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中国土地科学 1999年第5期13卷 9-13页

作者：于学文清华大学建筑学院北京100084

介绍了北京市作为大都市在发展建设过程中，与文物古迹保护之间的矛盾和文物保护的教训、经验，以及有关法律、规定和规划。为确保文物古迹本身和周围环境的协调统一，认为必须对周围地带进行有效的建设控制，同时，运用经济杠杆，才能... 详细信息

介绍了北京市作为大都市在发展建设过程中，与文物古迹保护之间的矛盾和文物保护的教训、经验，以及有关法律、规定和规划。为确保文物古迹本身和周围环境的协调统一，认为必须对周围地带进行有效的建设控制，同时，运用经济杠杆，才能达到保护文物古迹和周围地带建设协调发展。

关键词：北京城市建设古迹文物保护建设控制

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风景名胜区总体规划的建设控制研究

风景名胜区总体规划的建设控制研究

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作者：刘华重庆大学

学位级别：硕士

为了实现风景名胜区在保护前提下的合理开发、永续利用的目的,同时有助于尽快与世界国家公园科学体系接轨,确立符合中国特色的风景名胜区开发途径及管理控制机制,文章提出了从风景名胜区总体规划建设控制角度入手的解决思路。文章首先... 详细信息

为了实现风景名胜区在保护前提下的合理开发、永续利用的目的,同时有助于尽快与世界国家公园科学体系接轨,确立符合中国特色的风景名胜区开发途径及管理控制机制,文章提出了从风景名胜区总体规划建设控制角度入手的解决思路。文章首先归纳总结国外国家公园规划与管理实践对于本文的启示,分析我国风景名胜区建设管理所面临的特殊困境,从定位认识、利益驱动、规划地位、规划技术、监督机制等角度进行深入分析,重新认识风景名胜区总体规划,为下一步的研究提供清晰明确的研究背景和基础。其次,回顾我国风景区及风景区规划的发展历程,了解现行风景区规划法规形成的历史原因和自身类型的特殊影响。作为研究探讨,尝试划分风景区类型,并选取相应的规划案例进行研究,总结总体规划自身存在的不足和原因。同时,分析借鉴国内外研究成果,提出了风景区分级分类管理的设想,并进行总体规划管理区划控制的探讨。在此基础上,文章从建设与保护的哲学辩证关系入手,架构以管理分区为管理控制载体的建设控制框架。为此,研究论述了管理分区的划分方法,分别就土地使用、人类活动、人工设施三方面控制内容进行讨论,提炼构建控制指标体系,并对控制指标及不同类型风景区的容量测算展开探讨。文章还讨论了公众参与机制及数字信息监管与总体规划的关系,以完善建设控制的支撑体系。最后,文章以重庆万盛天籁谷景区规划及梅里雪山风景名胜区总体规划为例,对风景名胜区总体规划建设控制必要性及方法做了清晰的说明,也完成了文中论题的实践检验。

关键词：风景名胜区总体规划建设控制

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风景名胜区总体规划中建设控制的问题及对策探讨

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城乡规划（城市地理学术版） 2012年第3期 42-45页

作者：刘华厦门市城市规划设计研究院

为了有效发挥风景名胜区总体规划对风景名胜区建设的控制和引导，实现风景名胜区合理开发和永续利用，文章分析了风景名胜区总体规划中建设控制①存在的实施管理缺乏有效项目控制、缺乏明确空间界定、缺乏规划衔接、忽视实际管理操作等... 详细信息

为了有效发挥风景名胜区总体规划对风景名胜区建设的控制和引导，实现风景名胜区合理开发和永续利用，文章分析了风景名胜区总体规划中建设控制①存在的实施管理缺乏有效项目控制、缺乏明确空间界定、缺乏规划衔接、忽视实际管理操作等问题，分析借鉴相关研究成果，提出了风景名胜区分级分类管理的设想，并进行总体规划管理区划控制的探讨。

关键词：风景名胜区总体规划建设控制管理

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浅谈水利工程软土地基建设控制

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工程与建设 2014年第6期28卷 804-805,808页

