检索结果-南通市图书馆

给水排水 2023年第S01期49卷 201-204,211页

作者：郑伟上海市建工设计研究总院有限公司上海200030

结合商业项目的特点与商业运营管理的需求,站在低碳、节水、经济、适用的角度,研究商业日常运行过程中产生的各类排水的合适应用途径,为商业项目水资源综合利用提供思路。

关键词：商业项目节水水资源综合利用

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

湖州JR大厦商业项目定位研究

湖州JR大厦商业项目定位研究

作者：江艳园西南交通大学

学位级别：硕士

随着我国城市化进程的不断推进,城市商业地产方兴未艾,不少地产开发商从住宅开发转而向商业地产。由于每一个商业地产项目都具有唯一性和不可复制性,项目建设和策划过程中存在各种人为因素的影响,致使每一个商业地产项目定位研究都具有... 详细信息

随着我国城市化进程的不断推进,城市商业地产方兴未艾,不少地产开发商从住宅开发转而向商业地产。由于每一个商业地产项目都具有唯一性和不可复制性,项目建设和策划过程中存在各种人为因素的影响,致使每一个商业地产项目定位研究都具有极大的挑战。本文从城市商业发展及零售业发展的历史沿革入手,对零售商业经典理论与零售业态演进的国内外相关研究成果进行了梳理,为湖州JR大厦项目定位提供了理论准备。本文通过湖州市消费者的问卷调查、商圈实地考查、业主单位内部座谈会等多种调研手段,掌握了大量真实详尽的第一手资料。在前期调研与数据分析的基础上,本文提出了项目的总体定位并进行了细化,并对影响项目楼层业态布局的因素进行了归纳,提出了两套业态布局方案供委托方进行选择。论文包含五个章节,第一部分主要研究研究背景,研究内容,研究意义和研究方法;第二部分是在对零售业、零售业态的相关研究综述的基础上,分析和介绍JR大厦商业项目所在地的经济环境、人口环境、商业发展和竞争环境,以及项目本身的基本状况和所在商圈特征;第三部分是对调查问卷所涉及的包括受访者基本情况、受访者消费行为、受访者消费期望等内容,运用统计聚类方法进行逐项分析;第四部分在对商业项目定位研究进行综述的基础上,从项目消费者群定位、项目商业类型定位、项目主题概念定位和项目商业档次定位四个方面,明确JR大厦商业项目定位;第五部分是在定位的基础上,对项目楼层布局影响因素进行分析,同时提出项目各楼层主营业态布局方案。最后是总结,并做进一步研究展望。

关键词：商业项目零售业态商圈定位

商业项目工程管理策划方案研究——基于业主方视角

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

商业项目工程管理策划方案研究——基于业主方视角

作者：杨永强重庆大学

学位级别：硕士

商业地产作为房地产的一种开发形式,是城市发展和人们消费水平不断提升的产物,对当地经济和生活水平的提高有明显的作用。商业地产项目具有投资额巨大、投资回收周期长、投资风险大的特点,因此对商业项目工程管理策划方案的研究具有重... 详细信息

商业地产作为房地产的一种开发形式,是城市发展和人们消费水平不断提升的产物,对当地经济和生活水平的提高有明显的作用。商业地产项目具有投资额巨大、投资回收周期长、投资风险大的特点,因此对商业项目工程管理策划方案的研究具有重要意义。商业项目工程管理策划方案的目的在于实现商业公司的项目管理目标,通过项目管理目标的分析和策划,降低环境的变化对完成目标任务造成的冲击,降低成本,并高质量的完成项目管理目标,以提高项目管理绩效。商业项目开发有项目选址、商业规划、建筑设计、工程建设、招商运营五个阶段,本论文从业主方的角度出发,以建筑设计阶段为前置条件,以招商运营阶段为后置需求,对项目工程建设阶段的项目工程管理策划方案进行研究。论文针对商业项目工程管理策划方案的研究,从项目寿命全周期的管理出发,充分利用项目组织管理理论、目标管理理论、网络计划理论、成本控制管理理论、工程经济分析与决策等理论知识,以综合文献研究法、专家访谈法、案例分析法、理论分析与实证分析相结合、归纳与演绎等多种研究方法,对商业项目工程管理策划方案展开研究。首先,对商业项目及其项目工程管理的相关概念及其特点进行阐述,介绍商业项目工程管理策划的目的、作用、原则,其次从业主角度出发对商业项目工程管理策划方案的内容及其编制方法、管理、评价进行研究。其次,以重庆某商业中心项目为案例,从实践方面介绍商业项目工程管理策划的具体应用,包括项目工程管理策划方案的具体编制方法和编制过程中应关注的重点,然后通过项目策划后评价对项目管理的实际效果进行分析评价。通过某商业中心项目的工程管理策划方案的实际应用效果从计划和管理目标进行差异分析,得出某商业中心项目工程管理策划方案的成功之处和问题所在。实践证明,通过项目工程管理策划方案实施,能够提高商业项目管理的计划性、科学性和预见性。积累的商业项目工程管理策划方案编制、实施和后评价经验,可为商业项目以及其它类似项目的工程管理策划和实施提供重要的理论和实践参考。

