自的见解，以期为部里改革和完善征地制度提供参考。

关键词：中国土地管理征地制度产权征地权土地征收