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在水一方──度假村设计二例

华中建筑 1999年第4期17卷 25-28页

作者：熊捷频中南建筑设计院

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Y温泉度假村营销策略研究

Y温泉度假村营销策略研究

作者：梁倩仪广州大学

学位级别：硕士

最近几年我国的经济发展水平越来越高了,国民收入水平稳步上升,在这样的大环境之下,旅游也出现了蓬勃的发展态势。度假村在旅游业中占有举足轻重的地位,在旅游业向好的背景之下快速崛起。但是,同类产品却越来越多,度假村的竞争越来越激... 详细信息

最近几年我国的经济发展水平越来越高了,国民收入水平稳步上升,在这样的大环境之下,旅游也出现了蓬勃的发展态势。度假村在旅游业中占有举足轻重的地位,在旅游业向好的背景之下快速崛起。但是,同类产品却越来越多,度假村的竞争越来越激烈。再加上疫情解封的冲击,旅游行业必然会出现新的活力。如何增强竞争力,在同类型度假村中崭露头角,并取得了预期的经营收益,维持长期竞争优势,达到可持续发展的目的,正是这一阶段研究的焦点。本论文选取了Y温泉度假村作为研究的对象,应用市场营销理论,并与度假村的实际相结合,研究和讨论了它们的营销策略。首先运用SWOT分析法,PEST分析法对度假村目前营销环境进行分析。其次,通过实地走访Y温泉度假村、问卷调查等方式获得第一手的信息与资料,总结分析资料,概述了Y温泉度假村在产品、价格、渠道和促销所面临的主要问题。如:产品方面:产品品牌价值没有凸显、产品组合简单;价格方面:定价过高、价格机制不健全、价格定位分析不到位;渠道方面:自建网络部不健全、对中间商依赖严重;促销方面:促销组合简单,促销不到位等。最后基于4p营销理论提出相应营销策略建议。产品策略方面:打造品牌价值、打造温泉+运动游玩、温泉结合网红元素产品;价格策略方面:制定价格折扣策略、价格定制策略;渠道策略方面:健全官网营销渠道、加强合作营销渠道;促销策略方面:确定促销范围、促销手段等。

关键词：营销策略度假村 Y温泉度假村 IPA模型

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涞源县天颐田园疗养度假村景观规划设计

涞源县天颐田园疗养度假村景观规划设计

作者：赵莲绮河北农业大学

学位级别：硕士

随着城市进程与生活节奏的加快,亚健康人群也加剧增长,越来越多的城市人渴望慢节奏、悠闲的田园生活。同时,国家也愈发重视养老度假、美丽乡村等旅游产业的建设,并将涞水、涞源、易县作为承接首都及周边地区休闲度假、养生养老功能的重... 详细信息

随着城市进程与生活节奏的加快,亚健康人群也加剧增长,越来越多的城市人渴望慢节奏、悠闲的田园生活。同时,国家也愈发重视养老度假、美丽乡村等旅游产业的建设,并将涞水、涞源、易县作为承接首都及周边地区休闲度假、养生养老功能的重要地点,所以涞源县旅游产业的发展将会受到更多人的青睐,在满足城市人生态居住环境需求的同时,还可以保护和改善当地的自然环境,带动当地的经济发展,提高当地居民的生活水平。本文通过整理田园景观、康复疗养景观、适老型疗养度假区等相关的理论研究与概念,分析了休闲疗养型的田园度假村的规划原则、理念及策略,总结了基于我国传统养生文化,如太极文化、中医药文化、五行文化等理论下田园疗养度假村的设计要点,主要有:合理划分功能分区,最大限度的保留场地的自然风貌,充分利用当地文化和原有景观,营造舒适宜人的乡村田园风光。通过对中国乐养城、无锡田园东方、自在平江野奢度假区三个国内成功案例的分析以及清迈四季酒店、日本横滨太阳城、伊丽莎白和诺娜·埃文斯康复花园三个国外经典案例的归纳总结,学习到优秀的休闲疗养型度假区及花园在植物配置、空间营造、细节处理及人文关怀等方面的设计要点,为研究田园疗养度假村的设计积累了丰富经验。涞源县天颐田园疗养度假村以田园文化和中医药文化为主题,本着回归田园、中医疗养、健康养老的设计理念,并结合场地现状条件,设计了“一心两轴三脉八区多节点”的景观布局,包括综合服务区、文化体验区、旧村落改造区、商业区、中草药种植区、田园休闲区、山林运动区八个功能分区,并设置花田印象、创意景观园、中医养生馆、儒林书院、药膳食府、药浴园等59个景观节点,结合竖向设计、交通系统设计、种植设计、园林建筑设计、水体及驳岸设计等专项设计,将天颐田园疗养度假村打造成一处集农耕体验、休闲度假、中医调理、养生养老的疗养胜地。

关键词：田园景观疗养度假村中医药文化规划设计

青岛西海岸新区度假村景观设计研究——以“珠山秀谷”度假村设计为例

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青岛西海岸新区度假村景观设计研究——以“珠山秀谷”度假村设计...

