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从商业地产到产业功能区的战略转型 ——以T基金小镇为例

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从商业地产到产业功能区的战略转型 —...

作者：仇心宁电子科技大学

学位级别：硕士

现阶段,我国的城市建设正经历着革新发展。商业地产需要尝试利用已有物业空间,挖掘更大价值,将战略发展的重心从有限的内部空间转向更大区域范围内产业的融合发展。近年来,成都市围绕推动传统产业和产业园区转型升级展开了一系列实践探... 详细信息

现阶段,我国的城市建设正经历着革新发展。商业地产需要尝试利用已有物业空间,挖掘更大价值,将战略发展的重心从有限的内部空间转向更大区域范围内产业的融合发展。近年来,成都市围绕推动传统产业和产业园区转型升级展开了一系列实践探索,作为基金产业集聚区的T基金小镇也被要求承担更多职能,转型升级成为其当前面临的重要挑战,对其展开战略转型研究具有一定现实意义。本文的研究思路按照如下逻辑展开:首先,选取T基金小镇作为研究对象,对涉及到的基本概念进行界定,就相关理论进行梳理研究,为后文分析提供理论参考;其次,采取实地调研与案例研究相结合的方法,掌握T基金小镇战略现状与面临的困难问题,说明其转型的必要性;随后,运用战略分析工具对T基金小镇内外部环境加以分析,综合条件进行战略转型策略研究;最后,根据研究结果,提出T基金小镇战略转型的方案、策略与实施。从T基金小镇自身情况来看,主要面临以下几个方面问题:一是未确定一条特色化、差异化的战略发展路线,定位不明确;二是物业空间饱和,现有载体的承载能力不足;三是对园区产业服务能力无法满足行业发展需求。通过分析整体战略环境,对当前T基金小镇发展的机遇与挑战进行总结发现:一是目前区域经济发展势态良好,对产业园转型升级起到推动作用;二是基金小镇同业涌现,发展模式同质化明显,存在竞争关系;三是自身通过几年发展积累了一定的产业资源和品牌口碑,有足够的底蕴支撑其转型;四是产业园区原有的发展模式,难以适应现代产业和城市发展的要求,对产业升级难以进行有效支撑。据此,本文提出T基金小镇战略转型的策略与实施意见:依据现有条件,从提供物业租赁功能的商业地产向产业功能区转型,从简单的空间聚集向产业功能承载与输出的模式转变,从机构办公物业集聚平台向特色产业服务平台而转型,结合区域产业特色实现自身差异化发展。在实施上,提升产业能级,为转型发展积蓄能效;确立并坚持小镇的发展内核,加大产业服务的深度。本篇研究,对当下尚以商业地产为主要功能的基金小镇产业园区如何适应新的发展要求,进行产业功能区的转型发展,提供了一定的参考与借鉴意义。

关键词：基金小镇商业地产产业功能区战略转型

基金小镇基金机构服务标准体系研究--以北京基金小镇为例

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中国标准化 2023年第22期 48-52页

作者：顾颖张舰杨晨茁邱蕾张玉婷张小霞北京市房山区基金小镇发展促进中心北京基金小镇控股有限公司北京正河山标准化咨询事务所(有限合伙)〕

本文以我国基金服务标准化现状为背景,结合北京基金小镇实际情况,从标准化支撑基金小镇创新发展和服务质量全面提升的角度出发,深入分析基金服务标准体系构建的思路、框架及主要内容,提出基金小镇基金机构服务标准化工作建议,为全国各... 详细信息

本文以我国基金服务标准化现状为背景,结合北京基金小镇实际情况,从标准化支撑基金小镇创新发展和服务质量全面提升的角度出发,深入分析基金服务标准体系构建的思路、框架及主要内容,提出基金小镇基金机构服务标准化工作建议,为全国各地金融产业聚集服务的标准化工作和基金业健康可持续发展提供重要借鉴。

关键词：基金小镇基金机构服务标准体系

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苏州市基金小镇发展的现状、问题及研究

苏州市基金小镇发展的现状、问题及研究

作者：蔡中石苏州大学

学位级别：硕士

随着金融和科技的迅速发展,现代经济不论是在运行方面还是在组织管理方面,较之以前传统经济来说,金融已经是现代经济的核心命脉。涉及到我们在经济生活中的方方面面。金融在资源配置中起着主导作用,现今各国乃至各地经济发展的竞争已经... 详细信息