作者：陈德华宗超男余锦江江苏省禹苑集团有限公司江苏阜宁224400

软土地基具有含水量大、透水性差、承载力低的特性,在设计施工中,应选择适宜地基处理方法和轻型上部结构,对基坑开挖、施工排水、施工顺序、结构物防渗导渗、工序质量等进行有效监控,将建筑物沉降控制在允许范围内,避免结构物发生失稳... 详细信息

软土地基具有含水量大、透水性差、承载力低的特性,在设计施工中,应选择适宜地基处理方法和轻型上部结构,对基坑开挖、施工排水、施工顺序、结构物防渗导渗、工序质量等进行有效监控,将建筑物沉降控制在允许范围内,避免结构物发生失稳破坏。

关键词：软土地基建设控制轻型结构均匀沉降固结

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文化遗产周边建设控制：法、英两地经验与启示

文化遗产周边建设控制：法、英两地经验与启示

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2022/2023中国城市规划年会

作者：李嫣黄钟北京市城市规划设计研究院

我国的不可移动文物是重要的历史文化资源,其建设控制是文物保护与管理的核心。长期以来,文保周边的建设控制是文物保护与规划管理的衔接点。本文以法国和英国英格兰地区为例,介绍了文化遗产及其周边建设控制的相关经验。法国的不可移... 详细信息

我国的不可移动文物是重要的历史文化资源,其建设控制是文物保护与管理的核心。长期以来,文保周边的建设控制是文物保护与规划管理的衔接点。本文以法国和英国英格兰地区为例,介绍了文化遗产及其周边建设控制的相关经验。法国的不可移动文化遗产保护由国家主导、地方协作,国家建设控制管理工具与地方法定规划形成良好衔接;英格兰则通过央地分治、部门分工的方式,管理和引导与文化遗产相关的建设行为。文章归纳并分析了两地的管理机制,包括分类的管理基础、系统的管理架构、明确的管理工具、连贯的管理程序。最后,文章结合我国实际,提出在国土空间规划的背景下,可通过创新分类管理基础、系统提升管理架构、整合管理工具、完善管理程序等方式,优化现行历史文化资源——尤其是不可移动文物的建设控制管理机制。

关键词：历史文化名城保护文物保护区划文化遗产建设控制法国英格兰

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京杭大运河遗产保护与两岸建设控制模式研究——以天津境内大运河为例

京杭大运河遗产保护与两岸建设控制模式研究——以天津境内大运河...

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2012（第七届）城市发展与规划大会

作者：张萌郭凤平郑向阳李津莉天津市城市规划设计研究院天津市规划局

京杭大运河是我国重要的历史文化遗产,具有历史、艺术、科学以及社会经济等多重价值,必须加以严格保护和合理利用。本文以天津境内的大运河为例,首先明确了运河遗产构成类型,分析了运河遗产现状及存在的问题。在此基础上,提出运河遗产... 详细信息

京杭大运河是我国重要的历史文化遗产,具有历史、艺术、科学以及社会经济等多重价值,必须加以严格保护和合理利用。本文以天津境内的大运河为例,首先明确了运河遗产构成类型,分析了运河遗产现状及存在的问题。在此基础上,提出运河遗产保护的总体思路。最后,从保护层次、保护范围、两岸用地功能、建设高度、建筑色彩、街巷走向等多个方面进行了探讨,对其他城市运河遗产保护策略的制定具有一定的借鉴意义。

关键词：京杭大运河遗产保护建设控制天津

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文物保护单位保护规划中的保护范围和建设控制研究

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才智 2016年第22期 270-页

作者：王怡讷河市文物管理所

随着我国经济社会的发展和人们生活水平的不断提升,近年来,我国政府十分重视对于文物的保护工作。在对文物进行保护的过程中目前主要由文物保护单位开展响应保护工作。在开展保护工作的过程中,文物单位的法定区划对于保护工作的开展有... 详细信息

