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农村宅基地制度对农户主观获得感、幸福感、安全感的影响

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西北农林科技大学学报（社会科学版） 2022年第4期22卷 60-71页

作者：商梦雅李江哈尔滨商业大学经济学院哈尔滨商业大学学术理论研究部哈尔滨150028

基于黑龙江省调研微观截面数据,在制度保障功能层面,运用PSM方法分析农村宅基地制度对农民主观获得感、幸福感、安全感的影响。研究发现,农村宅基地制度的保障功能可以在居住需求、养老需求、社会资本及经济资本积累的需求方面提升农民... 详细信息

基于黑龙江省调研微观截面数据,在制度保障功能层面,运用PSM方法分析农村宅基地制度对农民主观获得感、幸福感、安全感的影响。研究发现,农村宅基地制度的保障功能可以在居住需求、养老需求、社会资本及经济资本积累的需求方面提升农民的主观获得感;对“社会公平感知需求”及“未来生活预期需求”因素的影响为负,降低了农民的主观幸福感;对“农民自主返乡需求”因素有正向影响,提升了农民的主观安全感;但对“农民风险分担需求”因素的影响为负,降低了农民的主观安全感。农村宅基地制度的内涵与功能应随着经济社会的发展而拓展与提升。制度改革要让农村宅基地从弱化的保障功能中“脱嵌”,实现向财产性功能的让渡,同时要注重完善农村社会保障体系,建立城乡一体化的生活保障制度。可以尝试开放使用权货币化的方式,提升宅基地的资产价值,通过改革助力农民主观获得感、幸福感、安全感的提升。

关键词：农村宅基地制度主观获得感主观幸福感主观安全感

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农村宅基地制度改革:演进、成就与挑战

农林经济管理学报 2018年第6期17卷 707-716页

作者：刘同山南京林业大学经济管理学院江苏南京210037

经政策文件梳理发现,在1978年农村改革启动后的20年间,农村宅基地制度得到了稳定延续。期间,农民可以把房屋连同宅基地一起转让,宅基地使用权流转受法律保护。1998年以后,国家开始限制农村宅基地流转,农村房屋交易也被冰封。十七届三中... 详细信息

经政策文件梳理发现,在1978年农村改革启动后的20年间,农村宅基地制度得到了稳定延续。期间,农民可以把房屋连同宅基地一起转让,宅基地使用权流转受法律保护。1998年以后,国家开始限制农村宅基地流转,农村房屋交易也被冰封。十七届三中全会之后,中央要求建立城乡统一的建设用地市场,并不断强调农民的财产权利,农村宅基地制度改革步伐加快。结果表明,我国农村宅基地的法律法规体系基本建立,下一步的改革方向也已经明晰。但现有的农村宅基地制度也面临法律法规不健全甚至失调、改革步伐滞后于发展实践、改革举措需要完善等问题。因此,农村宅基地制度改革,需要继续遵循"同地同权"的基本理念,以"城乡一体的建设用地市场"为核心目标,进一步强化农村宅基地权利权能,加快建立健全相关法律法规。

关键词：农村宅基地制度改革历程成就挑战

农村宅基地制度改革的实践及问题分析——基于浙江省义乌市的实践

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中国土地 2017年第8期 4-7页

作者：陈彬浙江省义乌市国土资源局

作为全国33个农村土地制度改革试点地区之一,浙江省义乌市主要承担了农村宅基地制度改革任务。试点实施两年多来,义乌市因地制宜,大胆探索,在农村宅基地制度改革方面作了一些富有成效的实践探索。农村宅基地制度改革的主要做法根据中央... 详细信息

作为全国33个农村土地制度改革试点地区之一,浙江省义乌市主要承担了农村宅基地制度改革任务。试点实施两年多来,义乌市因地制宜,大胆探索,在农村宅基地制度改革方面作了一些富有成效的实践探索。农村宅基地制度改革的主要做法根据中央改革要求,义乌市在相关法律法规和政策制度方面强化顶层设计,平衡各方利益,结合各项国家级改革,逐步探索出农民住房保障的多种实现形式。多形式完善宅基地取得及置换方式。

关键词：义乌市农民轻微违法 “空心村” 劳动者农村宅基地制度农村集体经济组织浙江省

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我国农村宅基地制度变迁研究

宏观经济研究 2017年第4期 35-42+54页

作者：张义博国家发展改革委产业经济与技术经济研究所

本文搭建了一个路径依赖和制度变迁理论分析框架,并以此为基础分析了新中国成立以来不同历史阶段农村宅基地制度的形成和变迁动因,研究发现我国农村宅基地制度经历了从农民私有制下自由流转到计划经济下的限制流转、改革开放初期的宽松... 详细信息

本文搭建了一个路径依赖和制度变迁理论分析框架,并以此为基础分析了新中国成立以来不同历史阶段农村宅基地制度的形成和变迁动因,研究发现我国农村宅基地制度经历了从农民私有制下自由流转到计划经济下的限制流转、改革开放初期的宽松流转,再到当前的限制流转四个阶段。这其中公有制意识形态的确立、弱势松散的农民群体和复杂的国内外形势一起推动农村宅基地用益物权被不断弱化,农民逐渐沦为最大利益受损者。虽然目前存在制度外收益的诱惑,但地方政府利益集团的巩固、制度变迁成本的增加,以及农民群体的势弱,使农村宅基地依然面临流转限制的制度锁定困境。未来较为可行的农村宅基地变迁路径为中央政府推动下的强制性制度变迁,形成改革共识,建立代表农民权益的经济组织,给予地方政府利益补偿,严控流转风险。

