检索结果-南通市图书馆

重庆建筑大学学报 2007年第5期29卷 164-167页

作者：高飞郝雷重庆大学法学院重庆400045

通过对城市房屋拆迁听证制度的考证和分析,强调了在城市房屋拆迁中坚持听证制度的重要意义;进而在对我国城市房屋拆迁听证现状检讨的基础上,从确立听证地位、前移听证时间、明确听证内容、细化听证程序等几方面提出了完善拆迁听证制度... 详细信息

通过对城市房屋拆迁听证制度的考证和分析,强调了在城市房屋拆迁中坚持听证制度的重要意义;进而在对我国城市房屋拆迁听证现状检讨的基础上,从确立听证地位、前移听证时间、明确听证内容、细化听证程序等几方面提出了完善拆迁听证制度的若干具体可行建议。

关键词：城市房屋拆迁拆迁听证拆迁听证制度构想

城市房屋拆迁行政案件有关程序问题的审查判断

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

法律适用 2005年第5期 12-17页

作者：史笔江苏省高级人民法院

城市发展离不开拆迁，没有拆迁便没有城市的发展。在不改变现有法律框架的情况下，我们应当形成这样一种共识：我国城市房屋拆迁将在相当长的时期内客观存在。而依法拆迁不仅要求拆迁许可、裁决，以及补偿安置协议的签订要做到事实清楚... 详细信息

城市发展离不开拆迁，没有拆迁便没有城市的发展。在不改变现有法律框架的情况下，我们应当形成这样一种共识：我国城市房屋拆迁将在相当长的时期内客观存在。而依法拆迁不仅要求拆迁许可、裁决，以及补偿安置协议的签订要做到事实清楚、适用法律正确、体现公平公正精神，而且要求拆迁管理及实施拆迁的程序符合法律规范的规定。本文所要探讨的有关城市房屋拆迁行政案件程序问题，主要是对当前法院受理、审理城市房屋拆迁行政案件，以及城市房屋拆迁行政程序中一些突出或有争议问题的审查和判断。

关键词：城市房屋拆迁行政案件程序问题审查判断城市发展法律框架依法拆迁事实清楚补偿安置适用法律公正精神法律规范拆迁管理争议问题行政程序许可受理法院审理

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城市房屋拆迁改造对居民生活影响研究

财经问题研究 2008年第1期 96-101页

作者：张军涛刘建国东北财经大学公共管理学院辽宁大连116025

在城市建设发展过程中,城市房屋拆迁改造是政府、企业和民众共同关注的一个热点问题。本文基于理论分析和对大连市近年来经历过城市房屋拆迁改造的居民进行问卷调查,从多角度分析了他们在房屋拆迁前后生活方面的变化情况,以及对拆迁改... 详细信息

在城市建设发展过程中,城市房屋拆迁改造是政府、企业和民众共同关注的一个热点问题。本文基于理论分析和对大连市近年来经历过城市房屋拆迁改造的居民进行问卷调查,从多角度分析了他们在房屋拆迁前后生活方面的变化情况,以及对拆迁改造政策的评价;从有利于城市房屋拆迁改造和构建和谐社会的视角,提出了相关对策建议。

关键词：城市房屋拆迁居民生活大连市

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城市房屋拆迁中有关公共利益的研究

山东社会科学 2009年第S1期 18-21页

作者：兰燕卓中南大学法学院湖南长沙410083

随着经济的发展和城市化进程的加快,城市房屋拆迁所引发的利益冲突和社会问题日益突出。为了防止公共利益的名义被滥用,厘清公共利益的界限尤为重要,必须要对公共利益有清晰而准确的认识。公共利益是进行房屋拆迁的目的要件,故对公共利... 详细信息

随着经济的发展和城市化进程的加快,城市房屋拆迁所引发的利益冲突和社会问题日益突出。为了防止公共利益的名义被滥用,厘清公共利益的界限尤为重要,必须要对公共利益有清晰而准确的认识。公共利益是进行房屋拆迁的目的要件,故对公共利益进行限定是保护被拆迁人利益的重要前提。本文在借鉴世界其他各国对公共利益的界定及我国的现实情况的基础上尝试对其进行阐述,以期进一步规范我国城市房屋拆迁中出现的种种问题。

