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南京东路消费者的入口消费行为研究

城市规划 2005年第5期29卷 14-21页

作者：朱玮王德齐藤参郎同济大学建筑与城市规划学院日本福冈大学都市空间信息行为研究所

以上海南京东路消费者为研究对象,分析了消费者入口消费行为的特征,并使用多项分对数模型建构了入口阶段的消费者行为模型,模型取得了较好的拟合优度,显示了随机效用理论在描述消费者入口消费行为中的适用性,同时通过考察模型系数,探讨... 详细信息

以上海南京东路消费者为研究对象,分析了消费者入口消费行为的特征,并使用多项分对数模型建构了入口阶段的消费者行为模型,模型取得了较好的拟合优度,显示了随机效用理论在描述消费者入口消费行为中的适用性,同时通过考察模型系数,探讨了商业空间要素影响入口消费行为的方向、程度以及不同属性消费的行为差异。

关键词：南京东路消费者入口行为研究消费行为行为模型模型建构拟合优度效用理论模型系数空间要素适用性随机

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南京东路消费者的回游消费行为研究

城市规划 2006年第2期30卷 9-17页

作者：朱玮王德齐藤参郎荷兰埃茵霍芬理工大学建筑营造与规划系同济大学建筑与城市规划学院城市规划系日本福冈大学经济学部

延续对上海南京东路商业街消费者的“入口消费行为”研究,研究消费者的“回游消费行为”。引入马尔可夫链(MarkovChain)模型,并证明该方法可以准确地测算商业空间的消费者活动人次。用嵌套分对数模型(nestedlogitmodel)解释消费者的空... 详细信息

延续对上海南京东路商业街消费者的“入口消费行为”研究,研究消费者的“回游消费行为”。引入马尔可夫链(MarkovChain)模型,并证明该方法可以准确地测算商业空间的消费者活动人次。用嵌套分对数模型(nestedlogitmodel)解释消费者的空间选择行为。发现模型对南京东路消费者样本的拟合取得了良好的拟合优度,模型参数的行为意义与入口模型基本取得一致。整合入口模型、回游模型和马尔可夫模型后实施现实模拟,发现商业立地在吸引消费者过程中的重要性以及模型方法在多目的规划中应用的潜力。

关键词：回游消费行为马尔可夫链模型嵌套分对数模型南京东路

南京东路商业步行街消费者行为变化研究——2001年与2007年的比较

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人文地理 2011年第6期26卷 89-97页

作者：蔡嘉璐王德朱玮无锡市城市规划编制研究中心无锡214072 同济大学建筑与城市规划学院上海200092

本文通过比较2001年与2007年消费者行为数据,揭示出6年间南京东路消费者行为特征的变化。消费者属性的变化主要在于:消费者的年龄年轻化;居住地非本地化;整体收入水平略降低。消费者非空间活动的变化有:观光旅游休闲目的的消费者增多;... 详细信息

本文通过比较2001年与2007年消费者行为数据,揭示出6年间南京东路消费者行为特征的变化。消费者属性的变化主要在于:消费者的年龄年轻化;居住地非本地化;整体收入水平略降低。消费者非空间活动的变化有:观光旅游休闲目的的消费者增多;路上时间明显缩短;消费者总体收入水平升高,但总开支降低;平均消费额降低,零消费比重增大,中高消费比例明显减少,年轻人的平均花费减少。消费者空间活动特征的变化主要在于:主要入口由原来的两个新增为三个;步行街西端总消费额和总人流密集的"三角区"消失,密集中心向中部转移;人均消费额的空间分布呈均质化态势;人均消费最高的地块从专业商店所在地块,转移到百货公司所在地块。本文最后通过变化系统分析图总结了消费者行为变化及其与宏观商业背景变化之间的关系。

关键词：南京东路商业步行街消费者行为变化比较

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南京东路消费者的空间选择行为与回游轨迹

城市规划 2008年第3期32卷 33-40页

作者：朱玮王德荷兰埃因霍芬科技大学建筑、营造与规划系城市规划组同济大学建筑与城市规划学院城市规划系

首先使用多项分对数模型解释消费者的空间选择行为;然后基于模型进行模拟,再现个体消费者最可能实施的回游轨迹,发现消费者在南京东路中的顺游行为、折返行为、跨越行为等行为特征,以及在回游过程中易被忽略或易使行为不稳定发生的空间... 详细信息

首先使用多项分对数模型解释消费者的空间选择行为;然后基于模型进行模拟,再现个体消费者最可能实施的回游轨迹,发现消费者在南京东路中的顺游行为、折返行为、跨越行为等行为特征,以及在回游过程中易被忽略或易使行为不稳定发生的空间问题;探讨影响消费者停留的多种空间原因。最后在南京东路"金三角"地区大规模开发以及假设河南中路以东段步行化两种空间结构改变的情形下,预测消费者回游轨迹的变化。

关键词：空间选择行为多项分对数模型回游轨迹行为特征行为预测南京东路

多代理人系统在商业街消费者行为模拟中的应用--以上海南京东路为例

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地理学报 2009年第4期64卷 445-455页

作者：朱玮王德 Harry TIMMERMANS 埃因霍芬科技大学城市规划组荷兰埃因霍芬5600MB 同济大学城市规划系上海200092

用模型方法研究消费者行为经历了从集合模型到个体模型的过程。随着计算机技术的进步,近十余年来多代理人技术得到了长足的发展。当前,将消费者个体行为模型和多代理人系统相结合来模拟商业街消费者活动,已经成为相关研究和实践领域的... 详细信息

