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基于绿色发展理念的社区规划研究及案例分析

基于绿色发展理念的社区规划研究及案例分析

作者：邹鹏超吉林大学

学位级别：硕士

随着我国经济的发展,人们对发展方式和生活方式的认识也在深刻的调整,绿色发展理念越来越成为人们的共识。社区作为城市的最基本单元,它的承载能力、人居环境、商业氛围、区域功能都反映着一座城市的品质。党的十九大指出要推进绿色发展... 详细信息

随着我国经济的发展,人们对发展方式和生活方式的认识也在深刻的调整,绿色发展理念越来越成为人们的共识。社区作为城市的最基本单元,它的承载能力、人居环境、商业氛围、区域功能都反映着一座城市的品质。党的十九大指出要推进绿色发展,打造绿色社区,建设美丽中国。本文正是在此背景下,通过相关理论研究和案例分析,探讨基于绿色发展理念的社区规划研究。本文从绿色发展的定义、实现路径,以及绿色社区的概念出发,结合国内、外研究进展,提出绿色发展理念的社区综合规划框架、内容及细则。综合规划以绿色发展理念为引领,包括建筑设施、市政设施、景观设施、交通设施、文化设施等方面内容。在经济效益分析方面,短期内的回报主要为社会效益和环境效益。从长远来看,通过调整社区空间布局,提高承载能力;规划引导商业业态,促进产业结构调整;提升城区功能,引入更多投资,可以创造经济效益。各方面条件成熟后,可以成立社区服务公司,通过市场化运作,从社区广告收入、公共停车场停车位、物业收费等方面实现经济效益。在社会效益分析方面,从社会安定、民生改善、环境优美、品味提升等方面考量,综合规划的实施,将产生巨大的社会效益。实现沿街形象提升、楼道使用优化、管线整束有序;实现道路铺装坚实美观、排水疏导优化、融入海绵城市理念;实现拆除违法建筑、打通街区微循环、划分步行空间;实现植入文化符号、弘扬文明风尚、提升文化氛围、增强归属感和荣誉感。最终成为社会效益显著、理念先进、功能完善、群众满意的高品质居住区。在环境效益分析方面,综合规划将对区域内进行统一规划,协调设计,打造市容新形象。通过对水、气、声、渣综合治理,实现生态效益;通过对空间环境调整,打造以绿化景观为主、休闲娱乐、融入商业的活力空间,实现景观效益。进而实现污染治理,推动社区内经济社会可持续发展。经济、社会、环境效益三者是辩证统一的关系,在绿色社区的建设中,以环境效益最为重要,经济效益和社会效益是在保证环境效益的前提下,追求最大化。本文结合长春市南关区师大东电社区的案例分析,研究以建设绿色社区为目标,综合运用绿色技术创新来完善城区功能,升级区域基础设施,提高区域承载能力,打造生态良好、宜居宜商、充满活力、功能完善、整洁有序的生活环境,提升居民的获得感、幸福感,实现社区可持续发展的策略。采用人类发展指数(HDI--Human Development Index)法进行评价,通过对比该区域的平均预期寿命、成人识字率和按国际购买力平均法计算的人均国内生产总值(GDP)3个指标,得到了该区域改造后,人类发展指数在不断增加向好的结论。采用费效分析法进行评价,通过计算该区域投入现值和产出现值,调整社会贴现率,我们得出内部收益率,建议作为公益性事业,为使项目可行,应加大政策倾斜及扶持力度。最后,希望本文对基于绿色发展理念的社区规划研究与应用,对完善绿色发展、绿色社区理论,指导绿色社区建设和管理提供理论价值和借鉴意义。

关键词：绿色发展绿色社区社区规划细则人类发展指数净效益现值

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不确定性分析在水利经济计算中的应用

水利学报 1988年第7期 58-63页

作者：吴恒安水利电力部水利水电规划设计院

一项工程计划常常包含很多不确定性的因素,使效益和费用与估计值有不少出入,其原因有的来自工程本身的不确定性,有的来自水文因素的概率性,更多的来自各种社会和经济因素。在工程计划中如何考虑这些不确定因素,是需要研究的问题,下面介... 详细信息

