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商务公寓式智能大厦弱电系统的设计与实现

商务公寓式智能大厦弱电系统的设计与实现

作者：曾汀重庆大学

学位级别：硕士

智能建筑的发展是建筑技术与信息技术相结合的产物,是随着科学技术的进步而逐步发展和充实的,现今现代建筑技术、现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代图像显示技术是智能建筑发展的技术基础。智能建筑的内容主要有建筑... 详细信息

智能建筑的发展是建筑技术与信息技术相结合的产物,是随着科学技术的进步而逐步发展和充实的,现今现代建筑技术、现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代图像显示技术是智能建筑发展的技术基础。智能建筑的内容主要有建筑物自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)、信息通信系统(CAS)三个系统组成,以及利用计算机网络技术及通信技术,将此三个系统进行集成的智能建筑管理系统。商务公寓式智能大厦是智能化建筑和智能小区技术相结合的一种产物,它的特点是把办公及商住结合起来,既是写字间又是宾馆,是办公室又是生活小区。其功能包括管理、入住、办公。本文针对商务公寓式智能大厦的特点,从工程的实际情况出发,按照问题定义、可行性研究、需求分析、总体设计、详细设计、各子系统的设计的流程进行设计,重点描述了商务公寓式智能建筑的弱电系统。从综合布线到信息显示,对弱电系统中八个基础子系统从需求分析、方案设计到设备选型功能实现做了详细阐述。所完成的设计不但有智能大厦的基础设施系统如电梯、空调、智能消防、卫星通讯等,也有两者兼顾的具有人性化的系统如:网络系统、可视对讲系统、电子监控系统、背景音乐系统及消防报警、车辆出入系统及门厅信息显示系统等。本文的上述设计在一个实际小区建设工程中进行了实施,实现了一个商务公寓式智能大厦的主要功能,其网络、可视对讲、电子监控、公共广播、电子巡更、车辆出入等系统都表现出良好的性能,满足了用户的实际需求,呈现出了一个智能化的建筑在办公、居住、管理、安全方面的优势。

关键词：智能建筑商务公寓弱电系统

去化周期长达42个月长沙出策化解商务公寓困局 002

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去化周期长达42个月长沙出策化解商务公寓困局

中国房地产报

作者：赵春林

巨量库存危情之下,长沙商务公寓去化又有新动作。4月21日,长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市金融办联合下发《关于落实

关键词：商务公寓商品房

来源： cnki报纸评论

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商务公寓设计原则探析

南方建筑 2006年第5期 45-48页

作者：林东广州市东山建筑设计院 510100

本文通过阐述商务公寓的概念及其特点,以及在总结国内外商务公寓设计经验的基础上,归纳出现代商务公寓的户型标准,并从建筑学、城市规划学、社会经济学等多学科角度探讨了商务公寓的平面设计和立面设计原则,以期对今后商务公寓的设计起... 详细信息

本文通过阐述商务公寓的概念及其特点,以及在总结国内外商务公寓设计经验的基础上,归纳出现代商务公寓的户型标准,并从建筑学、城市规划学、社会经济学等多学科角度探讨了商务公寓的平面设计和立面设计原则,以期对今后商务公寓的设计起到一定的指导作用。

关键词：商务公寓平面设计立面设计原则

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商务公寓项目的发展趋势——以深圳地区为例

住宅与房地产 2019年第20期 77-80页

作者：董超文郎建燕深圳市不动产评估中心深圳市房地产和城市建设发展研究中心

本文以深圳地区为例,通过具体的统计数据,详细地分析了商务公寓项目的各种指标情况。具体阐述了其与规划的关联性和目前深圳地区商务公寓项目的存量情况,并基于此作出了合理的发展趋势分析。

关键词：商务公寓规划存量趋势

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商务公寓热度未减

北京房地产 2004年第5期 71-75页

作者：孙建军

这几年，纯写字楼的日子实在是不大好过，眼瞅着商务公寓已把脚探进了自家的门槛，连比划带划拉地强行掠夺走了本属自家的财神爷，一拨儿又一拨儿财神前赴后继都扑向了商务公寓的怀抱。日益门可罗雀的写字楼对此难免怒火中烧，可纯写字... 详细信息

这几年，纯写字楼的日子实在是不大好过，眼瞅着商务公寓已把脚探进了自家的门槛，连比划带划拉地强行掠夺走了本属自家的财神爷，一拨儿又一拨儿财神前赴后继都扑向了商务公寓的怀抱。日益门可罗雀的写字楼对此难免怒火中烧，可纯写字楼只怕除了满腹义愤填膺外，委实想不出要怎样才能将日益猖狂的商务公寓斩于马下。

关键词：商务公寓写字楼市场北京消费需求房地产市场办公环境房屋租赁价格

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商务公寓调控到位

财新周刊 2021年第12期 74-77页

作者：屈慧不详

3月初,广东省深圳市规划和自然资源局修订该市《城市规划标准与准则》,将商务公寓从商业用地用途中剔除。这次修订意味着,未来深圳新增商业用地中,不再包含商务公寓这一类别。商务公寓一直是深圳房地产市场的重要成分。2020年,全市商务... 详细信息

3月初,广东省深圳市规划和自然资源局修订该市《城市规划标准与准则》,将商务公寓从商业用地用途中剔除。这次修订意味着,未来深圳新增商业用地中,不再包含商务公寓这一类别。商务公寓一直是深圳房地产市场的重要成分。2020年,全市商务公寓成交1.17万套,约相当于一手住宅成交量的四分之一。

关键词：商业用地商务公寓深圳房地产广东省深圳市成交量自然资源修订

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商务公寓可配建燃气管道设施 003

广东建设报

作者：王亚雯

广东建设报讯记者王亚雯报道：2月23日，深圳市住房和建设局发布《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知》，指出新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施；已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用... 详细信息

广东建设报讯记者王亚雯报道：2月23日，深圳市住房和建设局发布《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知》，指出新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施；已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用管道燃气的，应当满足国家和省市有关技术?

关键词：深圳市燃气条例燃气工程施工许可证燃气管道商务公寓

来源： cnki报纸评论

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商务公寓：夹缝中掀起“投资风暴”

财经窗 2003年第4期 54-55页

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深圳卓越世纪商务公寓

中国建筑装饰装修 2009年第8期 62-69页

经常要到不同城市公干的商务人员，习惯了转换在不同的生活环境之间．故此不同城市的气氛正好作为代表他们生活的一个要点。这三款商务公寓的设计就利用了使用者们的生活背景来让环境更为合适．同时更有生活品位。而像深圳这种较为新兴... 详细信息

经常要到不同城市公干的商务人员，习惯了转换在不同的生活环境之间．故此不同城市的气氛正好作为代表他们生活的一个要点。这三款商务公寓的设计就利用了使用者们的生活背景来让环境更为合适．同时更有生活品位。而像深圳这种较为新兴的国际贸易城市．往往给人脏乱及不自然的感觉。主题色调因而采用白色作为主色．配以温和中性的木色作衬托．和少量沉稳且代表都市黑夜的黑色作对比．构成一个能让这个城市轻松快乐的一面融入居所的色彩设定。

关键词：商务公寓深圳生活环境生活品位生活背景国际贸易城市使用者