随着我国经济社会的发展和人们生活水平的不断提升,近年来,我国政府十分重视对于文物的保护工作。在对文物进行保护的过程中目前主要由文物保护单位开展响应保护工作。在开展保护工作的过程中,文物单位的法定区划对于保护工作的开展有着十分重要的意义。我国目前在进行保护范围划定的过程中存在着不足,因此在开展文物保护和规划的过程中应当对文物保护单位保护规划中的保护范围和建设控制进行调整。对于占地范围较大的文物保护单位不一定会带来良好的保护效果,相反会出现管理成本高和周期长,达到难以控制的局面。因此本文旨在通过对中国保护单位保护规划中的保护范围和建设控制进行研究,为文物保护的整体效率的提升提供借鉴和帮助。

关键词：文物保护单位保护规划保护范围建设控制

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城市集中建设区通风廊道模拟与控制研究——以广州中心城区为例

城市集中建设区通风廊道模拟与控制研究——以广州中心城区为例

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2017(第十二届)城市发展与规划大会

作者：廖顺意张润朋广州市交通规划研究院

城市化的快速推进与发展使得大量高密度建筑群替代原有的自然植被和地貌,改变了城市下垫面结构。建筑内外部缺乏通风廊道的控制,阻碍建筑区域内部的气流竖向流动和城市内部区域间横向流动,在加剧城市"热岛效应"同时,使城市热量和污染物... 详细信息

城市化的快速推进与发展使得大量高密度建筑群替代原有的自然植被和地貌,改变了城市下垫面结构。建筑内外部缺乏通风廊道的控制,阻碍建筑区域内部的气流竖向流动和城市内部区域间横向流动,在加剧城市"热岛效应"同时,使城市热量和污染物无法正常扩散,恶化了城市生态环境。本文利用广州市气象数据和用地数据,耦合城市建筑模型,通过GIS建立模拟平台,采用最小成本路径法模拟区域尺度通风廊道,对广州总体风廊道运行规律进行研究分析,探讨城市尺度通风廊道的控制,从而为我国快速城镇化发展中处理城市集中建设区和风廊道之间的关系,减少城市热岛效应,改善空气质量提供参考借鉴。

关键词：集中建设区通风廊道最小成本路径法建设控制

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广州北岸文化码头创意产业园项目建设关键要素的研究

广州北岸文化码头创意产业园项目建设关键要素的研究

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作者：陈颖华南理工大学

学位级别：硕士

近年来，随着我国经济快速发展，产业结构处于转型升级的重要阶段。各大城市进行了旧城改造和“退二进三”战略部署，在此背景下，现代服务业中的以人力资本为主的文化创意产业园应运而生并发展迅猛，其中以旧厂房改造的文化创意产业园... 详细信息

近年来，随着我国经济快速发展，产业结构处于转型升级的重要阶段。各大城市进行了旧城改造和“退二进三”战略部署，在此背景下，现代服务业中的以人力资本为主的文化创意产业园应运而生并发展迅猛，其中以旧厂房改造的文化创意产业园区占了相当的比例。然而，园区规划是否符合经济和相关产业发展规律;园区建设和运营模式是否符合文化创意产业战略发展的趋势;能否真正走向健康发展的轨道，对此我们有必要进行深入的思考。本文采用项目管理的理论和方法以A地产集团投资开发建设的广州北岸文化码头创意产业园项目为研究对象，对其前期决策、规划设计、项目实施与控制、低碳生态环保技术应用进行了实证研究。A集团兼为项目的投资方、建设方和园区运营商，分析重点包括项目效益、建设过程控制和运营模式等，研究发现，首先，项目采取的政府主导作用与运营商的投入及有限期的运营相结合的开发模式，既可以减轻政府一次性投入开发费用的资金压力，也可以利用运营商的策划经营资源建立起符合产业发展规划的产业园区规模，而设定运营期限，政府可以根据实际状况调整经营模式，适应更新形式的发展，最终达到从政府角度出发充分兼顾社会效应、经济效应及投资方利益，形成多赢局面的目标;其次，具体在项目效益方面，经对项目全部投入产出的财务现金流量进行了测算，按10%的基准收益率计算的财务净现值为-8589万元，投资回收期9.96年，所得税后的财务内部收益率为5.09%，本项目的经济效益很低，但项目定位是高起点、高标准，其社会效益非常明显，可极大提高运营企业的知名度;第三，本项目建设内容多，涉及旧建筑的改造，新建筑的建设，同时受制于政府交地时间，本项目在工程进度、质量、成本的控制上难点较多，因此必须制定应对风险的组织、经济、技术措施，并在过程中贯彻落实;第四，将低碳环保的方式融入园区建设及景观当中，确保从建筑到景观共同构筑环保可持续发展生态圈;本论文发现该项目建设的关键要素在于项目定位体现新型创意产业发展形态;规划设计融入项目目标理念;投入与收益把控基于对市场的预测与项目策划;施工过程中严控三要素。通过本次研究总结，以期对实现产业园可持续经营和提高园区建设领域的管理水平有所裨益。

