检索结果-南通市图书馆

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

集体经济组织作为集体土地所有权主体之考量

北京航空航天大学学报（社会科学版） 2022年第5期35卷 67-76页

作者：陈小君周崇聪广东外语外贸大学土地法制研究院广东广州510420

集体经济组织作为集体土地所有权主体之制度,在历史演进和法规范中,经历了从明确到模糊的变化。明晰的农村集体土地所有权主体制度能够保障集体经济有效运行,但集体土地所有权主体虚位阻碍了集体经济的发展,表现为集体经济组织代表行使... 详细信息

集体经济组织作为集体土地所有权主体之制度,在历史演进和法规范中,经历了从明确到模糊的变化。明晰的农村集体土地所有权主体制度能够保障集体经济有效运行,但集体土地所有权主体虚位阻碍了集体经济的发展,表现为集体经济组织代表行使土地所有权的规则运行之漏洞、集体经济组织与农民集体关系表达逻辑的不周延等问题。集体经济组织作为集体土地所有权主体,是历史理性和规范理性的回归。一方面,集体经济组织需要以集体土地作为资产构成以符合法人的成立条件,并能够通过法人的特别责任规避集体土地资产的流失;另一方面,集体经济组织作为其成员权益的主体依托,才能最终实现成员土地用益、收益分配、权利救济和意思表达等权益。

关键词：集体经济组织农民集体土地所有权所有权主体成员权益

牧区草场“三权分置”内涵、目标及改革重点——基于《资本论》土地所有权理论

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

华中农业大学学报（社会科学版） 2020年第1期 9-17,161页

作者：白雪秋包云娜北京大学马克思主义学院

牧区草场因其特殊性,实行“三权分置”不能完全照搬农地经验。基于《资本论》的土地所有权理论,运用从具体到抽象的分析方法,在分析我国牧区草场资源特性的基础上,探讨与之匹配的牧区草场“三权分置”制度安排形式,阐述我国牧区草场“... 详细信息

牧区草场因其特殊性,实行“三权分置”不能完全照搬农地经验。基于《资本论》的土地所有权理论,运用从具体到抽象的分析方法,在分析我国牧区草场资源特性的基础上,探讨与之匹配的牧区草场“三权分置”制度安排形式,阐述我国牧区草场“三权分置”从法律权属关系上的草场产权权利分解到所有制基础上的产权关系、再到其特有的生产关系和交往关系的三个层级内涵,指出了其超越交换价值追求的多重目标导向,包括以草场要素市场化带动畜牧业现代化、实现牧区草场效益共创共享的持续性、保障牧民根本利益基础上的经济社会转型等,提出要以明晰集体所有权、牧民承包权、资本所有者经营权三权边界作为改革重点来提升牧区草场“三权分置”制度绩效的改革思路。

关键词：牧区草场三权分置土地所有权改革重点权利边界

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

土地所有权视域下“包产到户”的法理阐释

温州职业技术学院学报 2018年第4期18卷 46-51页

作者：金勇兴中共温州市委党校党建党史教研部浙江温州325013

为了更加准确理解"包产到户",从土地所有权视角揭示"包产到户"的法理内涵。"包产到户"将农民集体土地所有权分置为土地所有权与土地承包经营权,即"二权分置"。实行"二权分置",土地所有权性质未变,而且能完全复归。"三权分置"深化"二权分... 详细信息

为了更加准确理解"包产到户",从土地所有权视角揭示"包产到户"的法理内涵。"包产到户"将农民集体土地所有权分置为土地所有权与土地承包经营权,即"二权分置"。实行"二权分置",土地所有权性质未变,而且能完全复归。"三权分置"深化"二权分置"的法理因素,有利于克服"二权分置"的局限性,不仅赋予土地承包权与土地经营权的相对独立性,而且土地所有权仍能完全复归。全面实行"三权分置",不仅需要对土地承包权与土地经营权的流转、抵押、退出进行法律规范,而且需要土地承包权与土地经营权分置后分别采用物权债权化和债权物权化管理。只有把握客观规律,运用法治规范,才能稳健有效地实行"三权分置"。

关键词：土地所有权土地承包权土地经营权包产到户三权分置

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

土地所有权限制论

法学杂志 2009年第8期30卷 52-54页

作者：张纯广州大学法学院广东广州510006

在传统观念中,土地所有权权限三位一体即地表、地上、地下无限空间。本着公平效率的基本法律价值观,本着所有权从归属到利用重心转移的思想,现代各国法律开始建立新的土地观,旨在限制传统土地所有权权限范围,以衡平土地所有人与土地利... 详细信息

在传统观念中,土地所有权权限三位一体即地表、地上、地下无限空间。本着公平效率的基本法律价值观,本着所有权从归属到利用重心转移的思想,现代各国法律开始建立新的土地观,旨在限制传统土地所有权权限范围,以衡平土地所有人与土地利用人之间的利益,对土地纵向空间的限制产生了独立的空间权;对土地横向范围的限制产生了独立的水权;对土地地表的限制产生了独立的森林权;对土地地下物质控制的限制产生了独立的矿产资源所有权。土地所有权权限仍然是三位一体,但是其范围已经大大缩小,这是社会发展的必然要求。

关键词：土地所有权限制

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

论农村土地所有权的归属主体

河南工程学院学报（社会科学版） 2023年第4期38卷 63-70页

作者：李析锴郑州大学法学院河南郑州450001

在历史演变过程中,我国农村土地所有权归属主体制度逐渐模糊。要发展农村集体经济,提高农民财产性收入,就必须明确农村土地所有权的归属主体。一些政策文件将高级社和人民公社的性质界定为农村集体经济组织,为集体经济组织享有农村土地... 详细信息