作者：田嘉汇山东艺术学院

学位级别：硕士

进入21世纪以来,世界文化旅游趋势的发展正在转变,人们的生活方式更加多彩多姿。各个国家为了促进社会经济发展和提高人们的生活质量,纷纷大力发展旅游业,出现了很多好的去处。以休闲、娱乐、康体为目的的度假村逐渐受到大众的青睐。因... 详细信息

进入21世纪以来,世界文化旅游趋势的发展正在转变,人们的生活方式更加多彩多姿。各个国家为了促进社会经济发展和提高人们的生活质量,纷纷大力发展旅游业,出现了很多好的去处。以休闲、娱乐、康体为目的的度假村逐渐受到大众的青睐。因此,我国各级政府从实际出发制定了一系列切实可行的政策来促进度假村的健康发展。我国度假村的设计正逐渐向多元化、具有特色的方向发展。青岛西海岸新区是我国第九个国家级示范新区,自然环境优美,地域特色浓厚。2018年《青岛西海岸新区旅游业发展规划》中,更加明确了发展必须以度假旅游为主体带动文旅事业,这为当地度假村的发展提供了新的契机。为进一步提升青岛西海岸新区的城市影响力和展现地域特色景观,本次设计研究分析利用当地自然环境与人文环境,提取特色设计元素,进行青岛西海岸新区“珠山秀谷”度假村景观方案设计,为提升当地生态环境和人居环境,形成独具特色的度假胜地增添又一华章。本文首先通过梳理度假村景观设计的相关理论,归纳总结出对度假村景观行之有效的设计方法。然后,分析了青岛西海岸新区的环境和特色。之后,又理论结合实际,进行了“珠山秀谷”度假村的景观方案设计。论文共分为五章进行论述。第一章:对研究背景、目的和意义、研究方法及国内外度假村的发展进行阐述。第二章:分析归纳度假村景观设计的相关理论,如:度假村景观设计的概念类型、影响因素、空间设计和度假村景观设计中环境保护的方法。第三章:对青岛西海岸新区自然环境与人文环境进行了阐述,对具有地域特色的山地景观、特色文化和特色植被进行了分析,并提出了自己的设计观点。第四章:基于上述理论和分析的基础上,阐述基地选址的原因和设计理念,然后进行“珠山秀谷”度假村的景观设计创作,从道路设计、功能布局、景观小品、植物配置等方面展现其独特性,使其形成既具地域特色又与当地环境融合一体的度假村景观。第五章:阐述从“珠山秀谷”度假村景观设计中得到的启发,并展望了度假村景观设计发展的美好未来。

关键词：青岛西海岸新区地域特色度假村景观设计

闽南地区地域性景观设计研究——以漳州市南靖县云水谣休闲度假村景观规划设计为例

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闽南地区地域性景观设计研究——以漳州市南靖县云水谣休闲度假村...

作者：石星灿北京林业大学

学位级别：硕士

在全球化与城镇化快速发展的时代背景下,我国各地鲜明的地域性特色景观逐渐消失,如何借助于经济文化全球化与新型城镇化的良好条件与契机,较好的保留地区的自然特征,传承地方文脉,实现地域性景观的塑造与体验,是值得探讨和深思的问题。... 详细信息

在全球化与城镇化快速发展的时代背景下,我国各地鲜明的地域性特色景观逐渐消失,如何借助于经济文化全球化与新型城镇化的良好条件与契机,较好的保留地区的自然特征,传承地方文脉,实现地域性景观的塑造与体验,是值得探讨和深思的问题。本文选取闽南地区地域性景观为研究对象,在梳理国内外相关理论研究与分析优秀典型案例的基础上,提炼出地域性景观自然与人文两大构成要素,同时总结出地域性景观具有开放性、主动性、动态性以及地方性的设计特点。并从风景园林规划与设计的角度出发,通过对闽南地区自然特征的概括与人文特色的挖掘,提出尊重保留原场地特征、充分利用本土植物材料及建材、设计与地域环境协调融合的建筑、对地方自然文化元素进行提炼与表达、再现带有地域色彩的活动等方法策略,在漳州市南靖县云水谣休闲度假村景观规划设计中加以运用,实现理论对实践的指导与实践对理论的提升。

