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物权的公示公信原则研究

物权的公示公信原则研究

作者：王全江南大学

学位级别：硕士

物权的公示公信原则作为物权法的基本原则之一,是当前物权变动理论较为理想的一种立法模式,在物权法中具有举足轻重的地位,它与物权变动相结合,既能全面保护动态安全,又能兼顾静态民事主体的利益。公示原则的目的在于使人知晓,其基础功... 详细信息

物权的公示公信原则作为物权法的基本原则之一,是当前物权变动理论较为理想的一种立法模式,在物权法中具有举足轻重的地位,它与物权变动相结合,既能全面保护动态安全,又能兼顾静态民事主体的利益。公示原则的目的在于使人知晓,其基础功能是定纷止争。我国采取的是公示要件主义的立法模式,动产物权变动以交付为生效要件,不动产物权变动以登记为生效要件,特殊动产变动以登记为对抗要件。公信原则的目的在于使人信赖,以保护物权交易的安全为使命,可满足市场交易迅捷和安全的诉求。动产的占有和交付以及不动产的登记都具有公信力,其实质是保护交易当事人对于物权设立和变动的信赖利益,可以体现社会正义与公平。物权变动有债权意思主义、物权形式主义和债权形式主义三种模式,债权意思主义和物权形式主义模式都有各自的优势,但均不适应我国的现状,而债权意思主义模式则是符合我国实际情况的一种模式,我国应摒弃物权行为无因性理论,保留物权行为独立性理论,对债权形式主义模式予以坚持。在此基础上,以物权的公示公信原则为主体,以善意取得制度为补充,对这种物权变动模式进行构建。《中华人民共和国物权法》对公示公信制度进行了一定完善,有不少值得肯定之处,如规定了不动产统一登记制度、实质审查制度、更正登记制度和异议登记制度、预告登记制度、明确当事人和登记机关的责任等等,但也存在着一些不足之处,如统一登记制度的规定不完善、未建立与实质审查模式相适应的配套制度、更正登记和异议登记的规定存在不足、预告登记制度的规定得过于简单、没有规定登记机关赔偿责任的性质以及与赔偿有关的内容等等,应针对这些不足之处进行一定的完善,如以司法机关为不动产登记机关、引入公证制度、补充完善对更正登记和异议登记的相关规定、补充完善预告登记制度的相关规定、补充完善与登记赔偿责任相关的一些内容等等,这些可以为物权的公示公信原则更好地发挥其作用奠定坚实的基础。

关键词：公示原则公信原则物权变动模式立法建议

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论物权公示、公信原则

论物权公示、公信原则

作者：周页辉湘潭大学

学位级别：硕士

作为对世权的物权,其得丧变更须有足由外部可以辨认的表征,始可透明其法律关系,这就是物权变动的公示原则。物权经公示后即产生一定效力。当公示的物权与真实物权发生冲突时,法律对第三人信赖之公示物权予以保护,这就是物权的公信原则... 详细信息

作为对世权的物权,其得丧变更须有足由外部可以辨认的表征,始可透明其法律关系,这就是物权变动的公示原则。物权经公示后即产生一定效力。当公示的物权与真实物权发生冲突时,法律对第三人信赖之公示物权予以保护,这就是物权的公信原则。物权公示、公信原则是物权法上的基本原则。从讨论公示、公信原则的内涵、方法、效力、构成等一系列基本理论着眼,公示、公信原则在保护第三人利益中的作用即为明朗。通过比较公示、公信原则与善意取得制度、物权行为无因性制度在保护第三人利益范围、手段、效果等方面的不同之处,公示、公信原则对第三人利益的保护较为周全,同时又可以平衡真正权利人利益,相较于物权行为无因性制度更为合理,而善意取得制度只能作为公示、公信原则的补充。我国的法律,尤其是新近颁布的物权法,第一次对物权的公示原则作了明确规定,但未规定公信原则,这是我国物权立法上的一大缺陷。对第三人保护的问题上,物权法将善意取得制度扩大适用于动产和不动产,以此来全面代替公信原则,在物权公信原则下,善意取得制度无法独立承担对第三人利益保护的重任,这一制度安排,将在实际适用中限制第三人利益的保护,从而对交易安全的保护造成不利的影响。因而,应当确立以公示、公信制度为主的对第三利益保护的制度。

关键词：物权公示原则公信原则第三人利益

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民法典物权编公信原则与善意取得制度之选择

湖北文理学院学报 2017年第10期38卷 42-48页

作者：王雨思华中师范大学法学院湖北武汉430079

公信原则与善意取得制度都是民法领域重要的制度设计,因为两者相似的立法目的和适用范围,理论界对于其理解与适用一直存在争议。通过对两种制度内涵与外延的比较可以得知两种制度的差异主要体现在对"善意"的认定上,以及对无权处分与物... 详细信息

公信原则与善意取得制度都是民法领域重要的制度设计,因为两者相似的立法目的和适用范围,理论界对于其理解与适用一直存在争议。通过对两种制度内涵与外延的比较可以得知两种制度的差异主要体现在对"善意"的认定上,以及对无权处分与物权瑕疵的关系认定上。基于此,我国未来民法典物权编应当采取公示公信原则与善意取得制度相并行的制度设计,并进一步完善我国的登记制度。