关键词：城市房屋拆迁公共利益

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城市房屋拆迁视角下的地方政府权重与约束

内蒙古大学学报（哲学社会科学版） 2006年第1期38卷 92-97页

作者：贺蕊莉廉桂萍东北财经大学财税学院辽宁大连116025 内蒙古大学经济管理学院内蒙古呼和浩特010021

运用多人合作博弈理论并结合委托代理理论对中国城市房屋拆迁这一运行系统进行研究,可以发现政府在这一系统中具有完全的势力。地方政府短期利益驱动加剧了开发商和建筑单位对被拆迁人利益的损害;由于缺乏公信力,发生纠纷后被拆迁人往... 详细信息

运用多人合作博弈理论并结合委托代理理论对中国城市房屋拆迁这一运行系统进行研究,可以发现政府在这一系统中具有完全的势力。地方政府短期利益驱动加剧了开发商和建筑单位对被拆迁人利益的损害;由于缺乏公信力,发生纠纷后被拆迁人往往拒绝选择行政裁决方式;现行体制下司法机关在人事和经费上对地方政府的过度依赖,使其只能机械地按照地方政府的规定判决,或者是拒绝受理有关拆迁的诉讼;被拆迁人在博弈中的缺位且“申诉无门”,使坚持维权者只能通过消极反叛演化为“钉子户”的方式来表达意愿。据此,应该加强对地方政府的司法约束。

关键词：城市房屋拆迁地方政府权重过大司法约束

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城市房屋拆迁法律性质之定位

现代法学 2009年第5期31卷 40-47页

作者：张向东西南政法大学重庆401120

我国现行的《城市房屋拆迁管理条例》不仅存在若干内容与上位法相抵触的问题,而且模糊了房屋拆迁的法律性质。政府一方面实际主导着拆迁,另一方面又不承担拆迁人应有的法律义务。政府、拆迁人与被拆迁人之间的关系含混不清,是造成被拆... 详细信息

我国现行的《城市房屋拆迁管理条例》不仅存在若干内容与上位法相抵触的问题,而且模糊了房屋拆迁的法律性质。政府一方面实际主导着拆迁,另一方面又不承担拆迁人应有的法律义务。政府、拆迁人与被拆迁人之间的关系含混不清,是造成被拆迁人处于不利地位的根本法律原因。法律修改的首要问题在于理顺拆迁法律关系,明确房屋拆迁的行政征收性质,依此对房屋拆迁各方的权利义务进行重新配置。政府作为行政征收人直接承担对被拆迁人履行拆迁程序、拆迁补偿等方面的义务。

关键词：城市房屋拆迁法律性质法律修改权力配置

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城市房屋拆迁中的利益相关者类型学分析

南京社会科学 2014年第3期 95-100,107页

作者：胡洪张永桃南京大学政府管理学院南京210023

诸多城市房屋拆迁研究将利益相关者聚焦于政府与房屋所有者之间,简化城市房屋拆迁中的利益关系。事实上,城市房屋拆迁中有许多利益相关者,利益关系非常复杂。本文运用利益相关者理论,结合实际案例,分析了不同利益相关者各自的利益博弈焦... 详细信息

诸多城市房屋拆迁研究将利益相关者聚焦于政府与房屋所有者之间,简化城市房屋拆迁中的利益关系。事实上,城市房屋拆迁中有许多利益相关者,利益关系非常复杂。本文运用利益相关者理论,结合实际案例,分析了不同利益相关者各自的利益博弈焦点,并将十个利益相关者分为"核心利益相关者"、"重要利益相关者"和"一般利益相关者"三种类型。

