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城市住房资源统筹利用与城市可持续发展

山西建筑 2012年第8期38卷 243-245页

作者：张智棡山西医科大学第二医院后勤管理处山西太原030001

通过对住宅多重属性和城市人群及住房资源的分析,提出统筹利用住房资源和促进城市可持续发展的城市理论,以期为加速我国城市化的发展速度提供相关指导。

关键词：多重属性住房资源可持续发展

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基于农户调查的村域住房投资区位及变化分析

资源科学 2008年第2期30卷 206-212页

作者：乔家君祝英丽河南大学黄河文明与可持续发展研究中心开封475001 河南大学环境与规划学院开封475001

在河南省2109个乡镇级空间单元分层抽样基础上,选取了能代表不同类型的5个行政村580家农户进行了为期20多天的调查,从农户微观个体视角对比分析了在村域内部农户对住房资源投资的区位及其变化。结果显示:在广大农区,农户对住房资源的投... 详细信息

在河南省2109个乡镇级空间单元分层抽样基础上,选取了能代表不同类型的5个行政村580家农户进行了为期20多天的调查,从农户微观个体视角对比分析了在村域内部农户对住房资源投资的区位及其变化。结果显示:在广大农区,农户对住房资源的投资区位目前仍以老宅为主;农户经济实力及其变化对住房的建造与修缮有着决定性影响;农户选择宅基地资源的空间有限,这与农户的家庭收入、家庭成员结构、传统思想、投资观念、周围环境、农村宅基地制度等密切有关;农户原有住宅偏小、家庭小型化是农户住房资源投资区位变化的主要原因。调查发现,农区的农户对住房投资区位有向村庄边缘和交通线迁移的趋势。不同环境条件下农户对住房资源投资区位的差异,可以为村域发展规划与整理,以及社会主义新农村建设提供建议。

关键词：住房资源村域农户区位

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厦门常住人口社会分层实证分析与政策建议

地理科学进展 2012年第2期31卷 183-190页

作者：肖黎姗李新虎张国钦王润中国科学院城市环境与健康重点实验室中国科学院城市环境研究所厦门361021 厦门市城市代谢重点实验室厦门361021

外来人口是城市常住人口的重要组成部分,为社会经济的发展作出重要贡献。研究外来人口与本地人口的居住、就业特征和社会经济情况,探索常住人口内部分层现象及其成因,进一步分析人口政策,有助于消弭差异,实现社会融合,合理分配城市空间... 详细信息

外来人口是城市常住人口的重要组成部分,为社会经济的发展作出重要贡献。研究外来人口与本地人口的居住、就业特征和社会经济情况,探索常住人口内部分层现象及其成因,进一步分析人口政策,有助于消弭差异,实现社会融合,合理分配城市空间资源,促进不同社会阶层全面发展,构筑可持续的城市化进程。本文以厦门市为研究区,构建外来人口集中度指标,运用空间自相关和Logistic模型,分析厦门市常住人口的居住分层特征。研究结果表明,外来人口在厦门市域范围内接近随机分布,具有经济导向性,并与第二产业规模显著相关。在城市核心区显示较强的空间聚集效应,与地价存在显著的空间相关性。Logistic模型验证了本地居民与外来居民之间,在年龄,受教育程度,单位职务,房屋产权,居住面积和社会地位等方面都存在显著差异,尤其是以住房资源分化引起的居住分层最为严重,并影响了外来人口对自身社会地位的认同。这种分层会阻滞经济活力和可持续发展。为此,本文提出应以政策为导向,提高外来人口的居住效用,将外来人口的政策融入到城市的发展规划中。

关键词：常住人口住房资源社会分层 Logistic模型厦门市

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城镇居民住房获取概率的差异及其影响因素

西部论坛 2015年第6期25卷 44-54页

作者：谢霄亭马子红云南民族大学经济学院昆明650504 云南大学经济学院昆明650091

基于城镇居民家庭特征变量和组织变量,采用CGSS2013数据,通过Logistic模型分析我国城镇居民住房获取概率和获取不同类型住房概率的差异及其影响因素,研究表明:我国针对福利分房制度的市场化改革提高了居民的住房水平,但是在市场化转型... 详细信息

基于城镇居民家庭特征变量和组织变量,采用CGSS2013数据,通过Logistic模型分析我国城镇居民住房获取概率和获取不同类型住房概率的差异及其影响因素,研究表明:我国针对福利分房制度的市场化改革提高了居民的住房水平,但是在市场化转型过程中,再分配权力资源对住房资源仍然保持着占有上的优势。非市场因素对居民住房的获取产生了较为显著的影响,拥有制度优势的城镇户口居民、机关事业单位工作人员和商业精英在优质住房获取的机会上具有较为明显的优势。应继续深化以市场配置资源的住房制度改革,也要积极探索和推进户籍制度改革,消除"等级"观念的消极影响。

关键词：住房资源住房制度福利分房制度市场化改革住房获取概率住房结构住房类型选择社会分化等级观念

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城市居民住房来源途径与优化研究

开发研究 2014年第2期 33-36页

作者：张凤刘敏北京工业大学经济与管理学院北京100024 甘肃省社科院甘肃兰州730070

本文在文献研究的基础上,对2010年广州千户调查问卷所获得数据进行分析,将城市居民住房类型划分为四类,研究表明:购买占比最大,约60%,其次是租住19%,继承14%,自建7%,并对目前住房态势进行了原因分析。为了实现低收入阶层居者安其屋,中... 详细信息

本文在文献研究的基础上,对2010年广州千户调查问卷所获得数据进行分析,将城市居民住房类型划分为四类,研究表明:购买占比最大,约60%,其次是租住19%,继承14%,自建7%,并对目前住房态势进行了原因分析。为了实现低收入阶层居者安其屋,中等收入阶层居者有其屋,高收入阶层居者优其屋的目标,根据住房资源获得途径制定相关政策有着非常重要的意义,在户均一套房的基础上尽快达成住房资源的高效优化配置,加强住房存量的管理,建立高效清晰的全国住房联网信息系统迫在眉睫。

关键词：住房资源获得途径住房消费

江西幼儿教育、儿童医疗和住房供需和缺口的预判 ——基于“全面两孩”政策

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江西幼儿教育、儿童医疗和住房供需和缺口的预判 ...

