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中国土地征用制度的改革——与市场经济国家土地征用制度的比较

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开放时代 2005年第5期 117-134页

作者：谢清树华中师范大学经济学院 430079

中国现行的土地征用制度存在着严重缺陷,它带来了地方政府乱征滥用土地、农民利益受损等严重问题,因而亟需进行系统性的改革。本文基于中国社会主义基本土地制度以及现行土地征用制度存在的问题,讨论并借鉴市场经济发达国家的土地征用制... 详细信息

中国现行的土地征用制度存在着严重缺陷,它带来了地方政府乱征滥用土地、农民利益受损等严重问题,因而亟需进行系统性的改革。本文基于中国社会主义基本土地制度以及现行土地征用制度存在的问题,讨论并借鉴市场经济发达国家的土地征用制度,对按照市场经济发展的客观要求系统性改革中国现行土地征用制度的途径进行初步的探讨。

关键词：中国土地征用制度市场经济国家比较研究征地补偿安置制度

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论责任政府视野下我国土地征用制度的改革

经济体制改革 2005年第5期 23-26页

作者：郭春华朱米均南京农业大学公共管理学院硕士研究生江苏南京210095

土地征用是一个国家为及时保障公益性项目获取土地所必须的一种行政行为。我国现行的土地征用制度是在计划经济条件下形成的,存在着明显的制度弊端,已不适应市场经济的发展。在责任政府视野下,我国土地征用制度的改革应从规范经济人和... 详细信息

土地征用是一个国家为及时保障公益性项目获取土地所必须的一种行政行为。我国现行的土地征用制度是在计划经济条件下形成的,存在着明显的制度弊端,已不适应市场经济的发展。在责任政府视野下,我国土地征用制度的改革应从规范经济人和政府两方面入手,尤其应以规范政府的法律制度建设和正确运行政府的征地权力为重点。

关键词：责任政府征地制度中国土地征用制度

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改革和完善现行土地征用制度的思考

四川师范大学学报（社会科学版） 2004年第6期31卷 25-28页

作者：彭文甫周介铭李世强王广杰四川师范大学资源与环境学院四川成都610068

我国现行土地征用制度存在的种种弊端,不利于耕地保护和维护农民权益。改革和完善现行的土地征用制度,必须以人为本,从保护农民合法的权益出发,明确征地目的和适用范围、制定合理的补偿标准和补偿征地费用、完善征地程序、赋予农民更大... 详细信息

我国现行土地征用制度存在的种种弊端,不利于耕地保护和维护农民权益。改革和完善现行的土地征用制度,必须以人为本,从保护农民合法的权益出发,明确征地目的和适用范围、制定合理的补偿标准和补偿征地费用、完善征地程序、赋予农民更大的土地权益、强化监督机制、配套推进和完善土地征用制度。

关键词：土地征用制度征地补偿土地管理

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城市郊区化与农村土地征用制度的博弈分析

宁夏大学学报（人文社会科学版） 2008年第4期30卷 100-105页

作者：吴元波上海师范大学法政学院

城市郊区化过程也就是大量土地被征用的过程,笔者认为我国农村土地征用制度存在如下缺陷:土地制度在立法上有明显的矛盾和缺陷;土地征收程序中对被征收者的保护不足;缺少对征用征收主体——行政机关的监督机制;土地征用"科层困境"以及... 详细信息

城市郊区化过程也就是大量土地被征用的过程,笔者认为我国农村土地征用制度存在如下缺陷:土地制度在立法上有明显的矛盾和缺陷;土地征收程序中对被征收者的保护不足;缺少对征用征收主体——行政机关的监督机制;土地征用"科层困境"以及政府实施的土地市场垄断政策导致了土地征用非均衡。笔者认为通过科学界定"公共利益",确立规范的征地制度标准,提高农民在征地过程中的参与度,建立有力的监督机制,适当分割土地所有权给农民个人,加大征地的赔偿范围和力度等一系列措施,可以使我国的土地征用征收制度走向科学化、完善化。

关键词：城市郊区化土地征用制度博弈

政府制度性寻租实证研究——以中国土地征用制度为例

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中国土地科学 2004年第4期18卷 3-8页

作者：沈飞朱道林毕继业中国农业大学土地资源管理系北京100094 中国土地勘测规划院北京100035

研究目的运用产权经济学分析解决中国土地征用中的政府制度性寻租问题。研究方法实证分析法、因果分析法、文献资料法。研究结果政府介入经济关系的强制性破坏土地市场经济关系,政府制度性租金相对值约为17倍。研究结论政府应该利用竞... 详细信息