关键词：业主方商业项目工程管理策划

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

实用资讯

中国商论 2012年第4期 8-12页

Voice声音"从企业角度,苏宁易购仅仅用了2年时间,就在垂直型B2C中做到第二,按照这种快速增长速度,苏宁在电子商务上兑现10年3000亿,并非空谈。"——苏宁集团董事长兼总裁张近东仅B速上谈张"电商亏损的三座大山:物流、价格战、市场推广... 详细信息

Voice声音"从企业角度,苏宁易购仅仅用了2年时间,就在垂直型B2C中做到第二,按照这种快速增长速度,苏宁在电子商务上兑现10年3000亿,并非空谈。"——苏宁集团董事长兼总裁张近东仅B速上谈张"电商亏损的三座大山:物流、价格战、市场推广。对于成熟电子商务来说,亏损最大的是物流,都在免运费,很多亏损在15%左右;其次是价格战,让毛利大幅度下降;最后才是市场费用,对于规模大的网站

关键词：中国零售业外资外国资本直销市场农产品流通体系商业项目商贸企业资讯

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

商业项目的综合能源服务及智慧节能实践

绿色建筑 2021年第6期13卷 47-50页

作者：赵鹏陈积良同节能源科技(上海)有限公司上海210000 节能技能科技(深圳)有限公司广东深圳518000

近年来,购物中心类商业项目开发已经饱和、商业存量时代到来,受消费降速、线上购物冲击导致商业资产价值走低。通过运营效益产出提升商业资产价值成为共识,商业项目的节能改造与智慧化升级成为提升运营效益的有效手段。介绍一套类比于... 详细信息

近年来,购物中心类商业项目开发已经饱和、商业存量时代到来,受消费降速、线上购物冲击导致商业资产价值走低。通过运营效益产出提升商业资产价值成为共识,商业项目的节能改造与智慧化升级成为提升运营效益的有效手段。介绍一套类比于人就医治病过程的建筑能源诊断服务的理论体系,主要涉及建筑综合节能、中央空调系统的智慧化运行;并通过具体的商业项目实践贯彻执行这一理论体系。实践表明这一系统化的综合能源服务方法论体系可有效助力商业项目的运营管理升级、资产保值增值。

关键词：商业项目综合诊断服务体系智慧化运行

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

成都市T商业项目古建保护改造工程管理研究

成都市T商业项目古建保护改造工程管理研究

作者：商艺四川大学

学位级别：硕士

中国悠久的历史中,有无数珍贵的古建保留至今,古建是实质化的历史,具有很强的文化价值和历史意义,加强对古建的保护有着重要意义。随着近年来我国对古建保护重视程度的进一步提升,古建的保护改造工程逐年增多。同时近年来国内的商业项... 详细信息

