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建筑工程施工阶段工程变更与合同价款调整研究

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工程技术研究 2022年第16期7卷 120-122页

作者：朱菁都江堰市新颖建材有限责任公司四川成都610000

工程建设项目施工阶段的工程造价占建筑工程总造价的一大部分,是实现项目效益的重要阶段。尽管工程造价节约的空间有限,但施工阶段出现成本浪费的可能性非常大,因此这一阶段是实现整体管理目标重要阶段,在施工阶段对工程造价控制进行深... 详细信息

工程建设项目施工阶段的工程造价占建筑工程总造价的一大部分,是实现项目效益的重要阶段。尽管工程造价节约的空间有限,但施工阶段出现成本浪费的可能性非常大,因此这一阶段是实现整体管理目标重要阶段,在施工阶段对工程造价控制进行深入研究对项目成本控制非常重要。文章基于工程施工阶段工程变更与合同价款调整存在的问题,结合案例分析了调整单价和调整总价两种合同价款调整方法,并提出了相应的应对策略,旨在为建筑施工阶段工程造价控制提供有益参考。

关键词：建筑工程工程变更合同价款调整工程造价控制

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建设工程施工合同价款调整法律问题研究

建设工程施工合同价款调整法律问题研究

作者：张智焕华南理工大学

学位级别：硕士

建设工程施工合同是指发包人(建设单位)和承包人(施工单位)为完成商定的施工工程,明确双方相互权利、义务的协议。改革开放以来,各种法律适用的新情况和新问题不断涌现,为合理分配发、承包双方的合同价款变动风险,有效地控制工程造价,... 详细信息

建设工程施工合同是指发包人(建设单位)和承包人(施工单位)为完成商定的施工工程,明确双方相互权利、义务的协议。改革开放以来,各种法律适用的新情况和新问题不断涌现,为合理分配发、承包双方的合同价款变动风险,有效地控制工程造价,发、承包双方应当在施工合同中明确约定合同价款的调整事件、调整方法及调整程序。因此本文主要研究建设工程施工合同合同价款调整的法律问题,以及解决相应法律问题的司法完善。第一部分,介绍建设工程施工合同价款调整的研究背景及目的,研究内容及方法。希望工程建设各单位高度重视施工合同价款调整条款签订工作,保障施工合同当事人双方合法权益,减少合同价款纠纷。第二部分,介绍有效建设工程施工合同成立要件,合同价款调整法律规定,情势变更与不可抗力在施工合同的价款调整中的适用,结合具体案例分析设计变更、工程签证、工期及停工索赔等因素对合同价款调整影响。第三部分,介绍无效建设工程施工合同的各种情形,合同无效后涉及折价补偿等民事责任及行政责任的法律问题,结合具体无效施工合同价款案例比较综合分析,增加工程、人工补差价及不平衡报价对合同价款的影响。第四部分,探讨施工合同司法完善,通过研究合同价款调整相关法律法规,完善相关法规内容;从政府监管、建设单位、施工单位等各方立场,提出预防工程价款法律纠纷的合同对策。最后,总结引起建设工程施工合同价款调整的法律因素,以及本论文重点解决施工合同价款调整法律问题的办法及局限性,有待今后学习提高。

关键词：建设工程施工合同合同价款调整法律问题

新冠疫情引起的工程建设项目合同价款调整研究

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项目管理技术 2020年第7期18卷 6-9页

作者：白娟蒋志国安徽工业大学安徽马鞍山243032 深圳市利源水务设计咨询有限公司广东深圳518031

受新冠疫情影响,工程建设项目面临大面积停工且复工困难等困境,由此引起的停工损失、防疫费用、物价上涨等问题都将引起项目合同价款的调整。而在既有合同框架下,发承包双方对价款调整事项往往各持己见,导致争议纠纷,影响合同履行效率... 详细信息

受新冠疫情影响,工程建设项目面临大面积停工且复工困难等困境,由此引起的停工损失、防疫费用、物价上涨等问题都将引起项目合同价款的调整。而在既有合同框架下,发承包双方对价款调整事项往往各持己见,导致争议纠纷,影响合同履行效率。在分析新冠疫情风险属性的基础上,结合《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)(以下简称《13版清单计价规范》)的风险分担原则,对疫情下的工程合同价款调整提出建议,可为工程建设管理提供参考。

关键词：新冠疫情工程量清单风险分担合同价款调整

现行清单计价规范“合同价款调整”条款的合理性探讨

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工程建设与设计 2019年第7期 300-303页

作者：甘海生中海油石化工程有限公司山东青岛266021

GB50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》第9条"合同价款调整"规定了14类导致工程合同价款调整的事项,对比菲迪克(FIDIC)施工合同条件(1999年第1版)第13条"变更和调整"中处理同类问题的观点,结合工程实践,论文对"规范"第9条的合理... 详细信息

GB50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》第9条"合同价款调整"规定了14类导致工程合同价款调整的事项,对比菲迪克(FIDIC)施工合同条件(1999年第1版)第13条"变更和调整"中处理同类问题的观点,结合工程实践,论文对"规范"第9条的合理性进行了探讨并提出意见和建议。

关键词：工程变更现场签证合同价格索赔合同价款调整

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人工市场价格变化引起合同价款调整问题研究

工程管理学报 2017年第5期31卷 24-29页

作者：刘进勇荀耿生中正信造价咨询有限公司山东济南250014

我国建设项目人工市场价格不断单边大幅度上升,建设单位与施工单位对人工市场价及人工费认识不清,人工市场价变化风险分担界限不明,由此引起合同价款调整纠纷逐渐增多,建设双方利益的博弈严重降低合同履约效率。通过文献综述理清人工市... 详细信息

