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停车合同的性质和管理风险的防控　　

中国物业管理 2005年第6期 26-28页

作者：陈伟中国物业管理协会法律咨询组

一、变化中的停车服务环境在论及物业管理中机动车停车服务风险的时候,我们不可能回避在为时不长的行业历史中出现的为数不少的不公正判例,那些司法判例尽管出自不同的案件事实和裁判理由,但给从业者的警示却是相同的:物业管理停车服务... 详细信息

一、变化中的停车服务环境在论及物业管理中机动车停车服务风险的时候,我们不可能回避在为时不长的行业历史中出现的为数不少的不公正判例,那些司法判例尽管出自不同的案件事实和裁判理由,但给从业者的警示却是相同的:物业管理停车服务中伴随着巨大的管理责任风险.

关键词：停车合同管理风险物业管理法律性质利益主体

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保管合同的争议问题——停车场停车合同

法制与社会 2009年第24期 125-126页

作者：王裕中上海第二劳动教养管理所

停车场停车合同是术语保管合同还是租赁合同,这一问题在学界一直存在争议。本文以一小案例导入对该问题的思考,指出目前学者对停车场停车合同的争议。在此基础上,笔者从该合同的内容、目的与意义以及社会功能与立法政策三个层面分析了... 详细信息

停车场停车合同是术语保管合同还是租赁合同,这一问题在学界一直存在争议。本文以一小案例导入对该问题的思考,指出目前学者对停车场停车合同的争议。在此基础上,笔者从该合同的内容、目的与意义以及社会功能与立法政策三个层面分析了停车场停车合同的法律性质

关键词：保管合同停车合同争议

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浅析停车合同的性质和停车场的法律责任

中国商界 2009年第9期 315-316页

作者：张颖达广东商学院

停车场盗窃案件中停车场是否就该损失承担法律责任为理论界和实务界热门话题之一.我国目前立法空缺,司法判例大相径庭,立法与司法的完善实为必要.通过停车合同性质和法律责任的分析,国内外立法的借鉴,提出立法与司法的完善建议.

停车场盗窃案件中停车场是否就该损失承担法律责任为理论界和实务界热门话题之一.我国目前停车场法>立法空缺,司法判例大相径庭,立法与司法的完善实为必要.通过停车合同性质和法律责任的分析,国内外立法的借鉴,提出立法与司法的完善建议.

关键词：停车合同合同性质停车场立法法律责任司法判例完善建议损失承担盗窃案件实务界理论界国内外空缺借鉴分析

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机动车停车场停车合同性质研究初探

法制与社会 2012年第33期 270-271页

作者：张静华付鑫羽任乐乐首都经济贸易大学

本文通过对机动车停车场停车合同的分类及其依据进行研究,并分别进行评价,进而分析概括机动车停车场停车合同的性质。本文共分三个部分:第一部分是机动车停车场停车合同的分类和依据;第二部分是机动车停车场停车合同性质的界定标准;第... 详细信息

本文通过对机动车停车场停车合同的分类及其依据进行研究,并分别进行评价,进而分析概括机动车停车场停车合同的性质。本文共分三个部分:第一部分是机动车停车场停车合同的分类和依据;第二部分是机动车停车场停车合同性质的界定标准;第三部分是机动车停车场停车合同性质的判断。

关键词：机动车停车场停车合同机动车停车场停车合同

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我国公共停车场民事责任探析

我国公共停车场民事责任探析

作者：梁梅广西大学

学位级别：硕士

据我国公安部2011年的有关报告显示,我国已经成为全球车辆拥有量排名第二位的国家,这一来说明我国经济快速发展和居民生活水平的提高,另一方面这样的情况对我国目前还落后的停车管理设施来说也是一个较大的考验。近年来,公共停车场内车... 详细信息

据我国公安部2011年的有关报告显示,我国已经成为全球车辆拥有量排名第二位的国家,这一来说明我国经济快速发展和居民生活水平的提高,另一方面这样的情况对我国目前还落后的停车管理设施来说也是一个较大的考验。近年来,公共停车场内车主与停车场法律纠纷数量明显增长,这主要原因是在车辆丢失、损坏后双方对赔偿责任主体认识不一致所致,本文分为五个部分,主要针对公共停车场内停车法律关系进行分析并就双方应承担的责任予以探讨。第一部分,笔者先根据法律法规的规定界定了我国停车场的概念、类型,并且限定了本文的研究对象,那就是对我国的公共停车场的民事责任进行研究,分析了我国停车纠纷产生的几个主要方面原因,认为应该对公共停车场车辆丢失、损坏时停车场是否应承担赔偿责任进行探讨,以规范审判实践。第二部分笔者对停车保管合同与停车场地租赁合同的法律关系的理论知识进行梳理,主要对停车保管合同与停车场地租赁合同的概念、特征、构成要件及民事责任主体的义务进行阐述,为下文的论述奠下基础。第三部分主要对公共停车场内停车合同性质的界定进行探讨,并由此确定当事人的民事责任,笔者观点是：首先尊重双方当事人的意思自治来定;根据双方约定及满足停车场占有和控制车辆要件并以收取停车费为主营业务的为车辆保管合同,在不满足该要件的情况下则应认定为停车场地租赁合同为宜。第四部分是运用上文的观点对文中所举的案例进行简要分析,以期能够对审判实践操作提供些许参考。第五部分对完善我国公共停车场民事责任进行思考,提出统一公共停车场民事责任的指导原则和规范要求的期望,并对减少停车场民事纠纷的措施提出浅薄的建议。

关键词：公共停车场停车合同性质民事责任

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停车收费的性质和管理风险的防控课

城市开发（物业管理） 2009年第8期 50-52页

作者：朱云飞戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司

一、变化中的停车服务环境在物业管理服务工作中,论及机动车停车服务风险的时候,我们可以看到在为时不长的行业历史中出现的为数不少的不公正判例,那些司法判例尽管出自不同的案件事实和仲裁理由。

关键词：保管合同停车位停车合同停车收费业主大会赔偿责任停车管理物业服务企业管理风险防控

浅析物业管理企业在小区停车场内的车辆保管义务

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天津市政法管理干部学院学报 2008年第3期24卷 64-66页

作者：胡立英天津市政法管理干部学院司法行政系天津300191

在第十届全国人大五次会议上高票通过的《物权法》,是调整财产关系最重要的法律之一,与我们的生活和切身利益息息相关,《物权法》仅对小区停车位的归属作出了规定,并未规定物业管理公司在小区停车场内的车辆保管义务。本文主要研究的是... 详细信息

在第十届全国人大五次会议上高票通过的《物权法》,是调整财产关系最重要的法律之一,与我们的生活和切身利益息息相关,《物权法》仅对小区停车位的归属作出了规定,并未规定物业管理公司在小区停车场内的车辆保管义务。本文主要研究的是物业管理企业对小区停车场内存放的车辆的保管义务,以及在此基础上,物业管理公司是否应当承担赔偿责任的问题。

关键词：停车合同保管义务赔偿