关键词：公信原则善意取得民法登记

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论物权法的公示公信原则

广东教育学院学报 2006年第1期26卷 6-10页

作者：孙丽昕广东教育学院政法系广东广州510303

公示公信原则为物权法的一项重要且基本的原则,依物权变动的便捷性要求,登记不是不动产物权变动的唯一公示方法,而其他公示方法与登记具有同样的公信力,但为了保证物权变动的安全,则应赋予登记以最强的公信力;善意取得制度是对公信原则... 详细信息

公示公信原则为物权法的一项重要且基本的原则,依物权变动的便捷性要求,登记不是不动产物权变动的唯一公示方法,而其他公示方法与登记具有同样的公信力,但为了保证物权变动的安全,则应赋予登记以最强的公信力;善意取得制度是对公信原则的贯彻,其本质并不要求其只适用于动产交易,在不动产交易中也可适用善意取得制度以实现不动产交易的“动”的安全。

关键词：物权法公示原则公信原则

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试论物权变动的公示、公信原则

延边大学学报（社会科学版） 2004年第2期37卷 49-53页

作者：田丰延边州中级人民法院吉林延吉133000

物权的公示、公信原则是物权法的基本原则之一。物权公示原则是贯穿于物权法之动态范畴的基本原则,通过典型或非典型的公示形式将物权变动状况加以展示,从而决定物权变动效力的法律原则。而公信原则通过保障物权交易的安全,能增强公示... 详细信息

物权的公示、公信原则是物权法的基本原则之一。物权公示原则是贯穿于物权法之动态范畴的基本原则,通过典型或非典型的公示形式将物权变动状况加以展示,从而决定物权变动效力的法律原则。而公信原则通过保障物权交易的安全,能增强公示制度的信用。

关键词：物权公信原则公示制度民法理论

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论我国物权公信原则——以不动产领域为视角

四川职业技术学院学报 2011年第1期21卷 17-19页

作者：魏永武汉大学湖北武汉430072

传统物权理论认为,法定的物权公示方法当然的具有公信力,公信原则是我国《物权法》的一项基本原则。但笔者通过研究发现,在不动产领域,所谓公信原则的一般法理在我国《物权法》中是不存在的。登记无疑是不动产物权的公示方法,但是否有... 详细信息

传统物权理论认为,法定的物权公示方法当然的具有公信力,公信原则是我国《物权法》的一项基本原则。但笔者通过研究发现,在不动产领域,所谓公信原则的一般法理在我国《物权法》中是不存在的。登记无疑是不动产物权的公示方法,但是否有公信力完全由立法者的选择使然,而非公示的必然结果。不动产善意取得不是公信原则的体现,登记薄的推定效力亦不是登记公信力。我国《物权法》没有确立公信原则,是充分考量了我国现阶段国情的。

关键词：公信原则不动产质疑善意取得推定效力

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善意取得与公信原则

河南社会科学 2004年第4期12卷 51-54页

作者：王文军雷蜜清华大学法学院北京100084 郑州市人民检察院河南郑州450006

善意取得制度在法律上的逻辑依据在于占有与登记的公信力,换言之,善意取得是公信原则的具体化、制度化。我国不少学者所列出的善意取得与公信原则的五点区别,根据不足,均存疑问。切实厘清善意取得与公信原则之区别,于立法、于实务均有... 详细信息

善意取得制度在法律上的逻辑依据在于占有与登记的公信力,换言之,善意取得是公信原则的具体化、制度化。我国不少学者所列出的善意取得与公信原则的五点区别,根据不足,均存疑问。切实厘清善意取得与公信原则之区别,于立法、于实务均有裨益。

关键词：善意取得公信原则无权处分公示原则

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浅析《物权法》中的公示公信原则

法制与经济 2018年第5期27卷 108-109页

作者：牛惠兰北京市中伦文德(深圳)律师事务所广东深圳518046

公示公信原则是《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)中一项重要且基本的原则,随着群众对物权变动的便捷性需求,登记已不再是唯一的公示方法,其他的公示方法与登记方法一样具有公信力。为了保证物权变动的安全,应该赋予登记最... 详细信息

公示公信原则是《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)中一项重要且基本的原则,随着群众对物权变动的便捷性需求,登记已不再是唯一的公示方法,其他的公示方法与登记方法一样具有公信力。为了保证物权变动的安全,应该赋予登记最强的公信力。要想贯彻落实公信原则,就需要结合实际情况对其进行动产、不动产交易,保证交易的安全性。文章在此基础上主要阐述了《物权法》中公示原则的概念,分析公示原则、公信原则的方法及效力,以明确物权的属性。

关键词：物权法公示原则公信原则

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我国物权公信原则探析

山东省农业管理干部学院学报 2012年第5期29卷 123-125页

作者：王霞中共河南信阳市委党校河南信阳464000

传统物权理论认为,法定的物权公示方法当然的具有公信力,公信原则是我国《物权法》的一项基本原则。但笔者通过研究发现,无论是在不动产领域还是在动产领域,所谓公信原则的一般法理在我国《物权法》中都是不存在的。登记、占有和交付无... 详细信息

传统物权理论认为,法定的物权公示方法当然的具有公信力,公信原则是我国《物权法》的一项基本原则。但笔者通过研究发现,无论是在不动产领域还是在动产领域,所谓公信原则的一般法理在我国《物权法》中都是不存在的。登记、占有和交付无疑是物权的公示方法,但是它们是否有公信力完全由立法者的选择使然,而非公示的必然结果。我国《物权法》没有确立公信原则,是充分考量了我国现阶段的国情。

关键词：公信原则动产不动产否定