我国建设项目人工市场价格不断单边大幅度上升,建设单位与施工单位对人工市场价及人工费认识不清,人工市场价变化风险分担界限不明,由此引起合同价款调整纠纷逐渐增多,建设双方利益的博弈严重降低合同履约效率。通过文献综述理清人工市场价与人工费的关系,明确人工市场价变化的风险分担界限,依据实物工程量人工成本信息调整人工费,在参照材料价款调整方法的基础上结合人工市场价格的特点提出当人工市场价格变化时人工费的具体调整方法,进而确定合同价款调整额度,提高合同履约效率。

关键词：人工市场价人工费风险分担合同价款调整

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EPC模式下工程变更引起合同价款调整研究

价值工程 2018年第8期37卷 22-25页

作者：闻柠永尹贻林天津理工大学天津300000

随着中国经济的发展,许多国外的承发包模式也逐步引入进国内,在国内的环境下快速成长,如EPC总承包模式。EPC模式作为一种典型的工程总承包模式,EPC模式将工程项目设计-采购-施工和试运行工作交由工程总承包人完成。它具有建设周期长、... 详细信息

随着中国经济的发展,许多国外的承发包模式也逐步引入进国内,在国内的环境下快速成长,如EPC总承包模式。EPC模式作为一种典型的工程总承包模式,EPC模式将工程项目设计-采购-施工和试运行工作交由工程总承包人完成。它具有建设周期长、施工情况复杂的特点,相较于DBB模式,EPC模式中承包人将承担更多的工程风险。工程变更后引起合同价款调整,给业主或总承包商带来利益受损,如何合理的规避这些问题是目前研究所欠缺的。本文的主要目标在于研究EPC模式下,工程变更引起的合同价款调整提供依据以及解决的办法,为最终达到承发包双方共赢的局面作出努力。

关键词： EPC模式工程变更合同价款调整

物价波动引起工程项目合同价款调整的规制研究

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项目管理技术 2017年第2期15卷 76-79页

作者：尹贻林苗菁刘进明王威天津理工大学天津300384

我国建筑市场长期处于买方市场,发承包双方地位不平等,存在位势差。由于合同约定的不平等,在物价异常波动时,承包方提出调整价款的要求往往都被发包方否定。然而,建筑行业利润较低,多数情况下,承包方无法独立承担价款无法调整所带来的... 详细信息

我国建筑市场长期处于买方市场,发承包双方地位不平等,存在位势差。由于合同约定的不平等,在物价异常波动时,承包方提出调整价款的要求往往都被发包方否定。然而,建筑行业利润较低,多数情况下,承包方无法独立承担价款无法调整所带来的一系列风险,因此会造成发承包双方的价款纠纷,从而影响工程项目的建设进度。追根溯源,产生这种状况的原因主要是发承包双方在当初签订合同的时候,就没有对建设工程项目过程中所产生的一系列风险进行合理的分担。从物价波动引起的合同价款调整规制的必要性及目前的规制缺陷入手,以规制改善原则、规制改善手段为深入点,合理改善规制。

关键词：物价波动合同价款调整规制缺陷规制改善

2013版清单计价模式下现场签证对合同价款调整的多案例研究

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项目管理技术 2015年第6期13卷 19-24页

作者：尹贻林徐慧声李亚光李微天津理工大学管理学院天津300384 东软集团有限公司辽宁沈阳110179

在合同价款调整的研究中,现场签证作为2013版清单计价规范中合同价款调整因素之一备受关注。然而对于现场签证对合同价款的调整,目前鲜有这方面的研究。其原因在于传统的研究难以揭示现场签证对合同价款的调整机理,即现场签证的本质。... 详细信息

在合同价款调整的研究中,现场签证作为2013版清单计价规范中合同价款调整因素之一备受关注。然而对于现场签证对合同价款的调整,目前鲜有这方面的研究。其原因在于传统的研究难以揭示现场签证对合同价款的调整机理,即现场签证的本质。为了揭示现场签证的本质,以合同状态补偿为研究切入点,阐释现场签证的本质是对合同状态变化的快速补偿。采取多案例研究方法,从调整依据和调整方法两个方面分析现场签证对合同价款的调整。在调整依据方面,主要从现场签证风险分担的划分和现场签证价款的确定原则进行分析,进而明确合同价款调整的依据。在调整方法方面,按照现场签证的范围,将调整项目分为两类分别进行讨论:一是完成合同约定以外的零星项目;二是非承包人责任事件。研究结果能为合同履行期间因现场签证事项造成的合同价款调整提供理论依据,推动发承包双方积极互惠的合作,由此产生的合作行为将推进合同价款管理工作的持续改善。

关键词： 2013版清单计价规范现场签证合同价款调整合同状态

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工程合同价款调整的比较研究

项目管理技术 2015年第2期13卷 41-45页

作者：许炳冯鹏北方工业大学经济管理学院北京100144

通过将2013版清单计价规范与2013版施工合同范本中合同价款调整的因素、程序、参与主体、方法、支付方式进行对比分析,研究二者之间的区别和联系,并在借鉴专门适用于清单计价的FIDIC合同等国际性标准合同文本经验的基础上,针对执行清单... 详细信息

通过将2013版清单计价规范与2013版施工合同范本中合同价款调整的因素、程序、参与主体、方法、支付方式进行对比分析,研究二者之间的区别和联系,并在借鉴专门适用于清单计价的FIDIC合同等国际性标准合同文本经验的基础上,针对执行清单计价的工程中的合同价款调整工作,提出更加具有可操作性的建议。

关键词：清单计价规范施工合同合同价款调整