关键词：利益相关者城市房屋拆迁分类框架

城市房屋拆迁行为法律属性研究以物权法草案拆迁条款的重新定位为视角

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

法律适用 2006年第9期 54-59页

作者：顾大松史笔东南大学江苏省高级人民法院

2005年10月22日,全国人大法律委员会在广泛征求意见的基础上,向全国人大常委会第十八次会议提交了物权法草案四审稿.在该修改意见稿中,法律委员会对原物权法草案中有关拆迁条款作出了重大调整,将城市房屋拆迁包括在征收中,理由是:'城市... 详细信息

2005年10月22日,全国人大法律委员会在广泛征求意见的基础上,向全国人大常委会第十八次会议提交了物权法草案四审稿.在该修改意见稿中,法律委员会对原物权法草案中有关拆迁条款作出了重大调整,将城市房屋拆迁包括在征收中,理由是:'城市房屋的拆迁实际上是与征收相联系的一种情形,不必单独规定'.根据这一调整思路,法律委员会建议对物权法草案相关条款作出相应修改,将物权法草案三审稿第68条第2款中的拆迁条款纳入统一的征收条款,规定'为了公共利益的需要,县级以上人民政府依照法律规定的权限和程序,可以征收农村集体所有的土地和城市房屋及其他不动产';'征收集体所有的土地,应当给予合理补偿,维护被征地农民的合法权益,保障被征地农民的生活.具体补偿标准和办法,依照有关法律、行政法规的规定办理';'征收城市房屋及其他不动产,应当给予合理补偿,维护被征收人的合法权益;征收城市居民房屋的,还应当保障被征收人的居住条件.具体补偿标准和办法,依照有关法律、行政法规的规定办理'.[1]然而令人遗憾的是,无论是城市房屋拆迁理论研究领域还是拆迁实务部门,尚未对本次物权法草案中有关拆迁条款的重新定位给予足够的关注.

关键词：房屋拆迁行为城市房屋拆迁物权法草案法律属性全国人大常委会法律委员会被征地农民修改意见

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城市房屋拆迁补偿制度的缺陷

城市问题 2004年第4期 48-51页

作者：施国庆盛广恒蔡依平河海大学移民研究中心河海大学商学院

以市场经济公平交易的原则为基点 ,系统分析了我国城市房屋拆迁补偿制度存在的包括补偿方式、补偿标准和相关的法规政策的缺陷及其根源 ,提出了解决问题的相应对策。

关键词：城市房屋拆迁货币补偿产权调换土地划拔

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城市房屋拆迁的难题求解:规范化管理

唯实 1996年第7期 51-53页

作者：周志明泰兴市建设局

城市房屋拆迁管理是个普遍性难题,一个涉及千家万户的社会难题。在众多途径的探索中,我们认为,解决这个难题的有效思路是规范化管理。这里包括组建规范化的管理机构,形成规范化的管理制度,执行规范化的管理程序,实行规范化的监督。唯其... 详细信息

城市房屋拆迁管理是个普遍性难题,一个涉及千家万户的社会难题。在众多途径的探索中,我们认为,解决这个难题的有效思路是规范化管理。这里包括组建规范化的管理机构,形成规范化的管理制度,执行规范化的管理程序,实行规范化的监督。唯其规范,才能有效,而且有力。我们泰兴市的实践证明了这一点。自1991年至今的5年多时间里,在由我市城市房屋拆迁办公室主持实施的范围内圆满地完成了4073.04亩范围内的拆迁任务,动迁2727户,拆除房屋建筑面积154722平方米。已安置了2727户,占总安置户的100％,当年安置率平均为98.18％。其中一步到位为1271户,占已安置户的46.61％。拆迁补偿总金额97894621.45元,其中拆迁安置房价与个人应承担的工程造价之间的差价62581862.5元,实际收交61956043.88元,差价收交率为99％,实际收交率为100％（因所欠款由市财政代付）。房屋及附着物拆除应回收1512534.88 元,实际回收1489846.38元,回收率为98.

关键词：城市房屋拆迁规范化管理拆迁安置泰兴市拆迁管理工程造价拆迁补偿安置主管部门房屋建筑面积拆迁户