研究目的运用产权经济学分析解决中国土地征用中的政府制度性寻租问题。研究方法实证分析法、因果分析法、文献资料法。研究结果政府介入经济关系的强制性破坏土地市场经济关系,政府制度性租金相对值约为17倍。研究结论政府应该利用竞争机制消散制度性租金,以优化土地资源配置和社会福利分配。

关键词：政府职能制度性寻租中国土地征用制度实证分析产权经济学征地补偿标准农村集体土地

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健全我国土地征用制度的基本思路及对策

税务与经济 2006年第4期 66-68页

作者：朱桂萍杨晶长春广播电视大学吉林长春130051 长春税务学院吉林长春130117

完善和构建相关的法律法规是健全我国土地征用制度的核心;构筑有效的监督体系是健全我国土地征用制度的关键;鼓励农民参与征地是健全我国土地征用制度的必要条件;建立妥善的安置方式是健全我国土地征用制度的可靠保证。

关键词：土地征用制度法律法规失地农民对策

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我国现行土地征用制度的问题及其对策探析

中国行政管理 2007年第3期 9-12页

作者：翟年祥项光勤安徽大学管理学院合肥230039 江苏社会科学院社会学研究所南京210013

近年来,随着我国城市化发展的加快,土地使用及其与土地相关的利益问题日益突出,成为社会关注的热点和焦点。以下一组文章,翟年祥、项光勤围绕我国现行土地征用制度剖析了问题和对策;王桂芳则专门从法律的角度剖析了土地征收侵权的类型... 详细信息

近年来,随着我国城市化发展的加快,土地使用及其与土地相关的利益问题日益突出,成为社会关注的热点和焦点。以下一组文章,翟年祥、项光勤围绕我国现行土地征用制度剖析了问题和对策;王桂芳则专门从法律的角度剖析了土地征收侵权的类型及责任方式;曹志海则从农民权益保障的角度分析了城市化中的土地征用问题;王慎刚和李春梅、林伯海则分别从“城乡分治”和“土价入股”的角度探索了对土地管制不平衡的治理思路和失地农民权益保障的新模式。本刊编发这组文章,不在于给读者以答案,而旨在引起读者关注和研究兴趣。

关键词：土地征用制度对策探析现行城市化发展土地征用问题权益保障失地农民读者关注

土地征用:均衡与非均衡——对现行中国土地征用制度的经济分析

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管理世界 2004年第12期20卷 50-59页

作者：钱忠好扬州大学管理学院

本文运用均衡分析方法对土地征用制度进行经济分析,重点分析土地征用的均衡与非均衡问题。在构建土地征用均衡分析框架、探讨土地征用均衡与非均衡条件的基础上,分析了中国土地征用非均衡产生的诱因,并从政策层面上探讨实现中国土地征... 详细信息

本文运用均衡分析方法对土地征用制度进行经济分析,重点分析土地征用的均衡与非均衡问题。在构建土地征用均衡分析框架、探讨土地征用均衡与非均衡条件的基础上,分析了中国土地征用非均衡产生的诱因,并从政策层面上探讨实现中国土地征用由非均衡向均衡转变的土地征用制度改革举措。主要的研究结论是:政府的土地征用有其经济上的合理性,但土地征用也存在政策失灵的可能,并带来社会福利的损失。现阶段我国土地征用已呈现出一定的非均衡态势。为最大限度地避免土地征用的政策失灵,实现土地征用由非均衡向均衡的转变,我们需要明确界定公共利益,规范政府土地征用行为;提高土地征用补偿标准,完善土地征用补偿机制;完善社会保障体系,赋予农民国民待遇;建立有效约束机制,避免政府暴力潜能;打破政府土地征用垄断坚冰,允许非农建设用地入市。

关键词：土地征用制度非均衡中国政策失灵政府均衡分析土地征用补偿公共利益从政完善

浅析“公共利益”在“土地征用制度”中的思维方式

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农村经济 2004年第7期 25-28页

作者：何长元郝晋珉李涛中国农业大学土地资源管理系

由于公共利益表现形式的多样性 ,因而在土地征用制度中没有明确的界定。本文从立法精神、哲学思想、城市化趋势、耕地动态平衡、国家管理等 5个方面进行了分析 ,以提示人们既不能把公共利益的内涵全面化 ,更不能片面化 ,而应实际化。

关键词：公共利益土地征用制度思维方式法律哲学城市化耕地