随着金融和科技的迅速发展,现代经济不论是在运行方面还是在组织管理方面,较之以前传统经济来说,金融已经是现代经济的核心命脉。涉及到我们在经济生活中的方方面面。金融在资源配置中起着主导作用,现今各国乃至各地经济发展的竞争已经演变成对金融资源主导权的竞争。在金融业的诸多领域中,基金行业由于其掌握着大量资金,对经济发展具有直接的促进作用,因而备受瞩目。从全球经济来看,基金产业已经同银行、证券、保险业一道,成为现代金融体系的四大支柱之一。在这样的背景下,各地逐渐重视起商业投资性基金在当地区域竞争力中的作用。本文针对苏州新近建立的基金小镇为主要研究对象,参照国内外已经较为成熟的基金小镇经营,探讨如何利用各地先进经验完善苏州基金小镇的发展。首先,论文就基金小镇的概念,包括金融业、基金产业、基金集聚区和基金小镇的关系;然后是基金小镇产生和发展的原因情况以及基金小镇的建设模式等基本情况进行了梳理。其次,对苏州市基金小镇发展的基础环境进行了阐述,并对其基本情况进行了SWOT分析。并接着研究了苏州市较为成熟的基金小镇包括太湖金谷小镇、东沙湖基金小镇和苏州湾基金小镇等的建设发展情况进行阐述,并进行一定的分析,将研究对象的情况梳理清晰。随后,通过收集分析国内外基金小镇特点,截取国内外优秀基金小镇主要是美国格林尼治基金小镇和杭州玉皇山基金小镇,作为相关成功案例,整理出成功基金小镇发展的模式框架。最后,回到苏州的基金小镇,结合国内外基金小镇的发展历程,提出了推进苏州基金小镇发展的可行策略:加快科学规划,构建产业链条;打造小镇联盟,避免恶性竞争;加强基础设施,打造交通走廊;完善人才机制,构建知识网络;突出市场主体,优化政务环境;优化法制环境,加强风险监测;合理赋税政策,引导资金投向。

关键词：金融产业基金小镇产业政策苏州

地方政府引导下基金小镇建设中的问题及对策研究 ——以日照市B基金小镇为例

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地方政府引导下基金小镇建设中的问题及对策研究 ——以日照市B基...

作者：丁莹曲阜师范大学

学位级别：硕士

随着我国经济高速发展,基金产业作为金融服务业由传统向新兴跨越转型的引领行业,在提供新的增长动力方面有着不可或缺的优势。“基金小镇”这一基金产业集聚区,更是如雨后春笋般在全国各地布局,正逐渐成为产业创新升级的发动机和经济新... 详细信息

随着我国经济高速发展,基金产业作为金融服务业由传统向新兴跨越转型的引领行业,在提供新的增长动力方面有着不可或缺的优势。“基金小镇”这一基金产业集聚区,更是如雨后春笋般在全国各地布局,正逐渐成为产业创新升级的发动机和经济新常态下推进新型城镇化建设和招商引资的新抓手。由于我国基金小镇发展刚刚起步,具体情况又与国外的基金产业集聚区不太一样,导致国外的研究成果不能直接照搬至中国,国内的相关研究也是少之又少,目前并没有相对权威且全面的研究成果,但基金小镇的建设却是与政府息息相关的,也是顺应时代大潮流的发展产物,它对促进地区经济发展及产业转型升级的作用是不容小觑的。论文在研究学习现有的国内外文献资料之后,首先,对产业集聚区、基金小镇进行了概念解析,进而对产业集聚理论、金融发展理论进行了阐述分析;其次,对基本概念界定、相关理论基础进行了整理;再次,对日照市B基金小镇产生背景、发展现状、对区域经济发展服务情况进行了总结,深刻剖析了地方政府引导下日照市B基金小镇建设面临的问题:一是地方政府配套扶持政策亟需完善;二是地方政府对小镇定位不够精准;三是地方政府对小镇风险控制能力偏弱;四是政府出台政策偏向实体经济较少;最后,参考大量的著作、学术期刊论文以及网络资源,通过文献分析法搜集和分析各种现存文献资料,运用比较分析法将国内成功基金小镇与B基金小镇对比分析找出不足,结合案例分析法,以B基金小镇为具体案例,提出在地方政府引导下解决这些问题的对策:一是加快科学规划以构建特色产业链条,二是完善配套支持政策以优化投资环境,三是加强金融风险监测以防范金融风险,四是设置配套政策以服务实体经济发展。论文将对丰富地方政府引导下基金小镇及特色小镇建设的相关理论体系以及进一步指导、规范地方政府引导下基金小镇建设具有重要的理论意义和现实意义。

关键词：基金小镇基金产业政府引导

基金小镇金融集聚对产业结构升级影响的实证分析——以浙江省为例

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浙江金融 2020年第9期 25-34页

作者：郑秀陈艳浙江工贸职业技术学院管理分院浙江温州325000

浙江省是全国基金小镇的发源地,其建设发展走在全国前列。基金小镇作为金融集聚新模式,其金融集聚效应与地区产业结构升级之间的关系研究甚少。因此,本文以浙江省为例,通过因子分析法测度基金小镇所在城市的金融集聚水平,并基于产业结... 详细信息

