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我国房地产税制的完善对策

东北财经大学学报 2008年第1期9卷 69-72页

作者：常丽东北财经大学研究生院辽宁大连116025

本文针对当前我国房地产过热问题,分别从房地产取得环节、保有环节、转让环节和收益环节入手,通过提出一些改革措施,力求解决房地产过热问题。使之向规范和趋于合理的方向发展,同时配合国家的相关调控措施,共同发挥其调节作用。

关键词：房地产税收模式取得环节保有环节转让环节强化征管

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微闲谈@汽车观察中国“限”车计

汽车观察 2012年第11期 26-27页

从1901年袁世凯"献"给慈禧的第一辆小轿车到如今,短短的一百余年,汽车在中国经历了从"稀世珍宝"到"排污凶手"的进化。汽车已经从"献"进化成"限"。近期"限"车计在全国各地频频上演,让中国有车一族不禁大呼:"在中国开个车咋就这么难?"

关键词：汽车观察燃油税限行养路费中华人民共和国拍牌保有环节排污费车船税

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美国房地产税制及启示

上海房地 2010年第9期 46-47页

作者：伍冠玲湖南省江华县房地产管理局

一、美国房地产税制概况及其特点美国是西方国家中房地产税制最完善的国家之一。目前美国在房地产保有环节相关的税种是不动产税（归在物业税项下），税基是房地产评估值的一定比例（各州规定不一．从20％～100％不等）。物业税是地方... 详细信息

一、美国房地产税制概况及其特点美国是西方国家中房地产税制最完善的国家之一。目前美国在房地产保有环节相关的税种是不动产税（归在物业税项下），税基是房地产评估值的一定比例（各州规定不一．从20％～100％不等）。物业税是地方政府财政收入的主要来源，同时也是平衡地方财政预算的重要手段，如果扣除联邦和州的转移支付收入．

关键词：房地产税制美国地方财政预算西方国家财政收入不动产税保有环节地方政府

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房地产税改革的方向、要领与路径选择

中国经济报告 2012年第3期 14-18页

作者：贾康财政部财政科学研究所

房产税改革问题正成为各方关注的热点。房产税的目的并不是唯一地为了打压房价，它实质上是以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆，来形成多种正面效应，包括对地方政府职能转变的合理激励，以及在配套改革中改变地方政府对土地财... 详细信息

房产税改革问题正成为各方关注的热点。房产税的目的并不是唯一地为了打压房价，它实质上是以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆，来形成多种正面效应，包括对地方政府职能转变的合理激励，以及在配套改革中改变地方政府对土地财政的过度依赖。这一改革也是优化我国税制结构和收入再分配的组成部分。

关键词：配套改革房地产税地方政府职能转变路径收入再分配房产税经济调节保有环节

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试析开征物业税对我国经济发展的影响

湖北社会科学 2007年第10期 89-91页

作者：陈琳湖北大学商学院湖北武汉430062

物业税是我国税费改革的大势所趋。物业税的开征是我国税制改革的重要举措,对我国各个层面都会产生直接或间接影响。为了把握税制改革的环境,保证税制改革的顺利推进,有必要对这些潜在影响进行深入研究。但同时也要注意吸收和借鉴国外... 详细信息

物业税是我国税费改革的大势所趋。物业税的开征是我国税制改革的重要举措,对我国各个层面都会产生直接或间接影响。为了把握税制改革的环境,保证税制改革的顺利推进,有必要对这些潜在影响进行深入研究。但同时也要注意吸收和借鉴国外成功经验与做法,力求使税制科学、合理,减少改革成本。

关键词：物业税宏观调控保有环节

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日本不动产保有税浅析

国际研究参考 2013年第9期 24-26页

作者：汤祺刘云中国现代国际关系研究院

日本自20世纪50年代开始征收房产税，经过几十年的实践，建立了一套较为完善的征管体制。近年来，中国积极扩大房产税征收试点，日本的经验值得借鉴。本文主要基于房地产的保有环节，探析日本征收不动产保有税的特点和方法。

关键词：不动产保有税日本 50年代 20世纪征管体制保有环节房产税征收

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房产税之辩

中国经济报告 2018年第2期 10-11页

近日,《人民日报》刊发财政部部长肖捷所写《加快建立现代财政制度》一文,提及未来将对个人住房与工商业房地产的保有环节按照评估值征收房地产税,引发了社会的热烈关注与讨论。公众疑虑的焦点主要集中在这些方面:中国宏观税负已然沉重... 详细信息

近日,《人民日报》刊发财政部部长肖捷所写《加快建立现代财政制度》一文,提及未来将对个人住房与工商业房地产的保有环节按照评估值征收房地产税,引发了社会的热烈关注与讨论。公众疑虑的焦点主要集中在这些方面:中国宏观税负已然沉重,加之中国传统上的并税式改革莫不以积重难返之"黄宗羲定律"大行其道而告终,开征房地产税会否使早已不堪重负的民众雪上加霜?国际上在保有环节征收不动产税,盖因其

关键词：房地产税保有环节

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物业税与降房价无必然联系

中国房地产业 2010年第1期 37-38页

作者：肖文晓

自2003年十六届三中全会提出要"实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费"以来,社会上有关开征物业税的声音接连不断。特别是在楼价高涨的时期,有关开征物业税的呼声尤其强烈。进入2009年,由于... 详细信息

自2003年十六届三中全会提出要"实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费"以来,社会上有关开征物业税的声音接连不断。特别是在楼价高涨的时期,有关开征物业税的呼声尤其强烈。进入2009年,由于楼市突如其来的强劲反弹,要求物业税尽快实现从"空转"到"实转"的声音又高涨

关键词：物业税保有环节必然联系房价房地产价格楼市

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基于财产税视角的我国房地产税制改革研究

现代管理科学 2012年第8期 11-13,65页

作者：吴福象徐宁南京大学经济学院

上海、重庆两市试点开征房产税已一年有余,但许多问题仍悬而未决,我国的房产税改革正处在关键时期。文章将沪、渝两市房产税试点方案与美国财产税制进行对比分析,与美国财产税制相比,我国房产税试点方案具有明显的调节性、温和性和公平... 详细信息

上海、重庆两市试点开征房产税已一年有余,但许多问题仍悬而未决,我国的房产税改革正处在关键时期。文章将沪、渝两市房产税试点方案与美国财产税制进行对比分析,与美国财产税制相比,我国房产税试点方案具有明显的调节性、温和性和公平性,重流转轻保有,在房地产价值评估方面也存在明显不足。为此,我国房产税改革应当坚持从增量税向存量税、从重流转向重保有转变等原则。同时,要注重房地产价值评估体系建设,因地制宜地进行政策调整。

关键词：房产税试点美国财产税保有环节价值评估