检索结果-南通市图书馆

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

商业地产租赁常见法律问题与风险分析

上海房地 2012年第1期 55-57页

作者：宋安成北京盈科(上海)律师事务所

2011年，房地产行业遇到史无前例的政策调控，开发企业逐渐转向商业地产开发。一些有实力的开发商尤其是上市公司，以商业地产只租不售的模式获得长期稳定的收益，从而规避单一行业风险。笔者将商业地产经营时常遇到的法律问题与风险进... 详细信息

2011年，房地产行业遇到史无前例的政策调控，开发企业逐渐转向商业地产开发。一些有实力的开发商尤其是上市公司，以商业地产只租不售的模式获得长期稳定的收益，从而规避单一行业风险。笔者将商业地产经营时常遇到的法律问题与风险进行分析，并提出规避风险的一些看法。

关键词：商业地产开发风险分析法律问题租赁房地产行业上市公司行业风险地产经营

维普期刊数据库

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

商业地产,变革时代来临

商周刊 2015年第7期 54-56页

作者：于洋

众所周知,零售市场是一个千变万化的市场。只有那些懂得借势与变革的企业才会一直活下来。因为,在商业地产的变革时代,你永远无法知道,意外和明天哪一个先到来。"不是我不明白,这世界变化快。"崔健的这句歌词放在今天仍能引起人们强烈... 详细信息

众所周知,零售市场是一个千变万化的市场。只有那些懂得借势与变革的企业才会一直活下来。因为,在商业地产的变革时代,你永远无法知道,意外和明天哪一个先到来。"不是我不明白,这世界变化快。"崔健的这句歌词放在今天仍能引起人们强烈的共鸣。事实上,对于眼下的商业地产而言,这句歌词同样契合。遥想当年,每一座城市的繁华地段都会有一个"百货大楼"或"华联商厦",抑或二者皆有。那是在上世纪80年代中后期至90年代中期,无疑是百货业最辉煌的时间段。你还记得吗?当第一部手扶电梯出现在青岛华联大厦时,那汹涌的人潮是何等的澎湃。

关键词：商业地产开发企业商圈企业管理地产百货业购物中心

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

2005年商业地产走势预测

安家 2004年第12期 209-212页

作者：陈鸿莉《安家》记者

2004年商业地产热持续不断,政府对商业地产的重视也是前所未有。然而,在取得大发展的同时,商业地产开发与运营中潜在危机也正在不断暴露出来:规划缺乏科学性和专业性,同时商业地产项目开发大量而盲目。有人认为商业地产结构性泡沫已经... 详细信息

2004年商业地产热持续不断,政府对商业地产的重视也是前所未有。然而,在取得大发展的同时,商业地产开发与运营中潜在危机也正在不断暴露出来:规划缺乏科学性和专业性,同时商业地产项目开发大量而盲目。有人认为商业地产结构性泡沫已经形成了;也有人认为北京商业地产不是多与少的问题,而是能不能形成合理的布局。此外,进入商业运营的项目业主投诉率亦在不断攀升。那么,商业地产的未来到底如何?

关键词：商业地产北京结构性泡沫商业地产开发商业规划

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

商业地产上市融资三大途径

中国商界 2014年第3期 96-99页

作者：柏文喜

从广义的商业地产上市融资来看，可以分为公司上市、资产上市与权益上市等几种。资金问题是商业地产开发与运营的生命线，除了私募股权融资和债权融资以外，上市融资是商业地产融资的重要途径。从广义的商业地产上市融资来看，可以分为... 详细信息

从广义的商业地产上市融资来看，可以分为公司上市、资产上市与权益上市等几种。资金问题是商业地产开发与运营的生命线，除了私募股权融资和债权融资以外，上市融资是商业地产融资的重要途径。从广义的商业地产上市融资来看，可以分为公司上市、资产上市与权益上市等几种。