关键词：闽南地区地域性景观规划设计云水谣度假村

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滨海度假村旅游策划研究

滨海度假村旅游策划研究

作者：董良青岛理工大学

学位级别：硕士

20世纪是世界旅游业起飞的时期,旅游业已经取代石油、钢铁、汽车等传统工业部门,一跃而成为全球第一大产业。进入21世纪,世界旅游产业的格局和结构进一步发生了重大改变,变化之一就是以参观游览为主要目的的传统观光性旅游活动让位于了... 详细信息

20世纪是世界旅游业起飞的时期,旅游业已经取代石油、钢铁、汽车等传统工业部门,一跃而成为全球第一大产业。进入21世纪,世界旅游产业的格局和结构进一步发生了重大改变,变化之一就是以参观游览为主要目的的传统观光性旅游活动让位于了以休闲、康体、娱乐为目的的度假旅游。在此背景下,承载人们度假旅游活动的旅游度假村业取得了前所未有的发展机遇,特别是拥有多功能优势的滨海度假旅游更是步入了快速发展的轨道。但目前国内的滨海度假村的规模,档次都远不能和国外的成熟度假村相比。原因是多方面的,其中一条在于我国滨海度假旅游发展的经验不足,理论研究落后,还没能摸清滨海度假村的发展规律。国外的滨海旅游度假村以其鲜明的特色让游人流连忘返,这其中旅游策划的作用不容忽视。滨海度假村旅游策划包含的内容广泛。其制定过程需要理性与感性、技术与艺术的完美融合,是一套科学结合经验的完整体系。因此本文的研究对象为:滨海度假村及其策划过程,其中包括度假村的发展、价值特色、策划的理论基础、策划体系、滨海度假村旅游策划的方法、技术流程等。本文具体的研究过程可概括如下:(1)通过对国内外滨海度假的兴起、发展研究,引出滨海度假旅游的吸引点,即游憩价值。结合国外著名的三个滨海旅游度假村实例,探讨了主流滨海度假村的鲜明特色和发展趋势。(2)分析了滨海度假村旅游策划的缺失,部分是由于规划的替代造成的。文章着重分析了滨海度假村的开发时序。明确了策划在先,规划在后的步骤,阐明了策划和规划的关系、策划与规划的对接,提出了策划的不可替代性。(3)结合滨海度假村的特色和旅游策划的作用,提出了旅游策划的适用范围、旅游策划的原则、策略和技术流程。(4)将旅游策划的方法应用到滨海度假村的设计实践中,进而指导具体项目的设计构思,进行开发条件、形象定位、总体目标、活动策划、功能分区、规划指引等一系列滨海旅游策划研究。最后,总结本文的研究结论。

关键词：滨海度假旅游度假村旅游策划

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日本星野度假村发展策略研究

日本星野度假村发展策略研究

作者：李凯南京邮电大学

学位级别：硕士

随着社会经济的飞速发展和人民生活物质水平的不断提高,休闲已成为日常生活中不可或缺的组成部分。其中住宿旅行作为一种营造“非日常居住空间”的独特旅行方式在国外旅行市场已占据重要席位。而在我国,随着城镇化进程的深化,住宿旅游... 详细信息

随着社会经济的飞速发展和人民生活物质水平的不断提高,休闲已成为日常生活中不可或缺的组成部分。其中住宿旅行作为一种营造“非日常居住空间”的独特旅行方式在国外旅行市场已占据重要席位。而在我国,随着城镇化进程的深化,住宿旅游作为新兴的旅行方式,满足了城市人群的压力释放及休闲需求,正在不断地获得大众的认可,已成为当今流行的休闲度假方式之一。各个参与者在住宿旅游市场占领过程中,在住宿设施开发、运营管理、人员配置方面涌现了诸如产品同质化现象严重、客源市场和营销渠道不足导致的引流效率低下、定价策略不明确等问题。因此,如何在竞争激烈的市场中构建产品的经营策略体系就显得尤为重要。本文通过文献研究、案例分析等方法研究国内外住宿旅游相关的学术文献和相关理论,选取了在住宿旅行盛行的日本取得独树一帜的经营成果并在众多的论文及著作中被作为住宿业的成功案例提及的“星野度假村”作为研究对象,在梳理其发展历程及经营现状的同时,从企业愿景的渗透的这一独特视角对其经营成果的取得进行了归因分析。通过其发展策略的归因分析,对明确我国旅游住宿业的经营战略制定方向具有借鉴及指导意义。

关键词：度假村商业模式发展研究

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运动休闲型度假村景观设计研究

运动休闲型度假村景观设计研究

作者：王姚大连工业大学

学位级别：硕士

生活水平的提高健康意识的增强,基于运动休闲式的度假受到人们空前的欢迎,运动休闲度假景观的设计已经成为景观设计学科研究的热点。作为一种新型的休闲类型,运动休闲度假村的景观设计还没有系统化的理论与方法,运动休闲度假的内涵与外... 详细信息

