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夫妻财产制契约下的不动产物权变动论

夫妻财产制契约下的不动产物权变动论

作者：欧阳晨露湘潭大学

学位级别：硕士

不动产是构成家庭经济基础的重要财富,许多婚姻当事人选择在婚前或婚后通过约定调整不动产权属,实践中常见的夫妻财产约定类型主要包括夫妻财产制契约、赠与以及财产分割协议。基于夫妻关系产生的特殊信赖,多数婚姻当事人在约定之后都... 详细信息

不动产是构成家庭经济基础的重要财富,许多婚姻当事人选择在婚前或婚后通过约定调整不动产权属,实践中常见的夫妻财产约定类型主要包括夫妻财产制契约、赠与以及财产分割协议。基于夫妻关系产生的特殊信赖,多数婚姻当事人在约定之后都没有及时办理权属登记,当约定的不动产被一方处分时,不动产的归属往往成为当事人争执的焦点,明确涉案约定的法律效力成为解决纠纷的关键。夫妻财产制契约作为替代法定财产制,调整夫妻财产关系的法定方式,其是否具有直接引起物权转移之效果,学界对此尚有争议,司法实务中的态度也是模棱两可。在契约效力本就不明朗的情况下,又囿于学者对契约本身存在理解上的偏差,夫妻间的赠与、财产分割协议被视为夫妻财产制契约的情况时而有之,从而使得该契约下的不动产物权变动问题变得更为复杂。夫妻财产制契约以设立一项财产制为主要内容,其旨在通过对夫妻财产关系进行一般概括性的调整,达到重新划分共同财产和个人财产范围的作用。该契约引起的物权变动乃是配偶间相互协商的结果,是基于法律行为的物权变动无疑,但是作为约定财产制的体现,其与法定财产制一同构成我国夫妻财产制度的有机整体,两者产生的法律效力不应有所差别。相比较登记生效主义,以登记对抗主义调整夫妻财产制契约下的不动产物权变动更为合适,于夫妻内部而言,承认契约的生效具有直接导致不动产物权变动的效力,有利于维持婚姻关系的和谐,实现该契约承担的社会功能,于外部而言,则可以通过登记公信力和善意取得制度保障第三人利益的实现。

关键词：夫妻财产制契约一般夫妻财产协议物权变动登记对抗

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论夫妻财产制契约所致的物权变动

山东社会科学 2016年第5期 56-61页

作者：范李瑛烟台大学法学院山东烟台264005

夫妻将一方财产转为双方共有或将共有财产转为一方所有的约定,属于夫妻财产制契约的范畴。夫妻财产制契约发生的物权变动,是基于法律行为的物权变动。夫妻财产制契约的身份财产行为性质,决定了其不能适用法律行为导致物权变动的一般规则... 详细信息

夫妻将一方财产转为双方共有或将共有财产转为一方所有的约定,属于夫妻财产制契约的范畴。夫妻财产制契约发生的物权变动,是基于法律行为的物权变动。夫妻财产制契约的身份财产行为性质,决定了其不能适用法律行为导致物权变动的一般规则,应当采用债权意思主义的物权变动模式。

关键词：物权变动夫妻财产制契约债权意思主义

婚内财产分割协议、夫妻财产制契约的效力与不动产物权变动——“唐某诉李某某、唐某乙法定继承纠纷案”评释

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暨南学报（哲学社会科学版） 2015年第3期37卷 49-59页

作者：程啸清华大学法学院北京100084

夫妻订立的婚内财产分割协议既不同于离婚财产分割协议,也有别于夫妻财产制契约。合法有效的婚内财产分割协议与夫妻财产制契约引起的物权变动,依然属于基于法律行为的物权变动。但是,其效力可分为对内和对外效力。对内效力即在夫妻内... 详细信息

夫妻订立的婚内财产分割协议既不同于离婚财产分割协议,也有别于夫妻财产制契约。合法有效的婚内财产分割协议与夫妻财产制契约引起的物权变动,依然属于基于法律行为的物权变动。但是,其效力可分为对内和对外效力。对内效力即在夫妻内部发生效力,对当事人具有约束力。原则上,婚内财产分割协议与夫妻财产制契约均不具有对外效力,不能对抗婚姻关系外的与夫妻一方或双方从事交易的第三人,除非该第三人知道。继承人取得的是被继承人的法律地位,故其不属于婚内财产分割协议或财产制契约不得对抗的第三人。

关键词：夫妻财产制契约婚内财产分割协议婚姻法不动产物权变动

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论夫妻财产制契约的法律适用

论夫妻财产制契约的法律适用

作者：张亚兴北京化工大学

学位级别：硕士

夫妻对双方适用的财产制可依法律规定进行选择,为此所达成的约定即为夫妻财产制契约。其在法律适用上有区别于一般财产合同之处。研究夫妻财产制契约的法律适用,首先应当对其法律适用的前提——双方所作约定的属性作一研究。相较于配偶... 详细信息