关键词：商业地产开发上市融资公司上市资金问题债权融资股权融资地产融资生命线

维普期刊数据库

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

“轻资产”潮流下商业地产的发展思考

中国房地产 2018年第5期 28-30页

作者：汤芳郭如贞武汉市都市产业投资发展有限责任公司

"轻资产"潮流成为目前商业地产领域发展重要趋势,但其更多是在土地市场现状及房企自身发展阶段性等诸多被动因素作用下形成,虽然商业地产开发转型已是大势所趋,但"轻资产"的发展方向还应该根据企业自身稀缺性核心资源进行调整,在此趋势... 详细信息

"轻资产"潮流成为目前商业地产领域发展重要趋势,但其更多是在土地市场现状及房企自身发展阶段性等诸多被动因素作用下形成,虽然商业地产开发转型已是大势所趋,但"轻资产"的发展方向还应该根据企业自身稀缺性核心资源进行调整,在此趋势下主动选择,从发展方向到调整措施上相应进行思考及应对,以期取得良性发展。

关键词：商业地产开发轻资产被动选择发展方向

维普期刊数据库

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

商业地产上市融资三大途径

企业家信息 2014年第6期 66-68页

作者：柏文喜

从广义的商业地产上市融资来看，可以分为公司上市、资产上市与权益上市等几种。资金问题是商业地产开发与运营的生命线，除了私募股权融资和债权融资以外，上市融资是商业地产融资的重要途径。

关键词：商业地产开发上市融资公司上市资金问题债权融资股权融资地产融资生命线

维普期刊数据库人大复印报刊资料评论

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

商业地产策划中的风险与规避

住宅与房地产（中） 2012年第2期 51-55页

作者：宋安成

在策划商业地产时要充分考虑商业地产的定位、业态组合、设施规划的商业属性，对商业地产开发策划问题高度重视，对其风险有一个充分的认识。

关键词：商业地产开发策划风险业态组合商业属性设施规划

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

商业地产与投资价值

上海商业 2006年第12期 6-9页

作者：刘玉清

金秋送爽,丹桂飘香。十月十八日,第二届上海商业地产发展趋势高峰论坛,上海美丽园龙都大酒店隆重开幕,到会嘉宾有上海商学院院长、上海市商业经济学会副会长方名山,上海大学副校长、上海市工商联副会长唐豪,上海市购物中心协会会长张国... 详细信息

金秋送爽,丹桂飘香。十月十八日,第二届上海商业地产发展趋势高峰论坛,上海美丽园龙都大酒店隆重开幕,到会嘉宾有上海商学院院长、上海市商业经济学会副会长方名山,上海大学副校长、上海市工商联副会长唐豪,上海市购物中心协会会长张国忠,上海财经大学国际工商管理学院副院长陈信康,上海社会科学院商业研究中心主任朱连庆,著名商业地产专家姜新国和陈

关键词：商业地产发展前景商业广场商业地产开发投资财政管理

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

商业地产：水到渠未成

上海商业 2007年第10期 56-57页

作者：毛正峻上海明华房地产公司董事长

有人说过这样一句话"你爱一个人,你让他去做商业地产,那是天堂;你恨一个人,你让他去做商业地产,那是地狱"。不管这句话的真实性如何,但发展商已面临不可回避的课题:几乎每一个项目地块上都会有局部和大块集中的商业。今日的地产商已不... 详细信息

有人说过这样一句话"你爱一个人,你让他去做商业地产,那是天堂;你恨一个人,你让他去做商业地产,那是地狱"。不管这句话的真实性如何,但发展商已面临不可回避的课题:几乎每一个项目地块上都会有局部和大块集中的商业。今日的地产商已不再是单纯的开发、销售。发展商捧着商业地产的"烫山芋",仿佛在选择生存与死亡。这就促使发展商探索思考如何将有限的资本投入到商业地产上,在有效的商业经营操作中提升商业项目的价值,从而确保商业项目的资产价值、价格提高。本文作者是上海明华房产的领军人物,同多数房产发展商一样面临着由单纯住宅开发到商业地产开发经营的过渡。幸运的是,明华较早地开始了对商业地产本质问题的探索。

关键词：商业地产概念建筑消费金融思维形式生产关系财政金融商业地产开发商业规划