用模型方法研究消费者行为经历了从集合模型到个体模型的过程。随着计算机技术的进步,近十余年来多代理人技术得到了长足的发展。当前,将消费者个体行为模型和多代理人系统相结合来模拟商业街消费者活动,已经成为相关研究和实践领域的前沿方法。其主要优点在于能够使相关人员以单个消费者为基础,整合复杂的相关因素,预测整体或局部商业空间的动态运行效果,作为规划开发的依据。本文介绍由笔者基于NetLogo开发的一个模拟商业街消费者行为的多代理人模拟平台,包括系统的建构和模拟的流程。该模拟系统的核心由四个基于有限理性原理的消费者决策模型构成:回家决策、方向选择决策、休息决策、商店光顾决策。然后应用这个平台于研究上海南京东路消费者行为的实例。该数据收集于2007年,现场记录了消费者在南京东路的活动过程,并被用于拟合行为模型。将模拟的代理人个体行为集合后,于三方面同观察到的消费者实际行为作比较,包括从事不同活动的消费者数量随时间的变化、在各街道段中活动的消费者数量随时间的变化,以及单个商店中的消费者人次和延时;同时分析了模拟中的问题。结果显示该模拟平台总体上能够较好地预测消费者集合行为。

关键词：多代理人系统 NetLogo 消费者行为决策模型模拟商业街南京东路

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南京东路消费者行为基本分析

城市规划汇刊 2003年第2期 56-61,96页

作者：王德叶晖朱玮齐藤参郎同济大学城市规划系日本国福冈大学经济学部都市空间情报行动研究所

2001年3月,同济大学城市规划系与日本国福冈大学都市空间情报行动研究所合作对南京东路近千名消费者进行了问卷调查。文章介绍了该次调查的主要情况,并对调查内容作了基本分析,包括:南京东路消费者的基本特征、消费者当日的总体活动情... 详细信息

2001年3月,同济大学城市规划系与日本国福冈大学都市空间情报行动研究所合作对南京东路近千名消费者进行了问卷调查。文章介绍了该次调查的主要情况,并对调查内容作了基本分析,包括:南京东路消费者的基本特征、消费者当日的总体活动情况。通过基本统计、交叉分析等手段,影响消费者行为的因素被探讨,并总结出目前南京东路商业的总体特点。

关键词：南京东路消费者行为基本分析

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南京东路消费行为的空间特征分析

城市规划汇刊 2004年第1期 31-36,95页

作者：王德朱玮黄万枢同济大学城市规划系

根据对上海市南京东路消费者调查所获数据的分析,以地块为分析单位从空间角度探讨消费者的行为特征,包括人流,停留次数,消费金额,人均消费金额等要素的空间分布的基本特征以及入口、回游、出口各阶段的空间特征,以进一步认识消费行为的... 详细信息

根据对上海市南京东路消费者调查所获数据的分析,以地块为分析单位从空间角度探讨消费者的行为特征,包括人流,停留次数,消费金额,人均消费金额等要素的空间分布的基本特征以及入口、回游、出口各阶段的空间特征,以进一步认识消费行为的复杂性和影响因素的多样性。

关键词：南京东路消费者行为空间特征

龙舞上海春照商圈——2024“跨年迎新购物季”主题促消费系列活动

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商业企业 2024年第1期 7-7,30,I0002页

作者：本刊记者不详

结合春节促消费氛围营造,本市启动的2024“跨年迎新购物季”主题促消费系列活动,围绕“龙舞上海春照商圈”主题,突出“商业+体验”跨界联动,主要亮点如下。一是聚焦开“新”购,新年好物优惠多。全市各大商圈、企业纷纷推出新年限定潮品... 详细信息

结合春节促消费氛围营造,本市启动的2024“跨年迎新购物季”主题促消费系列活动,围绕“龙舞上海春照商圈”主题,突出“商业+体验”跨界联动,主要亮点如下。一是聚焦开“新”购,新年好物优惠多。全市各大商圈、企业纷纷推出新年限定潮品和迎新促销活动。商圈促销方面,例如南京东路商圈将上线“街区元宇宙空间”,线上开展集龙鳞抽大奖活动。

关键词：商圈南京东路促消费氛围营造促销购物龙舞宇宙空间

城市空间功能的提升与拓展──南京东路步行街改造背景研究

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城市规划汇刊 2000年第1期 13-19页

作者：郑时龄齐慧峰王伟强同济大学同济大学建筑与城市规划学院城市规划专业同济大学建筑与城市规划学院城市规划系

素有中华第一街美称的上海市南京东路享誉海内外，由于建成年久，各项物质要素均已陈旧，与今日社会经济文化发展的需求相去甚远，亟需改造，随着规划目标的定位与周边地区的综合整治逐步完成，为南京东路西藏路到河南中路段的城市设计... 详细信息

素有中华第一街美称的上海市南京东路享誉海内外，由于建成年久，各项物质要素均已陈旧，与今日社会经济文化发展的需求相去甚远，亟需改造，随着规划目标的定位与周边地区的综合整治逐步完成，为南京东路西藏路到河南中路段的城市设计与实践提供了基础条件与保障，本文就步行街的规划设计背景、目标与实施作一阐述，以供各地参考与指正。

关键词：步行街改造南京东路上海市城市空间功能