夫妻对双方适用的财产制可依法律规定进行选择,为此所达成的约定即为夫妻财产制契约。其在法律适用上有区别于一般财产合同之处。研究夫妻财产制契约的法律适用,首先应当对其法律适用的前提——双方所作约定的属性作一研究。相较于配偶之间的一般财产协议以及赠与等约定,配偶间的财产制契约不仅是单纯的财产协议,更与婚姻关系的缔结密不可分,该种类型的契约属于要式契约、种类契约,其兼具人身性和财产性,因而其不仅受合同法、物权法等财产法的调整,还受婚姻法等身份法的调整。在契约的成立及生效上,除了应当满足一般财产合同的成立生效要件外,还应考虑契约的人身性,考虑到家庭关系中包含的情感因素,从多个方面判定合同的效力。当夫妻财产制契约的内容中涉及不动产物权变动时,由于涉及不动产登记,因而笔者认为应当从夫妻关系的内部和外部出发,在夫妻关系内部,因夫妻双方就不动产达成的约定包含了双方转移物权这一合意,因而,不动产未登记一方享有的债权请求权可类比“债权物权化”,赋予不动产未登记一方以占有使用、收益、处分的权利,只是其处分权不具有对抗效力;在夫妻关系外部,则应依照物权法中的强制性规定,将登记作为不动产物权变动的生效要件。

关键词：夫妻财产制契约成立效力不动产物权变动事实物权债权物权化

论基于夫妻财产制契约发生的不动产物权变动——非基于法律行为的物权变动解释路径

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甘肃政法学院学报 2016年第3期 81-93页

作者：刘耀东辽宁师范大学法学院

我国《婚姻法》规定的约定财产制是独创式约定财产制而非选择式约定财产制。婚姻家庭的团体性特征决定了夫妻之间关于财产制的规定或约定不宜由物权法过度调整,其财产权的变动不应适用物权法关于物权变动的一般规则。不论是基于法定夫... 详细信息

我国《婚姻法》规定的约定财产制是独创式约定财产制而非选择式约定财产制。婚姻家庭的团体性特征决定了夫妻之间关于财产制的规定或约定不宜由物权法过度调整,其财产权的变动不应适用物权法关于物权变动的一般规则。不论是基于法定夫妻财产制还是基于夫妻财产制契约而发生的不动产物权变动均属于非基于法律行为的物权变动。夫妻利用夫妻财产制契约的内部性损害债权人的利益,涉及夫妻财产制契约本身应否公示的问题,不能将夫妻财产制契约本身的公示对抗与基于该契约而发生的物权变动的公示对抗问题混为一谈。

关键词：不动产夫妻财产制契约物权变动法定财产制

论夫妻财产制契约与夫妻间赠与契约之关系——以《婚姻法司法解释三》第6条规定之解读为中心

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论夫妻财产制契约与夫妻间赠与契约之关系——以《婚姻法司法解释...

作者：周缘广西大学

学位级别：硕士

尽管《婚姻法司法解释三》第6条将夫妻在婚前或者婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产归另一方所有协议之性质界定夫妻间的赠与契约,但并没有平息理论与实践中的争议。因此,本文试图以《婚姻法司法解释三》第6条规定之解读为中心... 详细信息

尽管《婚姻法司法解释三》第6条将夫妻在婚前或者婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产归另一方所有协议之性质界定夫妻间的赠与契约,但并没有平息理论与实践中的争议。因此,本文试图以《婚姻法司法解释三》第6条规定之解读为中心,就夫妻财产制契约与夫妻间的赠与契约之关系加以探讨,无疑具有理论与实践意义。本文首先探讨了我国约定夫妻财产制的类型,认为我国《婚姻法》采取的是开放型的约定夫妻财产制。因为,从排中律的角度来看,《婚姻法》第19条第1款规定了所有夫妻财产制类型;从内容上来看,该款并没有界定供当事人选择的各种夫妻财产制的具体内容,这实质上赋予了当事人意思自治的权利;从该款的性质来看,其属于任意性规范。既然我国《婚姻法》采开放型的约定夫妻财产制,这并不意味着夫妻双方约定一方的婚前房产归另一方所有或归双方共同之协议均为夫妻财产制契约。尽管夫妻财产制契约与夫妻间的赠与契约之区分标准夫妻在我国理论上主要有内容标准说、目的标准说与身份标准说,司法实践中采用内容标准说,但实际上该区分标准仍存在争议。本文认为,基于该类契约主体的特殊身份,应从私法自治的原则出发,除当事人明确表示为赠与外,夫妻双方约定一方的婚前房产归另一方所有或归双方共同之协议均应认为其为夫妻财产制契约。《婚姻法司法解释三》第6条实质上采取的亦是此种观点。即使夫妻双方明确约定其为赠与的,由于夫妻间赠与和一般当事人的赠与有其特殊性,因而并不能简单适用《合同法》第186条的规定。在完善我国有关立法时,要么对赠与人的任意撤销权加以限制,要么赋予无过错方在离婚时享有补偿请求权或返还不当得利请求权。最后,就夫妻财产制契约与夫妻间的赠与契约之区别作了探讨。