一项工程计划常常包含很多不确定性的因素,使效益和费用与估计值有不少出入,其原因有的来自工程本身的不确定性,有的来自水文因素的概率性,更多的来自各种社会和经济因素。在工程计划中如何考虑这些不确定因素,是需要研究的问题,下面介绍几种常用的研究不确定因素的方法,其中前三种方法既可用于经济分析,也可用于财务分析,而第四种方法只能用于财务分析。

关键词：净效益现值不确定性年限盈亏平衡分析期望值经济效果指标可变成本概率性累计概率敏感性分析内部回收率年效益变差系数离差系数效益费用比投资财政管理水利

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梯田控制侵蚀的投资与效益

江西水利科技 1982年第3期 96-101+85页

作者： ER.斯旺森 JK.米切尔 JC.布雷克杨鸿义江西省水利规划设计院

本文引用美国1978年资料,估计修建梯田的投资,从农民的立场观点出发进行研究,论证修建梯田是否经济。在1-15％的斜坡土地上,研究并试验了坡道及排泄管道两种形式的梯田或地埂。修建梯田的政府投资部份,也进行了分析计算。对两种耕作管... 详细信息

本文引用美国1978年资料,估计修建梯田的投资,从农民的立场观点出发进行研究,论证修建梯田是否经济。在1-15％的斜坡土地上,研究并试验了坡道及排泄管道两种形式的梯田或地埂。修建梯田的政府投资部份,也进行了分析计算。对两种耕作管理水平和两种底层土壤形式,作为参数,进行研究试验。在伊林诺伊斯(Illinois)州,根据土壤原有的生产能力、可侵蚀性、底层土种类、坡度范围等,选择了一些普通土壤,应用土壤流失通用方程,估算各种情况下的土壤流失。采用1978年的谷类及豆类的价格,估算经济效益。研究分析指出:除少数情况外,农民愿意拿出部分生产收入,修建梯田,以控制土壤侵蚀。尽管这种研究分析结果,与效益的取得应与其他水土保持措施有关的意见相抵触,但应说明,我们的研究分析仅仅是估算修建梯田的直接效益。倘考虑其他侵蚀的投资,则修梯田的效益可以抵消其费用。至于为防止将来土壤流失所造成农业减产须促进水土保持,其所需增加的其他费用,理应由政府机构增加投资。在许多地方,土壤年年被侵蚀流失。每天有1200万吨沉积物流失,污染邻近48州的表层水质。这些流失的泥沙,损害了工程建筑物、农作物、野生植物。伊利诺斯州农业区的侵蚀量,每年超过1.81亿吨。在970万英亩的坡地中,只有14％适当地防治了侵蚀。控制侵蚀有很多措施,包括耕作制度或作物轮作。修造梯田也是一种控制侵蚀的有效措施,但修建梯田即使政府投资一部份,其费用也是昂贵的。这种昂贵的费用,妨碍了一些土地所有者对修造梯田的积极性。然而,让土壤被侵蚀无控制地发展下去,是要花代价的。土壤被侵蚀,最终将使产量降低、使下游河道淤塞、灾难造成。本文研究的目的,仅从农民的立场观点出发,论证修建梯田是否经济合理。我们是在伊利诺斯州几种坡道的土壤上,从土壤的生产能力、土壤的侵蚀性、底层土的种类、表土流失降低产量、耕作管理水平、以及修建梯田的投资等方面来进行经济合理的论证。

关键词：梯田工程净效益现值土壤可侵蚀性土壤流失修梯田投资财政管理

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水利工程投资项目选择的系统论证

水利学报 1984年第1期 36-47页

作者：韩善如吴之明山西省水利厅清华大学

本文采用0—1线性规划数学模型,以投资系统的净效益现值作为目标函数,考虑社会需求和资源供应的约束条件,提出了投资项目选择的系统论证方法,并编制了电算程序。通过山西省水利投资项目选择的计算分析,说明该方法和程序比较接近实际,是... 详细信息

本文采用0—1线性规划数学模型,以投资系统的净效益现值作为目标函数,考虑社会需求和资源供应的约束条件,提出了投资项目选择的系统论证方法,并编制了电算程序。通过山西省水利投资项目选择的计算分析,说明该方法和程序比较接近实际,是有效的。

