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沪土地批租有新规

现代经济信息 1994年第8期 4-4页

作者：翟信

上海市政府在土地批租方面,推出一系列新举措。一、浦东新区和南汇、松江、金山、青浦、奉贤、崇明等6个远郊县的土地批租工作,从出让地块、受让人、出让金额直至签订出让合同和发放土地使用证,均由新区和县政府自行操作。其土地批租出... 详细信息

上海市政府在土地批租方面,推出一系列新举措。一、浦东新区和南汇、松江、金山、青浦、奉贤、崇明等6个远郊县的土地批租工作,从出让地块、受让人、出让金额直至签订出让合同和发放土地使用证,均由新区和县政府自行操作。其土地批租出让金除其中缴中央财政部门的5%应按月及时缴市政府之外,其余全部留有关区、县政府,用于批租土地拆迁、市政配套和区、县范围内的基础设

关键词：土地批租出让金地块

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协议价格低于规定最低价,如何处理

中国土地 2020年第1期 61-61页

作者：孟霏自然资源部不动产登记中心(法律事务中心)

A市自然资源局与B公司签订《国有土地使用权出让合同》约定,A市自然资源局将面积为90亩的某地块出让给B公司,土地出让金按每亩10万元计算(在出让时点,该省发布实施的协议出让国有土地使用权最低价标准为15万元/亩),总金额为900万元。合... 详细信息

A市自然资源局与B公司签订《国有土地使用权出让合同》约定,A市自然资源局将面积为90亩的某地块出让给B公司,土地出让金按每亩10万元计算(在出让时点,该省发布实施的协议出让国有土地使用权最低价标准为15万元/亩),总金额为900万元。合同签订后,B公司依法办理了该地块的土地使用权登记。后审计中发现,按照最低出让价每亩15万元计算,除900万元已缴纳外,A市自然资源局少收土地出让金450万元。

关键词：出让金最低价市场评估价格出让国有土地使用权协议价格

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启动房地产开发加快城市建设步伐西安出台城建项目费用优惠办法

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中国房地产业 1997年第3期 31-31页

作者：才东明

为了启动新一轮房地产开发,加快城市建设步伐。最近,西安市出台“部分区域建设项目城建费用优惠办法”。该办法确定实施城建费用优惠的部分区域主要为西安市南北中轴线、二环路、东大街、解放路等主干道临路临街建设项目。“办法”规定... 详细信息

为了启动新一轮房地产开发,加快城市建设步伐。最近,西安市出台“部分区域建设项目城建费用优惠办法”。该办法确定实施城建费用优惠的部分区域主要为西安市南北中轴线、二环路、东大街、解放路等主干道临路临街建设项目。“办法”规定,南北中轴线和二环路的临路两侧,8层以上建设

关键词：出让金优惠办法西安陕西

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我国土地资产五种方式处置

中国建设信息 1996年第Z2期 26-26页

国家土地管理局表示,目前我国土地资产除了国家规定的三种处置方式,即“出让”、“入股”和“租赁”外,在实际操作中还出现了以划拨方式处置土地资产和以划拨土地合作权挂帐抵押的方式。一、采取灵活的办法将土地使用权出让给企业。天... 详细信息

国家土地管理局表示,目前我国土地资产除了国家规定的三种处置方式,即“出让”、“入股”和“租赁”外,在实际操作中还出现了以划拨方式处置土地资产和以划拨土地合作权挂帐抵押的方式。一、采取灵活的办法将土地使用权出让给企业。天津对享受优惠措施的股份制企业收取出让金时,对一次性不能全部补齐的企业,采取分期付款方式缓交。

关键词：土地资产土地使用权出让国有土地使用权国家土地管理局分期付款方式划拨土地使用权土地合作土地管理部门处置方式出让金

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中国主要城市土地市场交易情报

资源与人居环境 2017年第6期 79-79页

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国有土地使用权出让收支审计工作的探讨

环渤海经济瞭望 2019年第4期33卷 21-21页

作者：张池宾县政府投资项目审计中心

为了实现土地资源的合理开发和集约利用,更好的维护被征地农民和被拆迁居民的合法权益,落实好相关的土地管理政策,进一步揭示土地使用权出让收支管理中存在的违法违规问题,需要加强国有土地使用权出让收支审计,有效的规范土地市场秩序,... 详细信息

为了实现土地资源的合理开发和集约利用,更好的维护被征地农民和被拆迁居民的合法权益,落实好相关的土地管理政策,进一步揭示土地使用权出让收支管理中存在的违法违规问题,需要加强国有土地使用权出让收支审计,有效的规范土地市场秩序,从而推动经济的健康、持续发展。

关键词：国有土地使用权出让收支审计出让金内容方法

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杨慎：土地出让改为年租才能降房价

房地产世界 2005年第6期 107-107页

在5月25日的科博会中国经济高峰中国房地产论坛上，中国房地产业协会会长杨慎表示：应将现在土地出让制度改为年租制。具体地说，就是国家开征土地占用税，将现行一次缴纳70年、50年、40年出让金的做法，改为由使用人按年缴纳土地占用... 详细信息

在5月25日的科博会中国经济高峰中国房地产论坛上，中国房地产业协会会长杨慎表示：应将现在土地出让制度改为年租制。具体地说，就是国家开征土地占用税，将现行一次缴纳70年、50年、40年出让金的做法，改为由使用人按年缴纳土地占用税，置业人对购买的住房依法享有永久使用权。如果以后能实施按年缴纳，房价就有可能降低一大块，同时也可以抑制地方政府热衷于卖地的状况。

关键词：房价杨慎中国房地产业协会才能土地出让制度土地占用中国经济地方政府科博会年租制缴纳出让金使用人使用权永久依法住房购买置业

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政策指南

新湘评论 2003年第5期 40-40页

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广州房产证发放提速

房地产导刊 2002年第8期 42-42页

作者：高榕陈梅英

业主购房后不能及时领取房产证,已成为近年房地产业各方都深感头痛的问题。日前,广州市国土资源和房屋管理局(市国土房管局)向媒体表示,将有多项举措山台加快房地产登记发证工作。遗留问题分门别类清理1992年、1993年的房地产热,导致土... 详细信息

业主购房后不能及时领取房产证,已成为近年房地产业各方都深感头痛的问题。日前,广州市国土资源和房屋管理局(市国土房管局)向媒体表示,将有多项举措山台加快房地产登记发证工作。遗留问题分门别类清理1992年、1993年的房地产热,导致土地供应一级市场不够规范。随着近两年政策法律的逐步完善,这种情况已逐步减少。目前,由于拖欠土地出让金而发不了房产证的,多数为1998年以前的旧案。广州市国土房管局副局长谢晓丹说,未交齐土地使用权出让金的楼盘,是房地产开发公司与政府之间的问题,业主在购买商品房时所支付的购房款中已经包含了土地使用权出让金在内,不能因为开发商欠交地价而不给业主发证。

关键词：房产证国土业主出让金土地使用权房管局商品房