检索结果-南通市图书馆

作者：吴振华西北大学

学位级别：硕士

近年来,全国大兴土地流转之风,对实现农业规模化和现代化意义非凡,而在土地流转方式中,土地承包经营权出租和转包是两种最主要和最为常见的形式。本文以内蒙古凉城县为研究对象,对该地区土地经营权出租与转包问题进行实证研究,具有一定... 详细信息

近年来,全国大兴土地流转之风,对实现农业规模化和现代化意义非凡,而在土地流转方式中,土地承包经营权出租和转包是两种最主要和最为常见的形式。本文以内蒙古凉城县为研究对象,对该地区土地经营权出租与转包问题进行实证研究,具有一定的特殊性和代表性,颇有现实意义。凉城县处于华北和西北地区接壤带,缺少灌溉水源、自然条件较恶劣、气象灾害频发(尤其是旱灾)、农业发展比较落后,但该县是传统的农业大县,近几年农地出租和转包盛行,在此过程中存在着不少亟待解决的问题。论文先对农村土地承包经营权出租和转包性质进行理论分析,将之认为是债权性质的流转,并比较出租和转包的不同,即“转包对内,出租对外”,二者本质并无区别,另外简要概述了该县土地承包经营权出租与转包的历史演变过程(禁止时期,转包被允许时期,出租、转包并行时期)。接着介绍了凉城县的自然概况及其特殊性,文章的重点内容是采用实证研究方式(主要以调查问卷的形式)揭示凉城县农地出租、转包现状,总结出租和转包过程中存在的问题:地价过低且不统一,出租、转包流转分散、碎片化,纷解决方式单一等;并分析其原因:农户对土地承包经营权流转法律认知度整体偏低,土地承包经营权流转法律制度不完善,出租和转包不签订书面合同。最后,针对凉城县农地出租和转包存在的问题和原因,结合相关文献资料,提出几条合理可行的建议:加快土地承包经营权出租和转包的专项立法,采用多元化纠纷解决措施,完善对农地出租、转包纠纷的预防机制,完善与出租和转包相协调的社会保障制度等。希望此文能对类似于凉城县这样欠发达旱地农业地区土地出租、转包实践产生积极作用。

关键词：内蒙古凉城县土地流转出租转包

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内蒙古凉城县土地调查与集体土地确权探析

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经济研究导刊 2014年第33期 45-47页

作者：王国宏内蒙古凉城县国土资源局内蒙古凉城013750

土地调查是国民经济建设和社会发展的重要基础,是年度变更调查的主要依据。农村集体土地所有权的确权工作是土地管理的重要内容,也是土地资源数量管理向土地资产质量管理的跨越,集体土地使用权确权登记发证是第二次土地调查和集体土地... 详细信息

土地调查是国民经济建设和社会发展的重要基础,是年度变更调查的主要依据。农村集体土地所有权的确权工作是土地管理的重要内容,也是土地资源数量管理向土地资产质量管理的跨越,集体土地使用权确权登记发证是第二次土地调查和集体土地所有权工作的延续,践行该项工作势在必行。

关键词：土地调查年度变更调查确权登记内蒙古凉城县

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