作者：曾熙敏江西财经大学

学位级别：硕士

2015年中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议中做出了“全面实施一对夫妻可以生育两个孩子”的决定,生育政策的调整短期内使得儿童数量快速增长,与之息息相关的幼儿教育、儿童医疗和人均住房供给问题尤为突出,在教育、医疗和经... 详细信息

2015年中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议中做出了“全面实施一对夫妻可以生育两个孩子”的决定,生育政策的调整短期内使得儿童数量快速增长,与之息息相关的幼儿教育、儿童医疗和人均住房供给问题尤为突出,在教育、医疗和经济欠发达的江西则更是如此。为研究“全面两孩”政策下的人口变动对江西省幼儿教育、儿童医疗和住房供给侧的影响,论文首先以幼儿园教职工数量、保教员人数、生均建筑面积和幼儿园教育经费总投入占GDP的比重作为衡量幼儿教育的代表变量,以每千名儿童儿科执业（助理）医师人数、每千名儿童床位数量和儿童医院数量作为衡量儿童医疗的代表变量,以人均住房面积作为衡量住房的代表变量;再用PADIS-INT人口预测软件和灰色预测GM（1,1）模型,预测了江西省低、中、高生育水平下2019-2021年人口数量变化对上述代表变量的供需影响。结果表明,江西省未来几年的幼儿教育资源有所缓解且相对乐观,儿童医疗资源依旧非常匮乏,住房资源将越来越紧张。具体结论如下。（1）幼儿教育资源供需和缺口。江西省未来三年的3-6周岁幼儿人数逐年递减,幼儿教育资源的需求也将逐年递减;教职工、保教员、生均建筑面积和教育经费GDP占比的缺口皆逐年减少。四个代表变量的供给尽管逐年增加,但都存在缺口。（2）儿童医疗资源供需和缺口。低生育水平时儿童总人数逐年下降,儿童医疗资源需求也逐年下降;中、高生育水平时儿童总人数逐年增加,儿童医疗资源需求亦逐年增加;儿科医生和床位供给逐年递增,三种生育水平下都是供给侧增速大于需求侧增速,所以缺额都逐年减少,但生育水平越高,缺额越大。儿童医院数量一直是1家,缺额是6所。（3）住房资源供需和缺口。三种生育水平的总人口数量逐年递增,生育水平越高总人数越多,因此住宅总面积的需求也逐年递增且生育水平越高需求越大;但供给侧却是逐年递减的,三种生育水平下的人均住房面积均逐年递减,且生育水平越高人均住房面积减少得越多。

关键词： “全面两孩” PADIS-INT 幼儿教育资源儿童医疗资源住房资源

社会转型与人权——以孟买为住房权而斗争为例

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中山大学法律评论 2013年第1期11卷 161-199页

作者：杰西·霍曼吴小薇英国人文社会科学院英国剑桥大学法学院中山大学法学院人权法研究中心

在孟买,拥有居住空间并不是一件容易的事情,因此,在这座城市里,住房问题一直是一个很重要的社会问题。而人权,尤其是住房权的发展,在这座城市的历史中占据着重要的部分。本文的主要研究内容包括印度最高法院在司法过程中,将住房权视为... 详细信息

在孟买,拥有居住空间并不是一件容易的事情,因此,在这座城市里,住房问题一直是一个很重要的社会问题。而人权,尤其是住房权的发展,在这座城市的历史中占据着重要的部分。本文的主要研究内容包括印度最高法院在司法过程中,将住房权视为生命权的一部分的发展转变,以及这种司法理念对孟买居民复杂的现实生活所产生的影响。文章通过考察住房权这一扩展性人权的发展。

关键词：住房权判例法人权发展马哈拉施特拉邦法律保护印度经济社会问题住房资源表列种姓印度社会

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以税控方式调控房地产业

房地产导刊 2005年第11期 54-55页

作者：陈淮国务院发展研究中心市场经济研究所

2005年5月,建设部、发改委等七部门联合发布《关于做好稳定住房价格工作的意见》,该意见第三部分明确指出:"要充分运用税收等经济手段调节房地产市场,加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。"该政策的出台引起各方关注。

关键词：房地产业税赋第三产业调控调节控制住房资源税控

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王二家的空房和空置率的解读

北方人 2013年第5期 7-8页

作者：郭凯

王二有3个儿子,一大家子都住在同一个屋檐下,很是热闹,也很让村里人羡慕。转眼间,儿子们都到了谈婚论嫁的年纪,也都有了对象。老大准备明年结婚,老二、老三选了后年。要结婚就得有房,王二决定一家人这就忙起来,今年先把老大结婚的房盖了... 详细信息

王二有3个儿子,一大家子都住在同一个屋檐下,很是热闹,也很让村里人羡慕。转眼间,儿子们都到了谈婚论嫁的年纪,也都有了对象。老大准备明年结婚,老二、老三选了后年。要结婚就得有房,王二决定一家人这就忙起来,今年先把老大结婚的房盖了,明年再盖老二和老三的。经过挥汗如雨的几个月后,老大的新房终于盖好了,就在王二房子的边上。

关键词：投资性需求住房供给投资性购房住房资源王家城市住房库存率面王价格管制结构性过剩