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离婚协议中“不动产赠与子女”条款的性质明晰和法律适用

离婚协议中“不动产赠与子女”条款的性质明晰和法律适用

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作者：姜紫萱苏州大学

学位级别：硕士

在离婚协议中,离婚夫妻双方约定将一方单独所有或者共同所有的不动产赠与给子女较为普遍。离婚后由于未及时办理不动产产权变更登记,由此引发夫妻之间、父母与子女之间以及子女和外部债权人之间权利出现冲突,继而引发各种纠纷,因此需综... 详细信息

在离婚协议中,离婚夫妻双方约定将一方单独所有或者共同所有的不动产赠与给子女较为普遍。离婚后由于未及时办理不动产产权变更登记,由此引发夫妻之间、父母与子女之间以及子女和外部债权人之间权利出现冲突,继而引发各种纠纷,因此需综合运用家事法和财产法的相关原则和规则,明确不动产赠与条款的法律性质与法律适用,以期达到在三个维度上权利的平衡。基于此,本文针对该条款进行实务案件的梳理,分别从宏观大数据和微观典型案例两个角度,从宏观大数据中的统计中发现在条款性质、夫妻双方撤销权与解除权、子女独立请求权以及外部债权人行使撤销权与强制执行方面存在争议,于是又从微观上选举同类案件中若干法院在争议问题上“同案不同判”的典型案例,分析各地法院对该条款的性质和法律适用上的司法分歧。通过梳理发现,在条款定性方面,学者和各级法院提出的普通赠与说、以婚姻为基础的特殊赠与说、离婚财产清算协议说以及不纯正的为第三人利益合同说,因不具有无偿性、缺乏赠与意思等原因,均存在不合理之处。宜在性质上确定为纯正的为第三人利益合同,如此解释既有我国现行的《民法典》立法支撑,符合纯正为第三人利益合同三方之间的法律关系,也在该解释下遵循了子女的最佳利益原则,达成了父母与子女之间利益的平衡。在明晰离婚协议不动产赠与子女条款的性质之后继而分析其法律适用。关于夫妻之间条款的撤销,由于离婚协议中有关的身份与财产关系的协议具有整体性与关联性,基于双方真实的意思表示以及保护子女的最佳利益原则等原因,原则上不可撤销,但当基于夫妻双方共同的意思表示以及出现《民法典》规定的意思表示瑕疵时的撤销权情形则可以撤销;解除权又分为合意解除和法定解除,合意解除与合意撤销的理由类似,只是发生的阶段不同,夫妻之间行使合意解除无需第三方子女的同意,而对于法定解除权,基于婚姻关系的不可逆性、离婚协议整体性以及防止夫或妻通过解除合同逃避履行合同的责任,夫妻之间理应不享有法定解除权。该条款为纯正的为第三人利益合同已然明确子女享有独立的请求权。此权利采“直接取得模式”,属债权请求权,离婚协议生效时子女即取得,受诉讼时效限制,且为了保障未成年子女行使权利,可以设置“程序辅助人”等制度,最大程度符合子女最真实意思表示。在涉及外部债权人维度,首先判定外部债权人撤销权的行使,如果外部债权人的债权形成于离婚前,夫妻一方或双方明知仍然将不动产赠与给子女,应认定为存在逃避债务主观恶意,外部债权人应享有撤销权且由于赠与不动产的价值经过本文分析大多远远超过抚养费的数额,因此也不应该将是否支付抚养费和数额多少作为限制撤销权的标准。而如果外部债权人的债权形成于离婚后,不动产的所有权已经为第三方子女所有,或即使尚未所有,在对价关系上认定为是“无偿转让”行为依然不能认定存在诈害行为,子女也享有合理的物权期待。在受赠子女的执行异议问题上,在债务形成之前子女无权行使,在债务形成之后也需符合特定的条件方可行使执行异议,以期实现利益的平衡。

关键词：离婚协议赠与纯正的为第三人利益合同撤销权子女履行请求权

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