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商业地产开发及营运中的全面价值管理

上海房地 2017年第11期 42-43页

作者：汪文忠杭州市房产管理局

中国房地产行业自20世纪90年代以来经历了十余年的高热,呈现出一片繁荣景象。为了更好地促进中国房地产事业的发展,防止出现大规模的通货膨胀、经济困难,我国房管部门出台了一系列管制措施,颁布了诸多相关调控政策,这给当前的房地产开... 详细信息

中国房地产行业自20世纪90年代以来经历了十余年的高热,呈现出一片繁荣景象。为了更好地促进中国房地产事业的发展,防止出现大规模的通货膨胀、经济困难,我国房管部门出台了一系列管制措施,颁布了诸多相关调控政策,这给当前的房地产开发带来了一定影响。面对这样的局面,房地产开发商及其管理机构应当充分认识到时局的重要性与紧迫性,积极改革内部运行机制,加强管理,从而有效应对目前的宏观环境与经济布局。房地产业凭借其自身高投入、高回报、高风险、高共性的特质使人又爱又恨。笔者对其中的全面价值管理进行了总结,并相应地提出了自己的看法与建议,希望能够帮助解决相关问题。

关键词：全面价值管理商业地产开发 20世纪90年代以来房地产行业营运房地产开发商内部运行机制房地产事业

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探究商业经营和商业地产开发的结合机制

中国产经 2023年第15期 152-154页

作者：蔡贺北京首都开发股份有限公司首开嘉信分公司

与西方发达国家相比,我国商业地产起步较晚,发展时间较短。随着经济社会的快速发展,商业地产开发条件越来越完善,形成了良好的市场环境,加之国家政策的大力支持,很多住宅开发商开始进入商业地产开发的领域,但他们对商业地产的性质缺乏... 详细信息

与西方发达国家相比,我国商业地产起步较晚,发展时间较短。随着经济社会的快速发展,商业地产开发条件越来越完善,形成了良好的市场环境,加之国家政策的大力支持,很多住宅开发商开始进入商业地产开发的领域,但他们对商业地产的性质缺乏正确的认识,在开发的过程中出现了很多问题。基于此,本文运用文献分析法、归纳总结法,探究了商业经营和商业地产开发的结合机制,并针对存在的问题提出了针对性的建议,希望能对相关人员提供参考。

关键词：商业经营商业地产开发结合机制

论新时代如何加强商业地产开发企业财务管理工作

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投资与创业 2021年第6期32卷 73-75页

作者：李渝屏株洲中商商业集团有限公司

在市场经济背景下,商业地产开发企业面临的竞争压力越来越大。这类企业所开发的项目通常需要投入巨额资金,而收益回报率却相对迟缓,项目从开发到完成需要的时间较为漫长,期间存在多种不确定性因素影响最终的财务收益。要想规避企业财务... 详细信息

在市场经济背景下,商业地产开发企业面临的竞争压力越来越大。这类企业所开发的项目通常需要投入巨额资金,而收益回报率却相对迟缓,项目从开发到完成需要的时间较为漫长,期间存在多种不确定性因素影响最终的财务收益。要想规避企业财务风险,获取预期利润,则需要全面做好财务预算管理工作。本文简单分析当前商业地产开发企业财务工作的发展与转变,探讨加强商业地产开发企业财务管理工作的措施。

关键词：新时代商业地产开发财务管理信息化财务监督

科技成果转移转化系列案例解析(三)——山谷you帮众创空间:助推创业“0-1”

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科技中国 2020年第3期 74-78页

作者：吴寿仁上海市计划生育科学研究所

一、案例基本情况山谷you帮众创空间是由商业地产运营商上海山谷实业集团有限公司的刘水彬先生于2015年8月投资成立的,地处上海市闵行国家科技成果转移转化示范区内,毗邻上海交通大学、华东师范大学。刘水彬先生自2012年起闯荡上海,先... 详细信息

一、案例基本情况山谷you帮众创空间是由商业地产运营商上海山谷实业集团有限公司的刘水彬先生于2015年8月投资成立的,地处上海市闵行国家科技成果转移转化示范区内,毗邻上海交通大学、华东师范大学。刘水彬先生自2012年起闯荡上海,先后从事建筑工程、商业地产开发运营等业务,先从上海起步,再转移到全国多个地方,在江西、青海等地均开发运营过商业地产项目。