中国悠久的历史中,有无数珍贵的古建保留至今,古建是实质化的历史,具有很强的文化价值和历史意义,加强对古建的保护有着重要意义。随着近年来我国对古建保护重视程度的进一步提升,古建的保护改造工程逐年增多。同时近年来国内的商业项目多数同质化严重,但少有的数个与古建相结合的街区式商业项目取得了商业上的较大成功,可预见的将有大量商业项目想要模仿这种模式。笔者认为,这样的模式是值得推广的,单纯的将古建隔离起来供人们参观是简单的做法,但将古建赋予新的功能,使古建焕发原本建筑的魅力才是更有意义的方式。这种模式既可以对古建筑进行保护,让大众更加深入的了解中国传统建筑的魅力,同时还可以提升区域的经济发展,解决发展与保护的矛盾。要复刻上述模式,就需要对古建进行合理有效的保护改造。本文以成都市T商业项目中的古建G会馆的保护改造工程管理作为案例,分别探究前期评估阶段、设计阶段、施工阶段、后期阶段的管理重点,结合已完成项目过程中暴露出来的管理问题,建立管理体系,为类似项目提供经验参照。前期评估阶段中,既需要依照相关的法律法规,又要遵循古建工艺的独特性、前期评估的重要性、过程的不确定性等特性,常出现难以获取古建相关图纸及资料,导致难以进行历史原状及价值评估的情况,需要建立完善的古建档案管理体系解决问题。设计阶段中,因为使用目的不同于常见的将古建用作博物馆等,而是可能有布展、零售、餐饮等多种可能的使用目的,时有未考虑到使用目的,或前期评估时不到位导致需要持续调整设计的情况。施工阶段中,也有因需要使用非新式材料、非新式技术和大量人工手作导致的质量问题等情况出现。更有后期管理中,为创造商业利润,而忽视古建的后期管理情况,本文提出例行巡检的制度,为古建能够继续留存做出制度化的要求。笔者以一个相对成功的商业用途古建保护改造项目作为案例,于实践中融合理论,探究结合商业项目背景的、具有普遍性的古建保护改造的工程管理要点。于古建保护改造过程中各阶段操作与执行中的管理模式,有很多要领与改善空间,本研究旨在探究管理问题,引用现代工程的管理模式作印证分析,对以上问题进行分析研究,以期为不可再生的古建保护改造工程与商业项目结合相关项目提供一些相关经验,作为未来需进行商业项目古建保护改造工程的过程中,在目标、内容与方法上提供参照及资料,作更为完善的管理计划的参考,促进古建保护改造工作的可持续进展。

关键词：商业项目古建保护改造工程管理

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

商业项目装配式混凝土建筑施工监理控制要点

建设监理 2019年第11期 42-45页

作者：谭社红上海百通项目管理咨询有限公司

目前装配式建筑在民用住宅方面已初具规模.相对于民用住宅项目,商业项目市场占有率较小,但市场潜力较大.从监理角度出发,对商业装配式混凝土结构施工过程中的重点和难点进行了分析,总结出了商业装配式混凝土建筑的监理控制要点.旨在为... 详细信息

目前装配式建筑在民用住宅方面已初具规模.相对于民用住宅项目,商业项目市场占有率较小,但市场潜力较大.从监理角度出发,对商业装配式混凝土结构施工过程中的重点和难点进行了分析,总结出了商业装配式混凝土建筑的监理控制要点.旨在为规范装配式监理行为,保证施工安全和工程质量提供参考和借鉴.

关键词：商业项目装配式混凝土建筑双T板灌浆

对“伪PPP”说不:将商业项目包装成PPP的博弈分析

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

财会月刊 2018年第8期 77-81页

作者：何雪锋陈静利张鑫重庆理工大学会计学院

近年来,PPP模式已经成为各国政府在公共项目建设中广泛采用的一种投融资方式,但是依然存在一些地方将商业项目包装成PPP项目进行融资即"伪PPP"项目的现象,违背了实施PPP模式的初衷。借助演化博弈方法对商业项目包装行为和监管部门监管... 详细信息

近年来,PPP模式已经成为各国政府在公共项目建设中广泛采用的一种投融资方式,但是依然存在一些地方将商业项目包装成PPP项目进行融资即"伪PPP"项目的现象,违背了实施PPP模式的初衷。借助演化博弈方法对商业项目包装行为和监管部门监管行为的利益主体进行分析,通过构建双方演化博弈的复制动态系统,讨论双方选择不同的非对称演化博弈策略,分析其稳定状态。最后,为防止出现"伪PPP"项目,从守住"底线"、搭好"天线"、明确"界线"、严控"红线"四个方面提出相关意见。

关键词： PPP模式商业项目伪PPP 包装演化博弈