生活水平的提高健康意识的增强,基于运动休闲式的度假受到人们空前的欢迎,运动休闲度假景观的设计已经成为景观设计学科研究的热点。作为一种新型的休闲类型,运动休闲度假村的景观设计还没有系统化的理论与方法,运动休闲度假的内涵与外延的界定、运动内容、方式、场址、人群等等都没有明确的答案,目前关于运动休闲度假的研究也多是探究性的局部的,因此运动休闲度假村成为迫切需要研究的课题。基于运动休闲度假村景观设计的研究目标,运用文献查阅与资料收集、对比分析、归纳总结、现场踏勘等方法,论述了选题研究的背景,明确了研究的目的、意义,在解析国内外的相关研究发展动态、解析了相关典型案例的基础上,确定了课题研究的内容、方法,梳理了研究的技术路线。探讨并构建了运动休闲度假村景观设计的相关理论依据,探究了理论与运动休闲度假景观设计的关系。界定了运动休闲的概念、特征与分类,明晰了运动休闲度假村的内涵与外延、特性、类型、构成要素以及影响因子。系统性地提出了运动休闲度假村景观设计的方法体系:包括设计原则、总体规划设计和详细设计方法三个方面。即由运动+休闲的度假原则、人类+环境的健康原则、文脉+精神的特色原则、人工+自然的多样原则以及规模+体量的成本原则等构成了设计五大原则;总体规划设计由场址选择与规模控制、前期分析、设计构思与理念提取、总体布局以及子系统设计等五个方面组成。提出了场址选择的优劣标准以及运动休闲度假村的用地规模控制的依据,由场地外内环境构成的前期分析,包含分别从大小尺度的区位、文脉、气候、资源环境等进行的外环境分析以及对场地内地形地貌、道路交通以及各类要素的内环境分析,这是构思和理念凝练的源泉,基于设计理念进行功能结构的布局,明确各类空间的位置与规模,并对道路交通、空间结构、竖向设计等系列子系统进行设计。详细设计方法包含了基于各功能区划以及各构成要素的详细设计方法。全文分为五章四大部分,第一部分为第一章,论述选题背景、目的意义内容方法以及技术路线。第二部分由第二、第三章构成,探究相关理论依据以及相关概念的概述。第三部分为第四章,是全文的重点,提出运动休闲度假村景观设计的方法体系。第四部分为第五章,结论与展望。总结全文,展望选题研究的未来。

关键词：运动休闲度假村景观设计理论集成方法体系

山西和顺北地垴山地村落型传统风貌度假村设计研究

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山西和顺北地垴山地村落型传统风貌度假村设计研究

作者：苏文西安建筑科技大学

学位级别：硕士

论文以山西和顺北地垴山地村落改造成具有传统风貌度假村的实际项目为研究对象，探讨了传统村落保护更新的不同策略。通过对四种策略（文物保护型、“农家乐”型、置换改造型和非保护开发型）类型案例比较研究，提出了置换改造型的传统... 详细信息

论文以山西和顺北地垴山地村落改造成具有传统风貌度假村的实际项目为研究对象，探讨了传统村落保护更新的不同策略。通过对四种策略（文物保护型、“农家乐”型、置换改造型和非保护开发型）类型案例比较研究，提出了置换改造型的传统村落跟新的设计思路、设计原则和设计方法，以及存在的问题。山西省和顺县北地垴山地村落型传统风貌度假村设计项目是对传统村落的改造，度假村作为一种新功能的介入，为村落更新发展提供了契机与新的思路，同时也为旅游业与传统村落的结合探索新的模式。本文的主要出发点有两点：1、研究如何在原有山地村落空间内规划度假村，移植入新的度假村功能;2、研究新的度假村如何保持山地村落的传统风貌。理论研究方面，主要研究： 1、延续传统风貌的理论。文脉主义、地域主义、传统风貌的构成（自然环境、空间形态、建筑形式、景象感知）和延续传统风貌的策略（保留原样、保留形态、保留符号、混合型）。 2、传统村落与度假村建设相关因素研究。从中找到两者的结合点与需要协调的矛盾，从而移植入度假村新功能，对原有村落空间进行继承与重组。实例研究方面，主要研究： 1、不同空间形态的历史建筑群改造的优秀实例研析。总结城市中旧建筑群改造的经验为传统村落的改造提供借鉴。 2、山西省和顺县北地垴山地村落型传统风貌度假村设计研析。总结实际传统村落改造项目的设计策略与方法。论文对同类型的规划设计有一定的参考价值，对村落改造更新的策略分析具有一定的实用价值。

关键词：传统村落传统风貌度假村改造更新