关键词：文化创意产业园开发模式建设控制

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旧城滨水空间的景观营造研究——以安徽省芜湖市滨江公园为例

旧城滨水空间的景观营造研究——以安徽省芜湖市滨江公园为例

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作者：季岚安徽建筑工业学院

学位级别：硕士

伴随着城市的快速发展和产业结构的转型,现在的城市面临着大规模的改造和更新。城市滨水地带一直是城市的发源地之一,在城市改造过程中存在着大量的问题。现今各地建设总是单纯的拆除重建,这在造成了资源和能源浪费的同时,也制约了城市... 详细信息

伴随着城市的快速发展和产业结构的转型,现在的城市面临着大规模的改造和更新。城市滨水地带一直是城市的发源地之一,在城市改造过程中存在着大量的问题。现今各地建设总是单纯的拆除重建,这在造成了资源和能源浪费的同时,也制约了城市的有序发展。每个城市的特色也在这样的过程中日渐消失。本文所阐述的就是如何利用旧城滨水地区这一特殊的城市地段,来营造出理想并且具有城市特色的休闲景观空间,同时也要使得原有的具有地域历史文化价值景观得以再生,原有的滨水地区的繁荣得到复兴,也要成为能够展现城市特色、满足城市未来综合发展所需要的新型城市滨水空间。本文首先阐述了论文研究背景、目的、意义、方法、内容和总体框架,接着对研究的对象和范围进行了界定,将旧城改造理论运用到旧城滨水空间景观营造之中,主要关注的是那些曾经兴旺和繁荣,但随着现在城市发展和社会变革而面临衰败的旧城市滨水空间。然后对国内外研究现状进行了评述,并总结了相关理论与实践的启示。其次,将安徽沿江城市旧城滨水空间进行大致分类,选取具有代表性的沿江城市滨水带的景观营造案例进行分析。从如何在滨水空间景观营造中使旧城滨水地带的文化、历史、形态等得到延续发展的角度出发,得出滨水空间景观营造应该注意的核心问题,包括老城滨水区由于用地结构较复杂,进行景观设计时应更注重与周边用地布局的协调,其历史文化,要对滨水空间进行合理的开发和利用,使旧城滨水空间保持其原有活力并能焕发新生机。并且以城市滨水环境为依托,重点关注滨水景观外部形象的改造和环境空间的改造。最后,提出旧城滨水空间的景观营造应从控制、恢复和重塑几个大方面整体把握,另外在此基础上也提出了旧城滨水空间的景观实施策略的相关建议。研究滨水城市滨水区历史的成因以及其一般的发展方式,探索在旧城改造进程中的旧区文化传统保护与旧区改造方式,通过对于芜湖滨江公园景观营造成功案例的分析,总结改造经验,走出一条保护、置换、创新的滨水地区景观改造方法,对于保持滨水城市景观风貌的历史延续性、推动周边区域的改造和升值具有特别重要的意义。通过对滨水空间景观营造设计中整体环境的控制和恢复,使原有滨水空间景观的更新更具科学性,让滨水空间景观可持续发展,在改造中不断地完善生态系统,提高城市滨水景观的品位,这也是本文研究的一个重要意义所在。

关键词：滨水空间景观营造建设控制景观恢复景观重塑

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