关键词：农村宅基地制度路径依赖制度变迁

城乡融合视角下农村宅基地制度改革的价值选择与实现路径研究

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农村经济 2021年第12期 37-45页

作者：商梦雅李江哈尔滨商业大学经济学院黑龙江哈尔滨150028 哈尔滨商业大学学术理论研究部黑龙江哈尔滨150028

当前农村宅基地制度改革是以使用权流转为着力点,要实现宅基地的合理配置依赖于使用权的流转。运用法经济学效率与公平两大价值目标,在构建使用权流转的市场机制体系过程中寻找效率与公平的契合点,创建市场交易机制、增值收益分配机制... 详细信息

当前农村宅基地制度改革是以使用权流转为着力点,要实现宅基地的合理配置依赖于使用权的流转。运用法经济学效率与公平两大价值目标,在构建使用权流转的市场机制体系过程中寻找效率与公平的契合点,创建市场交易机制、增值收益分配机制、风险防范机制,借助资源匹配化解农村发展要素的短缺。农村宅基地制度改革的实现路径:第一,要推进农村宅基地制度改革中各项权利的立法工作;第二,构建完善的宅基地产权制度;第三,坚持价值选择防范路径内卷化:第四,规范现代化的宅基地管理体系;第五,建设全方位的配套保障体系,实现农村宅基地"三权分置"的自然过渡,加快乡村经济振兴,助推城乡融合。

关键词：农村宅基地制度价值选择现实路径

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改革农村宅基地制度的理由与思路

理论前沿 2009年第12期 10-12,15页

作者：赵树枫北京市农村经济研究中心

现行农村宅基地制度已经有46年的历史,它保障了农民居住用地的需要和农业用地的节约利用,但与当今市场经济和城乡统筹的要求相背离,需要改革完善。在北京郊区,在市场化、工业化、城市化和生态化的推动下,乡村成为农民与居民、本地人与... 详细信息

现行农村宅基地制度已经有46年的历史,它保障了农民居住用地的需要和农业用地的节约利用,但与当今市场经济和城乡统筹的要求相背离,需要改革完善。在北京郊区,在市场化、工业化、城市化和生态化的推动下,乡村成为农民与居民、本地人与外地人共同利用的社区,农宅的生产资料、环境和财产功能日趋突出,而宅基地政策法规和管理依然故我,与实际严重脱离,因而带来矛盾重重、官司激增。必须率先改革,才有出路。

关键词：农村宅基地制度福利保障与用益物权宅基地有偿使用农宅有序流转

论农村宅基地制度改革的正当性基础与深化策略

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新视野 2016年第5期 46-52页

作者：党国英中国社会科学院农村发展研究所

提高农村土地资源的利用效率、增进农户财产权的平等保护、维护农村社会稳定,是农村宅基地制度改革的基本要求,也是宅基地制度改革正当性成立的基础。从近期宅基地制度改革的实践看,这一改革目标目前尚未实现。统筹考虑农村宅基地制度... 详细信息

提高农村土地资源的利用效率、增进农户财产权的平等保护、维护农村社会稳定,是农村宅基地制度改革的基本要求,也是宅基地制度改革正当性成立的基础。从近期宅基地制度改革的实践看,这一改革目标目前尚未实现。统筹考虑农村宅基地制度改革各种主要条件,实施以市场发挥决定性作用的配套改革,是必须确立的改革方向。

关键词：农村宅基地制度市场决定性作用改革正当性

农村宅基地制度改革试点实践中八个问题的调查与思考

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国土资源 2018年第6期 4-15页

作者：顾龙友国土资源部咨询研究中心

习近平总书记在党的十九大报告中强调,加快推进农业农村现代化,巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地＂三权分置＂制度。毫无疑问,这为从2015年起至2018年止,根据全国人大授权,在全国33个县（市、区）开展的农... 详细信息

习近平总书记在党的十九大报告中强调,加快推进农业农村现代化,巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地＂三权分置＂制度。毫无疑问,这为从2015年起至2018年止,根据全国人大授权,在全国33个县（市、区）开展的农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作,指明了前进的方向。近期,笔者先后到开展宅基地制度改革试点的江西省余江县、安徽省金寨县、江苏省常州市武进区、浙江省义乌市和湖南省浏阳市,与从事试点工作的50多名专业人员.

关键词：农村宅基地制度改革试点

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城镇化背景下农村宅基地制度及其权益研究

宏观经济管理 2013年第11期 41-42+45页

作者：郭冠男中国农业大学经济管理学院宏观经济研究院体管所

城镇化战略事关我国全面建成小康社会的宏伟目标。要推动城镇化进程,仅依靠户籍制度改革是不够的,必须同步改革土地制度。在现行农村土地制度框架下,农民无法以土地权益主动参与并分享工业化、城市化的利益,难以实现市民化的有效经济支... 详细信息

城镇化战略事关我国全面建成小康社会的宏伟目标。要推动城镇化进程,仅依靠户籍制度改革是不够的,必须同步改革土地制度。在现行农村土地制度框架下,农民无法以土地权益主动参与并分享工业化、城市化的利益,难以实现市民化的有效经济支持。因此,应赋予农民对其宅基地的土地权益,丰富宅基地土地权益的实现形式,使其转变为进城落户的资本,以有效推动城镇化进程。

关键词：农村宅基地使用权农民劳动者所有权权能宅基地管理农村宅基地制度