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国有企业盘活存量不动产的有效途径探讨

企业改革与管理 2022年第10期 168-170页

作者：孟轩熠天津市中环电子信息集团置业服务有限公司天津300100

近几年,国家以供地为重要宏观调控手段,并整合行政、经济、法律手段,努力实现节约集约用地,通过盘活存量配置城市发展建设用地,改变了建设用地方式,我国的房地产市场土地短缺的问题得到一定程度的解决.本文针对影响国有企业盘活存量房... 详细信息

近几年,国家以供地为重要宏观调控手段,并整合行政、经济、法律手段,努力实现节约集约用地,通过盘活存量配置城市发展建设用地,改变了建设用地方式,我国的房地产市场土地短缺的问题得到一定程度的解决.本文针对影响国有企业盘活存量房产土地的社会、政府、企业本身等因素展开分析,提出了存量土地盘活利用的模式,并对国有企业存量房产土地盘活的途径进行了深入探究,以期为发挥企业土地资产的积极作用提供参考.

关键词：国有企业存量不动产存量房产土地盘活途径

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基于城市可持续发展的土地规划

城市建设理论研究(电子版) 2023年第35期 13-15页

作者：樊婧韩城市自然资源局

土地规划与城市建设发展有着密切的关联，二者有着矛盾性、兼容性等内在契合关系，做好土地规划能够节约城市用地，提高城市土地资源利用效率，促进现代城市的建设与发展。基于此，本文将以城市可持续发展为核心，围绕土地规划展开研究... 详细信息

土地规划与城市建设发展有着密切的关联，二者有着矛盾性、兼容性等内在契合关系，做好土地规划能够节约城市用地，提高城市土地资源利用效率，促进现代城市的建设与发展。基于此，本文将以城市可持续发展为核心，围绕土地规划展开研究，首先对土地规划与城市规划的关系进行具体阐述，然后分析了当下可持续土地管理中存在的问题，最后从几个方面出发，提出基于城市可持续发展的土地规划的有效策略，如有不足之处，还望相关同仁不吝赐教。

关键词：城市可持续发展土地规划土地盘活土地监管

乡村振兴背景下集体经营性建设用地市场化流转的冲突与弥合

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安徽农业科学 2022年第11期50卷 229-232页

作者：罗晨韵左兵江西理工大学法学院江西赣州341000

集体经营性建设用地市场化流转对助力我国乡村振兴事业的发展,盘活农村闲置的土地资源,壮大村集体及促进农民增收等方面深具时代价值。然而,其在具体实践中存在着集体建设用地制度设计难、乡村发展用地流转难与土地流转利益分配难这三... 详细信息

集体经营性建设用地市场化流转对助力我国乡村振兴事业的发展,盘活农村闲置的土地资源,壮大村集体及促进农民增收等方面深具时代价值。然而,其在具体实践中存在着集体建设用地制度设计难、乡村发展用地流转难与土地流转利益分配难这三大冲突障碍。其弥合之道在于通过厘清公权力与私权利的界限,构建更加科学的用地保障制度;畅通乡村振兴用地流转渠道,盘活闲置土地资源;完善土地流转利益分配方式,保障农民土地权益。

关键词：集体经营性建设用地市场化流转土地盘活

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城市土地集约化利用初探——以西安市大庆路为例

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西北大学学报（自然科学版） 2002年第5期32卷 545-548页

作者：刘咏梅朱选定曹明明西北大学城市与资源学系陕西西安710069 西安市莲湖区土地局陕西西安710082

以西安市大庆路为例,分析了我国城市土地利用中存在的粗放利用、用地结构不合理、土地效益低下等问题,并对大庆路沿线国有存量土地的盘活进行了探讨,提出了开发措施和建议。指出在城市化进程中,土地利用应走集约化发展的道路,挖掘土地潜... 详细信息

以西安市大庆路为例,分析了我国城市土地利用中存在的粗放利用、用地结构不合理、土地效益低下等问题,并对大庆路沿线国有存量土地的盘活进行了探讨,提出了开发措施和建议。指出在城市化进程中,土地利用应走集约化发展的道路,挖掘土地潜力,盘活国有存量土地,提高土地利用率。

关键词：城市化土地盘活集约化利用

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海安市重大产业项目推进对策研究

统计科学与实践 2021年第10期 33-36页

作者：海安市统计局课题组花平丁海东不详

“十三五”至今海安项目建设投资规模空前,总体产出效益良好,在南通市项目建设综合考评中表现优异。但也隐藏着个别薄弱环节,出现了土地瓶颈与低效利用并存、重大产业项目达产困难等问题。建议进一步健全土地管理机制,开展建设用地清查... 详细信息

“十三五”至今海安项目建设投资规模空前,总体产出效益良好,在南通市项目建设综合考评中表现优异。但也隐藏着个别薄弱环节,出现了土地瓶颈与低效利用并存、重大产业项目达产困难等问题。建议进一步健全土地管理机制,开展建设用地清查,依法收回闲置土地,提高土地使用税标准,规范后续土地出让条款。正视厂房、土地闲置问题,鼓励企业自主开展厂房招租、合作开发,将厂房招租、合作开发闲置土地作为今后一段时期政府工作战略重点,形成海安品牌模式;牵线搭桥,大力推进利用闲置土地合作开发新项目工作。

关键词：项目建设厂房招租土地盘活

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