关键词：夫妻财产制契约夫妻间赠与契约任意撤销权

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论夫妻财产制契约的效力

论夫妻财产制契约的效力

作者：仲夏西南政法大学

学位级别：硕士

本文以夫妻财产制契约的效力为研究对象,除引言外,全文共分为六个部分:第一部分以最高人民法院的一则公报案例入手,简单介绍了本案的基本案情、争议焦点以及法院判决。在对比两审法院不同裁判路径的基础上,引出了理论界以及实务界在涉... 详细信息

本文以夫妻财产制契约的效力为研究对象,除引言外,全文共分为六个部分:第一部分以最高人民法院的一则公报案例入手,简单介绍了本案的基本案情、争议焦点以及法院判决。在对比两审法院不同裁判路径的基础上,引出了理论界以及实务界在涉及此类问题时所存在的争议与分歧,为本文其他部分的论述进行了铺垫。第二部分是对夫妻财产制契约类型的概述。本文首先介绍了有关夫妻财产制契约类型的两种立法模式,即独创式立法模式与选择式立法模式,并在此基础之上引出了学者关于我国夫妻财产制契约立法模式的不同观点。最后在对选择式立法模式进行分析批判的同时,提出我国应当采用独创式的立法模式。第三部分介绍了夫妻财产制契约的性质。夫妻财产制契约的特殊身份属性是决定其不同于一般赠与合同的关键,也是契约能够直接产生物权变动效力的根本原因。夫妻财产制契约虽以财产关系为其主要内容,但不以交换利益的最大化为其价值目标,有别于一般的财产行为。夫妻财产制契约的订立以合法夫妻身份关系的建立为前提,但毕竟不涉及夫妻身份关系的变动,故也不属于身份行为。基于此,本文认为夫妻财产制契约是具有特殊身份属性的财产行为。第四部分对夫妻财产制契约与赠与合同进行了区分。由于夫妻财产制契约中也包含有无偿转移财产的行为,因此如何区分夫妻财产制契约与赠与合同便成为困扰理论界与实务界的一大难题。本文首先介绍了有关夫妻财产制契约与赠与合同二者关系的相关学说,在对上述学说进行分析批判的基础上,提出在判断夫妻之间的财产约定究竟属于财产制契约亦或赠与合同时,应当探寻夫妻双方的真实意思表示,只有双方以赠与合同的方式明确表示该财产赠与行为与夫妻身份关系无关时,才能将其视为赠与合同。否则,在没有如此明确约定的情况下,应当一律推定为夫妻财产制契约,适用《婚姻法》第19条关于夫妻约定财产制的相关规定。第五部分是对夫妻财产制契约物权效力的论述。夫妻财产制契约的物权效力既是本案争议焦点之所在,也是本文论述的重点。通说认为夫妻财产制契约能够在夫妻内部产生物权变动的效力,唯对于该物权效力产生之原因,理论界存在不同的观点。本文首先介绍了理论界对契约产生物权效力之原因的几种不同观点;其次,结合国内外物权变动的几种模式,分析了登记与交付的制度功能,提出登记与交付的主要功能在与明晰物权以及保护交易安全;最后,结合前文对夫妻财产制契约类型、性质的论述,提出婚姻家庭领域内的财产关系有其特殊性,《物权法》在调整婚姻家庭领域的财产关系时应当保持一定的谦抑性,其关于物权变动的一般规则也应当有所变通,并在该部分的最后对夫妻财产制契约的内外效力分别进行了阐述。第六部分是本文的结论部分。该部分在对本文主要观点进行总结概括的同时,也对本案例中二审法院的裁判进行了总结和评价。

关键词：夫妻财产制契约物权变动物权公示夫妻间赠与

论基于夫妻财产制契约发生的不动产物权变动——非基于法律行为的物权变动解释路径

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时代法学 2016年第1期14卷 41-51页

作者：刘耀东辽宁师范大学法学院辽宁大连116029

关键词：不动产夫妻财产制契约物权变动法定财产制

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论夫妻财产制契约中私法自治的界限

天中学刊 2013年第5期28卷 18-20页

作者：郑旸山东大学法学院山东济南250100

婚姻财产制契约在西方国家十分普遍,但在我国则刚开始发展。对于婚姻,传统上人们将其当作一种家庭关系、社会关系,而不是法律关系。随着离婚率的升高,越来越多的人希望订立婚前财产合同或者进行婚前财产公证,以保护自己的合法财产在离... 详细信息

婚姻财产制契约在西方国家十分普遍,但在我国则刚开始发展。对于婚姻,传统上人们将其当作一种家庭关系、社会关系,而不是法律关系。随着离婚率的升高,越来越多的人希望订立婚前财产合同或者进行婚前财产公证,以保护自己的合法财产在离婚时免受侵害。我国婚姻法对夫妻财产制契约性质的界定不甚明确,对其订立、内容、效力规定得比较简单,对当事人的自由意志缺乏应有的限制。这种规定对实现私法自治毫无帮助,反而使当事人的行为缺少法律的指引,不利于对弱势一方合法权益的保护。

关键词：私法自治契约自由夫妻财产制契约