关键词：投资项目选择论证方法净收益投资财政管理系统论证净效益现值电灌站水利工程水利水电工程

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水库渔业经济评价方法初探

水利学报 1987年第11期 63-71页

作者：吴恒安徐詠九水利电力部水利水电规划设计院

一、概述建国三十多年来,全国共建成大、中、小型水库8万多座,这些水库绝大多数分布在山区和丘陵区,发挥了防洪、灌溉、城镇供水、水力发电、航运、水土保持、水产和旅游等综合利用的多种效益。目前全国水库可养鱼水面约3000万亩,占... 详细信息

一、概述建国三十多年来,全国共建成大、中、小型水库8万多座,这些水库绝大多数分布在山区和丘陵区,发挥了防洪、灌溉、城镇供水、水力发电、航运、水土保持、水产和旅游等综合利用的多种效益。目前全国水库可养鱼水面约3000万亩,占全国淡水可养鱼水面的40％,其中已养鱼2000万亩,其产量约占全国淡水养鱼总产量的1/10,水库渔业自1979年归口水利电力部

关键词：水库渔业资金利润率投资利润率年运行费淡水渔业贷款偿还年限净效益现值财务分析可行性研究投资收益率投资回收年限渔业生产农业生产内部回收率

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灌区扩建、改建规划的两层分解—协调模型

海河水利 1987年第1期 17-24页

作者：茹履绥河北省水利厅

本文以石津灌区为实例,运用大系统的分析方法,建立了两层分解—协调的数学模型,对灌区水资源和扩建、改建工程方案进行优化,得到了整体净效益最高的优化结果。它说明该模型用于灌区扩建、改建规划是可行的。

关键词：改建工程有效灌溉面积灌溉面积效益函数阶段变量净效益现值石津灌区改建规划动态规划规划论系统工程数学模型试验模型浅层地下水渠道防渗工程水平年面积约束渠灌区

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公路与铁路立体交叉设置条件的研究

重庆交通大学学报(自然科学版) 1987年第2期 41-55页

作者：张小渝吴明东

本文根据车辆通过平交道口时行车的特性计算了行车的时间延误对们国五省调查的26个典型平交道口用动态的投资回收期方法评估了它们的经济损失,并由回归分析得到经济效益、公路交通量和铁路交通量三者关系的数学模型及函数曲线。这些数... 详细信息

本文根据车辆通过平交道口时行车的特性计算了行车的时间延误对们国五省调查的26个典型平交道口用动态的投资回收期方法评估了它们的经济损失,并由回归分析得到经济效益、公路交通量和铁路交通量三者关系的数学模型及函数曲线。这些数学方程就是公路与铁路立体交叉的设置条件。

关键词：铁路铁道平交道口铁路道口公路交通量净效益现值公路立体交叉立交公路交叉

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海涂资源综合开发利用最优规划

海洋学研究 1985年第1期 1-11页

作者：左仲谋浙江省水利厅围垦处

本文介绍了海涂资源综合开发利用最优规划的基本原理,提出了解决这一课题的线性规划初步模型,并举例介绍了计算方法。

关键词：净效益现值海涂资源分期开发海洋资源综合开发利用约束条件分项最优规划

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基于费用效益分析法的矿井环境经济评价

中国煤炭 2019年第8期45卷 20-24页

作者：谢添郑州工业技师学院

为了实现矿山建设项目的社会环境效益和经济效益的双重目标,采用费用效益分析法对矿井环境经济进行评价,分析矿井开发对环境的影响因素和影响因子,建立矿井环境影响经济评价指标体系,然后把各影响因素进行量化及货币化,得到矿井环境费... 详细信息

为了实现矿山建设项目的社会环境效益和经济效益的双重目标,采用费用效益分析法对矿井环境经济进行评价,分析矿井开发对环境的影响因素和影响因子,建立矿井环境影响经济评价指标体系,然后把各影响因素进行量化及货币化,得到矿井环境费用和效益计算方法,最后以矿井具体实际情况为例,得出矿井的净效益现值和效费比。本研究为矿井环境经济评价提供了借鉴。

关键词：费用效益分析法矿井环境经济评价影响因素环境费用净效益现值效费比

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