浙江省是全国基金小镇的发源地,其建设发展走在全国前列。基金小镇作为金融集聚新模式,其金融集聚效应与地区产业结构升级之间的关系研究甚少。因此,本文以浙江省为例,通过因子分析法测度基金小镇所在城市的金融集聚水平,并基于产业结构高级化、合理化、发展转方式构建产业结构升级的评价指标体系,再通过实证来检验两者之间的关系。结果表明:基金小镇的金融集聚效应显著,对产业结构的优化升级也具有明显的正向推动作用。

关键词：基金小镇金融集聚产业升级实证

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基金小镇的金融支持体系研究

现代商贸工业 2018年第8期39卷 113-115页

作者：余新才王祚钧王海荣南京航空航天大学金城学院江苏南京210016

伴随着新型城镇化的建设,特色小镇产业迅速发展,而基金小镇作为特色小镇中重要的组成部分,其发展受到广大学者的关注,金融支持对小镇的发展起着重要的作用。它是基金小镇发展的基础与重要动力,然而由于国内基金小镇尚处于发展初期,它在... 详细信息

伴随着新型城镇化的建设,特色小镇产业迅速发展,而基金小镇作为特色小镇中重要的组成部分,其发展受到广大学者的关注,金融支持对小镇的发展起着重要的作用。它是基金小镇发展的基础与重要动力,然而由于国内基金小镇尚处于发展初期,它在金融支持体系方面存在政府过度干预和投资管理与风险控制能力较弱的问题。通过分析基金小镇金融支持现状,指明其中存在的问题并提出相应的意见和建议。

关键词：城镇化建设基金小镇金融支持

基金小镇的区域经济集聚效应探究——以杭州玉皇山南基金小镇为例

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商讯（商业经济文荟） 2018年第18期 9-9,11页

作者：王钰皓仰菁山东大学(威海)商学院

基金小镇是一种按照市场化的方式设立并运行,能吸引各种基金及相关金融机构聚集的新型金融发展方式。本文选取杭州玉皇山基金小镇为研究对象,通过VAR模型实证分析基金小镇的集聚效应,得出基金小镇可以成为区域经济的增长点这一结论,同... 详细信息

基金小镇是一种按照市场化的方式设立并运行,能吸引各种基金及相关金融机构聚集的新型金融发展方式。本文选取杭州玉皇山基金小镇为研究对象,通过VAR模型实证分析基金小镇的集聚效应,得出基金小镇可以成为区域经济的增长点这一结论,同时总结基金小镇创新模式,提出有关小镇发展的相关建议。

关键词：基金小镇区域经济集聚效应

基金小镇推动金融业高质量发展的经验与启示——以北京基金小镇为例

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现代商业 2021年第31期 119-121页

作者：王霞邓欣玮浙江财经大学会计学院浙江杭州310018

基金小镇是私募基金产业集聚发展的一种新形式,在促进创新资本形成,服务实体经济发展方面发挥着越来越重要的作用。本文在推动金融业高质量发展的背景下,以北京基金小镇为研究对象,概括了北京基金小镇如何推动金融业高质量发展,总结了... 详细信息

基金小镇是私募基金产业集聚发展的一种新形式,在促进创新资本形成,服务实体经济发展方面发挥着越来越重要的作用。本文在推动金融业高质量发展的背景下,以北京基金小镇为研究对象,概括了北京基金小镇如何推动金融业高质量发展,总结了北京基金小镇在推动金融业高质量发展方面的经验与启示,可以为其他基金小镇提供借鉴。

关键词：基金小镇私募基金高质量北京

基金小镇建设运营的经验与启示——来自玉皇山南基金小镇的微观证据

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现代商业 2021年第22期 112-114页

作者：干嘉璐王霞宦乡浙江财经大学会计学院浙江杭州310018

玉皇山南基金小镇在省市推动的背景下孕育而生,对当地实体经济的发展起到了强大的助推作用。本文以玉皇山南基金小镇为研究对象,在概述小镇历史进程与发展现状的基础上,分析其建设运营中的综合效应,在私募基金备案规范程度、当地私募市... 详细信息

玉皇山南基金小镇在省市推动的背景下孕育而生,对当地实体经济的发展起到了强大的助推作用。本文以玉皇山南基金小镇为研究对象,在概述小镇历史进程与发展现状的基础上,分析其建设运营中的综合效应,在私募基金备案规范程度、当地私募市场的培育等方面起到了示范作用。小镇致力于打造高质量发展2.0版本,得出相关的经验与启示。

关键词：基金小镇私募基金玉皇山南