在历史演变过程中,我国农村土地所有权归属主体制度逐渐模糊。要发展农村集体经济,提高农民财产性收入,就必须明确农村土地所有权的归属主体。一些政策文件将高级社和人民公社的性质界定为农村集体经济组织,为集体经济组织享有农村土地所有权奠定了历史基础。《民法典》第96条已经明确了农村集体经济组织的特别法人地位,农村集体经济组织就能够在私权层面上代表农民集体。农村集体经济组织是农村土地所有权的主体,行使农村土地所有权完整的权能,可以保障集体经济组织成员享有平等的权益,加快农业农村现代化。

关键词：农村集体经济组织农民土地所有权所有权主体

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

土地所有权权利结构重构

现代法学 2006年第3期28卷 64-73页

作者：刘俊西南财经大学法学院四川成都610074

在土地公有制基础之上建立土地市场法律制度,必然导致土地使用权与土地所有权的分离。我国经过20多年的土地有偿使用法律制度的实践,已经在事实上将土地使用权置于一个独立物权法律地位。以土地使用权为核心构建的中国土地法律制度,应... 详细信息

在土地公有制基础之上建立土地市场法律制度,必然导致土地使用权与土地所有权的分离。我国经过20多年的土地有偿使用法律制度的实践,已经在事实上将土地使用权置于一个独立物权法律地位。以土地使用权为核心构建的中国土地法律制度,应当突破传统的土地所有权占有、使用、收益、处分的四项权能,并代之以土地的设定权、收入权、使用权、发展权和回归权。传统的土地所有权的四项权能,则相应地纳入新型权利结构的土地使用权之中。

关键词：土地所有权权利结构土地使用权

城镇化进程中土地增值收益公平分配机制研究——基于土地所有权与开发权相分离视角

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

广西社会科学 2020年第3期 66-71页

作者：段禄峰宋佳丽魏明西安邮电大学经济与管理学院陕西西安710061

城镇化推动了土地产权变更、用途转变、投资开发等,土地价值不断增值,但土地增值空间并非均匀分布,造成了公平正义原则缺失、规划管制不断突破、拆迁成本增加、实体经济发展受阻等问题。由此,应推进人口城镇化与土地城镇化同步发展、土... 详细信息

城镇化推动了土地产权变更、用途转变、投资开发等,土地价值不断增值,但土地增值空间并非均匀分布,造成了公平正义原则缺失、规划管制不断突破、拆迁成本增加、实体经济发展受阻等问题。由此,应推进人口城镇化与土地城镇化同步发展、土地增值收益回归城镇化主体、依法规范失地农民利益诉求、推动土地财政向税收财政过渡、推进农业土地适度规模经营,从而构建土地增值收益的公平分配机制。

关键词：城镇化土地增值收益土地所有权土地开发权公平分配

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

中国农村土地所有权和产权结构演变分析

中国农村土地所有权和产权结构演变分析

作者：卢霞天津大学

学位级别：硕士

针对当前存在于我国农村的土地产权主体不明确、土地产权权能分设不到位、土地产权流转不顺畅等现实问题,本文在马克思土地所有权理论基础上,运用新制度经济学有关产权理论的分析方法,对我国农村土地所有权和关系土地使用效率的产权问... 详细信息

针对当前存在于我国农村的土地产权主体不明确、土地产权权能分设不到位、土地产权流转不顺畅等现实问题,本文在马克思土地所有权理论基础上,运用新制度经济学有关产权理论的分析方法,对我国农村土地所有权和关系土地使用效率的产权问题进行探索性研究。本文主要运用文献研究法和历史与逻辑相统一的方法探析农村土地所有权和产权结构演变的内在逻辑,说明新中国成立以后我国农村进行的土地所有权的社会主义改造是为解决土地的剥削问题,而改革开放以后进行的农村土地产权改革主要是为解决土地资源的市场配置效率问题,二者统一于保障农民土地合法权益和农业可持续高效发展。最后针对我国农村土地产权现状,分析造成当前农村土地产权问题的内在原因,提出坚持马克思土地所有权理论的当代价值、加强农村土地产权结构法律层面的规定、将我国农村土地产权纳入市场化轨道三条相辅相成的可行性路径,推动农村集体土地入市并纳入规范化和法制化的轨道。本文的创新点主要是对土地所有权和土地产权二者之间的关系进行明确的界定与划分,论证我国农村土地产权结构改革的必要性和可行性,对马克思土地所有权理论在指导我国农村在社会主义市场经济体制中土地产权的改革进行创新性发展,对于解决当前我国农村土地产权问题,进一步深化我国农村土地产权结构改革具有理论参考价值。

关键词：土地所有权土地产权土地的三权分置土地流转

物权编体系重构应变土地所有权为非限定土地使用权

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

交大法学 2018年第4期 41-48页

作者：李凤章上海大学法学院

《物权法》以土地所有权为基础,忽视了公有制下土地所有权的特殊性,导致了精神背离和体系紊乱。土地所有权更多是公权力,构成土地基础性财产权的是土地使用权。在土地使用权的制度实践中,存在一种非限定的土地使用权类型,其用途非限定... 详细信息

《物权法》以土地所有权为基础,忽视了公有制下土地所有权的特殊性,导致了精神背离和体系紊乱。土地所有权更多是公权力,构成土地基础性财产权的是土地使用权。在土地使用权的制度实践中,存在一种非限定的土地使用权类型,其用途非限定、时间永久且可自由转让,物权编应以之作为土地所有权在物权法中的对应权利,而将土地所有权逐出物权编,从而建立起以非限定土地使用权为自物权,以限定土地使用权为用益物权的物权体系。

关键词：非限定土地使用权土地所有权物权编