关键词：众创空间开发运营商业地产开发上海交通大学案例解析商业地产项目科技成果转移转化华东师范大学

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女人来掌舵我的游艇驾驶学习经历分享

游艇业 2020年第5期 58-63页

作者：方燕不详

坐标上海,从事外企商业地产开发工作。我是个骨子里爱冒险的浪漫女人,喜欢尝试没做过的事情,感受其中的趣味。十多年来,因为工作差旅关系走遍20多个国家地区,参观过上百个世界各地博物馆;学钢琴,每周三节课程,每次俩小时;喜欢花花草草,... 详细信息

坐标上海,从事外企商业地产开发工作。我是个骨子里爱冒险的浪漫女人,喜欢尝试没做过的事情,感受其中的趣味。十多年来,因为工作差旅关系走遍20多个国家地区,参观过上百个世界各地博物馆;学钢琴,每周三节课程,每次俩小时;喜欢花花草草,考取了专业花艺师证书,爱摄影,扛着单反奔赴西藏,扛着高原反应、暴雨、严寒,十几天行行摄摄;爱大海,学习游艇驾驶,拿到A1E全球通用驾照……

关键词：高原反应花花草草全球通用游艇商业地产开发驾驶学习博物馆

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购物中心未来二十年

现代商业银行 2017年第4期 92-95页

作者：吴传鲲赢商(集团)控股有限公司

从2015开始,购物中心增幅开始往下回落了,以后这个现象还会持续。购物中心发展进入存量时代。购物中心经历20年的发展相当于国外30—40年的发展,未来购物中心在业态、品牌、营销方面都将有新的突破。购物中心发展的5大阶段

关键词：购物中心大数据中心商业地产开发

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品牌榜

安家 2014年第Z1期 166-254页

2013年,中国大地上涌现出许多优秀的企业。品牌榜囊括了这一年中国最优秀的房地产开发商、代理行、广告全案公司及建筑设计公司。正是因为他们以创新和进取的精神推动了整个行业的发展,我们才有理由相信,中国地产终会走向辉煌的明天。

关键词：商业地产开发服务商房地产市场商品市场地产发展开发商豪宅企业简介品牌榜

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商业经营和商业地产开发的结合机制

商场现代化 2020年第5期 11-12页

作者：丁敏君浙江财经大学东方学院

我国商业地产起步较晚,随着经济社会发展,为商业地产迅猛发展提供了良好市场环境.受整体宏观经济环境影响,住宅开发商转型进入商业地产领域,由于开发商未充分认识商业地产的特性,导致商业地产发展中存在不少问题.本文对商业地产运营模... 详细信息

我国商业地产起步较晚,随着经济社会发展,为商业地产迅猛发展提供了良好市场环境.受整体宏观经济环境影响,住宅开发商转型进入商业地产领域,由于开发商未充分认识商业地产的特性,导致商业地产发展中存在不少问题.本文对商业地产运营模式进行分析,探讨商业经营与商业地产开发结合机制策略.为商业经营管理发展提供对策建议.

关键词：商业经营商业地产开发

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电商“下线”，冲向街头

新华月报 2017年第7期 74-76页

作者：谢鹏《新华月报》编辑部

2017年3月6日上午十点半，北京东二环银河SOHO写字楼，49岁的香港人陈健豪正跟寺库集团创始人李日学讨论今年的业务方向。这是陈健豪来寺库上班的第一天。在担任寺库商城行政总裁之前，他先后在香港四季酒店、港铁公司、世邦魏理仕集团... 详细信息

2017年3月6日上午十点半，北京东二环银河SOHO写字楼，49岁的香港人陈健豪正跟寺库集团创始人李日学讨论今年的业务方向。这是陈健豪来寺库上班的第一天。在担任寺库商城行政总裁之前，他先后在香港四季酒店、港铁公司、世邦魏理仕集团、九龙仓和新世界K11等公司负责过商业地产开发和运营业务。

关键词：街头商业地产开发运营业务 SOHO 行政总裁香港人写字楼创始人